Архивы рубрик: Банковское право

Несмотря на отсутствие льготных программ, вторичный рынок в России формирует основной объем ипотечных выдач. По оценкам «Дом.РФ», на него приходится примерно 70% всех выдач. Такие же цифры приводят в ЦИАН. По их данным, семь из десяти кредитных сделок на рынке жилья заключаются на покупку уже готовых объектов. «Поэтому даже при сохранении более высоких ставок в сравнении с первичкой ипотека на вторичном рынке продолжит пользоваться спросом и, вероятно, снова начнет наращивать свою долю на рынке от общего числа сделок», — полагает ведущий аналитик ЦИАН.

Причина — рекордный рост цен на первичном рынке. По оценкам ЦИАН, из всех городов-миллионников (16 городов) всего в трех стоимость 1 кв. м на вторичном рынке выше, чем на первичном, — это Москва, Самара и Омск. Поэтому выгода от покупки новостройки под более низкую ставку уже не так очевидна — во многих случаях выгоднее рассматривать уже готовый рынок — разница в стоимости объекта перекроет переплату из-за более высокой ставки, пояснила эксперт.

В компании «Инком-Недвижимость», напротив, прогнозируют снижение спроса на ипотеку, включая кредиты на вторичное жилье. «Основные факторы, которые могут на это повлиять, — нестабильность в сфере экономики, неуверенность наших сограждан в завтрашнем дне, а также общее снижение их платежеспособности. Вследствие этого некоторые потенциальные покупатели жилья могут отложить выход на сделку, опасаясь не справиться с кредитным бременем», — считает руководитель службы ипотечного кредитования «Инком-Недвижимости» Ирина Векшина. По ее мнению, ниже нынешнего уровня ставки по ипотечным кредитам на вторичное жилье опускаться не будут.

(далее…)

Целью обработки персональных данных является выполнения обязательств Оператора перед Пользователями в отношении использования Сайта и его сервисов.

Обработка персональных данных пользователей осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.

Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных) и которая может быть использована для идентификации определенного лица либо связи с ним.

Мы можем запросить у Вас персональные данные в любой момент, когда Вы связываетесь с Компанией. Компания может использовать такие данные в соответствии с настоящей Политикой Конфиденциальности. Она также может совмещать такую информацию с иной информацией для целей предоставления и улучшения своих продуктов, услуг, информационного наполнения (контента) и коммуникаций.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональных данных, которые Компания может собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

КАКИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ МЫ СОБИРАЕМ

Мы можем собирать различные данные/информацию, включая:

• имя и фамилию;
• почтовый адрес;
• номер телефона;
• адрес электронной почты;

Персональные данные могут также включать в себя дополнительно предоставляемые Пользователями по запросу Оператора в целях исполнения Оператором обязательств перед Пользователями, вытекающих из договора на оказание услуг. Оператор вправе, в частности, запросить у Пользователя копию документа, удостоверяющего личность, либо иного документа, содержащего имя, фамилию, фотографию Пользователя, а также иные дополнительные данные, которые, по усмотрению Оператора, будут являться необходимыми и достаточными для идентификации такого Пользователя и позволят исключить злоупотребления и нарушения прав третьих лиц.

Когда Вы привлекаете к нашим мероприятиям и активностям других лиц или приглашаете их к коммуникациям с нами, Компания может собирать предоставляемые Вами персональные данных об этих лицах, такую как: имя, фамилия, дата рождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер телефона.

При обработке персональных данных нами обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных.

(далее…)

Максимальный размер компенсации за нанесенный ущерб транспортному средству в случае возникновения дорожного происшествия иногда покрывает полную сумму оказанного вреда.

Федеральный закон №40-ФЗ «Об ОСАГО» выделяет 3 вида выплат с максимальным размером:

Причиненный ущерб автомобилю или иному имуществу – 400 тысяч рублей.

Согласно статье 7 №40-ФЗ Федерального закона возмещение производится в полном объёме каждому пострадавшему лицу, невзирая на количество участников ДТП. В случае установления вины, гражданину выплаты не предусматриваются.

Дорожное происшествие, оформленное участниками без задействования инспекторов ГИБДД, компенсируется в меньшем размере (сумма выплаты снижается до 100 тысяч рублей).

Однако существуют определенные обстоятельства, при которых сумма останется максимальной (без изменений) и составит 400 тысяч рублей.

Пострадавшим в ДТП материальная компенсация за причиненный вред здоровью выплачивается до 500 тысяч рублей.

(далее…)

Арест имущества — это лишение материальных ценностей подозреваемого или обвиняемого лица. Также закон предусматривает возможность распоряжаться имуществом или использовать его в своих целях. Арест налагают в ходе судебного разбирательства, если у представителей закона достаточно оснований.

Данная процедура действует на предметы недвижимого или движимого имущества, деньги, ценные бумаги. Арест имущества должника применяют:

• с целью обеспечить сохранность имущества, подлежащего реализации либо непосредственно передаче взыскателю;
• для исполнения подписанного судебного акта, в котором речь идёт об наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

(далее…)

Продажа электроники и мелкой быттехники – одна из самых прибыльных бизнес-идей. Несмотря на пандемию, по оценкам аналитиков этот сегмент рынка вырос на 16% по сравнению с прошлым годом. В лидерах продаж оказались компьютерная и офисная техника, товары для гейминга, мобильные устройства, техника для дома.

В 2021 спросом будут пользоваться:

• беспроводные колонки;
• «умные аксессуары» – фитнес-трекеры, смарт-часы, голосовые помощники, Smart TV;
• персональные компьютеры (их покупают не только физлица, но и компании, которые хотят обеспечить комфортную удаленную работу для сотрудников);
• воздухоочистители и увлажнители;
• мелкая кухонная техника для приготовления еды;
• морозильные камеры;
• электрические зубные щетки и ирригаторы.

(далее…)

• Где поставить машину на учет
• Какие документы нужны
• Сколько стоит
• Порядок постановки
• Основные ошибки
• Что если ездить на незарегистрированной машине

(далее…)

• внеочередное принятие в детский сад;
• бесплатное питание в школе;
• бесплатное предоставление школьной и спортивной формы;
• выделение бесплатных лекарств по назначению врача (до шестилетнего возраста);
• прием в больнице без очереди (до шестилетнего возраста);
• первоочередное выделение путевок в санаторий и оздоровительный лагерь (до шестилетнего возраста);
• оплата проезда на всех видах транспорта в размер 50 процентов на территории нашей страны для следования ребенка до 18 лет и одного из родителей к месту лечения по санаторной путевке.

• Для детей служащих по контракту:

• получение мест в детских садах, школах, летних лагерях по месту жительства;
• зачисление на подготовительное отделение вуза;
• при поступлении в случае общей продолжительности службы более 20 лет.

• Для детей участников «горячих точек» на Северном Кавказе и в Дагестане, погибших, пропавших без вести или ставших инвалидами на Северном Кавказе и в Дагестане:

• первоочередное получение мест в садах, школах, лагерях:
• ежегодно выплачиваемое пособие на организацию летнего отдыха, вне зависимости от выдачи путевок;
• оплата следования к месту отдыха и обратно по путевкам в оздоровительные лагеря;
• выдача бесплатных путевок в лагеря «Орленок» «Океан» (только для проходивших службу в Дагестане);
• зачисление на подготовительное отделение вуза.

(далее…)

Учесть все негативные факторы невозможно. А значит сделать точный прогноз на 3 года вперед тоже довольно сложно. Тем более что газовая отрасль сильно зависит от внешних факторов:

• серьезные проблемы в экономике (общий мировой спад);
• снижение цены на газ;
• сложности в реализации проекта «Северный поток 2»;
• план газификации всех регионов России с расходами более 1,9 трлн р. (до 2030 года);
• штраф от Польши в размере 100% прогнозной прибыли в 2020 году;
• и затянувшаяся мировая пандемия с коронавирусом.

Все это серьезно пошатнуло оптимистичные прогнозы и привело к катастрофическому падению цен на акции компании до 162 рублей за штуку, вернув ее до уровня цен в 2018-2019 годах.

Итак, до введения новой политики и серьезного обвала цен на акции компании в 2019 году акционеры получили 27% от прибыли Газпрома. Размер выплаты по одной акции составил рекордные 16,61 р. А общая выплаченная сумма превысила 393 млрд руб.

Что же касается выплаты в текущем 2020 году (по доходам за 2019 год), то размер одобренного к выплате дохода акционеров составил 360,8 млрд руб., с установленным размером дивидендов на 1 акцию в 15,24 руб. Это на 8,2% меньше, чем было выплачено в 2019 году. Однако, по оценкам экспертов, это довольно неплохая выплата, перед ее возможным серьезным сокращением или даже временной паузой в выплатах, вызванной серьезным обвалом мирового рынка газа из-за Covid-19.

(далее…)

• Памятка ипотечного заемщика
• Интересное об ипотеке

Ипотека без первоначального взноса в 2021 году в Краснодаре открывает доступ к кредитованию практически для всех граждан, которые реально оценивают свои финансовые возможности на будущие годы выплат, другими словами, имеют стабильный источник дохода. Но чтобы обезопасить себя от рисков, многие банки вводят определенные ограничения по таким программам. Например, увеличивают проценты по выплатам, устанавливают верхний порог выдаваемой суммы, требуют заключить договор страхования от потери трудоспособности и т. д.

Верный способ получить необходимый кредит — заложить банку другую недвижимость, которая находится в собственности заемщика.

В любом случае, заключая ипотечный договор без первоначального взноса в банке Краснодара, внимательно почитайте условия, поинтересуйтесь видом выплат (дифференцированные или аннуитетные), проследите, чтобы при расчетах не было дополнительных платежей, изучите ответственность сторон.

Отобрать из всей массы предложений самое подходящее вы сможете с помощью сайта Выберу.ру.

(далее…)

Как заявляют чиновники, дошкольное обучение детей в Москве и по всей территории России было, есть и будет совершенно бесплатным. Ведь деньги на обучение выделяет государственный бюджет, конечно, этот момент не касается частных детских учреждений, а относится только к государственным садам. Так за что тогда родители платят деньги, а суммы, ко всему прочему, постоянно возрастают, и никто не знает, сколько стоит точно посещение.

В дошкольных заведениях с детьми проводятся специальные подготовительные занятия, которые помогут при поступлении в первый класс. Стоит отметить, что эти занятия совершенно бесплатные, а вот за другие услуги приходится платить родителям. В список входят такие пункты:

• питание детей;
• надлежащий присмотр как в помещении детского сада, так и на улице;
• предоставление дневного отдыха.

Вышеперечисленные услуги должны быть своевременно оплачены, такое постановление предусмотрено в законодательстве страны. Оплата услуг должна исходить от родителей детей, причем от той категории, которая не имеет никаких специальных льгот по уходу.

Средства, полученные от родителей, поступают в бюджет детского заведения, используются деньги на усмотрение руководства заведения в Москве, к примеру, можно выделить определенную сумму и премировать отличившегося воспитателя.

(далее…)