Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реновация куда будут переселять». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Из проекта закона убрали положение, по которому в программу могли включить только территории, на которых 50% и более составляют аварийные и подлежащие сносу многоквартирные дома. Данный пункт вызывал критику, поскольку в программу могли быть включены любые дома, в том числе не ветхие и не аварийные.
Москвичи и власти столицы активно обсуждают условия программы реновации. Федеральный закон о сносе пятиэтажек можно считать одним из самых масштабных и неоднозначных за последние 10 лет. Жителей хрущевок интересует 2 главных вопроса: куда должны переселять собственников и нанимателей квартир, и как будет осуществляться расселение?
Предусмотрена ли компенсация за стоимость ремонта?
Приватизированная двух комнатная квартира с равными долями на меня, бывшей супруги и сына (22года) с разделенным счетом на меня и бывшей с сыном. Какие возможности и варианты будут при реновации… есть ли возможность мне получить двух комнатную квартиру?
Стартовые площадкиПо каким критериям подбирались стартовые площадки?Список домов под снос в Москве до 2020 годаНаш юрист ответит на все ваши вопросыСписок адресов “стартовых” многоквартирных домов Реновация.
В связи с введенными поправками правительство ускорило рассмотрение законопроекта. В июле Президент РФ полностью одобрил этот законодательный акт.
Как происходит процесс переселения?
Все участвующие в программе граждане вправе переоформить квартиру в собственность. Люди, чья квартира уже была приватизирована, получают на новое жилье документы вместе с ключами.
Рассмотрение предложения о сносе старых пятиэтажек началось еще в феврале 2017 г, после того, как С. Собянин выдвинул инициативу обновления ветхого жилья в рамках программы реновации. Многие жители Москвы отнеслись к этой идее неоднозначно.
Вспомните эту резонансную историю, когда жителей вынуждали заселять печально знаменитую «Карамбу» на основании сразу двух законов – о реновации и об изъятии земельных участков для государственных нужд. Те, кто не сопротивлялся, поехали туда по реновации, тех, кто отказался, стращали госнуждами.
Главное, чтобы не было переезда в каменные джунгли. Хочется жить в малоэтажном здании, а не в бетонном гетто.
Реновация 2021 — многих из центров городов переселят в спальные районы
Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию.
Но, судя по тому, что мэрия не намерена церемониться с «имуществом, изъятым для госнужд», и в случае необходимости «корректирует» федеральные законы собственными распоряжениями, гибридный способ переселения теперь производят за счёт тех, кто ждал, но не дождался своих реновационных квартир. — Дорогие товарищи и соседи!
Пятиэтажки — на Варшавском шоссе, 80 и Чонгарскому бульвару, 1 — оказались под ударом сразу двух стихий: либо по реновации снесут, либо метро угробит.
Международная обстановка. Главные события на мировой политической арене. Европа, Америка, Азия и Африка. Евросоюз. СНГ. США. Страны БРИК. ОПЕК. ООН. НАТО. Зарубежные визиты. Договоры.
Чем отличается равнозначная квартира от равноценной?
Добрый вечер! Правильно ли я поняла по предыдущему комментарию что если нас прописано 7 человек и так сказать у всех своя семья, мы все равно при переселении получим одну общию жилплощадь??? И не зависит то что мы стоим на очереди на улучшение условий с 2015 года. Спасибо за подробный ответ!
Алексей Макурин, «АиФ»: — Каждый восьмой многоквартирный дом в России изношен больше чем на 65% (см. инфографику). Другим городам тоже нужна такая реновация, как в Москве, где новые кварталы создаются на месте старой застройки и в них переезжают жители снесённых хрущёвок. Почему тогда тревожит законопроект, ориентированный на эти задачи?
Порядок признания зданий ограниченно работоспособными, а также степень износа и предельную стоимость капремонта станут определять регионы.
С опасными аварийными строениями всё ясно. По законодательству такой дом и земельный участок изымаются у собственников принудительно. Но нет критериев, на основе которых объекты включаются в адресные программы.
Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу могут включать и неаварийные дома в случае износа крыши или фундамента, а также если капремонт дома дорог и нецелесообразен. В документе отмечается, что здания должны быть построены в период индустриального домостроения, быть в ограниченно работоспособном техническом состоянии.
С конца февраля в новые дома уже переехали больше 370 семей, и стали понятны вопросы, с которыми чаще всего сталкиваются переселенцы.
Одними из основных критериев по подбору стартовых площадок являются:
- площадки расположены в районах реновации
- учет мнения жителей при выборе площадок
- реализация программы реновации в кратчайшие сроки
Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.
Могут снести дом или нет, напрямую зависит от того, где именно вы живете. Если, например, в девятиэтажном доме, который находится в квартале, застроенном пятиэтажками, и имеет высокую степень износа конструкций, — то да: его могут снести, если жители за это проголосуют.
В настоящее время строительство ведется ударными темпами. Каждый месяц сотни москвичей из очередной пятиэтажки переезжают и празднуют новоселье. Но как узнать, куда переселят жильцов по программе реновации?
Ознакомится со списком адресов, участвующих в программе реновации, графиком их сноса можно на портале мэрии Москвы. Списки новых домов и утверждённых для строительства площадок можно найти там же. По имеющемуся закону переселять должны в пределах одного района (исключения – Зеленоградский и Троицкий округа). Приложения 1, 2, 3 и 4 к Приказу от 12.08.2020 №45/182/ПР-335/20 «Об этапах реализации Программы жилищного фонда в городе Москве».
Знать не знали про это Москворечье-Сабурово. Все чужое, зачем нам обживать эту «ж…пу мира»? Не может успокоиться – может, надо было соглашаться на Судостроительную, а то и на Аминьевское шоссе? Но туда распределяли тех, у кого однушка или трехкомнатная. Двушки были только на Борисовских прудах – сюда обреченных всем этапом и направили. Ну хоть с метрами не обидели.
О выдающихся людях, ушедших из жизни. Отечественные зарубежные звезды, знаменитости, деятели культуры и искусства, герои минувших дней. Последнее интервью. Воспоминания современников, некрологи.
Скандалы и журналистские расследования. Судебные процессы. Истории из жизни простых людей, превратившихся в героев.
Закон о комплексном развитии территорий предлагает распространить опыт московской программы реновации на всю страну при расселении ветхого и аварийного жилья.
Кроме этого, в нормативно-правовой акт внесены изменения по поводу учета мнений собственников, жильцов и арендаторов. Исходя из этих изменений, дом будет включен в списки программы только в том случае, если за его снос одобрит 2/3 лиц, проживающих в ветхих строениях. Предусматривается вариант отмены решения на любой стадии реализации законопроекта.
Свободные объемы жилья, построенного в рамках программы реновации, будут все больше конкурировать с коммерческими жилыми проектами. С точки зрения стратегического планирования, оценивая инвестиционную привлекательность проекта, стоит учитывать расположение в районах реновации.
Что делать, если хочешь остаться жить в старом доме?
И если предложенные градостроительные новации будут приняты, чиновники смогут очертить на карте города участки, где все строения рядом с аварийными планируется снести, оповестить граждан и бизнес о попадании в эту зону — и мнение несогласных значения не имеет.
Вместо предложенных Фондом реновации квартир, жители расселяемого дома могут получить деньги. На этом коммуникация москвичей с Фондом реновации закончится, и они смогут самостоятельно приобрести любое жилье на свой вкус. Денежная компенсация в таком случае рассчитывается исходя из независимой оценки стоимости старой квартиры.
В распоряжении редакции «Медузы» оказалась обновленная версия документа, предназначенного для внутреннего пользования сотрудников столичных управ, — его должны распространить по управам на следующей неделе.
Далее жители осматривают квартиру. Если квартира нравится и люди дают письменное согласие на переезд, готовится проект договора. На подписание договора предоставляется 90 дней.
Рассказываем, как именно будет работать новая программа реновации в регионах, как будут выбирать территории для комплексного развития, какое жилье может подпасть под снос, что получат взамен жители старых домов.
В документе комплексное освоение территорий определяется как «совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов».
Некоторые дома (688 многоквартирных дома) остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2021 года.
В ближайшее время список будет скорректирован. Новые локации для переселения по реновации будут дополнительно включаться в уже имеющийся перечень по личной инициативе жильцов или по предложению государства. В связи с доработкой проектов с учетом замечаний и предложений жителей, требуется уточнение и очередности переселения.
Основу этого списка составили в московских управах, каждая из которых отправила перечень домов, «подходящих по своим характеристикам для включения в программу реновации», в Москомархитектуру.
Если вы очередники, убедитесь, что в учетное дело вашей квартиры внесены все члены семьи. Для этого надо обратиться в Департамент городского имущества столицы. Дело в том, что норму — 18 кв. метров на человека — будут предоставлять исходя из количества тех, кто внесен в учетное дело.
Это должны быть только районы с застройкой, угрожающей жизни и здоровью людей, либо районы с концентрацией сильно изношенных зданий и зданий, не подлежащих капитальному ремонту.