Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Под какой процент дают ипотеку в сбербанке на сегодня 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
- Ипотека Сбербанка 2021 на вторичное жилье
- Ипотека на новостройку (квартира в новостройке)
- Ипотека в Сбербанке на строительство частного дома
- Ипотека Сбербанка на дом с земельным участком
- Ипотека на земельные участки под ИЖС
- Ипотека под залог имеющейся недвижимости
- Ипотека с Господдержкой для молодых семей с детьми
- Ипотека для молодой семьи в 2021 году, Госпрограмма
- Ипотека под материнский капитал в 2021 году
- Военная ипотека Сбербанка, условия предоставления
- Ипотека по двум документам, без подтверждения доходов
- Рефинансирование ипотеки других банков в Сбербанке
«Сбербанк» ипотека — Ипотечный калькулятор 2021 года
Огромной востребованностью в нынешнее время пользуется недвижимость в новостройках. Органы власти РФ допускают использование объекта, находящегося на стадии строительства, в качестве обеспечения в условиях ипотечной программы.
Сбербанк выделяет основные условия по получению жилищного кредита в новостройках:
- оформление долгосрочного кредита доступно в российских рублях;
- минимальный порог кредитного лимита по ипотеке составляет 300 000 рублей;
- предельная сумма жилищного кредита должна составлять не выше 85% от общей цены покупаемого имущественного объекта, подлежащего обеспечению;
- вступительный взнос по ипотеке должен быть равен от 15% и выше;
- оформление страхового полиса.
Сбербанк может пойти навстречу клиенту и снизить размер процента по ипотеке с 9,1% до 7,6%. Это обусловлено предоставлением льготы — программы федерального субсидирования. Принять участие в программе можно на таких условиях:
- Период договора кредитования не должен превышать 30 лет.
- Наличие возможности рассчитаться средствами маткапитала в качестве первого взноса, либо использовать их для частичного погашения.
- Процент по жилищному займу на первичное имущество составляет примерно 10,5% годовых. Если заемщик участвует в программе государственного субсидирования, переплата будет 8,5% в год, но в этом случае ипотека должна быть оформлена на период до 7 лет. При увеличении этого периода до 12 лет величина ставки повысится до 9%.
Современный рынок б/у недвижимости может похвастаться значительными преимуществами, в особенности, в условиях жилищного кредитования. Рассмотрим основные плюсы покупки б/у квартиры или дома:
- заемщику предоставляется уникальный шанс заселиться сразу после оформления кредитного договора;
- размер переплаты намного ниже, чем при приобретении жилья в новостройках;
- вторичное имущество имеет меньшую стоимость, по сравнению с новой недвижимостью;
- возможность получить от Сбербанка выгодные условия кредита для покупки собственной жилплощади.
Как правило, ипотека выдается для приобретения имущества. Клиент может купить на средства банка квартиру либо частный дом с земельным участком.
Чтобы принять участие в такой программе, необходимо знать об основных условиях:
- допустимая величина жилищного кредита — от 300 000 руб. до 15 млн. руб. для жителей городов Москвы и Санкт-Петербурга, а также кредит в 8 млн. руб. для лиц, место жительство которых находится в других субъектах федерации;
- максимальный период кредитования по ипотеке — до 30 лет;
- вступительный взнос не меньше 15%;
- размер процентной ставки при ипотеке на вторичную недвижимость находится в пределах от 7,3% до 10,1%.
Оформление ипотеки в Сбербанке: условия в 2021 году, требования к заемщикам
Граждане РФ, желающие построить собственное жилье, могут обратиться за финансовой поддержкой в Сбербанк. Кредитное учреждение выдаёт ипотеку по программе строительства частного дома. Условия кредита достаточно лояльные для заемщиков.
Банк готов предложить потенциальным клиентам ипотечный займ для данных целей под 9,3% годовых и выше. Для удобства погашения плательщикам предлагается срок от 1 до 30 лет с возможностью досрочного погашения на любом этапе действия кредитного договора.
Важно! Одно из обязательных условий банка при оформлении ипотеки на дом – это внесение первого взноса в размере 25%.
Банк может выдать ипотеку в размере от 300 000 рублей, однако не выше 75% от стоимости оформляемого в обеспечение имущества.
Залогом по данной программе кредитования от Сбербанка может выступать поручительство физического лица или обеспечение готового жилья. В качестве дополнительной гарантии банк берет в залог участок земли, где планируется возвести частный дом.
При желании получить ипотеку в Сбербанке клиент должен выбрать подходящую программу ипотеки. Точную информацию по кредитованию можно получить на консультации у специалиста кредитного учреждения. В офисе менеджер проконсультирует заемщика о необходимом списке документов для оформления ипотеки.
В 2021 году процентная ставка по ипотеке Сбербанк – от 2,0 до 11,3 %. Сумма кредитования – от 300 000 и до 30 000 000 рублей. Срок ипотечного кредитования – от 1 года до 30 лет. Условия зависят от параметров и выбранной программы, всего их 14 (представлены в таблице ниже).
|
Программа |
Ставка, %: |
|
Приобретение жилья на вторичном рынке |
8,5 |
|
Приобретение квартиры в новостройке |
6,5 |
|
Индивидуальное строительство (жилой дом) |
9,7 |
|
Приобретение загородного дома (дача, участок) |
9,2 |
|
Кредит на любые цели (под залог недвижимости) |
11,3 |
|
Рефинансирование ипотеки от другого банка |
9,0 |
|
Ипотека для военнослужащих |
8,8 |
|
Ипотека с господдержкой (для семей с детьми) |
5,0 |
|
Приобретение гаража или машино-места |
9,7 |
|
«Свой дом под ключ» строительство по акции |
10,9 |
|
Ипотека + материнский капитал |
6,5 |
|
Реновация жилья в Москве |
8,8 |
|
«Дальневосточная ипотека» (на специальных условиях) |
2,0 |
Обязательное условия предоставления ипотечного кредита – внесение первоначального взноса в размере 15 %. Это касается всех программ, за исключением ипотеки с использованием маткапитала. В этом случае форму государственной поддержки можно использовать в качестве части стоимости приобретаемой недвижимости.
Минимальная процентная ставка по кредиту составляет 8,2 % годовых и распространяется исключительно на покупку квартиры в строящемся доме при выполнении следующих условий:
- Приобретение квартиры в новостройке.
- Внесение первоначального взноса в размере 15 % от стоимости жилья.
- Срок ипотечного кредитования не должен превышать 7 лет.
- Начисление доходов (з/п или пенсии) на зарплатную карту Сбербанка.
- Обязательное страхование жизни в любой из аккредитованных Сбербанком компании.
Льготная ставка предусмотрена по программе «Ипотека с поддержкой для семей с детьми». Она рассчитана для семей (граждан РФ) при рождении второго и последующих детей в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
Льготный процентный период распространяется на весь срок кредита при условии оформления страховки жизни и здоровья заемщика. При отсутствии такого документа процентная ставка увеличивается до 7 % в году.
Федеральный закон, направленный на поддержку многодетных семей, принятый в 2019 году, предусматривал выплаты из бюджета. Средства можно потратить на покупку ипотечного жилья.
Теперь, в случае рождения в семье третьего и последующих детей с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года, семьи могут использовать на ипотеку более 900 тысяч с материнским капиталом.
Ипотека в 2021 году в Сбербанке
- Сбербанк разработал ипотечные программы кредитования на выгодных условиях. Чтобы узнать процентную ставку, срок кредитования и сумму первоначального взноса, достаточно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте.
- Под кредитование на льготных условиях попадают многодетные семьи, им дается право воспользоваться программой ипотека плюс материнский капитал.
- Первоначальный взнос не должен быть меньше 15 % от стоимости жилья. Срок ипотечного кредитования зависит от выбранной программы.
- Оформить ипотечный кредит могут граждане РФ в возрасте от 21 до 75 лет (на момент возврата кредита), представив пакет необходимых документов, указанный на официальном сайте Сбербанка. Подать заявку можно в режиме онлайн.
- Микрозайм
- Потребительский кредит
- Кредитные карты
- Кредит для бизнеса
- Ипотека
- Вклады
- Автокредит
- Товарные кредиты
- Кредит Webmoney
Вам необходимо собрать пакет документов, а после – подать его на рассмотрение в отделение Сбербанка. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней, а о решении вы узнаете посредством получения SMS-сообщения. В случае положительного ответа банка у клиента есть 3 месяца, то есть 90 дней, для того, чтоб найти жилье или другой объект недвижимости, собрать необходимые документы и оформить кредитный договор.
- Кредитный калькулятор Сбербанка
- Ипотечный калькулятор Сбербанка
- Универсальный калькулятор ипотеки
- Кредитный калькулятор Автокредита
- Кредитный калькулятор рефинансирования Кредита
- Кредитный калькулятор рефинансирования Ипотеки
Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке
Участникам государственной программы НИС, банк предоставляет варианты ипотечного кредитования покупки нового и готового жилья. Военнослужащие могут купить квартиру, дом, таунхаус, передав банку жилищный сертификат. Расчеты по кредиту будет проводить Росвоенипотека. Но сумма государственной субсидии ограничена, и если ее не хватит на покупку выбранного объекта, участник оплатит разницу собственными средствами.
Военная ипотека в Сбербанке имеет такие условия в 2021 году:
- сумма займа до 2,629 млн. рублей:
- тариф 8,8% годовых;
- первый взнос не менее 20%;
- срок кредита до 20 лет, период договора ограничен возрастом заемщика (до 50 лет на момент расчета с банком);
- для получения ипотеки заемщик должен иметь возраст от 21 года и быть участником НИС не менее трех лет;
- в погашение кредита принимается материнский капитал.
К особенностям данного кредита относится оформление залога в пользу банка и Росвоенипотеки. Так как государство субсидирует покупку жилья, недвижимость будет находиться в «двойном» залоге до момента полного погашения кредитных обязательств.
Оформляя договоры на новостройку, готовое жилье или военную ипотеку, заемщики могут использовать средства материнского сертификата. По правилам, эти деньги могут быть направлены на первый взнос либо на погашение нового или уже имеющегося ипотечного договора.
Кроме стандартного перечня документов для ипотеки в Сбербанке от заемщика потребуется представить свидетельство о составе семьи, копию сертификата и справку из ПФР об остатке средств.
Жилье, приобретаемое с участием средств материнского капитала, должно быть оформлено в долевую собственность на всех членов семьи,
Особенностью ипотечного кредита в Сбербанке с семейным сертификатом является длительный период расчетов с банком: после оформления ссуды, Пенсионный Фонд проверяет документы и перечисляет требуемую сумму банку. Эта операция может занять до 6 месяцев.
Теперь, когда мы выяснили основные условия и процентные ставки ипотечного кредита Сбербанка на готовую недвижимость, можно разбираться и в тонкостях самого процесса оформления займа.
1 Чтобы не делать лишних движений, заранее выясните, соответствуете ли вы требованиям, которые Сбербанк предъявляет к заемщикам.
Возраст. Оформить ипотеку на вторичку в Сбербанке сегодня могут граждане РФ в возрасте не менее 21 года. Важно также, чтобы на момент возврата кредита вам исполнилось не более 75 лет.
Стаж. Требуется также стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка).
Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.
2 Если планируете купить квартиру с использованием заемных средств Сбербанка, для начала трезво рассчитайте свои финансовые возможности. Помните, что кредит берется не на один год, а на длительный срок. За это время ваши доходы могут измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Поэтому рассчитайте кредит на ипотечном калькуляторе. Для детального расчета лучше использовать калькулятор на официальном сайте Сбербанка. Но предварительные расчеты вполне можно сделать и на нашем ипотечном онлайн-калькуляторе.
Ипотека Сбербанк 2021 год ставки и условия по ипотеке
- Какими будут ставки по ипотеке в 2021 году – прогнозы экспертов
- Будут ли снижаться ставки по ипотеке после решения ЦБ
- «ДомКлик» от Сбербанка запустил сервис подбора недвижимости в новостройках по всей России
- Сбербанк сохранит скидки по ипотеке до 2021 года
- Ставки по ипотеке в банке ДОМ.РФ в 2021 году снизились на 0,5%
| Сбербанк | 46,5%* |
|
ВТБ |
21,1% |
|
Россельхозбанк |
3,8% |
|
Альфа-Банк |
3,6% |
|
Банк «Открытие» |
3,3% |
|
Газпромбанк |
2,7% |
|
Банк ДОМ.РФ |
2,6% |
|
Росбанк |
2,4% |
|
Промсвязьбанк |
2,1% |
|
Райффайзенбанк |
1,6% |
*) доля рынка
По данным ДОМ.РФ за 11 мес. 2020г.
Сбербанк традиционно занимает первые строчки всех рейтингов специализированных кредитных агентств. Даже пандемия не сбила восходящий тренд акций банка, что говорит о его уверенной и стабильной работе. Прогнозы для банка традиционно благоприятные, позитивные. Такие результаты связаны не столько с присутствием капитала Центробанка в структуре Сбербанка, сколько с развитием новых цифровых сервисов и продуктов, не связанных напрямую с банковской деятельностью.
Одним из гарантированных вариантов получения ипотеки в Сбербанке в 2021 году на выгодных условиях является оформление займа с господдержкой. Это связанно с тем, что в январе текущего года начала действовать новая программа, позволяющая получить скидку в виде снижения процентов на первые несколько лет кредитования для семей, где родился второй или третий ребенок. Срок действия программы – до 31.12.2022 года. В качестве основных характеристик кредитования, можно назвать:
- сумма, в руб. – до 8 млн;
- период, лет – до 30;
- % – от 6.
Родители должны будут документально подтвердить факт рождения детей, а также, внести необходимую сумму начального взноса по кредиту.
Ипотека Сбербанка на вторичку 2021: проценты и условия
Ипотека выдается и на покупку дачи, либо садового участка. Заемщик может не только купить, но и самостоятельно построить дом (иные объекты). В качестве основных условий следует отметить:
- сумма, в руб. – от 300 тыс.;
- период, лет – до 30;
- % – 9,5.
Внимание! Первоначальный взнос по таким кредитам начинается от 25% стоимости объекта.
Если у заемщика недвижимость в собственности уже имеется, то он вполне может приобрести другую квартиру, взяв кредит нецелевого характера, под залог объекта. В качестве основных условий кредитования можно отметить следующие:
- сумма, в руб. – до 1 млн;
- период, лет – до 20;
- % – от 12.
Недостатком такого варианта является высокая процентная ставка и лучше заранее воспользоваться ипотечным калькулятором от Сбербанка, чтобы понять, сколько придется платить ежемесячно в 2021 году.
Стоит рассказать и о требованиях, которые банк предъявляет к соискателям. Никаких существенных моментов в общем перечне не прописано, однако многое зависит от того, какое вариант кредитования гражданин выбрал.
К примеру, для оформления займа молодой семьей, каждый из супругов будет выступать заемщиком, а в случае с военной ипотекой, соискатель обязательно должен быть участником НИС. В отдельных случаях люди могут прибегать к поручительству или вносить залог.
Внимание! Первоначальный взнос считается обязательным требованием и без внесения необходимой суммы, займ просто не оформят.
Для оформления займа на покупку или строительство жилья, от соискателя потребуется подготовить и представить ряд обязательных бумаг. Для каждого конкретного предложения действует индивидуальный перечень документации, поэтому, стоит подробно изучить списки, представленные на сайте Сбербанка.
В качестве основных и обязательных документов можно отметить паспорт гражданина РФ с регистрацией, документы на приобретаемое жилье, справка о доходах и трудоустройстве.
Ипотека Сбербанка в 2021 году – ставки и условия
В грядущем году клиентам организации будет официально предложено несколько основных ипотечных предложений:
- С родовым капиталом;
- Кредитование на покупку жилья с поддержкой от государства;
- Займы для военных служащих;
- Возведение загородного жилого помещения.
Требования по выдаче средств будет устанавливаться строго с принятием во внимание индивидуальных потребностей каждого заявителя. В некоторых центральных областях было решено выдавать деньги примерно по 8,6%.
Данное начисление не будет увеличено. При этом выдача не должна быть более 8 млн. Правила кредитования с поддержкой от государства будет составлять 6%, а минимум автоматически будет увеличен до полных 300 тысяч. Преимущественным новшеством будет полный пересмотр оформленных ранее займов. Пересчеты гарантированно будут проводиться при оформленном банкротстве.
Данное финансовое учреждение продолжит постоянно наращивать программу по займам. Клиентам предложено достаточно большое количество выгодных предложений и по очень выгодным правилами погашения. Конкретные ставки и условия по ипотечным займам и особенности выдачи будут зависеть от того, какого плана помещение приобретается, и какая программа выбирается. Вот самые популярные программы.
Покупка уже полностью готового объекта может стать достаточно надежным вариантом вложения средств. Заем выдается на обычную городскую квартиру, дом или объект популярной категории вторичного рынка. Главные условия ипотеки:
- Примерно от 300 тыс.
- Время до 28-30 лет.
- Переплата – от 8,6%.
Проведение операции является оптимальной возможностью существенно уменьшить платеж по ранее оформленному займу. Для этого достаточно просто перевести оформленный кредит в эту организацию. Основные моменты:
- От 300 тыс;
- Временной период до 27-30 лет;
- Процентная переплата равна примерно 9,5%.
Выдается на самые разные цели, но строго под залог того объекта недвижимости, имеющегося в распоряжении клиента:
- До 10 млн;
- Время – до 18-20 лет;
- Переплата примерно 12%.
На приобретение полностью готового объекта или находящегося в процессе строительства допускается взять заем, задействуя положенные средства от полученного материнского капитала. Его стоит использовать в качестве первого взноса. Разрешатся заплатить полноценный взнос или только его определенную часть. Данное предложение в Сбербанке в будущем году выдается:
- От 300 тысяч;
- Период до 30 лет;
- Переплата от 8,9%.
Главные требования для оформления могут приниматься индивидуально. Желающим нужно соответствовать следующим обязательным правилам:
- Стаж. Каждый заявитель обязан проработать, как минимум полные 12 месяцев за крайние пять лет. А на крайнем месте должен работать не меньше 6 месяцев. Если человек безработный, про данную форму финансирования можно полностью забыть.
- Требуется соответствовать определенным возрастным ограничениям. Учреждение выдает заем тем гражданам, возраст которых колеблется от 21 года до 75 на момент окончания.
- Требования основаны на большом количестве факторов, которые могут стать помехой для погашения займа.
- Важно полное отсутствие судимости.
- Заявитель имеет гражданство РФ.
Только, если человек соответствует перечисленным требованиям, ему предоставляются запрашиваемые деньги. В противном случае заявителю будет выдан отказ.
В этом случае минимальная процентная ставка для молодых семей — 8,8%. Сроки аналогичны, равно как и кредитный минимум. Решение по ипотеке Сбербанк выдет в течение 24 часов, редко — до нескольких дней. Обязательным пунктом договора является страхование передаваемого в залог жилья. Первоначальный взнос для клиентов, получающих заработную плату в Сбербанке — 10%, для остальных категорий — от 15%.
Программа стартовала 1 января 2018 года и рассчитана на семьи, где родился второй или третий ребенок. Размер процентной ставки стартует от 5% годовых, максимальная сумма кредита — 12 млн. рублей на срок до 30 лет. Рассчитать ипотечный платеж и отправить заявку можно непосредственно на официальном сайте банка. Кредитный калькулятор доступен для каждого из представленных вариантов.
Полученные средства можно направить на приобретение или строительство загородного жилого дома на земельном участке под ИЖС. Ипотека стартует от 10% годовых. Займ выдается на 30 лет. Требуется первоначальный взнос в размере 25%. Дополнительно оформляется договор страхования передаваемого в залог имущества (защита от рисков утраты и гибели).
Ипотека Сбербанка в 2021 году – ставки и условия по ипотеке
Приобретение или строительство дачи, садового дома и других строений на загородном участке. Действие ипотечного займа распространяется и на покупку земельного участка в собственность. Процентная ставка — 9,5% в рублях, деньги выдаются на 30 лет с первоначальным взносом 25%. При сумме займа свыше 1,5 миллионов рублей, необходим договор залога на имущество.
Программа для многодетных семей в самом крупном банке России и Восточной Европы рассчитана на 2020–2021 годы. Самые выгодные условия ипотечного кредитования в Сбербанке в 2021 году для многодетных семей:
- им предоставляются льготные, минимальные процентные ставки,
- удобный график выплат;
- есть даже возможность оформить при необходимости кредитные каникулы.
Взять жилье в ипотеку может только человек со стабильным доходом, а это означает, что у него должен быть трудовой стаж на одном месте, пусть и минимальный. Банк, выдающий средства на руки, вынужден просчитывать все риски. Приветствуются надежные клиенты, регулярно получающие деньги от работодателя, а не люди с нестабильным заработком, те, кто не работает или зарабатывает от случая к случаю. В негласном черном списке банковских структур фрилансеры, предприниматели, риелторы и даже профессиональные юристы — те, кто обеспечивает свои доходы ценой своих же усилий и не всегда имеет возможность получить определенную сумму к сроку.
Условия зависят от того, в какой местности и для каких целей приобретается строение, покупают ли его вместе с прилегающим земельным участком. На покупку загородного дома или дачи есть отдельные условия. При этом первоначальный взнос составляет четверть от предполагаемой суммы. Его минимальная сумма составляет 399 тысяч рублей. Процентная ставка стартует от 8% годовых, но далее в ее начислении могут быть подводные камни — определенные доли процента накидываются за отказ от страхования, отсутствие в Сбербанке клиентской зарплатной карты.
В числе обязательных требований:
- наличие созаемщика;
- возрастные ограничения;
- стаж работы (полгода на нынешнем месте и не менее года общего трудового стажа).
Ставка по ипотеке в Сбербанке на 2021 год
- Ипотека для семей с детьми
- Ипотека для молодых семей
- Ипотека на вторичное жилье
- Ипотека на квартиру в новостройке
- Ипотека на загородный дом
- Ипотека под «Материнский капитал»
- Ипотека на строительство дома
- Ипотека на земельный участок
- Ипотека для военнослужащих
- Не целевой ипотечный кредит
- Ипотека по двум документам
- Приобретение машиноместа или гаража
- Программа реновации жилья в Москве
- «Дальневосточная ипотека»
Ипотека по льготной ставке на приобретение строящегося или готового жилья от застройщика. Программа имеет льготное условие субсидирования застройщиками (на один или два года), позволяющее снизить ставку (дисконт) до 0,1 % годовых.
Условия кредитования
- Период действия программы – до 01.07.2021 г.;
- Валюта кредита: рубли РФ;
- Минимальная сумма: 300 000 рублей;
- Максимальная сумма: 12 000 000 рублей – для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО и 6 000 000 рублей – для других регионов РФ;
- Срок кредита: до 20 лет;
- Первоначальный взнос: от 15 %;
- Комиссия за выдачу отсутствует;
- Обязательное страхование передаваемого в залог имущества;
- География: вся РФ.
Требования к заёмщикам
- Возраст заемщика должен быть не младше 21 года, и не старше 75 лет (на дату полного погашения ипотеки);
- Стаж работы на текущем месте работы – от 3 месяцев;
- Супруг (или супруга) всегда созаемщик, если собственность не разделена по брачному договору.
| Параметры | от 1 до 7 лет | от 7 до 12 лет | от 12 до 30 лет |
| Базовые ставки | 6,1 | 6,1 | 6,1 |
| Программа субсидирования с застройщиками на 2 года | |||
| Ставка на 2 года | 2,4 | 2,6 | 2,8 |
| Ставка после 2-х лет | 6,1 | 6,1 | 6,1 |
| Программа субсидирования с застройщиками на 1 год | |||
| Ставка на 1-ый год | 0,1 | 0,1 | 0,1 |
| Ставка после 1-го года | 6,1 | 6,1 | 6,1 |
Ипотечный кредит на новостройки с процентной ставкой от 0,9 % годовых. Ипотека одобряется без визита в отделение “Сбербанка”. Вы заполняете форму заявки онлайн, и сразу же получаете решение. Для своих зарплатных клиентов, банк предлагает скидку к ставке по ипотеке. Так же, обратите внимание на специальные предложения и акции на квартиры от аккредитованных застройщиков.
Требования к заёмщикам
- Возраст клиента от 21 до 75 лет;
- Гражданство: Российская Федерация;
- Стаж работы от 3 месяцев на текущем месте работы;
- Супруг (супруга) – всегда созаёмщик (если собственность не разделена по брачному договору).
Условия кредитования
- Валюта кредита: Рубли РФ;
- Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей;
- Максимальная сумма кредита: не должна превышать меньшую из величин – 90 % договорной стоимости кредитуемого жилья или 85 % оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог (90 % – для клиентов, получающих зарплату на счет в “Сбербанке”);
- Срок кредита: до 30 лет (до 12 лет по программе субсидирования ставки застройщиками);
- Первоначальный взнос: от 10 % для зарплатных клиентов банка. От 15 % – для остальных заёмщиков (от 30 % – для заёмщиков, которые не подтвердили свой доход и занятость);
- Комиссия за выдачу кредита: не берётся;
- Страхование: обязательное страхование передаваемого в залог имущества (искл. – земельный участок) от рисков утраты или гибели, повреждения в пользу банка на полный срок действия кредитного договора;
- География: вся Российская Федерация.
| Параметры | от 1 до 7 лет | от 7 до 12 лет | от 12 до 30 лет |
| Базовые ставки | 7,6 | 7,6 | 7,6 |
| Программа субсидирования с застройщиками на весь срок | 5,4 | 6,1 | 6,6 |
| Программа субсидирования с застройщиками на 2 года | |||
| ставка на 2 года | 3,9 | 4,1 | 4,3 |
| ставка после 2-х лет | 7,6 | 7,6 | 7,6 |
| Программа субсидирования с застройщиками на 1 год | |||
| ставка на 1-ый год | 0,9 | 1,1 | 1,2 |
| ставка после 1-го года | 7,6 | 7,6 | 7,6 |
Специальная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. В данной программе можно наблюдать самую низкую процентную ставку по ипотеке в “Сбербанке” на 2020 год (от 5 % годовых). Льготная ставка в 5 % действует весь срок ипотечного кредита при условии оформления полиса страхования жизни и здоровья заёмщика. При отказе от страхования жизни и здоровья, ставка по ипотеке повышается до 6 % годовых.
Заёмщикам доступно онлайн оформление заявки без визита в банк с последующим дистанционным одобрением. От аккредитованных “Сбербанком” застройщиков, Вы можете получить скидки и специальные предложения на покупку квартир. Период действия программы для заключения кредитных договоров – до 31.12.2022. При рождении второго или последующего ребёнка в период с 1.07.2022 по 31.12.2022 выдача кредита возможна в срок до 01.03.2023.
- Валюта кредита: Рубли РФ;
- Гражданство: Российская Федерация;
- Минимальная сумма кредита: 300 000 рублей;
- Максимальная сумма кредита: 12 миллионов рублей – на покупку жилья, расположенного в Москве и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, и 6 миллионов рублей – на покупку жилья в других регионах РФ;
- Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет;
- Первоначальный взнос: 20 % от стоимости кредитуемого объекта недвижимости;
- Комиссия за выдачу кредита: не берётся;
- Обеспечение по кредиту: залог кредитуемого или иного помещения;
- Страхование: обязательное страхование передаваемого в залог имущества, в соответствии с требованиями “Сбербанка”;
- География: вся Российская Федерация.
Требования к заёмщикам
- Возраст на момент предоставления ипотеки: не менее 21 года;
- Возраст на момент полного погашения ипотечного кредита: 75 лет;
- Стаж работы: не менее 6 месяцев на текущем месте работы, и не менее одного года общего стажа за последние 5 лет;
- Гражданство: Российская Федерация;
- Дополнительное требование к заёмщику: у заёмщика начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года рождён второй или последующий ребёнок, имеющий Гражданство РФ.
Процентная ставка по ипотеке – 5 % годовых. При отказе от страхования, к ставке прибавляется 1 процентный пункт.
Данный ипотечный кредит предоставляется заёмщикам на строительство жилого дома. Процентная ставка по кредиту – от 10 % годовых. Воспользоваться программой смогут Граждане РФ в возрасте от 21 до 75 лет со стажем работы от 6 месяцев на текущем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет (супруг или супруга всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору).
Как подать заявку и получить решение?