Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что Делать Если Пристав Наложил Арест На Дом Но Не Дал Время». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Арест без оснований никогда не накладывают. ФССП – государственная структура и ее сотрудники тщательно соблюдают принцип законности. Но встречаются ситуации, когда арест накладываю по ошибке. Например, пристав арестовывает квартиру стоимостью в 5 миллионов рублей, при наличии у должника долга в 50 тыс. рублей и автомобиля ценой 300 тыс. рублей.
Cотрудники внутренних дел (полиции), патрулирующие город, в том числе сотрудники ГИБДД, не вправе составлять протокол об обнаружении признаков административного правонарушения и привлекать граждан к ответственности за нарушение режима самоизоляции.
Как узнать, есть ли арест и кто наложил
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 39 Закона в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично.
Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определяет, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи (п. 1 ст. 119 Закона). Существует возможность передачи заявления судебным органам в виде заказного письма. Допускается в случаях, когда истец находится в другом регионе. При подписании и передаче искового заявления суду, к нему обязательно прикладывается оригинал доверенности (в дальнейшем, в ходе слушания, возможно заменить копией).
Каждая процедура выполняется согласно установленным законодательно требованиям и основаниям – без их соблюдения аннуляция ареста не выполняется.
Как снять арест с квартиры, наложенный судебным приставом? Сроки для приостановки регистрации обременения в данном случае также составляют три месяца после вынесения заочного решения об аресте. За это время гражданину следует обратиться в суд, доказать отсутствие оснований для ареста и получить судебное решение.
Если на имущество наложен арест, такие действия будут полностью невозможны до устранения обстоятельств, которые послужили основанием для таких исключительных действий.
Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом
Для того, что бы снять арест с имущества необходимо подготовить все необходимые документы и заявление в суд, в котором указываются причины по которым все ограничения относительно имущества должны быть отменены.
Возникающие нюансы Может случиться, что арест на квартиру снят, но в регистрационных документах запись остается непогашенной. Такое явление на практике не редкость.
Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций. Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности.
Важно! Если пристав обременил имущество, цена которого гораздо выше имеющегося долга, то собственник имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению.
Право собственности может быть ограничено только по основаниям, прямо указанным в законе. Арест на недвижимость допускается только на основании решения суда или постановления, вынесенного судебными приставами. Рассмотрим, каким образом происходит возникновение ареста на имущество, и как снимают арест с квартиры.
Если вы не знаете, что делать после наложения обременения на квартиру судебным приставом, обратитесь в компанию «Правосфера» за консультацией. Юрист разъяснит вам ваши права, распишет процедуру снятия обременения и будет помогать вам, пока ситуация не разрешится в вашу пользу.
Другим примером незаконного ареста является наложение ограничений на единственное жилье, при одновременном соблюдении двух условий:
- у должника есть другое ликвидное имущество, достаточное для возмещения долга;
- стоимость недвижимости, на которую обращено взыскание, значительно превышает сумму задолженности.
А аресты, наложенные в рамках исполнительного производства, остаются не снятыми. Обязаны ли приставы снять арест после окончания, и что делать, если арест не снят, как снять арест, разбираемся в этой статье.
Другим примером незаконного ареста является наложение ограничений на единственное жилье, при одновременном соблюдении двух условий:
- у должника есть другое ликвидное имущество, достаточное для возмещения долга;
- стоимость недвижимости, на которую обращено взыскание, значительно превышает сумму задолженности.
Перепечатка возможна только с письменного разрешения администрации сайта и простановкой активной ссылки на источник.
Я не осмелюсь здесь давать конкретных рекомендаций, так как каждый случай уникален и практика по таким вопросам разнообразна и огромна, так что это просто выходит за рамки статьи. Но все же обязательно посоветуйтесь с юристом по вашей проблеме, это нужно сделать обязательно.
Помимо этого, арест могут наложить на недвижимость судебные приставы при совершении исполнительных действий. Для этого исполнительное производство должно быть официально возбуждено, а должнику предоставлено право для добровольного исполнения судебного акта.
Однако если вы попались на «удочку», не запросили официальные данные и купили дом, находящийся под арестом. Что же делать в этом случае?
Обращаем ваше внимание, настоящий Интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является офертой. Руководство компании сохраняет за собой право вносить любые изменения в тексты и изображения на страницах сайта без предварительного уведомления.
Личный прием граждан приставами проводится в устной форме, из-за этого взыскатель не в полной мере может оценить реальное имущественное положение должника. Поэтому предлагаем воспользоваться п. 1 ст. 50, ФЗ №229, согласно которой …
Отдельные ситуации с необоснованным арестом имущества – наложение слишком суровых, по мнению должников, ограничений и запретов либо изъятие имущества, хотя оно вполне могло быть оставлено на хранение должнику.
Однозначно ответить на вопрос невозможно, так как для этого необходимо знать, под каким именно обременением находится недвижимость. Если это банковский залог или ипотека, то совершение сделки возможно. Когда имущество находится под арестом, то продать его до снятия такого обременения не представится возможным до тех пор, пока не будет устранена причина наложения ареста.
Что делать, если квартира арестована?
Кто может снять арест? По закону это может сделать лишь тот орган, который наложил обременение. Поэтому при необходимости его снять следует подать заявление в тот же суд. Однако перед этим следует избавиться от причины, вызвавшей арест.
Административное исковое заявление составляется в соответствии с правилами Кодекса административного судопроизводства РФ.
Заявление составляется в 3 копиях:
- оригинал передается судейской канцелярии;
- копия передается ответчику заказным письмом;
- копия хранится в руках истца с печатью о принятии, номером и датой.
В ходатайстве обязательно указать пристава в качестве третьей стороны и приложить подтверждающие документы. В случае отказа в удовлетворении иска, решение можно обжаловать в апелляционном порядке. В случае удовлетворения ходатайства, арест будет снят после вступления решения в законную силу (через 15 дней). Поправки в Росреестр будут внесены в установленные сроки (в среднем 2 недели).
Оплата может быть произведена в безналичной форме или с использованием сотового телефона, необходимые документы будут направлены Вам на электронную почту, или иным удобным способом.
Сумма исполнительского сбора определяется в соответствии со ст. 112 Закона об исполнительном производстве – 7% от подлежащей взысканию суммы. Минимальный размер сбора составляет 1000 рублей с гражданина, или 10000 рублей с организации. По неимущественным требованиям исполнительский сбор уплачивается в размере 5000 рублей с физического лица, и 50000 рублей с юридического лица.
Куда жаловаться
В случаях, когда судебный пристав медлит со снятием ареста с имущества, на его бездействие можно подать жалобу. В соответствии с законодательством, заявитель может выбирать, в каком порядке обжаловать нарушение сроков судебным приставом:
- путем подачи жалобы вышестоящему судебному приставу (руководителю отдела ФССП) в административном порядке; или
- обратившись в суд.
Суд может наложить арест на недвижимость, если предъявлено исковое заявление об оспаривании права собственности на квартиру или сделки с жилым помещением. Также должник уплатил исполнительский сбор в размере ХХХ рублей, что подтверждается копией платежного поручения с отметкой банка об исполнении (прилагается).
Когда приставы получают право арестовать квартиру?
Обращаться в ФССП для снятия обременения с квартиры имеет смысл в двух случаях:
- Арест наложен по ошибке. Например, квартира не принадлежит должнику, он в ней только прописан. Пристав-исполнитель допустил ошибку, не проверив право собственности. Для оперативного решения подобного вопроса и снятия ареста достаточно написать заявление в ФССП и представить правоустанавливающие документы на квартиру.
- Требования взыскателя полностью удовлетворены. В соответствии со статьей 47 ФЗ-229 пристав-исполнитель самостоятельно закрывает исполнительное производство и снимает арест с недвижимости.
Для того чтобы снять обременение, наложенное судом, нужно подать иск в то территориальное подразделение, которое его наложило. Снятие ареста, возможно в случаях:
- полного погашения по исполнительному документу;
- отказа по делу, в котором арест недвижимости выступал обеспечительной мерой;
- обжалования противоправных действий пристава в части наложения ареста во время исполнительного производства.
Взыскатель подает в суд на должника и выигрывает дело, решение вступает в силу и взыскатель получает исполнительный лист, после чего передает лист и заявление о возбуждении исполнительного производства в службу судебных приставов.
Цитирование материалов невозможно, без прямой индексируемой ссылки на данный Интернет-сайт. Использование данного Интернет-сайта с нарушением авторских прав будет рассматриваться согласно статье 146 Уголовного Кодекса РФ.
Могут ли приставы из за маленького долга арестовать дорогое имущество
При этом суд должен вынести решение по существу такого заявления сразу после его получения или на начальном этапе рассмотрения дела.
Если эти сроки оказались нарушены, можно обратиться с жалобой на бездействие судебного пристава, другого государственного органа или банка.
В постановлении об окончании исполнительного производства, отменяются розыск должника, его имущества, а также установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на выезд из РФ, и ограничения прав должника на его имущество. Кроме случаев, если …