Ипотека втб победа над формальностями 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека втб победа над формальностями 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Оформите заявку
Выберите недвижимость
Оформите сделку

Ипотечная программа «Победа над формальностями» от банка ВТБ

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Расходы на оформление Оформление договора и проведение сделки

сумма кредита — от 600 тыс. до 30 млн руб.;
ставки при условии комплексного страхования:
— 7,4% при первом взносе от 50% — по программам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье»
— 7,6% для квартир площадью от 100 кв.м по программе «Больше метров — меньше ставка»
— 8,4% для квартир менее 100 кв.м
— 8,2% при рефинансировании ипотеки других банков;
срок кредита — до 20 лет;
первоначальный взнос — от 20%;
использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

ВТБ может предложить заемщику два вида страхования:

Страховка имущества, передаваемого в залог (приобретенная недвижимость) от риска утраты или повреждения. Является обязательной и при отказе от страхования заемщику в ипотеке будет отказано.
Личное страхование заемщика от различных рисков по типу утраты трудоспособности, жизни, ограничения права собственности на владение имуществом и т.д.

Если человек отказывается от личного страхования в любом виде, то ВТБ автоматически повышает процент по ипотеке на один пункт.

Процентная ставка может возрасти и по другим причинам (большая сумма, но малый срок, низкий уровень зарплаты и т.д.), но это уже частные случаи.

На официальном сайте ВТБ в разделе «Ипотека» подразделе «Победа над формальностями» можно найти кредитный калькулятор. Необходимо в нем поставить галочку напротив пункта «Я готов предоставить только два документа» и передвинуть курсоры по сумме, сроку и первоначальному взносу, чтобы увидеть расчеты:

Общий размер ипотеки.
Ежемесячный платеж и минимальный доход.
Процентную ставку.

Чаще всего ВТБ предлагает клиентам аннуитетную схему погашения ипотечного долга. Вся сумма кредита вместе с процентами разбивается на весь период кредитования равными частями.

Эта схема удобна, так как нет необходимости следить за суммой платежа и можно настроить автоплатеж в личном кабинете ВТБ. Но вот переплата по процентам составляет значительную часть, чего не было бы в дифференцированной схеме платежа. Она подразумевает неравные, но заранее оговоренные платежи в установленные даты.

Марьяна, Красногорск

Я брала ипотеку два года назад под 10,7%. Это хорошие условия, честно, и требования адекватные. Сейчас до сих пор выплачиваю долг, но собираюсь через полгода погасить досрочно, чтобы проценты не переплачивать.

Костя, Воронеж

Я собираюсь оформить ипотеку и судя по отзывам у ВТБ самая нормальная программа. Я не могу себе позволить обычную ипотеку, так как работа не совсем официальная, поэтому буду пробовать здесь.

Алеся, Курск

Я тоже так работаю – сама на себя. Ипотеку ВТБ выдал, все сразу хорошо пошло. Написала заявление и на следующий день позвали оформлять бумаги. Итог – 1 миллион, 15 лет и 10,7%, страховку брала для безопасности.

Анатолий, Астрахань

Я буквально неделю назад оформил ипотеку по этой программе в ВТБ. Банк хороший, я ему доверяю. Трудностей с оформлением не возникло. Страховку предлагали, но отказался. В итоге имею 13,5% и 950 тысяч на руки.

Оформление страхования – этот пункт не является обязательным для получения займа, но весьма желателен, поэтому при отказе от него ставка возрастает на пункт, а это уже лишает предложение былой привлекательности.
Быть зарплатным клиентом – значит иметь дополнительные привилегии. Банк видит доходы клиента и понимает уровень его платежеспособности. Дополнительные сбережения на счетах в банке также послужат гарантией надежности.
Многие банки заключают партнерские соглашения со строительными компаниями или фирмами-риелторами. В случае приобретения недвижимости через таких партнеров также можно рассчитывать на дополнительную скидку.

Оформление страховки – один из самых неохотно выполняемых пунктов кредитного договора. Впрочем, как мы уже указывали, от него можно отказаться, но заплатить за такое решение придется собственным рублем.

Так что же включает в себя страховка, и так ли она необходима?

Что включает в себя страховка:

Чаще всего заемщик выбирает ипотеку с аннуитетными платежами, при которой сумма ежемесячного платежа разбивается на равномерные суммы. Эта схема хороша тем, что размер ежемесячного взноса остается неизменным, и нет необходимости каждый месяц заглядывать в график платежей для уточнения размера взноса.

Можно установить автоплатеж и заранее класть нужную сумму на карту, с которой будет проводиться списание. Другой вариант внесения средств – самостоятельный перевод денег на расчетный счет. Это можно делать как с другой карты этого же банка или любого другого. Можно переводить деньги со счетов. Пополнить карту можно с терминала банка, внеся нужную сумму на счет.

Банк ВТБ предлагает открытие своим пользователям личного кабинета он-лайн, через который можно контролировать расходы и поступления средств.

Банком предусмотрено досрочное погашение, это можно сделать, внеся большую сумму. Штрафов и санкций на такой счет не предусмотрено. Но для этого потребуется за месяц уведомить сотрудников банка о своем шаге и заранее указать сумму и дату внеочередного платежа.

Ставки
Сравнить платежи

Сумма (руб.)	Первый взнос	До 20 лет
от 600 000 до 30 000 000	от 20%	от 7,4%

Ипотека «Победа над формальностями» банка «ВТБ»

Основные параметры ипотеки ВТБ Победа над формальностями:

процентная ставка при общей площади квартиры до 100 м кв. составляет 9,4%;
минимальная/ максимальная сумма – 600 000/ 30 млн р.;
срок – до 20 лет;
первоначальный взнос – от 30%;
комплексный страховой полис (недвижимость, трудоспособность, жизнь).

К сведению! Для формирования первоначального взноса нельзя пользоваться средствами господдержки по программе материнского капитала.

Для получения кредита «Победа над формальностями» нужно подтвердить официальную регистрацию места жительства и гражданство РФ. Требования к региону проживания, стажу работы или доходу не предъявляются. Обязательный поручитель – супруг, если брачный контракт или специальное соглашение о разделе имущества отсутствует. Жилье в «Росреестре» может быть зарегистрировано как личная или совместная собственность.

К сведению! Поручитель должен погасить задолженность в полном объеме, если заемщик не выполнил свои обязательства по ипотечному договору.

По стандартному алгоритму действуют следующим образом:

уточняют с помощью справочной информации (расчета на калькуляторе) условия ипотеки ВТБ Победа над формальностями;
получают одобрение первичной заявки;
после успешной проверки юридической чистоты объекта недвижимости заключают основной кредитный договор;
регистрируют сделку в «Росреестре»;
завершают расчет.

Для активации заявки по ипотеке ВТБ Победа над формальностями необходимо личное посещение ипотечного центра с предоставлением для проверки гражданского паспорта и СНИЛС. Запись на удобное время можно резервировать по телефону. После визита ответ на обращение будет получен не позднее чем через сутки.

Полученное положительное решение действительно в течение четырех месяцев. За этот период нужно:

выбрать подходящий объект недвижимости;
подписать предварительный договор с продавцом и передать задаток;
сделать экспертную оценку;
передать в банк документы для проверки объекта недвижимости (юридической чистоты сделки);
заключить соглашения со страховыми компаниями.

Если препятствия для покупки отсутствуют, применяют стандартную последовательность действий:

подписывают основной ипотечный договор;
регистрируют нового собственника и залоговое право в «Росреестре»;
банк оплачивает недвижимость;
заемщик выполняет свои обязательства по своевременным расчетам;
после погашения кредита, запрет на свободное распоряжение имуществом убирают из базы данных ЕГРН.

К сведению! Для экспертизы стоимости ВТБ предлагает список уполномоченных оценщиков. Заказать услугу можно в режиме онлайн с применением личного кабинета клиента банка.

ВТБ 24 победа над формальностями: условия в 2021 году

Игорь, Санкт-Петербург: «На официальном сайте информация по ипотеке ВТБ представлена в упрощенной форме. Действительное удобство – быстрота ответа на заявку. Чтобы завершить первичный запрос, нужно посещать филиал банка. Рекомендую открыть личный кабинет, чтобы получать подробную информацию и выполнять отдельные рабочие действия в удобном режиме удаленного доступа».

Евгений, Самара: «Понравилось внимательное квалифицированное обслуживание клиента. Сотрудник объяснил порядок действий, уточнил преимущества страховок. После изучения возможных рисков разумная доплата за полисы выглядит приемлемым решением».

Светлана, Нижний Новгород: «Несмотря на объявленную простоту, приходится собирать много документов для проверки продавца и квартиры. С другой стороны, такой подход позволяет получить дополнительные гарантии юридической чистоты. С помощью штатного сервиса менее чем за два дня получила готовый отчет с оценкой стоимости».

Общая сумма ссуды не менее 600 тыс. руб. и не более 15 млн. руб. Для жителей Санкт-Петербурга и Москвы – не более 30 млн. руб. максимальные лимиты по ипотечной программе индивидуальны и зависят от уровня дохода клиента.
Сроки выдачи ипотеки также различны. Практически все клиенты берут кредит на 20 лет с целью снижения ежемесячной суммы. Финансовая организация рассматривает индивидуально возможности каждого заявителя, предоставляя максимально выгодные условия ля сотрудничества.
Практически для всех клиентов ставка по ипотечному кредитованию по данной программе составляет 13,6% годовых. Есть несколько вариантов, которые позволяют снизить процентную ставку, несмотря на то, что она и так не высока.

Для некоторых пользователей предусмотрены более выгодные условия сотрудничества. Для этого следует оформить страховку жизни и здоровья или объекта недвижимости.

Лояльные условия предоставлены для держателей зарплатных карт от данной финансовой организации. Преимущества есть у лиц, которые приобретают жилье посредством риэлтерских компаний, которые являются партнерами банка. Для уменьшения суммы ссуды можно использовать материнский капитал. При уменьшении основной задолженности происходит снижение и ежемесячного обязательного платежа.

Для того чтобы пройти процедуру оформления ВТБ 24 ипотечного кредита «Победа над формальностями» клиент финансовой организации должен предоставить всего 2 документа: СНИЛС и паспорт. Несмотря на то, что больше никаких бумаг не нужно иметь при себе, заявитель в обязательном порядке заполняет специальные формы, в которые вносит всю необходимую информация. Полученные сведения сотрудники банка проверяют при помощи специальной многоуровневой программы. При получении недостоверных сведений банк заносит клиента в черный список.

Огромное значение при принятии решения по поводу заявки на ипотечное кредитование имеет кредитная история заявителя. Именно по этому критерию осуществляется оценка возможности гражданина, который обратился в банк.

Среди наиболее распространенных причин отказа в выдаче ссуды следует выделить:

Полное или частичное несоответствие выдвинутым требованиям.
Недостаточный уровень зарплаты и отсутствие платежеспособных поручителей.
Предоставление недостоверной информации банку или наличие отрицательной кредитной истории.

2020 год во всем мире начался под знаком коронавируса COVID-19. Сначала государства закрывали внешние границы, ограничивали сообщение с КНР. Потом в большинстве стран речь зашла о введении внутреннего карантина. Россия — не исключение. В регионах приостанавливается деятельность значительной части предприятий. Часть сотрудников переведена на удаленный режим работы.

Правительство в такой ситуации вынуждено оказывать поддержку наиболее пострадавшим из-за режима самоизоляции отраслям. 16 апреля 2020 года в ходе совещания с членами правительства предложил ввести новую программу льготного кредитования. Поддержку получат и граждане страны, и строительная отрасль. О предложении президента речь и пойдет далее.

Гражданин России, желающий приобрести жилье на льготных условиях, может заполнить заявку непосредственно на сайте. Достаточно указать:

город — необязательно покупать квартиру в том же городе, где проживает заемщик;
сумму кредита;
размер первоначального взноса и дохода;
наличие маткапитала;
ФИО;
номер контактного телефона и адрес электронной почты.

В случае одобрения заемщику высылается инструкция по дальнейшему оформлению ипотечного кредита.

Ипотека ВТБ Господдержка 2021 под 6.5 процента – условия и список документов

Формально в отношении объектов недвижимости действует только одно требование. Банк выдаст деньги на покупку жилья исключительно в новостройке:

на первичном рынке по ДДУ;
на вторичном (после регистрации права собственности) при условии, что продавец — юридическое лицо (застройщик), но не инвестфонд или его управляющая компания.

ВТБ потенциальным клиентам рекомендует обращаться к своим партнерам: агентствам недвижимости или застройщикам. Но за покупателем остается право и самостоятельно подобрать объект для покупки.

Ипотека и материнский капитал

Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы

Налоговый вычет по процентам по ипотеке

Когда рефинансирование ипотеки выгодно

В чем вообще суть данной программы? Программа Победа над формальностями сводится к тому, что получатель ипотеки может не подтверждать свой доход и предоставить всего лишь два документа (паспорт и СНИЛС) в ипотечный центр ВТБ и получить одобрение в течение 24 часов. Это предложение очень выгодно для потенциальных заемщиков, если сравнивать его с предложениями других банков. По двум документам и за сутки можно взять только какие-нибудь потребительские кредиты, но не ипотеку, в ВТБ это возможно, но опять-таки с определенными поправками.

Основные положительные моменты программы – возможность получения кредита в упрощенном порядке, приложив всего пару документов. Если у гражданина отсутствует возможность подтверждения своего дохода либо имеются какие-то сложности с подтверждением, то указанный программы послужит выходом из этой ситуации.

Если гражданин хочет получить ипотеку всего по 2-м документам, то банк ВТБ дает возможность сделать это без документального подтверждения дохода. Максимальная сумма кредита, которую может выдать банк по данному продукту составляет 30 млн рублей.

Плюсы ипотечной программы:

Предоставление всего двух документов для оформления ипотечного договора;

Заемщику не требуется иметь постоянную регистрацию в регионе, где он обращается за ипотекой;

Отсутствие необходимости удостоверения места работы и своего финансового состояния;
Отсутствие дополнительных комиссий по ипотеке. ВТБ не взимает дополнительные комиссии за предоставление кредитных средств.
Заемщики вправе досрочно выплатить кредит в любой момент, это право не может каким-либо образом ограничиваться банками (согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ).
Индивидуальный подход при рассмотрении заявок в отношении клиентов банка.

Данная программа по двум документам от ВТБ представляет собой полноценную программу. Но нужно учитывать, что размер первоначального взноса будет высоким, поэтому рассчитывать нужно свои уже имеющиеся накопления для оплаты, как минимум, 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Данный ипотечный продукт предлагается на следующих условиях:

Ипотечный кредит предоставляется для следующих целей:	Приобретение вторичного жилья. Покупки квартиры в строящемся доме.
Срок кредита	до 20 лет.
Сумма кредита:	от 600 000 до 30 млн руб.
Размер первоначального взноса	от 30%

Денежные средства перечисляются на счет заемщика, открытый в банке ВТБ.

Срок рассмотрения заявки на кредит составляет 24 часа с момента подачи необходимых документов.

Обратите внимание, что использование средств материнского (семейного) капитала для оплаты начального взноса не предусмотрено.

Ипотека «Победа над формальностями» банка ВТБ в России

Единственным требованием банка является наличие российского гражданства и регистрации по месту жительства на территории РФ.

По данной программе банк не требует наличия постоянного места трудоустройства и подтверждения дохода, но для выплаты ежемесячных платежей по кредиту заемщик должен иметь работу со стабильной зарплатой.

Супруга или супруг заемщика привлекаются как обязательные поручители (при отсутствии заключенного брачного договора).

Поручители по ипотеке предоставляют в банк аналогичные, что и основной заемщик, документы. К ним предъявляются такие же требования, что и в отношении заемщика.

В каждом отдельном случае при оформлении ипотечного кредита могут возникать дополнительные расходы, поэтому конечные суммы различны.

Могут возникать такие расходы, как:

расходы на проведение оценки недвижимости и подготовку отчета рыночной стоимости квартиры;
на оформления страхового полиса (тарифы определяются конкретной страховой компанией);
на гос. регистрацию права собственности в ФКП Росреестра;
иные расходы, возникающие в процессе получения ипотеки.

Чтобы получить кредит будущий заемщик кроме заявки должен подготовить:

Паспорт гражданина РФ либо удостоверение личности военнослужащего;
Вторым документом является свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС);

Кроме того, мужчины до 27 лет предоставляют в банк ВТБ военный билет.

Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то потребуется копия паспорта супруга.

[note]Заемщику предоставляются денежные средства банка на покупку как нового жилья, так и жилья со вторичного рынка недвижимости. К тому же на эти деньги может быть построен дом. Единственное условие — все расходы должны быть целевыми, обоснованными и подтвержденными документально. Первоначальный взнос по этой программе значительно больше, чем по другим программам. Он может быть оплачен при помощи материнского капитала. Также деньги с материнского сертификата могут пойти на погашение части основного долга. [/note]

Займ по программе «Победа над формальностями» предоставляется на следующих условиях:

Сумма ипотека варьируется от 600000 руб. до 15000000 руб. (для регионов). Для Москвы и Санкт-Петербурга сумма может увеличиваться до 30000000 руб.
Срок ипотечного кредитования равен 30 годам.
Процентная ставка составляет 13,6 % годовых.

Существует несколько способов снижения уровня процентной ставки по программе «Победа над формальностями от ВТБ 24):

Оформить одну из предлагаемых банком программ страхования (жизни и здоровья, от потери работы, имущества).
Являться зарплатным клиентом группы ВТБ.
Покупать жилье у фирм-партнеров ВТБ, реализующих его.

Стать участником программы «Победа над формальностями» от ВТБ 24 можно несколькими способами. Для этого клиент должен оставить заявку на сайте или же непосредственно обратиться в отделение банка. Преимущество последнего способа — возможность получить наиболее полную и подробную консультацию.

[note]Срок рассмотрения заявки банком обычно не превышает 5 рабочих дней. При наличии положительной кредитной истории и высокого уровня платежеспособности одобрение заявки происходит обычно в первые 24 часа после ее подачи. Одобренная заявка действительна в течение 4 месяцев. [/note]

Это время можно посвятить поиску подходящего жилища, сбору необходимого пакета документов и передачи его на рассмотрение в банк:

Кадастровый паспорт жилья.
Технический паспорт жилья.
Выписка из Росреестра о том, что за жильем не числится задолженности по коммунальным платежам.
Выписка из Росреестра о праве собственности на жилье.
Документы, подтверждающие право собственности.
Оценка независимого специалиста.

[note]При оформлении ипотечного займа клиент должен оформить такие виды страхования, как Страховка квартиры от утраты или повреждений, а также Страховку о защите права собственности. [/note]

Эти виды страхования являются обязательными, поскольку квартира до полного погашения долга заемщиком будет находиться в банковской собственности. Финансовая организация таким образом обезопасит себя от непредвиденных несчастных случаев.

Программа «Победа над формальностями» предполагает обязательное оформление услуги страхования, поскольку это относится к требованию закона, но не банка.

Воспользоваться услугами по страхованию можно как компании ВТБ, так и другой аккредитованной организации. Полный их перечень представлен на сайте банка.

Валюта	Объем кредита	Ставка (%)	Варианты подтверждения доходов	Срок кредита (мес.)
RUB	от 600 000 до 30 000 000	7.4	Без справки о доходах	от 36 до 240
RUB	от 600 000 до 30 000 000	7.6	Без справки о доходах	от 36 до 240

Взять ипотеку «Победа над формальностями» в банке ВТБ вы можете прямо сейчас и на хороших условиях:

Процентная ставка за использование ипотеки 11%;
предложение актуально для сумм от 600 000 ₽ и до 30 000 000 ₽;
максимальный период для по данному продукту 240 мес.
требования по возрасту для получателей: от 21 лет до 70 лет;
общий (суммарный) стаж работы должен быть не менее 12 мес.;
требуется гражданство Российской Федерации, необходима Постоянная по месту жительства.

Одним из главных критериев, на основании которого кредитная организация принимает решение об одобрении либо отказе в одобрении ипотеки, является платежеспособность клиента. Однако, не каждый гражданин нашей страны может похвастаться высоким доходом или подтвердить факт того, что он у него есть. С целью привлечения новых ипотечных заемщиков некоторые крупные финансово-кредитные организации разработали и внедрили комфортные условия кредитования, позволяющие оформить ипотеку без подтверждения дохода.

Продукты, аналогичные программе «Победа над формальностями», предлагают и другие российские банки, но так как именно эта программа завоевала большее количество положительных отзывов, поговорим о ней.

Само название продукта указывает на минимум формализма и максимум простоты, что предполагает предоставление потенциальным заемщиком лишь двух документов. Причем из этого пакета исключена справка о доходах. И это главный плюс. Именно данное условие подразумевает «Победа над формальностями». Перейдем к особенностям программы.

Итак, условия кредитования по двум документам предусматривают:

Приобретение как готового, так и строящегося жилья (в том числе у аккредитованного ВТБ застройщика), а также рефинансирование действующей ипотеки;
Одобрение займа от 600 000 до 30 миллионов рублей;
Период кредитования на срок, не превышающий 20 лет;
Внесение первоначального взноса не менее 30 %;
Комплексное страхование;
Оформление кредита по программам «готовое жилье» и «строящееся жилье» под 8,4 % годовых при условии внесения первоначального взноса в размере более половины стоимости жилья;
Рефинансирование кредита по ставке от 9 %;
Кредитование по ставке от 9,4 % при условии того, что площадь приобретаемого жилого помещения превышает 100 квадратных метров.

Ипотека «Победа над формальностями» от банка ВТБ

Перечень основных документов небольшой. По условиям программы на этапе подачи заявки заявитель должен предоставить:

заполненное заявление-анкету, в которой в обязательном порядке указывается СНИЛС и ИНН заемщика;
паспорт гражданина РФ или паспорт гражданина другого государства;
СНИЛС;
военный билет, если клиент — мужчина в возрасте до 27 лет.

Аналогичный пакет подается поручителем, если таковой вовлекается в кредитные отношения.

После одобрения кредита для оформления соглашения и сделки потребуются дополнительные документы, перечень которых будет разниться в зависимости от типа приобретаемого жилья.

Так, например, при покупке квартиры в новостройке в отдельных случаях может понадобиться отчет об оценке. А в обязательном порядке этот документ предоставляется тогда, когда клиент подает заявку на рефинансирование кредита или при покупке жилья на вторичном рынке.

Помимо отчета, в рамках программы «готовое жилье» предоставляются следующие документы:

Правоустанавливающий документ на объект недвижимости, например, договор купли-продажи, договор мены или дарения, договор долевого участия в строительстве, свидетельство о праве на наследство, документ, подтверждающий факт передачи муниципального жилья для приватизации.
Копия паспорта продавца квартиры (всех продавцов, если таковых несколько);
Выписка из домовой книги;
Разрешение органов опеки на продажу объекта недвижимости, если среди собственников реализуемой квартиры есть несовершеннолетние лица, а также документ, подтверждающий наличие у ребенка другого жилья (если разрешение на продажу получено).

Более развернутый пакет документов требуется тогда, когда продавцом квартиры выступает юридическое лицо.

В таких случаях банк просит предоставить:

Копию свидетельства о постановке организации на учет в налоговых органах либо копию уведомления из ФНС о постановке юридического лица на учет, выданную не позднее, чем за 2 месяца до заключения сделки;
Копию учредительных документов;
Доверенность, выданную на имя представителя продавца, действующего в интересах юридического лица.

В отличие от других ипотечных продуктов «Победа над формальностями» предусматривает набор обязательных, сравнительно щадящих требований, предъявляемых к потенциальному клиенту, перечень которых состоит из следующих:

наличие гражданства и прописки на территории РФ;
обязательное привлечение в качестве поручителя жены или мужа заемщика при условии того, что между супругами не заключен брачный договор. При этом в случае привлечения такого поручителя допускается оформление приобретаемого объекта как в собственность одного супруга, так и в совместную собственность обоих.

Иных требований на сайте кредитной организации не размещено, из чего можно заключить, что возраст заемщика должен соответствовать общепринятому, а остальные требования, включая стаж и величину доходов, не оказывают существенного влияния на решение банка.

Прежде чем определиться с окончательным выбором кредитора, неплохо ознакомиться с мнением его клиентов. Отзывы заемщиков, в том числе тех, кто оформил ипотеку по этой программе достаточно давно, сильно разнятся. Тем не менее, при тщательном анализе можно выделить основные положительные и отрицательные моменты, связанные с программой «Победа над формальностями».

Приведем некоторое из них:

Несмотря на необязательность подтверждения дохода, который можно указать приблизительно, банк обращает внимание на такие факторы, как стаж работы и образование клиента. Это означает, что подтверждение факта трудоустройства самим кредитором и предоставление заемщиком документов об образовании (в приоритете высшее), значительно повышает шансы на одобрение кредита.
Возможность дистанционного оформления ипотеки ограничивается подачей онлайн-заявки. По отзывам заемщиков, последующие действия требуют личного посещения офиса банка.
Некоторые клиенты недоумевают по поводу вопроса, почему не звонят и не сообщают о решении, что можно объяснить индивидуальной неорганизованностью и недостаточной компетенцией отдельных сотрудников банка.

Банк разработал несколько ипотечных программ, из которых каждый клиент может выбрать наиболее оптимальный вариант, согласно своим возможностям.

Программа	Условия	Ставка по ипотеке, %	Срок кредитования, лет	Максимальный размер кредита, млн рублей
Ипотека с господдержкой	Продавцом недвижимости выступает юридическое лицо	От 6,5	До 20	Зависит от региона
Вторичное жилье	Приобретение дома, коттеджа, таунхауса или апартаментов на рынке вторичного жилья	От 7,9	До 30	До 60
Новостройка	Приобретение квартиры в новом доме	От 7,9	До 30	До 60
Рефинансирование ипотечного кредита	Улучшение условий по погашению кредита, в том числе и займов другого банка	От 8,35	До 30	До 30

Кроме того, ВТБ 24 готов предоставить ипотеку на льготных условиях.

Программа	Условия	Сумма первоначального взноса, %	Размер ставки, %	Срок кредитования, лет	Максимальная сумма по ипотеке, рублей
Ипотека с господдержкой	Предоставляется семьям с детьми вне зависимости от региона	От 20	5	До 30	От 500 тыс. до 12 млн
Дальневосточная ипотека	Предоставляется семьям с детьми, а также молодоженам		2	До 19	До 6 млн
Победа над формальностями	Подтверждения дохода не требуется	От 30	От 7,9	До 20	От 600 тыс. до 30 млн
Под залог недвижимости		От 50	10,4	До 20	До 15 млн
Больше метров – ниже ставка			8,1	До 30	От 600 тыс. до 60 млн
Новостройка		От 10	7,9	До 30	От 600 тыс. до 60 млн
Вторичное жилье		От 10	7,9	До 30	От 600 тыс. до 60 млн
Ипотека для военных		От 15	8,5	До 25	До 2 990 тыс.
Залоговая недвижимость		От 20	7,8	До 30	От 600 тыс. до 60 млн

Право на получение ипотеки в ВТБ имеют заемщики, соответствующие следующим требованиям:

Возраст потенциального клиента банка — от 21 до 60 лет (для женщин) и 65 лет (для мужчин). Второй возрастной критерий определяется числом лет на момент полного погашения кредита. В некоторых случаях банк может рассмотреть возраст до 75 лет.
Кредитоваться в ВТБ могут как граждане РФ, так и иностранцы, при условии осуществления ими трудовой деятельности на территории России.
Общий трудовой стаж должен составлять не менее пяти лет, при этом на последнем месте работы — не менее трех месяцев.
Потенциальному заемщику необходимо доказать платежеспособность, при этом размер ежемесячных выплат не должен превышать 40 % от общего дохода. Ипотека предоставляется только при наличии поручителя или созаемщика.
Наличие положительной кредитной истории приветствуется.

Банк ВТБ 24 «победа над формальностями»

Поскольку ипотека относится к категории наиболее сложных банковских продуктов, ее оформление осуществляется только при условии максимально тщательного соблюдения всех необходимых требований. При этом процентная ставка определяется видом выбранной в 2021 году программы кредитования.

Потенциальный клиент ВТБ 24 в обязательном порядке должен представить банку следующие документы:

Заявление на получение ипотеки (подается от имени каждого участника сделки — самого клиента, созаемщика или поручителя). Типовой бланк заявления можно получить в любом офисе банка.
Удостоверения личности (паспорта) всех, кто будет нести ответственность по погашению ипотечного займа (заемщика, созаемщика).
Документы, подтверждающие право на обладание залоговым имуществом — свидетельство о собственности или о наследовании.
Кадастровый паспорт, техпаспорт, документы с обозначенной суммой оценки стоимости жилья.
Документы, подтверждающие согласие супруга/супруги на передачу квадратных метров в залог.
Выписка из ЕГРП об ограничении права собственности.
Документы, подтверждающие платежеспособность и уровень финансового состояния как самого клиента, так и лиц, ответственных за погашение кредита (поручителей, созаемщиков). Это может быть справка по форме 2-НДФЛ за 6 месяцев и выписка из трудовой книжки за 5 предшествующих оформлению ипотеки лет.
Инвалиды и лица пенсионного возраста предоставляют банку справку о начислениях за последний месяц. Индивидуальные предприниматели должны подать налоговую декларацию, а также справку по форме 2-НДФЛ, в которой отражен последний налоговый срок, и свидетельство о регистрации ИП.
Документальное подтверждение оплаты первоначального взноса: платежный документ, подтверждающий факт внесения платежа либо банковская выписка об оставшихся на счете средствах. В случае одновременной продажи имеющегося жилья ВТБ затребует документ о его стоимости.

Представление дополнительной документации не является обязательным условием, но может значительно повлиять на решение банка. Помимо этого, привлечение созаемщиков из числа близких родственников поможет получить более значительную сумму на приобретение жилья повышенной комфортности.

Перечень дополнительных документов:

подтверждение иных доходов, предусмотренных законодательством РФ;
подтверждение наличия кредитной истории (выписки о состоянии счета, копии договоров);
информация о наличии у клиента либо его поручителя права собственности на дорогостоящее движимое и недвижимое имущество (квартира, яхта, автомобиль и другое);
подтверждение права собственности на ценные бумаги.

ВТБ предоставляет широкий спектр услуг в сфере ипотечного кредитования на самых оптимальных для заемщика условиях.
В отличие от большинства кредитных организаций, ВТБ готов выдать ипотечный кредит сроком на 50 лет, при этом возраст заемщика на момент погашения займа может превышать 70 лет.
Банк предъявляет более жесткие требования к потенциальным заемщикам, а при отказе от страхования жизни и здоровья существенно увеличивает ставки по кредитам.
ВТБ совместно с ГК ФСК запустил новый вид ипотечного кредитования по самой низкой ставке – 0,5 % годовых. Предложение действует до 1 января 2021 года.

Микрозайм
Потребительский кредит
Кредитные карты
Кредит для бизнеса
Ипотека
Вклады
Автокредит
Товарные кредиты
Кредит Webmoney

Для приобретения жилья потребуется представить следующие документы:

паспорт или другое удостоверение личности;
СНИЛС.

Это обязательные документы, без которых выдача средств будет невозможна. Если мужчина не достиг 27 летнего возраста, сотрудники банка могут попросить дополнительно предоставить военный билет.

Программа «Победа над формальностями ВТБ 24» также подразумевает собой дополнительное заполнение анкеты. Здесь вам нужно будет указать действующее место работы и ежемесячный заработок, однако документальное подтверждение этой информации не требуется. Специалисты отдела кредитования могут по собственному желанию связаться с вашим работодателем и уточнить некоторые детали. Несмотря на повышенные ограничения, размер возможной суммы и другие условия обслуживания являются привлекательными как для новых, так и постоянных клиентов крупной коммерческой организации – ВТБ 24.