Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы для молодых семей в екатеринбурге 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Основные требования к участникам программы для молодых семей:
- возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
- супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
- у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).
Жилищная программа для молодых семей в 2021 году
Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.
В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:
- На покупку готового жилья на вторичном рынке.
- Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
- Строительство частного дома.
- Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
- На покупку недвижимости через жилищный кооператив.
С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.
Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:
- Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
- Жилье нельзя покупать у близких родственников.
Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.
Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:
- Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
- Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
- Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.
В Екатеринбурге и области в ближайшие годы будет реализоваться не только федеральная программа, но и региональная. В финансировании последней участвуют средства местного бюджета и различных фондов. В регионе эта программа действует гораздо дольше, чем по России. Однако до введения проекта с названием «Молодая семья» в федеральном формате поддержку получало незначительное количество семей.
Программа материальной поддержки пережила несколько этапов, и только в последние годы она смогла помочь около двумя тысячам семей. В 2021 году действие федерального закона должно было быть завершено, но Дмитрий Медведев пролонгировал ее до 2021 года. Об этом говорят все последние новости. Таким образом, в Свердловской области можно подать документы для участия в проекте «Молодая семья» уже сегодня.
Точный размер помощи определяется исходя из нормативных параметров будущего жилья. Для этого количество квадратных метров перемножается со стоимостью строительства жилья по области. При этом приняты следующие нормы:
- для семьи из двух человек площадь квартиры не должна быть больше 42 кв. м;
- в семьях с детьми приходится на каждого члена по 18 кв. м.
Получить субсидию можно всего лишь в доле от стоимости приобретаемого жилья. Допустим, вам положена квартира с площадью 72 квадратных метра, так как у вас есть двое детей. Государство даст вам дотацию в размере 40% от установленной стоимости строительства такого жилья. Причем не важно, купите вы квартиру в новостройке или приобретете на вторичном рынке. Программа под названием «Молодая семья» может компенсировать вам:
- 40%, если есть хотя бы один ребенок;
- 35% бездетным парам.
В Свердловской области активное участие в реализации государственной инициативы принимают участие следующие финансовые учреждения:
- «СКБ-банк»;
- «СБ «Губернский»;
- «Уральский транспортный банк»;
- «Уралприватбанк».
Эти банки наиболее популярны у жителей Свердловской области, так как они предлагают лучшие процентные ставки. Портфель банковских продуктов одобрен у 12 финансовых учреждений. Их список на 2018 год вы можете найти в жилищном комитете.
Первый этап после подачи документов – рассмотрение заявки. Он длится около двух недель: из этого срока десять дней отпускается на рассмотрение документов и подтверждение их подлинности, а за оставшееся время работники Комитета обязаны довести до сведения заявителя свое решение.
С первых чисел августа по сентябрь формируются списки очередников. Каждому, подавшему заявку, присуждается индивидуальный номер и отправляется уведомление. После этой процедуры начинается распределение бюджетных средств между желающими.
Если вами выбрана программа под названием «Молодая семья», то денег на жилье не стоит ждать раньше января года, следующего за подачей заявки. Деньги могут поступить как на ваш дебетовый расчетный счет, так и на реквизиты, указанные в кредитном договоре.
Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости.
Данный расчет осуществляется по формуле: расчетная площадь * норматив стоимости квадратного метра в конкретной местности.
Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м., если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м. В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м.
Что же касается самого размера субсидии, то он равняется 30% от расчетной стоимости для семей без детей и 35% для граждан, имеющих хотя бы 1-го ребенка. Согласно п. 10 правил программы выделенные средства не выплачиваются гражданам наличными. Зачисление средств продавцу осуществляется исключительно через счет в банке. Как правило, в качестве банка выбирают Сбербанк, так как это один из самых крупных банков в России.
Смотреть до конца! — На сколько вырастет пенсия в 2021 году, последние новости
В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.
На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится.
- Ежемесячное социальное пособие беременным женщинам – 879.
Вставшие на учет в медицинские учреждения в ранние сроки беременности (до 12 недель): неработающие беременные женщины, имеющие статус безработных, и несовершеннолетние беременные.
- Ежемесячное пособие родителю (лицу его заменяющему), воспитывающему ребенка-инвалида – 1 466.
- Единовременное пособие женщине, родившей одновременно двух и более детей – 5 000.
- Единовременное пособие женщине, родившей третьего и последующих детей – 5 000.
- Компенсация платы, взимаемой с родителей (законных представителей) за присмотр и уход за детьми в детских садах:
- 20 % – на первого ребенка;
- 50 % – на второго ребенка;
- 70 % – на третьего ребенка;
- 100 % – на четвертого ребенка и последующих детей.
- Ежемесячное пособие на проезд по территории Свердловской области на всех видах городского пассажирского транспорта и на автомобильном транспорте общего пользования пригородных маршрутов учащимся (в возрасте до 18 лет) общеобразовательных организаций из многодетных семей Свердловской области – 501.
- Компенсация расходов на приобретение школьной формы для детей из многодетной семьи (выплачивается 1 раз в два года) – 2 000.
Для многодетной семьи, имеющей среднедушевой доход ниже установленной в Свердловской области величины прожиточного минимума на душу населения.
- Ежемесячная денежная выплата до достижения третьего ребенка или последующих детей возраста трех лет – величина прожиточного минимума для детей в Свердловской области и Екатеринбурге.
Для многодетной семьи, имеющей среднедушевой доход ниже установленной в Свердловской области величины прожиточного минимума на душу населения.
- Компенсация расходов на оплату проезда до административного центра Свердловской области: ребенок и сопровождающее его лицо – фактические расходы.
- Единовременная денежная выплата на проведение ремонта жилого помещения: дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеющие закрепленное за ними жилое помещение, единственными собственниками которого они являются – 100 000.
Льготы для молодых семей в екатеринбурге 2021 году
Пособия рассчитаны исходя из коэффициента инфляции 4,9 % (Постановление Правительства РФ № 73 от 28 января 2021 года «Об утверждении коэффициента индексации выплат, пособий и компенсаций в 2021 году»).
Часть пособий зависит от федерального МРОТ, который с 1 января 2021 года равен 12 792 рубля в месяц (Федеральный закон от 29.12.2020 № 473-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
- Единовременное пособие по беременности и родам, работающим женщинам — Зависит от зарплаты
- Единовременное пособие работающим женщинам за постановку на учет в ранние сроки беременности:
- К 1,15 — 814,47;
- К 1,20 — 849,88.
- Единовременное пособие по беременности и родам, в месяц:
- К 1,15 — 814,47;
- К 1,20 — 849,88.
- Пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности:
- К 1,15 — 814,47;
- К 1,20 — 849,88.
- Условия труда беременных женщин. Это снижение норм выработки, сокращение рабочего времени, запрет на увольнение и другие поблажки
- Родовой сертификат (положен всем женщинам) — на сумму 12000 рублей.
Родовой сертификат позволяет женщине выбрать медицинское учреждение, где она будет наблюдаться во время беременности, рожать, наблюдать ребенка.
- Единовременное пособие беременной жене военнослужащего, проходящего военную службу по призыву:
- К 1,15 — 34 394,73;
- К 1,20 — 35 890,15.
- Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву:
- К 1,15 — 14 740,60;
- К 1,20 — 15 381,49.
- Ежемесячное пособие детям военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти, погибших (умерших), пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей. Назначение пособия осуществляется пенсионными органами Министерства внутренних дел РФ по месту получения пенсии по случаю потери кормильца.:
- К 1,15 — 2 950,82;
- К 1,20 — 3 079,12.
- Ежегодное пособие на проведение летнего оздоровительного отдыха детей военнослужащих по призыву и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти, погибших в связи с выполнением задач в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике (на тер. Северного Кавказа) — 27 224,52
- Материнский (семейный) капитал:
- 483 881,83 — если право на материнский капитал возникло до 01.01.2020
- 483 881,83 — на первого ребенка в случае его рождения (усыновления) начиная с 01.01.2020. Материнский капитал увеличивается на 155 550 рублей, в случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 01.01.2020 при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) не ранее 01.01.2020 (итого — 639 431,83 рублей)
- 639 431,83 — на второго или третьего ребенка или последующих детей в случае его (их) рождения (усыновления) начиная с 01.01.2020 при условии, что ранее право на материнский капитал не возникало.
- Ежемесячная выплата из средств материнского капитала на второго ребенка (до 1,5 лет)
- 11 696 — Региональный прожиточный минимум в Свердловской области для детей за 2 квартал 2020 г
Рассмотрим основные требования, которые выдвигает программа к кандидатам на получение субсидии, и разберемся с пакетом документов, подаваемых на получение дотации от государства. Под определением «молодая семья» подразумеваются люди, попадающие под следующие требования:
Ежегодно объем финансирования растет, что для участников проекта под названием «Молодая семья» является приятной новостью. Для того чтобы быть в их числе, вам нужно либо вовсе не иметь собственной жилплощади, либо быть собственником небольшой квартиры или комнаты (если на человека приходится менее 10 квадратных метров, вы можете претендовать на улучшение условий).
Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Екатеринбурге в 2021 году
Для того чтобы стать полноценный участником программы необходимо предоставить в органы местного самоуправления заявление, где указать, что вы хотите быть включены в состав участников программы и претендовать на субсидию. В течение 10 дней заявление должно быть рассмотрено и молодой семье отправляют письмо, о том приняты ли они в программу или нет.
Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
Хотя, я бы сказала, что АИЖК программой управляет и контролирует, а непосредственной ее реализацией занимаются агентства недвижимости, получившие специальную аккредитацию в АИЖК и имеющие право работать по программе «Молодая семья».
Его сумма составляет чуть больше 15 000 рублей;Пособия на детей до 1,5 и 3 лет (их можно оформить не только на мать, но и отца, бабушку, дедушку);Получение материнского капитала (если у молодоженов 3 рожденных или усыновленных ребенка). В 2021 году его сумма составляла 450 000 рублей. С его помощью можно улучшить жилищные условия, оплатить детское образование, увеличить пенсию матери;Дети до 3 лет бесплатно получают лекарственные средства.Как оформить едино разовое пособие?
Семей в России, которые воспитывают трех или более детей, много, и материально родителям становится сложно, надо всех воспитать, накормить, обуть и т.д. А также необходимо позаботиться о том, чтобы детям было, где жить, они находились в тепле и комфорте. Именно для облегчения жизнь таким семьям, в 2021 году государство ввело новые субсидии и льготы для родителей, воспитывающих троих и более детей. Льготы на жилье многодетным семьям позволяют им получить квартиру с особыми, выгодными для них, условиями.
Если семья ранее уже стояла в очереди на получения жилья (например, в СССР такие программы были и после развала «Союза» они продолжили действие), то дата постановки на учёт может быть изменена на более раннюю и семья может автоматически попасть в первые ряды на получение денег от государства.
для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации);
- Правительство оказывает поддержку малообеспеченным семьям.
- Объемы строительства на территории РФ должны быть значительно увеличены.
- Семьи без детей получают субсидию в размере 30% от стоимости жилья.
- Если в семье 1 ребенок и более, сумма увеличивается до 35%.
- Дополнительные 10% предоставляются после рождения последующих детей.
Чтобы быть включенным в список претендентов, которым будет дана льгота, требуется пройти следующую бюрократическую процедуру:
- подать заявление о желании принять участие в федеральной программе. Сотрудники местной администрации в Екатеринбурге обязаны изучить ходатайство и дать положительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
- дождаться утверждения списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2021 году, требуется предоставить полный комплект документов до начала сентября 2019 года;
- оформить субсидию в установленном порядке. При получении документа о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения банк открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 календарных дней передает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней должны перечислить выделенные деньги на указанный расчётный счёт, после чего производится подписание договора купли-продажи.
Региональные власти РФ по своему решению имеют право расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:
- компенсировать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выделять безвозмездно участок земли для строительства жилого дома в Екатеринбурге;
- выделять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство частного дома.
Список обязательных документов:
Для того чтобы быть в их числе, вам нужно либо вовсе не иметь собственной жилплощади, либо быть собственником небольшой квартиры или комнаты (если на человека приходится менее 10 квадратных метров, вы можете претендовать на улучшение условий).«Молодая семья» – это специальная ипотечная программа, предоставляющая супружеским парам в возрасте до 35 лет возможность получить льготы на приобретение жилплощади. Желательно, чтобы в семье были дети, потому что размер субсидии определяется во многом их количеством.Оформление государственной дотации считается основным элементом рассматриваемой программы.
Каждое семейство в Екатеринбурге, оформившее всю необходимую документацию, может рассчитывать на льготную процентную ставку по ипотеке, но и на материальную поддержку от органов муниципальной власти, размер которой составляет от 450 000 до 900 000 рублей. Такая дотация может применяться в качестве вступительного взноса по ипотеке или необходимой суммы для приобретения большей жилплощади для улучшения условий проживания.Программа «Молодая семья» функционирует до 2021 года и выполняет свою главную задачу – содействует семьям получить собственные квадратные метры на льготных условиях. Что будет после окончания этого периода, пока неизвестно, поэтому лучше вступить в список участников уже сейчас.
Государство выдает субсидии в виде сертификата на приобретение квартир в новостройках молодым семьям. Доля денежной помощи для семей с детьми в Москве и Санкт-Петербурге – 35% от стоимости жилья, без детей – 30%, в регионах – 40% и 35% соответственно.
Оставшаяся сумма может быть получена посредством ипотечного кредитования, если собственные средства отсутствуют или имеются в недостаточном объеме.Список документов, необходимых для оформления ипотечного кредита, нужно брать в финансовом учреждении. После одобрения займа банковская организация определяет срок, в течение которого семье нужно выбрать для себя жилплощадь. Чтобы проблем с документами не было, придется отнестись к процедуре оформления
перенесено в государственную программу РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в качестве основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», — прокомментировал заместитель министра Юрий Гордеев, курирующий работу департамента финансов Минстроя России.Документы и заявление о признании участниками вышеуказанного основного мероприятия молодые семьи предоставляют в отдел по учету и распределению жилья Администрации района по адресу: г.
Екатеринбург, ул. Мельковская, д. 7, каб. 302, тел.: 304-79-12, в часы приёма: вторник с 14:00 до 18:00, пятница с 10:00 до 13:00.
- Материнский капитал за рождение второго ребенка;
- Госпрограмма «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009–2018 годы».
- Предоставление субсидии на покупку жилья;
- Госпрограмма «Жилище»;
Если семья ранее уже стояла в очереди на получения жилья (например, в СССР такие программы были и после развала «Союза» они продолжили действие), то дата постановки на учёт может быть изменена на более раннюю и семья может автоматически попасть в первые ряды на получение денег от государства.С 2021 года в России стартовала госпрограмма льготной ипотеки под 6 процентов семьям с 2 и 3 детьми.
По условиям новой программы, при рождении с 1 января 2021 по 31 декабря 2022 года второго и/или третьего ребенка процентную ставку по ипотеке свыше 6% будет субсидировать государство (соответственно в течение 3 или 5 лет).
Также указанные категории семей смогут рефинансировать под 6 процентов взятые раньше ипотечные кредиты (если с 2021 до конца 2022 года у них родится 2-й или 3-й ребенок).В 2016 году свидетельства, подтверждающие право молодой семьи на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, выданы 13 семьям.
Список документов для участия в Программе молодая семья в городе Екатеринбург
- Копии паспортов (4 страницы: фото, регистрация, семейное положение, дети) + сами паспорта.
- Копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения членов молодой семьи с совместно проживающими с ними членами семьи, в том числе копии свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении + подлинники.
- Справка, подтверждающая место жительства членов молодой семьи, содержащая сведения о совместно проживающих с ними лицах, с указанием жилой и общей площади жилого помещения (по Екатеринбургу — форма №40).
- Копии документов, подтверждающих право членов молодой семьи и (или) совместно проживающих с ними членов семьи на занимаемое по договору социального найма или находящееся в собственности жилое помещение, в том числе копии договоров социального найма, ордеров, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество + подлинники.
- Копия технического паспорта на каждое жилое помещение, занимаемое по договору социального найма и (или) находящееся в собственности членов молодой семьи и (или) совместно проживающих с ними членов (БТИ, ул. Вайнера, 9А), а в случае если технический паспорт отсутствует, прилагается иной документ, содержащий информацию о жилом помещении, выданный организацией, осуществляющей деятельность по учету соответствующего жилищного фонда.
- Справки о наличии (отсутствии) регистрации права собственности на жилые помещения за членами молодой семьи и (или) совместно проживающими с ними членами семьи (по Екатеринбургу — БТИ, ул. Вайнера, 9А; Регистрационная палата, ул. Малышева, 28).
- Копии право устанавливающих и право подтверждающих документов на жилые помещения, находящиеся в собственности заявителя и членов его семьи, либо занимаемые ими на условиях социального найма + подлинники.
- Документы и справки, указанные в пунктах 3, 4, 6 представляются заявителями и совместно проживающими с ними членами семьи с каждого места постоянного жительства за пять лет, предшествующих дате подачи заявления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Также семьи могут воспользоваться средствами господдержки, которые предоставляются в рамках губернаторской программы. Она финансируется из средств местного бюджета, а также из внебюджетных источников.
- справки о доходах супругов;
- удостоверения личности всех членов семьи (паспорта и св-ва о рождении);
- справку с места жительства о размере жилплощади;
- св-во о браке (при наличии);
- справку о наличии статуса нуждающихся в улучшении жил. условий;
- договора на приобретение недвижимости или строительство дома.
Для получения субсидии в 2021 году нужно обратиться в местный отдел департамента недвижимости или администрацию своего населённого пункта по месту прописки. Документы рассматриваются специальной комиссией сроком до двух недель, после чего ответ приходит заказным письмом.
- Денежная помощь предоставляется только семьям со стабильным официальным заработком;
- По программе строятся отдельные жилые комплексы, требующие ожидания;
- Стать полноправным собственником квартиры можно только после полного погашения ипотеки.
- Запрещено использовать субсидию на покупку вторичного жилья;
- Невозможно получить материальную помощь свыше 2,2 млн рублей;
- Очередь на получение помощи с каждым годом возрастает;
В список молодых семей — участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию в Свердловской области, включаются молодые семьи, представившие в орган местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области документы на участие и признанные органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области участниками Подпрограммы.
- Размер социальной выплаты составляет 35 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 40 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.
Его площадь должна отвечать нормам (с учетом количества кв. метров на одного члена). Семью признают нуждающейся, если сейчас она проживает в условиях, где на одного человека приходится меньше 18 «квадратов», а на двух человек – меньше 42 «квадратов». Подробнейшие правила участия в жилищной госпрограмме «Молодая семья» на следующий 2021 год перечислены на официальном портале.
Она стартовала еще в 2011 году, а не так давно по предложению властей была продлена до 2021 года.
Изначально инициатива должна была действовать до 2025 года, однако приостановлением или досрочным завершением подобных социальных программ в России уже никого не удивишь. Молодые родители знают: такую возможность стоит использовать, пока она есть!
Суть программы заключается в том, что государство помогает молодым семьям при покупке собственного жилья, субсидируя часть их затрат. На реализацию инициативы «Жилище» выделили 1,07 триллионов рублей, из которых 859 миллиардов предоставит государственная казна. Правительственные эксперты подсчитали, что за пять лет (2015-2021 гг.) под действие программы «Молодая семья» должно попасть более 157 тысяч российских семей.
Что касается ее непосредственного финансирования, то примерно 340 миллиардов рублей выделят из федерального бюджета РФ и региональных бюджетов страны. В числе главных задач программы были названы:
- снижение стоимости квадрата жилья для молодых семей;
- повышение эффективности строительного сектора в Российской Федерации;
- повышение шансов на получение собственной квартиры для молодых россиян.
- повышение объемов жилищного строительства;
За пять лет программа позволит профинансировать около 157 000 семей Как и в случае любой социальной программы, для участия в «Молодой семье» нужно отвечать определенному набору критериев.
К их числу относятся: Размеры скидки, предоставляемой на приобретение жилья в рамках программы «Молодая семья», могут быть разными. Она зависит от одного основного критерия – наличия детей, и может выражаться в таких значениях:
- скидку на 30% получают молодые семейства, которые еще не успели обзавестись детьми;
- скидку на 35% от стоимости приобретаемого жилья могут получить семьи, в которых уже есть малыши.
Наличие в семье детей напрямую влияет на размер государственных субсидий Не секрет, что большую часть времени и сил у будущих участников программы отнимает сбор необходимого пакета документов.
Программа молодая семья в Екатеринбурге и Свердловской области в 2021 году
Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом ежегодно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Срок действия данной жилищной программы – до 2025 года, но при необходимости ее могут продлить.
Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.
В законе есть определенные условия отнесения семьи к молодой:
- супруги должны быть в официальном браке, или у заявителя должен быть хотя бы один ребенок;
- возраст супругов не более 35 лет;
- один из супругов или оба являются гражданами РФ.
То есть, молодая семья может и не иметь детей – в этом случае статус семьи подтверждает свидетельство о заключение брака. А еще к молодой семье относится также и неполная семья, состоящая их одного родителя и одного ребенка или нескольких детей.
Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет. Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата. Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.
Также правительство определило дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы участвовать в жилищной программе по помощи в частичном финансировании покупки жилья. К ним относятся:
- наличие собственных денежных средств в качестве первоначального взноса;
- официальное трудоустройство и достаточная заработная плата (кредитоспособность);
- семья должна быть признана нуждающейся в жилье.
Первые два пункта можно описать так: государство готово помогать молодым семьям, но только при условии, что они самостоятельно смогут оплатить оставшуюся стоимость жилья. Причем не обязательно, чтобы семья могла взять ипотеку, может быть денежные средства уже есть в наличии, например, от продажи жилья, машины или было собраны за несколько лет.
Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:
- 30% от стоимости жилья для семейной пары без детей;
- 35% от стоимости жилья для молодой семьи с одним ребенком;
- 40% от стоимости жилья для семьи с двумя детьми;
- 50% от стоимости жилья для многодетной молодой семьи (трое детей и более).
Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.
Обратите внимание, что размер стоимости жилья определяется не по цене, указанной в договоре купли-продажи, а по расчетной стоимости по следующей формуле:
Стоимость жилья = Норматив стоимости жилья по региону × Расчетную площадь жилого помещения
Расчетная площадь жилья утверждается в каждом регионе отдельно, но она напрямую зависит от количества человек в семье. Например, на семью, состоящую из 2 человек, необходимо 42 квадратных метра, то есть по 21 квадратному метру на каждого. А на семью из 3 человек (не важно, двое взрослых и один ребенок или наоборот) – 54 квадратных метра (по 18 квадратных метров на каждого члена семьи).
Для получения выплаты в 2021 году молодой семье сначала нужно получить статус нуждающейся в жилплощади. Для этого – собрать пакет документов и направить его в орган, который занимается выдачей сертификатов, чаще всего это администрация города.
После подачи документов заявителей ставят в очередь на выдачу свидетельства. Однако некоторым категориям молодых семей могут выдать свидетельство вне очереди, например, если многодетная семья, проживающая в однокомнатной квартире в аварийном доме. Вообще же регионы имеют право устанавливать определенные приоритеты в зависимости от степени нуждаемости и количества детей в семье.
Как сказано выше, молодым семьям не перечисляются денежные средства, а выдается сертификат сроком действия на 7 месяцев.
Обратите внимание – из-за пандемии коронавируса сертификаты, выданные в период с 1 февраля по 5 мая 2020 года, имеют увеличенный срок действия, который составляет 9 месяцев с даты выдачи свидетельства. Такое изменение утверждено Постановлением Правительства от 26.04.2020 №589.
После получения сертификата молодая семья относит полученный документ в банк, который и «активирует» сертификат.
Условия программы «Молодая семья» в 2021 году
После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.
Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).
Сертификат нужно передать его в банк в течение 1 месяца с даты его получения. В противном случае банк уже не примет сертификат, так как не сможет получить по нему бюджетные деньги заявителя.
Если заявитель в месячный срок не успеет передать сертификат в банк, то ему придется идти в местную администрацию или ответственный орган с заявлением о замене или подтверждении банковских реквизитов, даже для того же самого счета. Администрация повторно активирует сертификат на срок в 1 месяц.
После получения сертификата «Молодой семьи – 2021», банк в течение 5 рабочих дней проверяет все поданные документы и подает запрос в администрацию на подтверждение статуса сертификата и получение бюджетных средств. В свою очередь, администрация в течение 14 рабочих дней проверяет правильность заполнения заявки банка и подает запрос в казначейство на выделение и перечисление субсидии.
После того, как на корреспондирующий счет банка поступают бюджетные деньги, кредитная организация зачисляет их на расчетный счет клиента-получателя субсидии по программе. После этого проводится зачет полученных денег в счет погашения основного долга по ипотеке или процентов по ней.
В таком случае выплата составит 100 тысяч рублей.В этой связи отделами по учету и распределению жилья районных администраций города Екатеринбурга проводится работа по перерегистрации молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2021 – 2021 годы.
Единственная надежда в столь плачевной ситуации на своевременное финансирование.Но помимо федеральной выплаты власти Свердловской области установили и региональный материнский капитал. Претендовать на него могут семьи, в которых родился или был усыновлен третий по счету ребенок с российским гражданством.
Погашения кредитов на недвижимость — как основной суммы, так и процентов. При этом важно, чтобы банковский кредит не был просрочен и был получен до 1 января года, а жилье прошло проверку на соответствие экономическому классу. Если вас интересует именно строительство дома по программе «Молодая семья», то, по сути, остается 2 варианта из вышеназванных: Целевая субсидия на строительство дома молодой семье.
Государство и некоторые банки разрабатывают специальные программы жилищного кредитования с комфортными условиями для определенных категорий граждан. Льготы по ипотеке предоставляются как на федеральном уровне, так и в рамках конкретного региона. За счет субсидирования можно значительно уменьшить сумму кредита, приобрести более дорогостоящую недвижимость, упростить процесс выплаты задолженности. Существуют федеральные программы, воспользоваться которыми могут граждане любого региона и любого населенного пункта:. Льгота предоставляется семьям, которые официально признаны нуждающимися в жилье.
Действительно, несовершеннолетние вправе получать следующую соцпомощь малообеспеченным семьям на федеральном уровне: Льготы на образование Наравне с остальными абитуриенты из малообеспеченных семей могут участвовать в конкурсных соревнованиях на общих основаниях.
Частичная компенсация затрат на приобретение бытового газа (1 раз в полгода) 50% расходов в пределах норматива 25. Частичная компенсация затрат (освобождение от затрат) на подключение жилых помещений к газовым сетям 90% затрат, но не более 35 000,00 рублей 26.
Пособия и льготы в Екатеринбурге и Свердловской области в 2021 году
За третьего ребенка государство предлагает родителям ряд пособий и льгот, но для получения родители должны соответствовать всем указанным критериям и подать перечень документов для получения денежных средств.
Перечень документов Основной пакет; справки из ФМС о гражданстве родителей и малолетнего, давшего право на выплату; справка из ВУЗА на старшего отпрыска о прохождении очного образовательного курса (при необходимости) Когда можно тратить Не ранее, чем через два года после получения сертификата Когда обращаться В любой момент послу получения права Особое условие Выделяется один раз на семью Важно: при появлении на свет троих или больше малышей одновременно выплата увеличивается до 182 700,0 руб.
Выделяют участки площадью не более 0,15 га. Допустимо использовать любой проект дома. Для финансирования строительства можно претендовать на получение денег по стандартной госпрограмме помощи молодой семье в приобретении жилья.
- предполагается регулярное расширение жилищных условий молодым семьям (с периодичностью 15 лет);
- цена 2-комнатной квартиры в 2025 г. должна быть не больше 2/3 от совокупного дохода полной семьи из трех человек (супруги, ребенок).
Для тех, у кого трое и более несовершеннолетних детей, Федеральным законом № 63-ФЗ от 15.04.2021 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ…» предусматриваются дополнительные варианты снижения налоговой нагрузки:
Более того, за указанные периоды начисляются так называемые баллы (индивидуальные пенсионные коэффициенты — ИПК), их значение увеличивается в зависимости от порядка появления детей в семье. Так, за полный календарный год ухода одному из родителей полагается:
В Свердловской области до 2021 года действует гос. строительная программа, в рамках которой многодетным ячейкам общества, нуждающимся в улучшении жилищных условий, выделяется единовременная финансовая помощь. Чтобы претендовать на денежные средства, нужно встать в очередь на получение жилья в жилищном отделе Администрации муниципального образования. Затем нужно позаботиться о сборе документов, свидетельствующих о воспитании троих и более детей младше 18 лет, об отсутствии случаев оформления подобных выплат и предоставления государственного или муниципального жилья. Социальная денежная помощь предоставляется в следующем порядке:
Как известно, на федеральном уровне семьям, в которых двое и больше детей, положена достаточно крупная единовременная выплата в размере 453 026 рублей, называемая материнским (семейным) капиталом. Как и все жители Российской Федерации, семьи Свердловской области могут обратиться за получением сертификата и распоряжаться средствами незамедлительно или спустя 3 года после рождения/усыновления ребенка (в зависимости от целевого направления средств).
- 24.01.2021 г. Путин заявил о необходимости обсудить меры для выравнивания цен на жилье
Президент России Владимир Путин считает необходимым обсудить меры для выравнивания цен на рынке жилья.
- 22.01.2021 г. Путин намерен сделать жилье доступным для рядовых россиян
Российский президент Владимир Путин заявил, что в нескольких российских регионах возник дисбаланс на рынке недвижимости, людям трудно подобрать доступные по цене квартиры. Глава государства призвал найти способы для выравнивания цен на жилье.
- 22.01.2021 г. Минстрой России заключил соглашения на выделение субсидий регионам на 2021-2023 годы
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации заключено 513 соглашений с субъектами РФ о предоставлении государственных субсидий, предусмотренных на ближайшие три года.