Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел кредита при разделе имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Одна из главных проблем супругов — как разделить кредит при разводе, чтобы избежать конфликтов и затяжных судебных разбирательств. Ниже рассмотрим, что по этому поводу говорит законодательство, какие способы раздела существуют, и в чем их особенности. Для удобства разберем основные ситуации: с ипотечным кредитом, потребительскими займами, задолженности по кредитке и прочие.
Такой союз таит в себе перспективы раздела имущества – в случае последующего официального оформления отношений.
Правила раздела недвижимости, которая приобреталась в ипотеку не в браке
Для того чтобы разделить кредит, супругу требуется обратиться в суд с исковым заявлением. Документ составляется в соответствии с законодательными нормами. В дополнение требуется приложить перечень доказательственных документов:
- договор об ипотеке, соглашение с банком о выдаче кредита, расписка о займе;
- свидетельство регистрации права собственности на недвижимый объект;
- квитанции по оплате долга;
- другие подтверждающие документы.
Но подобные долги могут относиться и к категории личных:
- задолженность по налогам на личное имущество;
- компенсация вреда за правонарушение, совершенное одним из супругов (например, долг по алиментам);
- долги, возникшие в результате личных сделок или по причине невыполненных бизнес-обязательств, если бизнес целиком принадлежит одному из супругов.
В своем решении суд учел интересы всех сторон. Истец получила половину суммы долга с ответчика и смогла частично погасить долг, при этом интересы кредитора затронуты не были.
Таким образом, получается, что заем в данном случае был инициативой только жены, поэтому разделу не подлежит.
Как делить ипотеку при разводе
У меня был случай: мама с дочкой оформляют у нотариуса договор дарения денег. Происходит это ровно за день до приобретения дочерью и ее супругом квартиры.
Чтобы избежать трудностей с разделом по ипотеке, юристы рекомендуют оформлять брачное соглашение с указанием особенностей раздела.
С чего начать процедуру расторжения брака между супругами — простыми словами о начале семейного развода.
В соответствии с нормами российского законодательства, после расторжения брачных отношений, все совместно нажитое имущество разделяется поровну между супругами.
При решении вопроса с потребительским кредитом учитываются цели, на которые стороны получили деньги. Здесь возможно два варианта:
- Деньги потрачены на общие цели. Долг делится поровну.
- Один из супругов расходовал средства на свои цели. При наличии доказательств суд относит такую задолженность к категории личной.
Подходы к разделу кредитных обязательств при разводе могут отличаться в зависимости от типа займа. Рассмотрим разные ситуации.
Раздел кредита при разводе осуществляется по правилам, предусмотренным тридцать девятой статьёй Семейного кодекса. Она устанавливает, что разделение общих долгов при расторжении женитьбы/замужества происходит пропорционально делению совместно нажитого имущества, т.е. пополам либо в соответствии с долей, полученной каждым из супругов.
Варианты раздела ипотеки при разводе
Но! Если бы просто разошлись тропки-дорожки вчера ещё обожающих друг друга людей, с расторжением брака заканчивается история любви и начинается так лихо закрученный сюжет дележа имущества. \n\nИ вот тут важно помнить, что разделу подлежат не только совместно нажитые вещи, но и долги. На что необходимо обратить внимание по подобным спорам?
К сожалению, среди супружеских пар, которые в настоящее время находятся на стадии развода или вот только-только расторгли брак, практически не встретить тех, кто не был бы обременен долговыми обязательствами.
Под семейными нуждами понимаются затраты на обеспечение потребностей каждого из членов семейства. Примеры: расходы на обучение, поездка на отдых, лечение и прочие ситуации.
Да, все знают, что при разводе (или после расторжения брака) можно «разделить долги» с бывшим благоверным. Но не все знают, как такой раздел выглядит на практике. Сегодня я попробую вам об этом рассказать и развеять сложившиеся стереотипы.
Под семейными нуждами понимаются затраты на обеспечение потребностей каждого из членов семейства. Примеры: расходы на обучение, поездка на отдых, лечение и прочие ситуации.
Важно! Семейный кодекс РФ предусматривает, что общую задолженность супругов при разделе имущественных активов делят пропорционально долям, присужденным каждому из партнеров. Однако при внесудебном распределении общих активов стороны вправе определять любые условий раздела долгов.
Как делятся (пошаговая инструкция)
Согласно правовой норме общие долги мужа и жены делятся между ними согласно присужденным долям в имуществе. Соответственно, можно сделать вывод, что у супругов могут быть еще и личные долги.
Понятие «долг» для большинства ассоциируется с банковскими кредитами. Но он много более обширен:
- налоговые обязательства;
- долги за полученные услуги (например, за ЖКУ);
- компенсация материального или морального вреда пострадавшей стороне.
Правовой статус семейных имущественных активов и порядок их раздела при разводе известны каждому. Каждый из партнеров имеет равные права на общее имущество, за исключением случаев, когда иной порядок раздела не установлен соглашением сторон или же по решению суда.
Еще один вариант: бывшие супруги выделяют доли в квартире и продолжают проживать там совместно, при этом оба продолжают выплачивать ипотеку.
В обзоре Верховного суда появилось очень показательное решение Судебной коллегии по гражданским делам. Верховный суд пересмотрел дело о дележе при разводе совместно нажитого имущества. Речь идет о кредитах супругов. Делятся ли они после развода?
Как быть с залогом и поручительством
Экс-супруга ответила встречным иском, где написала о том, что часть добра, включая автомобиль, бывший скрыл, а делить надо все, что есть.
Юрист Сергей СИЗИНЦЕВ поведал “КАРАВАНУ” истории из собственной практики о том, как мужья и жены пытаются получить часть некогда общего пирога и присвоить даже то, что им не принадлежит.
В связи с этим супругам необходимо понимать, как разделить между собой кредиты при разводе, чтобы платить после расторжения брака по обязательствам, возникающим из кредитного займа, не больше, чем того требует закон.
Для судей подобные дела были сложными до появления Обзора судебной практики №1, выпущенного Верховным Судом в 2016 году.
Если деньги были направлены на устранение семейных проблем, удовлетворение потребностей супругов или их общего малолетнего ребёнка, то кредит будет признан общим.
Но не все так безнадежно. Банк может согласиться переоформить ипотеку и квартиру на одного, если увидит для себя пользу. Это возможно, например, если заемщики уже выплатили большую часть кредита без просрочек, а единственным заемщиком остается наиболее платежеспособный супруг. Поскольку он сможет вносить платежи в том же размере, банк вполне может устроить такой вариант раздела ипотеки и жилья.
Шокированный мужчина утверждал, что квартира была нажита в браке, а значит, это совместное имущество, но оспорить договор дарения не смог. И суд признал квартиру принадлежащей жене на 100 процентов!
У супруга может быть личное имущество — то, которое принадлежало ему до брака или в период брака получено в дар, по наследству или в результате приватизации. Такое имущество при разводе не делится.
Раздел ипотечной недвижимости: что говорит закон
Третье. Не все долги, «нажитые» одним из супругов в браке, являются общими долговыми обязательствами супругов, то есть не все долги подлежат разделу. Так, лицо, заявляющее о «разделе долгов», должно в суде доказать, что все денежные средства, полученные по кредитному договору, были потрачены на нужды семьи.
Мнение банка будет играть ключевую роль: согласен банк закрепить долг только за одним человеком или нет.
Обычно в этом случае человек может отказаться выплачивать долги и кредиты, связанные с предпринимательской деятельностью супруга. Но здесь есть один нюанс – в этом случае он не может претендовать и на активы, а также долю от доходов. Также закон позволяет не участвовать в погашении задолженности ИП, поскольку финансовые риски тот несет единолично.
Раздел совместно нажитых имущественных активов, равно как и долговых обязательств, может осуществляться как после развода, так и в процессе семейных отношений.
Порядок раздела ипотеки через суд
Впрочем, есть и иная судебная практика. Она основана на принципе, что при разделе квартиры и долга обеспечение по кредиту сохраняется, пусть и с другим составом собственников. Также при этом не изменяется кредитный договор.
Важно: если супруг, который обязан платить кредит по «внутреннему» судебному решению, перестанет возвращать деньги, банк будет требовать их с обоих, вплоть до выставления квартиры на торги. Если же банк взыщет деньги с того супруга, который по договоренности не обязан платить по кредиту, этот бывший супруг сможет взыскать деньги с обязанного супруга.
Имущественные отношения, а также обязательства по выплате кредитов, должны первоначально обсуждаться между супругами. Внесудебный порядок разрешения конфликта поможет избежать лишних затрат, тем более суд всегда выступает на стороне мировой договоренности.
Районный суд, рассматривая это дело, сказал, что по Семейному и Гражданскому процессуальному кодексам бывший муж не смог доказать, что деньги от одного из кредитов были использованы на нужды семьи. Апелляция, руководствуясь теми же статьями, объявила, что «возникновение денежных обязательств в период брака в интересах семьи» должна доказывать жена. А она это сделать не смогла.
Полезна ли для Вас информация, изложенная в публикации?
Так, если раздел имущества осуществляется через судебные органы, кредит также может делиться между бывшими партнерами отдельно, путем заключения соглашения.
Четвертое. Признание судом долга общим долговым обязательством супругов и признание судом долей в долговых обязательствах равными совершенно не означает, что второй супруг будет обязан уплачивать половину оставшегося долга банку.