Доверенность На Приватизацию Земельного Участка 2021 Год Ленинградская Область Образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность На Приватизацию Земельного Участка 2021 Год Ленинградская Область Образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Определение термину «приватизация» было дано в Федеральном законе от 21.12.2001 года №178-ФЗ. В соответствии со статьей 1 данного акта, под ним следует понимать отчуждение государственного имущества в собственность граждан или юридических лиц.

Обратиться с заявлением на приватизацию земли имеют право лица, чьи частные дома построены на территории населенных пунктов.

Важно чтобы здания и сооружения были санкционированы отделом градостроительства и архитектуры.

Процедуру можно начать в отношении участка, который был передан в пользование на основании договора аренды с администрацией муниципального образования или выделен в:

пожизненное наследуемое владение;
постоянное бессрочное пользование.

Если заявитель ранее воспользовался правом на приватизацию земли, возможен только выкуп.

Доверенность на приватизацию участка

Процедура приватизации земель не во всех случаях одинакова. Она зависит от того, какой именно участок передается в собственность заявителю. Рассмотрим основные отличия:

Тип участка	Особенности передачи
Дача (садовый участок)	Документы подаются в администрацию района без согласования с другими участниками. Кадастровый план в этом случае не нужен. Если речь идет об индивидуальном выделении земли, обращаться нужно в Росреестр.
Земля под частным домом	Заявитель обращается в местную администрацию. К обращению прикладывается пакет документов, подтверждающий законность построек.
Арендованный участок	Приватизация такой земли допускается при условии, что она была передана на основании соответствующего договора до 01.11.2001 года (дата вступления в законную силу Земельного кодекса РФ).
Земля под гаражом	Допускается только в том случае, если гараж признан собственностью заявителя. Документы подают в местные органы самоуправления.
Долевой участок	Вопрос о получении права собственности на долю рассматривается в индивидуальном порядке судом.

Чтобы подать заявление на приватизацию земельного участка нужно собрать пакет документов.

Закон не устанавливает строгую форму заявления о приватизации земли. Используется стандартный бланк, в котором указывается:

наименование органа, которому адресована бумага;
ФИО и должностного лица;
личные данные заявителя (ФИО, паспортные данные, место регистрации, ИНН, контактный номер телефона);
просьба о приватизации;
ссылка на законодательную норму, позволяющую получить землю в собственность;
информация об участке;
данные об имеющихся на участке постройках (при наличии);
информация о том, что заявитель ранее не использовал право на бесплатную приватизацию;
перечень прилагаемых документов.

Обращение подписывается и ставится текущая дата.

Выглядит документ так:

___________________________

(ФИО главы администрации района)

От: __________________________

(ФИО полностью)

Заявление

о приватизации земельного участка.

Прошу Вашего разрешения на приватизацию земельного участка размером ___________, расположенным в ____________________________________________________, по адресу: _____________________________________________________________________ с целью использовать его _______________________________________________________.

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
учредительные документы садоводческого товарищества;
документ на земельный участок;
кадастровая карта садоводческого товарищества;
решение правления, подтверждающее членство в садовом некоммерческом товариществе.

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись: _____________

Заявление может быть напечатано или написано от руки. В зависимости от того, какой вид участка подлежит приватизации, его адресуют администрации муниципалитета или отправляют в территориальное отделение Росимущества.

Скачать заявление можно по ссылке.

Перед подачей заявления о приватизации нужно сформировать пакет дополняющих его документов. Он состоит из:

копии удостоверения личности заявителя (гражданского паспорта);
нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги);
кадастрового паспорта;
выписки из ЕГРП;
копии договора аренды или других бумаг, на основании которых осуществляется использование участка;
документов на имеющиеся постройки;
квитанции об уплате госпошлины.

Наличие бумаг, подтверждающих добросовестное владение участком, приветствуется. В этом качестве могут быть использованы справки об отсутствии задолженности по земельному налогу или другие документы.

Заявление на приватизацию земли обычно рассматривается в течение месяца. Далее представители местной власти утверждают границы участка, проводят межевание и изготавливают паспорт.

После рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов местные органы власти могут принять решение об отказе в приватизации. В этом случае заявитель имеет право отстаивать свои интересы в суде. Для этого нужно подготовить исковое заявление, в котором изложить суть проблемы. Документы подаются в районный суд по месту нахождения земли.

Вместе с иском подается пакет бумаг, подтверждающих право заявителя на обращение в суд. Процедура сложная и может затянуться на несколько месяцев, поэтому подготовку иска и представительство интересов в суде лучше доверить профильному юристу.

Заявление на приватизацию земельного участка: образец 2021

Чтобы оформить доверенность в нотариальном порядке следует предъявить:

Показатели	Описание
Паспорт	удостоверяющий личность заявителя
Свидетельство СНИЛС	—
Правоустанавливающий акт	либо любой другой документ, подтверждающий право владения
Кадастровый паспорт	—

Основная сложность приватизации частного дома – внушительный пакет документации. Если ко всему прочему вы хотите приватизировать земельный участок, то придется заказывать дополнительные кадастровые документы. Обращение в БТИ, паспортный стол или жилищное отделение – это дополнительная волокита. Не факт, что вам выдадут справки в нужный момент. Обычно граждане сталкиваются с серьезными проблемами, чем усугубляют процесс приватизации дома.

Нередко возникает необходимость оформить частный дом в личное распоряжение. При этом документов на недвижимость у человека может и не оказаться. Например, если жилой объект располагается в сельской местности и не был приватизирован по всем правилам. Что делать?

Я, гр. МИЛЬКИНА ВАЛЕНТИНА АЛЕКСЕЕВНА, 02.02.1952 г.р., место рождения — г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол женский, паспорт 03 03 684468, выдан ПВС УВД Центрального округа гор. Москвы 02.03.2021 г., код подразделения 232-002, зарег.: гор. Москва, ул. Ленина 34-87,

Если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

быть моим представителем во всех учреждениях, предприятиях, организациях любой подчиненности и формы собственности, перед всеми физическими и юридическими лицами, в том числе в органах местного самоуправления, государственных администрациях, органах бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества , органах юстиции, управлениях юстиции, Государственной регистрационной службе Украины, ее структурных подразделениях и т.д.,

Я, Мартыненко Валентина Васильевна, проживаю в г.. Борисполь Киевской области, ул. Киевская, д. 15, паспорт СН457898, выданный Минским РУ ГУ МВД Украины в г.. Киеве 22.03.1997 года, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика 6666666666, действуя добровольно и в здравом уме и ясной памяти, понимая значение своих действий, ознакомлена с требованиями действующего законодательства о недействительности сделок, уполномачиваю

Как составляется доверенность на приватизацию земельного участка

Лицо, участвующее в приватизации, не имеет прав участвовать в ней.
В бланке доверенности не указаны какие-либо обязательные пункты.
При заверении доверенности на доверителя было оказано моральное или физическое давление.

ФИО доверенного лица и того, кто передоверяет свое право.
Круг полномочий, которые перекладываются на доверенное лицо.
Срок действия документа.
Данные нотариуса, заверяющего документ.
Сведения о том, что доверитель ознакомлен с последствиями подписания доверенности и производит оформление в трезвом уме и ясной памяти.

Согласно законодательным нормам, бесплатно приватизировать можно только участки, расположенные в СНТ, ДНП и ДНТ. Если они были выделены товариществам садоводов и дачников до 30 октября 2001 года, наделы попадают под данную программу.

Согласно закону о приватизации участки земли, находящиеся под недвижимыми объектами, законно принадлежащими гражданам, должны быть взяты в аренду либо приватизированы. В той же статье указывается, что отказ в выкупе, по общему правилу, не допустим.

Продажа земельного участка по доверенности — частое явление. Если доверитель хочет предусмотреть передоверие, то срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Продавец продал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.

Для получения земли в собственность гражданину потребуется дважды готовить и предоставлять определенный пакет документов:

для получения разрешения на приватизацию в уполномоченный орган;
для регистрации права собственности – в Росреестр

В первую инстанцию необходимо предоставить следующие документы:

паспорт;
доверенность (если от имени гражданина выступает представитель);
заявление о разрешении приватизировать участок;
документ, подтверждающие право пользования землей (например, свидетельство о праве бессрочного пользования, соглашение об аренде, распоряжение о выделении участка);
заявление с просьбой прекратить право бесплатного пользования участком (если он был получен в пользование на этом основании);
согласие супруга, заверенное нотариально;
кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН или документ, подтверждающий отсутствие кадастрового номера участка;
документ, подтверждающий отношение заявителя к категории граждан, имеющих право на участие в приватизации.

Принимая документы специалист уполномоченного органа составляет их опись и выдает заявителю расписку об их принятии. Исчерпывающий перечень документов будет зависеть от оснований обращения и назначения используемой гражданином земли. На проверку бумаг и принятие решение предусмотрен 30-дневный срок.

Для регистрации права собственности потребуется:

паспорт;
заявление о регистрации права;
разрешение уполномоченного органа на приватизацию;
квитанция об оплате госпошлины.

Как приватизировать земельный участок в 2021 году? / Советы юристов

Данный этап оформления земли необходимо пройти тем гражданам, в пользовании которых участок с неопределенными или требующими уточнения границами. Для определения или уточнения границ проводится межевание земли. Такую процедуру осуществляет кадастровый инженер, с которым необходимо заключить договор. Расходы по оплате его услуг несет заявитель.

На основании выданного инженером документа (план участка) необходимо обратиться в Росреестр для постановки земли на кадастровый учет.

Земельная собственность — ограниченная территория, информация о которой указывается в земельной книге. Доверенность оформляется исключительно у нотариуса, он заверит документ и проверит, правильно ли заполнены все графы и разделы. Для того чтобы оформить соглашение у нотариуса, нужно иметь при себе такие свидетельства, как:

удостоверение личности заявителя;
СНИЛС;
акт, подтверждающий законность действий с имуществом;
кадастровый паспорт.

Одноразовая регистрация является бесплатным, повторное действие будет иметь определённую стоимость, отдельную для каждого региона. Чтобы иметь представление об акте, стоит изучить пример доверенности, и лучше сделать это в домашней обстановке.

собрать требуемый пакет документов;
оплатить госпошлину;
заполнить заявление о госрегистрации;
подать подготовленный пакет бумаг лично, или отправив почтой (нотариально заверив, с описью вложения), также можно отправить документы с электронной подписью, на сайте МФЦ в разделе «Электронные услуги»;
получить выписку из ЕГРП.

Согласно законодательству РФ, право собственности на любую недвижимость, будь это дом, дача или квартира, возникает с момента оформления данного имущества в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним. И если ранее оформлением нужных бумаг занимались две организации – РосРеестр и МФЦ, то с 1 марта 2020 года, эти полномочия полностью переданы Многофункциональным центрам предоставления государственных и муниципальных услуг.

Составить бланк можно прямо у нотариуса, который предоставит готовый шаблон доверенности на оформление земельного участка. В процессе заполнения специалист может подсказать доверителю и поверенному, что следует указывать в каждой строчке бумаги.

Договор позволяет поверенному представлять интересы доверителя, поэтому в документе указывается перечень полномочий, которые позволяют ему действовать от имени владельца земли. Схема доверенности на оформление земельного участка должна соответствовать Гражданскому Кодексу РФ.

В этом случае составляется генеральная или общая доверенность, с передачей всех полномочий, которые в приоритете у доверителя или представляются эффективными доверенному лицу.

Формулировки здесь обычно используются максимально общие: «быть моим представителем по всем вопросам, касающимся имеющихся в моей собственности земель, расположенных на территории Белгородской области, выступая от моего имени во всех муниципальных и налоговых инстанциях, в МФЦ и отделении Росреестра по всей Белгородской области от моего имени, подписывая все требующиеся документы и декларации, с правом продажи и приобретения земель сельскохозяйственного назначения и их регистрацией в Росреестре, на моё имя, действуя исключительно в моих интересах, с правом передачи земельных участков в аренду для ведения сельскохозяйственного бизнеса, подписания договоров имущественных сделок и получения денежных средств по сделке и за арендную плату».Здесь обязательно указывается срок действия, не превышающий 3 года и право передоверия.

Доверенность на оформление земельного участка образец бланк

Здесь уместно составить как специальную доверенность, если оформляется один участок, так и генеральную, если их несколько.

Обязательно указывается форма права обладания ЗУ, допускающая приватизацию: «представлять мои интересы в администрации Исилькульского райисполкома Омской области, в МФЦ и отделении Росреестра г. Омска по всем вопросам, связанным с приватизацией земельного участка, которым я владею на правах аренды у администрации п.

ВАЖНО: Если в процессе исполнения полномочий предполагается судебная тяжба, целесообразно сразу составить генеральную доверенность, включив

право выступления в суде

Эту процедуру можно оформить простой разовой доверенностью, которая останется в МФЦ после подачи документов на регистрацию. Например: «подать на регистрацию права собственности в отделение Росреестра г. Махачкалы договор купли продажи земельного участка, общей площадью 8 соток из числа земель населённых пунктов».

Далее вносятся основные параметры ЗУ, соответствующие указанным в договоре характеристикам, в том числе – кадастровый и почтовый адрес. После подачи такая доверенность останется у регистратора, а получить документацию после регистрации можно по полученной в Росреестре (МФЦ) расписке.

Такой документ будет представлен: в геодезическую компанию для выноса границ в натуру, в администрацию – для ходатайства об увеличении участка и в МФЦ для регистрации новых сведений о ЗУ. Соответственно, данные учреждения должны быть внесены в перечень. При необходимости вносятся так же:

санитарно-эпидемиологическая служба;
служба надзора за противопожарной безопасностью;
комитет по архитектуре и градостроительству.

В перечень требующихся действий могут быть включены: «для оформления процедуры увеличения принадлежащего мне на правах собственности участка, расположенного по улице Ударников дом № 34, относящегося к землям населённых пунктов, установленной площадью в 4 сотки, за счёт прилегающих бесхозяйственных земель по правую сторону от моего участка, выполнять все требующиеся процедуры, входящие в данное действие с правом выступать от моего имени, подписывать ходатайства и заявления, подавать и получать справки и акты в указанных уполномоченных Службах и отделениях, с правом подачи заявления на регистрацию для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости и с правом внесения установленной оплаты за увеличение участка».

Предлагаем ознакомиться: Доверенность на подписание договора аренды нежилого помещения

Удостоверение сделок

Удостоверение завещания

Удостоверение доверенностей

Удостоверение согласий

Нотариальное заверение копий документов

Свидетельствование подлинности подписи на документах

Свидетельствование подлинности подписи переводчика на переводе документа с одного языка на другой (нотариальный перевод документов)

Удостоверение фактов

Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов

Совершение протестов векселей в неплатеже , неакцепте и недатировании акцепта

Предъявление чеков к платежу и удостоверение неоплаты чеков

Прием в депозит нотариуса денежных средств и ценных бумаг

Прием документов на хранение

Обеспечение доказательств

Передача заявлений физических и юридических лиц

Совершение морских протестов

Выдача дубликатов документов, хранящихся в делах нотариальной конторы

Оформление наследственных прав (принятие и получение наследства)

Договор купли-продажи предприятия

Договор поручительства

Договор хранения

Согласие на усыновление ребенка (заявление)

Свидетельствование подлинности подписи на уставных документах

Выезд нотариуса

Банковские карточки (свидетельствование подлинности подписи)

Передача электронных документов на государственную регистрацию

Например: «представлять мои интересы при оформлении перераспределения принадлежащего мне участка, расположенного в дачном посёлке «Газовик» из числа земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 14 соток, путём выделения из него двух равных участков, общей площадью по 7 соток, выступая от моего имени в правлении СНТ «Газовик», в геодезической компании «Землемер», в МФЦ или отделении Росреестра, с правом делать заявления и голосовать на общем собрании собственников, получать протоколы голосования и выписку из решения общего собрания, подавать документацию на проведение кадастровых работ по разделению участка, присутствовать лично при проведении геодезических работ, получить от кадастрового инженера акт перераспределения границ земельных участков, акт передачи межевых знаков, с правом передачи полученной документации для регистрации обоих вновь возникших земельных участков на моё имя и т.п.».

В этом случае в процедуре участвуют несколько участков, которые прекращают свою правоспособность, или возникают после проведения процедуры. На этот факт в документе нужно обратить особое внимание.

Доверенности на приватизацию земельного участка от имени малолетних (статья 28 ГК РФ) и от имени недееспособных граждан (статья 29 ГК РФ) выдают их законные представители.

Доверенность на приватизацию – специальный документ, имеющий существенные отличия от других бумаг того же вида. К примеру, если у родителей оформлена доверенность на проведение каких-либо действий от имени ребёнка старше 14 лет, то для проведения процедуры приватизации она не подойдёт.

Некоторые участки невозможно оформить как собственность, это распространяется на заповедники и парки. После процедуры собственнику вручат кадастровый паспорт и документы о праве собственности. Правом приватизировать землю, в первую очередь, обладает собственник недвижимости, но процесс оформления трудоемкий. Форма доверенности на оформление земельного участка должна быть составлена с учетом законодательства РФ.

Акт доверенности на оформление земельного участка подразумевает под собой выполнение указанных пунктов. Если доверителем будет указано юридическое лицо, необходимо будет указать адрес компании, в которой работает представитель. Для того чтобы подробнее изучить разделы, рекомендуется скачать бланк доверенности на оформление земельного участка.

Доверенность на оформление земельного участка: правила составления, образец

Стоит отметить, что в действующем законодательстве не все ситуации предусматривают необходимость оформления доверенности для того, чтобы право оформления документов получил другой человек, и каждая ситуация имеет здесь свои особенности.

К примеру, можно оформить доверенность на представителя только для подачи им соответствующих документов, а также указать возможность выплаты пошлины и других необходимых взносов. Отдельно в этом документе должно быть отмечено право на представление интересов доверителя в судебном порядке, если дело касается оформления указанного земельного участка.

Отдельным пунктом в доверенности может определяться право доверенного лица представлять интересы доверителя в судебных органах, в делах, связанных с оформлением документации по земельному участку на имя доверителя.

— быть моим представителем во всех необходимых учреждениях и организациях (указать регион и/или район которым ограничена география действий доверенного лица – Кировского района г. Ставрополь) по вопросу получения всех справок и документов для (цель выдачи доверенности, задача, поставленная перед доверенным лицом – заключение договора купли-продажи) на (наименование объекта недвижимости и адрес его местоположения – земельный участок кадастровый номер: 7734:348827:347:84 по ул. Мира, 113 г. Ставрополь),
— (цель выдачи доверенности – сбор и предоставления документации в рамках заключения договора купли-продажи земельного участка, подача запросов и получения ответов во учреждениях, организациях, предприятиях независимо от формы собственности, подписание договора) (объект недвижимости – по земельному участку с кадастровым № 7734:348827:347:84 по ул. Мира, 113 г. Ставрополь), также необходимо указать, какие варианты действий для достижения данной цели возможно необходимо будет проделать доверенному лицу и правомочия, которыми он в этих случаях наделяется,
— получить кадастровый номер на вышеуказанный земельный участок, поставить участок на государственный кадастровый учет, с присвоением и подтверждением кадастрового номера, также необходимо указать отдельно если доверенное лицо будет заниматься проведением топографической и геодезической съемки, а также отметить в случае необходимости право заключения договоров с соответствующими организациями на выполнение данных работ,
— в установленном законом порядке в Управления Федеральной регистрационной службы (указать в каком именно отделении ФРС) по г. Ставрополь зарегистрировать право собственности на (укажите объект недвижимости – земельный участок с кадастровым № 7734:348827:347:84 по ул. Мира, 113 г. Ставрополь), укажите, имеет ли доверенное лицо получить готовые документы после регистрации,
— для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях по вышеуказанным вопросам, в том числе в Управления Федеральной регистрационной службы, Комитете по Земельным Ресурсам и Землеустройству, Земельной комиссии, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управлении Роснедвижимости ТО, КУГИ, КУМИ, ИФНС, органах местного самоуправления, органах по градостроительству и архитектуре, органах технического надзора, санитарно-эпидемиологических органах, органах пожарного надзора, органах технической инвентаризации, Администрации, муниципальных образованиях, отметьте отдельно право подавать, получать и подписывать разного рода справки, заявления и документы, в том числе Соглашения, Акты, Свидетельства, а также предоставляю право подавать и получать все необходимые справки и документы, уплачивать следуемые сборы и госпошлины, расписываться за меня и выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

настоящей доверенностью уполномочиваю _________________________, __ марта ____года рождения, место рождения: г.__________, пол ___________, паспорт ____________ выдан ______________ ___________ года, зарегистрированный по адресу: _________________________________________________,

БЫТЬ МОИМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ во всех учреждениях и организациях г. Москвы, в том числе в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор. Москве, в территориальном отделе по гор. Москве Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московскому краю, в отделе учета недвижимости Управления Роснедвижимости по Московскому краю, в Московском филиале ФГУ ЗКП по Московскому краю, в МУП «Институт Горкадастрпроект» гор. Москвы, в Департаменте муниципальной собственности и городских земель гор. Москвы, в соответствующих администрациях гор. Москвы по вопросу получения в собственность (приватизации) занимаемого мною земельного участка, находящегося по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово-1, ул. Центральная, дом № 25.

Я, гр. МИЛЬКИНА ВАЛЕНТИНА АЛЕКСЕЕВНА, 02.02.1952 г.р., место рождения — г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол женский, паспорт 03 03 684468, выдан ПВС УВД Центрального округа гор. Москвы 02.03.2005 г., код подразделения 232-002, зарег.: гор. Москва, ул. Ленина 34-87,

Важно чтобы здания и сооружения были санкционированы отделом градостроительства и архитектуры.

пожизненное наследуемое владение;
постоянное бессрочное пользование.

Если заявитель ранее воспользовался правом на приватизацию земли, возможен только выкуп.

наименование органа, которому адресована бумага;
ФИО и должностного лица;
личные данные заявителя (ФИО, паспортные данные, место регистрации, ИНН, контактный номер телефона);
просьба о приватизации;
ссылка на законодательную норму, позволяющую получить землю в собственность;
информация об участке;
данные об имеющихся на участке постройках (при наличии);
информация о том, что заявитель ранее не использовал право на бесплатную приватизацию;
перечень прилагаемых документов.

Обращение подписывается и ставится текущая дата.

Выглядит документ так:

___________________________

(ФИО главы администрации района)

От: __________________________

(ФИО полностью)

Заявление

о приватизации земельного участка.

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
учредительные документы садоводческого товарищества;
документ на земельный участок;
кадастровая карта садоводческого товарищества;
решение правления, подтверждающее членство в садовом некоммерческом товариществе.

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись: _____________

Скачать заявление можно по ссылке.

Перед подачей заявления о приватизации нужно сформировать пакет дополняющих его документов. Он состоит из:

копии удостоверения личности заявителя (гражданского паспорта);
нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги);
кадастрового паспорта;
выписки из ЕГРП;
копии договора аренды или других бумаг, на основании которых осуществляется использование участка;
документов на имеющиеся постройки;
квитанции об уплате госпошлины.

Сотрудник был вынужден опоздать на работу на один час, при этом он уведомил по телефону работодателя. Какие документы надо оформить до появления работника и как зафиксировать отсутствие в табеле, если прогула нет и причина опоздания после написания сотрудником объяснительной признается работодателем как уважительная?

Если работник опоздал на один час, то его не уволят, так как это не грубое нарушение. Но письменно объяснить обстоятельства он должен. Если причина отсутствия сотрудника уважительная (на усмотрение работодателя), то никаких последствий не будет. Сначала надо затребовать с работника письменное объяснение (образец ниже), а затем на основании документа принять окончательное решение.

С помощью адвоката составляется исковое заявление, которое вместе с документами, доказывающими права заявителя, подаётся в суд. Судебное разбирательство будет результативнее, если защиту истца в суде будет вести адвокат, составивший иск и имеющий опыт судопроизводства по земельным вопросам.

возникли серьёзные проблемы с Актом согласования границ: отношения с владельцами смежных участков далеки от добрососедских. Несогласие соседей, отражённое в Акте, станет поводом для внесудебного или судебного разбирательства – процесса очень длительного (от 3 месяцев). Аналогичный процесс потребуется и при отсутствии соседей;
границы участка изменились со временем под влиянием природных факторов, а также в результате действий владельца или его соседей. Если это случилось в границах СНТ, то проблема решается просто: достаточно согласия Правления или Общего собрания товарищества. Сложнее решается вопрос, когда речь идет о самозахвате территории вне СНТ. В этом случае потребуется привлечение специалистов по земельным вопросам, геодезистов и адвокатов;
«потеря» документов о праве собственности в Регистрационной службе (УФРС). Подобные факты обычно объясняются неравномерной загрузкой территориальных отделов УФРС. «Перегруженные» отделы отправляют документы в менее загруженные, чтобы уложиться в отведённые законодательством сроки – от двух недель до пяти месяцев.

ИСКИ

Гражданские споры
- Сделки
Наследственные споры
Трудовые споры
Жилищные споры
Семейные споры
- Брак
- Алименты
- Дети

ЗАЯВЛЕНИЯ

Особое производство
Судебный приказ

ХОДАТАЙСТВА

Восстановление срока
Судебные расходы
Ходатайства в ходе исполнения
Ходатайства по экспертизам

Удостоверение сделок

Удостоверение завещания

Удостоверение доверенностей

Удостоверение согласий

Нотариальное заверение копий документов

Свидетельствование подлинности подписи на документах

Удостоверение фактов

Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов

Совершение протестов векселей в неплатеже , неакцепте и недатировании акцепта

Предъявление чеков к платежу и удостоверение неоплаты чеков

Прием в депозит нотариуса денежных средств и ценных бумаг

Прием документов на хранение

Обеспечение доказательств

Передача заявлений физических и юридических лиц

Совершение морских протестов

Выдача дубликатов документов, хранящихся в делах нотариальной конторы

Оформление наследственных прав (принятие и получение наследства)

Договор купли-продажи предприятия

Договор поручительства

Договор хранения

Согласие на усыновление ребенка (заявление)

Свидетельствование подлинности подписи на уставных документах

Выезд нотариуса

Банковские карточки (свидетельствование подлинности подписи)

Передача электронных документов на государственную регистрацию

Если участок состоит на кадастровом учёте, Вы сможете предоставить его кадастровую карту. В остальных случаях этот документ может не прикладываться. Сотрудниками КУМИ в местные органы самоуправления направляется обращение о создании проекта границ указанной территории.

На базе этого проекта осуществляется межевание земельного надела, после чего готовится кадастровая карта. Документы, их количество и перечень могут отличаться, исходя из условий в различных ситуациях. По разным схемам может осуществляться приватизация земли под жилыми и дачными объектами, под гаражами или садовыми и фермерскими хозяйствами.

В процессе межевания Вам потребуется подпись соседей по участку, поэтому границы стоит заранее согласовать с ними. Осуществлять процедуру межевания может любая частная организация, имеющая лицензию на проведение такого рода деятельности, а также сотрудники кадастрового реестра. Когда может понадобиться доверенность? Этот документ Вам нужно составить на имя другого человека, который и будет впоследствии представлять Ваши интересы.

Мы выполним данную процедуру максимально быстро и гарантированно качественно. Наши лучшие специалисты: подготовят и подадут всю необходимую документацию; помогут реализовать Ваше право на приватизацию в пределах норм бесплатной приватизации; будут сопровождать и контролировать весь процесс приватизации земельного участка; предоставят детальные четкие консультации по любым земельным вопросам; будут защищать Ваши интересы в судебном порядке до окончательного получения положительного решения; помогут оспорить незаконные решения, а также отказы в предоставлении земельного участка или его непосредственной приватизации; оформят необходимые разрешительные и правоустанавливающие документы на землю и т. Сколько земли положено гражданину Украины?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. В году совершеннолетние дочери которые не проживали с отцом более 20 лет после развода отца с их матерью попросили подписать Договор Дарения земельного участка и дома в котором одна из дочерей была прописана. При подписании договора Даритель был в состоянии когда мог не понимать значение сделки, так как имел проблемы со зрением бельмо, субатрофия глазного яблока гиперметропия и ангиопатия сетчатки имел диагноз ЦВЗ смешанная энцефалопатия и злоупотреблял алкоголем и находился в состоянии после отмены алкоголя и приближенной к алкогольному делирию после глубокого запоя и после го дня поминовения Отца т. В году Регистрация договора дарения в Россреестре происходила в два этапа. Первый этап — Подача документов подписание документов, договора дарения и проверка паспортов между родственниками инспектором россреестра.

В роли доверенного человека может выступать любой гражданин.

До зем. Мне сказали что-срок исполнения решения суда истек. Что мне делать? За ранее спасибо. Если исходить из получения земли в пределах норм бесплатной приватизации, то вы можете претендовать на 25 соток в селе, или 15 в поселке или 10 в городе. Судя из фразы о сельской местности и упоминания сельсовета ваш случай — до 25 соток. То есть в сельсовете говорят неправду. Но поскольку речь идет о доле, то эти 25 соток до 25 соток выделяются не каждому, а под одно домовладение.

Если же у Вас совершенно нет времени, решать вопросы по приватизации земельного участка, то Вы можете сделать нотариальную доверенность на своего близкого человека, который сделает это за Вас, либо можете обратиться в фирму, которая формирует документы «под ключ». На самом деле таких фирм не очень много, как правило – это отдельные фирмы, то есть одна компания занимается геодезической съемкой, другая фирма (агентство) выполняет необходимые работы по доверенности за Вас. Но все же, есть организации, работающие в комплексе, в которых вы можете дополнительно заказать работы по доверенности, но при этом нужно помнить, что данные работы, как правило, оплачиваются отдельно.

Вы пришли в геодезическую фирму, заплатили немалую сумму за оформление земельного участка, но в процессе оформления сотрудники фирмы звонят Вам и сообщают, что Вам необходимо приехать к ним для того, чтобы забрать документы и сдать их в администрацию, для получения постановления? А когда постановление будет готово, то Вам необходимо будет снова приехать для того, чтобы получить данное постановление? Но и на этом ваши визиты не заканчиваются? Вам снова и снова названивают с фирмы и требуют Вашего визита для согласования, сдачи и получения документов?

Доверенность на приватизацию участка. Доверенностью на приватизацию земли участка признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Если федеральным законом установлен запрет на приватизацию определенных земельных участков. Причем речь идет именно об ограничениях, предусмотренных федеральным законодательством. Акты органов местного самоуправления, направленные на ограничение в праве на приватизацию, никаких правовых последствий не несут.
Если земельный участок изъят из оборота.
Если земельный участок необходим для использования в государственных или муниципальных целях(например, строительство дорог и т.д.).

Заявление, которое можете оформить вы сами или ваш представитель.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которую можно подготовить самостоятельно. Схема не потребуется, если утверждены проект межевания территории, в границах которой расположен участок, и проект организации и застройки территории товарищества или кооператива. Также не нужно готовить схему, если в государственном кадастре недвижимости зафиксировано местоположение границ участка.
Документ из товарищества или кооператива, который устанавливает распределение земельных участков между его членами (протокол общего собрания членов товарищества/кооператива, протокол собрания уполномоченных и т. п.), или выписка из такого документа.

Этот этап выполняется теми, кто приватизирует землю, не имеющую границ, либо приватизируемую с уточнением границ. Уточняются границы за счет заявителя, путем заключения договора подряда с кадастровым инженером. В процессе границы либо уточняются, либо вновь образуются. По завершении всей процедуры можно обращаться в Росреестр с заявлением о постановке данного участка на учет в кадастре.

Заявление, в котором содержится просьба безвозмездно предоставить конкретный участок земли в частную собственность, или проводится согласование передачи земли под приватизацию (границ пока нет, требуется произвести межевание и присвоить кадастровый номер) — ст. 39.15 ЗК РФ;
Если участок получен бесплатно на 6 лет, то пишут заявление с просьбой прекратить это право.
Паспорт заявителя, а если документы подает доверенное лицо – дополнительно доверенность, заверенная нотариально.
Если заявитель состоит в законном браке, то подается документальное согласие супруга (заверенное в нотариате);
Документ, служащий доказательством права заявителя пользоваться этой землей;
Кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП для этого участка, а если кадастрового номера нет – то соответствующее подтверждение его отсутствия;
Для работников муниципальных органов, чьи должности входят в перечень, утвержденный законом субъекта РФ, подается бумага, подтверждающая факт трудоустройства.
Если документы подает многодетная семья, то подается документ о наличии условий для выделения земли (ст. 39.5 ЗК РФ);
Для особых категорий граждан утвержден специальный документ, для подтверждения права на приватизацию (ст. 39.5 ЗК РФ).

Процедура совершения сделок на основании доверенности имеет некоторые особенности, регламентированные нормами ГК РФ.

Рекомендуется обратить внимание на следующие пункты:

Если круг правомочий поверенного ограничивается правом подписания определенных документов, возможность участия его в сделке на любой из стадий ее заключения отсутствует.
Доверитель обладает правом отмены доверенности в любое время. Перечень оснований для прекращения действия документа не ограничивается положениями нормативно-правовых актов.
Сделка, проведенная с участием поверенного, может быть признана недействительной в том случае, если доверитель признается недееспособным или ограниченно дееспособным уже после ее заключения. Процедура такого рода осуществляется в рамках судебного делопроизводства.

Доверенность на проведение регистрационных или иных действий, объектом которых выступает земельный участок, выступает оптимальным вариантом для доверителя при отсутствии у него возможности принимать участие в сделках самостоятельно.

Но нерациональное составление документа, нарушение правил его оформления могут привести к негативным последствиям, в числе которых признание сделки недействительной. Для предупреждения подобного составлять доверенность рекомендуется только при участии нотариуса.

Приняв решение приватизировать земельного участка, будьте готовы к сложному длительному процессу. Жители города подают документы в городскую администрацию, жители района в поселковый совет. Решение выносится на протяжении 14 дней с момента принятия пакета.

При положительном решении последующие действия зависят от ситуации – надел передается платно или бесплатно. Платно – договор купли-продажи, бесплатно – по наследству.

Независимо от способа приема ЗУ, следующий шаг – обращение в Росреестр. На момент обращения в регистрационный орган, субъект должен иметь на руках такие документы:

Удостоверение личности.
Договор купли-продажи.
Решение государственной администрации.

Дополнительно прикладывается квитанция об оплате налогового сбора, выписка из кадастрового плана, заявление с просьбой зарегистрировать земельный актив. Вместе с землей можно оформить стоящие на ней строения, оформление в собственности земли и дома носит упрощенный характер.

Важно! Если стоящая на участке конструкция является собственностью поселкового совета, рекомендуется не приватизировать ее, а оформить выкуп.

Предоставить разрешение на регистрацию имущества в кадастровом учете можно:

физическим лицам;
иностранным гражданам;
организациям;
индивидуальным предпринимателям;
людям без гражданства.

ВАЖНО! Один документ может предоставить полномочия только одному лицу.

Как составляется, кем заверяется доверенность на оформление земельного участка?

Первое, что следует понять продавцу и покупателю — договор купли-продажи земельного участка по доверенности по своей сути ничем не отличается от обычной сделки этого же типа. Различие лишь в том, что одну из сторон представляет доверенное лицо. В остальном порядок оформления и заключения соглашения остается неизменным.

Первый шаг — это оформление доверенности. Одна сторона обязана оформить, а вторая — проверить соответствующий документ. Доверенность составляется на конкретное физическое лицо, с указанием его прав и обязанностей. В ряде случаев доверенность заменяют договором поручения.

Второй шаг — составление договора купли-продажи. В настоящий момент в законодательстве не закреплена точная форма договора купли-продажи земельного участка. Но имеется ряд рекомендаций по составлению данного документа. Соглашение оформляется вручную или в печатном виде. Оно содержит реквизиты сторон и доверенного лица (лиц), описание предмета договора купли-продажи, ссылки на приложения (кадастровый план и паспорт участка, доверенность, договор основания и т. п.

Третий, необязательный шаг — заверение договора у нотариуса. В соглашениях с участием доверенного лица не рекомендуется пропускать этот этап. Особенность сделок с участием представителей одной из сторон — повышенные риски неудачного заключения сделки. Возможные варианты: отозвание доверенности сразу после подписания договора, признание сделки недействительной по решению суда, исчезновение поверенного с выплаченным авансом.

удостоверение личности каждой из сторон. Доверенное лицо приносит свой паспорт, доверенность и копию паспорта доверителя;
кадастровый паспорт на земельный надел. В дополнение к нему идет подтверждение того, что границы участка находятся в требуемых пределах. Необходимое подтверждение выписывает кадастровый инженер. Он же проводит контрольные замеры;
выписка из ЕГРН, подтверждающая факт регистрации земли;
справка из ЕГРН об отсутствии обременений, гарантирующая — объект заверяемого соглашения не находится под арестом, не оспаривается и не заложен. Она же считается дополнением к кадастровому паспорту, в котором указывается информация о точном местонахождении, площади, кадастровой стоимости и реквизитах нынешних владельцев;
подтверждение права собственности владельца участка. Его предоставляет сам владелец или его доверенное лицо. В качестве подтверждения выступает: договор купли-продажи, мены, приватизации или дарения, завещание или справка о наследовании имущества.

Четвертый шаг — подписание акта приема-передачи. По умолчанию договор купли-продажи земельного участка не будет признан действительным без дополнительного подтверждения. Подтвердить выполнение сторонами взятых обязательств может только правильно оформленный и подписанный акт приема-передачи, заполненный в трех экземплярах.

Последний, пятый шаг — переоформление документов на нового владельца. В этой процедуре также может участвовать доверенное лицо одной из сторон. Ему потребуется оригинал собственного паспорта и копия паспорта доверителя. Для оформления надо отправляться в Росреестр или МФЦ (рекомендуется проводить оформление в Росреестре). Список документов для регистрации выглядит следующим образом:

договор купли-продажи земельного участка (оригинал, не копия);
акт приема-передачи;
копия доверенности;
паспорта участников сделки;
копия паспорта доверителя;
документы на земельный надел: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, справка об отсутствии обременений, подтверждение прав собственности предыдущего владельца.

В филиале Росреестра выдается бланк заявления для перерегистрации участка на нового владельца. Этот бланк заполняется (при необходимости — доверенным лицом), и вместе с полным пакетом документов передается на оформление. Если от лица покупателя выступает доверенное лицо, оно обязано внести реквизиты доверителя.

Земля – ценный вид недвижимости. При заключении сделок с участками необходимо личное присутствие заинтересованного лица. Если участник не в состоянии самостоятельно оформлять документы, то рекомендуется заранее позаботиться о составлении доверительного акта.

Доверенность на оформление земельного участка – документ, который опосредует передачу полномочий от одного лица к другому. Сторонами являются доверитель и доверенный соответственно. На практике доверенный также именуется представителем.

Виды документа:

разовый;
специальный;
генеральный.

Разовый тип составляется для совершения одного действия, специальный – для комплекса однородных операций. Генеральный вид наделяет представителя максимумом возможных полномочий.

Для оформления земельного участка пригодна только общая (генеральная) доверенность. Ни разовая, ни специальная разновидность не будут пригодными для манипуляций с землей. Полномочия представителя будут сильно урезаны – оформление затянется.

Для оформления земельного участка требуется широкий круг полномочий. Одной подписью дело не закончится.

Генеральный вид доверительного акта дает доверенному следующие права:

подача документов в государственные органы и последующее получение бумаг;
подготовка справок на участок;
проведение кадастровых и земельных мероприятий;
заключение сделок.

Доверенность на оформление земельного пая либо участка – документ, имеющий силу в правовой сфере, предоставляющий право третьему лицу, фактически являющемуся сторонним, приним��ть на себя обязательства от имени собственника в рамках совершения сделок регистрационного характера.

Важно учесть, что ответственность за решение проблем финансового спектра возлагается на лицо, фактически являющееся собственником.

Свободной формы – содержит в себе только одно действие, четко определенное доверителем. Заверения не требует;
Нотариально удостоверенная – полноценный документ с юридической значимостью, составляемый по определенному образцу. Наиболее подходящая для сделок с куплей-продажей;
Генеральная – доверенность, позволяющая передать права другому человеку в полном объеме. Получатель такой доверенности сможет совершить любую сделку. Ему будет доступна и сдача в аренду и дарение. Не стоит забывать о риске. С указанным видом доверенности велика вероятность переоформления недвижимости доверенным лицом на себя. Выдача указанного документа безопасней производить только на близких или надежных людей.

Исчерпывающую информацию о владельце земельного участка и получателе доверенности;
Точные данные надела, подлежащего продаже;
Документы о праве собственности на объект продажи;
Перечень действий, разрешенных к выполнению с земельным участком доверенному лицу;
Период действия документа (максимально на 3 года);
Данные сторон (подписи, фамилии).

В том случае, когда генеральная доверенность выдаётся для продажи земли, это автоматически даёт представителю право на совершение всех требующихся в процессе мероприятий, включая участие во время переоформления собственнических прав и получение денежных средств от покупателя.

Доверенность на распоряжение имуществом – это документ, дающий право управления собственностью поверенному лицу перед третьими лицами. На законодательном уровне данный документ описан в статье 185 пункт первый Гражданского кодекса Российской Федерации.

— в установленном законом порядке в Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, и иные строения, в том числе ранее возникшее право, с правом регистрации жилого дома в упрощенном порядке, получить документы после регистрации, в том числе вышеуказанные договоры и Свидетельства о государственной регистрации права, получить Выписки из ЕГРП, внести изменения в ЕГРП,

дата заключения договора;
название населённого пункта;
личные данные обеих сторон (инициалы, ИНН, реквизиты и пр.);
полномочия, которые доверитель предоставляет своему доверенному лицу;
описание участка, площадь и документы на него;
срок, до которого действителен документ;
описание полномочий в ситуации, если права перейдут к третьим лицам;
нотариальный регистрационный код, который вносится в реестр.

13 Дек 2021 stopurist 31

Поделитесь записью

Как написать отчет по практике на предприятии
Образец заявления в арбитражный суд на банкротство физ лица
Как взять кредит на ооо с оборотами
Копия трудовой работает по настоящее время образец

В соответствии с положениями ГК РФ, имеется возможность оформления доверенности в трех различных вариантах:

Разовая. Ее действие сохраняется на протяжении оговоренного срока. Применяется для существенного ограничения прав поверенного посредством предоставления ему возможности выполнить лишь определенное действие.
Специальная. Круг правомочий поверенного ограничен перечнем, приведенным в документе. При возникновении непредвиденных обстоятельств, когда требуется расширение спектра полномочий, необходимым является задействование дополнительной документации.
Генеральная. Предоставляет доверенному фактически неограниченный спектр прав на совершение любого рода сделок. С целью защиты интересов владельца имущественных активов закон допускает отмену действия составленного ранее документа доверителем в любое время и при отсутствии веских оснований.

Специальная доверенность позиционируется в качестве наиболее популярного и востребованного документа, так как ограничивает круг правомочий доверенного лица и предупреждает недобросовестные действия с его стороны.

личные идентификационные данные заявителя;
паспортные данные, включая серию, номер, а также дату и место выдачи документа;
серия и номер ИНН;
адресные данные лица;
отдельной строкой указывается информация касательно участка, его размер и цель использования.

Рекомендуем прочесть: Платят Ли Сейчас Газовую Пенсию

В некоторых случаях, когда имеет место неоднозначность ситуации или отказ в удовлетворении обращения о приватизации со стороны органов местного муниципалитета или администрации, для того, чтобы осуществить данную процедуру, придется обратиться с иском в судебную инстанцию. Во многом от того, насколько квалифицированно и юридически грамотно составлено исковое требование, будет зависеть, какое решение вынесет суд. В соответствии со статьей 221 ГПК РФ истец будет лишен возможности обратиться с повторным иском по одному и тому же вопросу в судебный орган, поэтому к составлению искового заявления о признании права собственности следует отнестись крайне ответственно. В исковом требовании должна содержаться следующая информация:

Как составить доверенность на оформление земельного участка

Доверенность дает право другому человеку на определенные действия, оговоренные ее рамками. В случае с продажей земли, бумага позволит родственнику или постороннему, в котором уверен доверитель, совершать все необходимые для заключения сделки операции. Понадобиться документ может в различных ситуациях.

Когда владелец земли находится в другом месте – далеко проживает, уехал за рубеж и подобное.
Когда владелец земли не в состоянии сам выполнять подготовку и саму продажу – в силу преклонного возраста, из-за тяжелого заболевания, в силу занятости на работе.

Предлагаем ознакомиться: Выход предприятия из банкротства

То есть, когда хозяин не может сам заниматься продажей, да даже если не захочет «заморачиваться», он выписывает доверенность. Особенностью доверенности на продажу дома с земельным участком (или без строений на нем) является ее развернутость. В документе должны подробно перечисляться все операции, которые будет правомочен совершать представитель. Если забыть указать какой-либо пункт, придется переоформлять заново.

Земельный участок – это определенная территория, которая имеет четкое разграничение на карте. При этом стоит отметить, что земля представляет собой общегосударственное благо, занимающее особенное положение в соответствии с предписаниями, установленными Конституцией.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Доверенность на оформление земельного участка – унифицированный документ, предоставляющий заявленные полномочия третьей стороне. Физическое или юридическое лицо обязуется действовать в интересах доверителя, не переступать черту имеющихся прав.

Земельный участок – очерченная на карте территория, собственником которой могут быть государственные или муниципальные учреждения, частные лица. Каждый объект правоотношений имеет отличительные особенности, перечень которых закреплен на уровне правительственных инициатив.

Земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей и право собственности субъектов Российской Федерации на которые возникло до 1 июля 2011 года, предоставляются в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», за исключением положения о сроке подачи заявления о предоставлении земельного участка без торгов.

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее чем до 1 марта 2021 года обязан опубликовать в порядке, предусмотренном пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и разместить на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о возможности и об условиях приобретения таких земельных участков.

Я, гр. ПЕТРУХИН АНАТОЛИЙ НИКОЛАЕВИЧ, 09.09.1989 г.р., паспорт 03 04 638836, выдан ОВД Центрального округа гор. Москвы 01.01.2002 г., код подразделения 232-020, прож.: гор. Москва, ул. Советская, дом № 13 кв. 4,

доверяю гр. ЧЕРНЯВСКОЙ АННЕ ВАЛЕРЬЕВНЕ, 11.11.1988 г.р., паспорт 03 04 376673, выдан ОВД Центрального округа г. Москвы 11.11.2003 г., код подразделения 232-030, прож.: г. Москва, ул. Желябова, дом № 6 кв. 7,

ВЫДЕЛИТЬ земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах СПК «Россия» Московского района Московского края в отдельный земельный участок, массив. Для чего предоставляю ей право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях Московского района Московского края, независимо от их организационно-правовой формы, в том числе в администрации Московского района Московского края, в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московского края, в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Московского района Московского края, в земельной кадастровой палате, ИМНС, в правоохранительных и судебных органах Московского района Московского края, подавать и подписывать заявления, получать и представлять необходимые документы, свидетельства (в том числе о регистрации права собственности и обременений, договора аренды), справки, выписки из государственного земельного кадастра, постановления, дубликаты документов, зарегистрировать право собственности, заключать за арендную плату и на условиях по своему усмотрению и расторгать договор аренды, производить необходимые платежи по установленным тарифам, связанным с полномочиями по данной доверенности, а также расписываться за меня и совершать все действия и формальности, необходимые для выполнения данного поручения.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия. Текст доверенности нотариусом прочитан вслух.

Гор. Москва Московского края, РФ, семнадцатого декабря две тысячи _________ года.

Настоящая доверенность удостоверена мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом нотариального округа гор. Москвы Московского края, РФ.

Доверенность на выделение земельной доли подписана гр. Петрухиным Анатолием Николаевичем в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано по реестру за №_______

Взыскано по тарифу (на осн. ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г.)

В соответствии с положениями статьи 185 Гражданского кодекса РФ можно выделить следующие виды доверенности:

генеральная,
разовая,
специальная.

Каждый вид обладает своими достоинствами и недостатками, подходит для разных случаев. Генеральная доверенность передает доверенному лицу полный спектр полномочий для совершения всех необходимых действий для исполнения или заключения сделки и т. д.

Это способствует эффективной деятельности поверенного, ему не приходится постоянно обращаться к доверителю при возникновении непредвиденных обстоятельств.

Однако генеральная доверенность является очень опасной в руках недобросовестных поверенных, которые с легкостью смогут причинить ущерб владельцу недвижимости.

Учтите! Для минимизации рисков незаконных сделок с участком земли следует указать в документе следующую фразу: «без права продажи».

В процессе оформления доверенности нужно указать в документе следующую информацию:

дата оформления;
наименование конкретного населенного пункта;
указание паспортных данных каждой из сторон;
перечень полномочий, которые предоставляются поверенному;
информация о земельном участке, который будет оформляться в частную собственность заинтересованного лица;
срок действия документа;
указание на вероятность передачи полномочий третьим лицам или же невозможность выполнения такой процедуры;
уникальный регистрационный номер, прописанный в реестре нотариальных дел.

Бланк доверенности на оформление собственности оформляет доверитель – так называется персона, желающая передать другому человеку те или иные полномочия на совершение определённых действий. В его роли выступает как дееспособное физическое лицо, так и организация. В случае недееспособности доверителя, бумага готовится его законным представителем (опекуном). После подписания бумаги полномочия передаются доверенному лицу, представляющему интересы владельца. Таким представителем может быть только дееспособный гражданин старше 18 лет.

Документ заверяется нотариусом и имеет юридическую силу только при наличии подписей обеих сторон. В особых случаях, которые не требуют нотариального удостоверения, он имеет юридическую силу и без заверения нотариусом.

В преимущественном большинстве случаев выдача доверенности осуществляется без необходимости получения согласия поверенного, потому что никоим образом не затрагивает какие-либо права и обязанности этого лица.

Она представляет собой отдельную категорию односторонних сделок, так как на нее распространяются соответствующие правила. Доверенность на проведение приватизации должна в обязательном порядке заверяться у нотариуса, но она будет действовать на основании определенных норм, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

К примеру, не обязательно подтверждать ее принятие или же отказ от исполнения воли доверителя третьим лицом. При этом в любом случае документ должен включать в себя персональную информацию о том лице, которое будет назначено поверенным.

Если в качестве поверенного выступает юридическое лицо, то в таком случае указывается полное наименование и юридический адрес. Момент оформления документа устанавливается заверителем, и именно он придает документу законную силу.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок: