Оплата налога на недвижимость 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оплата налога на недвижимость 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Каждому украинцу, кто по мнению государства живёт слишком хорошо, по месту регистрации придёт платёжка из налоговой, которую нужно оплатить в банке. Как правило, налоговые уведомления-решения физическим лицам должны прийти до 1 июля 2021 года. Оплатить нужно в течение 60 дней с момента вручения налогового уведомления. Если задержать платёж, то будут начислены штрафы и пеня.

Теперь, если ваша квартира больше 60 метров, такие платёжки будут приходить ежегодно.

Налог на недвижимость в Украине 2021 год – ставки и оплата

Если контролирующий орган не вручил налоговое/налоговые уведомления-решения до 1 июля года, следующего за отчетным, физические лица освобождаются от ответственности за несвоевременную уплату налогового обязательства (пп. 266.10.2 НКУ) – так нам пояснили в ГФС.

Другими словами, в этом случае не будут начислены штрафы и пеня, однако сам налог уплатить всё равно придётся.

В соответствии с законом, налогом облагаются:

Квартира, комната в коммунальной квартире.
Частный дом, дача.
Гараж, сарай, летняя кухня.

Большинство местных советов установило нулевую ставку налога на хозяйственные постройки (гаражи, сараи, подвалы), поэтому платить налог на них не нужно.

Платить налог нужно не за всю площадь квартиры или дома, а только за квадратные метры, превышающие льготную площадь.

В 2016 году нужно было уплатить налог за 2015 год. Льготная площадь для квартир в 2015 году была 120 кв. метров, а для домов 250 кв. метров. Минимальная зарплата 1218 гривен. Ставка налога 2%. Поэтому платить нужно было 24,36 гривен за каждый квадратный метр свыше льготной площади в год.

В 2017 году нужно было уплатить налог за 2016 год. Льготная площадь для квартир в 2016 году была 60 кв. метров, а для домов 120 кв. метров. Минимальная зарплата 1378 гривен. Ставка налога 0,1%. Поэтому платить нужно было 1,38 гривен за каждый квадратный метр свыше нормы в год.

В 2018 году нужно платить налог за 2017 год. Льготная площадь осталась неизменной – 60 кв. метров для квартир и 120 кв. метров для домов. Минимальная зарплата 3200 гривен. Ставка налога 0,05%. Поэтому в 2018 году нужно уплатить 1,60 гривен за каждый метр свыше нормы в год.

В 2019 году нужно платить налог за 2018 год. Минималка 3723. Льготная площадь без изменений – 60 и 120 кв. метров. Ставка налога ) 0,1%. Платить нужно 3,723 гривны за метр.

Налог на недвижимость 2021: придется ли платить всем, независимо от площади

в Харькове ставку налога снизили до 1% (47,23 грн/кв.м), а необлагаемую налогом площадь квартиры увеличили до 85 кв.м,
в Одессе снизили ставку на недвижимость до 0,1% (4,72 кв.м), а на нежилую – 1% (47,2 грн/кв.м),
во Львове ставка для квартир – 0,5% (23,61 грн/кв. м), для домов – 1% (47,23 грн/кв.м),
в Киеве и Днепре – максимальная ставка 1,5% (70,84 грн/кв.м).

Платить налог по этим ставкам нужно в 2021 году.

Многодетные семьи (5 и более детей)
Дети-сироты
Дети-инвалиды, которые воспитываются одинокими матерями
Собственники, проживающие в жилье, официально признанном непригодным для проживания
Собственники жилья в зонах отчуждения и безусловного отселения
Жильцы общежитий
Детские дома семейного типа
Детсады
Школы
Общественные организации инвалидов
Религиозные организации
Участники АТО и их семьи

В Верховной Раде хотят изменить формулу начисления налога. В парламенте готовят изменения в Налоговый кодекс. Документа в открытом доступе пока нет, но есть сравнительная таблица, которая позволяет понять, какие новации предлагаются. Ранее «Страна» подробно писала об этом.

По новой формуле налог могут привязать к стоимости жилья. Максимальную его ставку собираются установить на уровне 0,2% оценочной стоимости жилья.

Облагаться налогом не будет только жилье пенсионеров, инвалидов и льготников. При условии, если они не сдают это жилье в аренду и его стоимость не превышает 300 размеров минимальной зарплаты (1,8 млн грн или порядка 60 тыс долларов) для крупных городов и до 100 минималок (600 тыс грн или чуть больше 20 тыс долларов) для более мелких населенных пунктов.

Первая группа. Ставка единого налога (ЕН) составляет до 10% от размера прожитминимума для трудоспособного лица по состоянию на 1 января. В 2021 г. налог вырастет с 210 до 227 грн. Однако до 31 мая 2021 г. ФОПов первой группы освободили от его уплаты.

Вторая группа. Ставка налога привязана к размеру минималки по состоянию на 1 января и составляет 20% от ее размера. В 2021 г. минималка составит 6000 грн. Значит единый налог для второй группы — 1 200 грн в месяц.

Срок уплаты ЕН для первой и второй групп — до 20 числа текущего месяца авансом (например, за январь в январе). Если крайний срок выпадает на праздничный или выходной день, заплатить нужно в последний будний день накануне.

Сроки уплаты ЕН для второй группы ФОП в 2021 г., а для первой группы календарь будет актуален с июня:

январь — 20.01;
февраль — 19.02;
март — 19.03;
апрель — 20.04;
май — 20.05;
июнь — 18.06;
июль — 20.07;
август — 20.08;
сентябрь — 20.09;
октябрь — 20.10;
ноябрь — 19.11;
декабрь — 20.12.

В течение 60 дней после окончания года нужно подать отчет по единому налогу. В том случае, если срок выпадает на праздник или выходной, то день подачи – следующий рабочий. В 2021 г. предстоит подать отчет за 2020 год, а срок – до 1 марта 2021 г.

Третья группа. Ставка налога зависит от дохода, а не уровня минималки или прожитминимума. Если ФОП платит НДС, то ставка налога — 3% дохода плюс НДС. Если не платит НДС, то 5% дохода.

По ЕН ФОПам этой группы нужно отчитываться максимум через 40 дней после окончания квартала. Если крайний срок выпадает на праздник или выходной, то в следующий рабочий день. Платить ЕН тоже нужно ежеквартально: не позже, чем через 10 дней после подачи декларации. Если крайний срок выпадает на выходной или праздник, то в рабочий день накануне.

За четвертый квартал 2020 года подать отчет нужно до 9 февраля, а заплатить — до 19 февраля 2021 г.

Крайние сроки отчетов и уплаты ЕН в 2021 г. для третьей группы ФОП:

I квартал — отчет: 11 мая, уплата: 21 мая;
II квартал — отчет: 10 августа, уплата: 20 августа;
III квартал — отчет: 10 ноября, уплата: 19 ноября;
IV квартал — отчет: 10 февраля 2022 г., уплата: 18 февраля 2022 г.

Физлица-предприниматели, вне зависимости от доходов, уплачивают Единый социальный взнос. Для ФОПов первой группы до конца мая 2021 г. не только по ЕН, но и по ЕСВ предусмотрены каникулы. Также напомним, что от отчетов и уплаты полностью освобождены ФОПы, которые относятся к лицам с инвалидностью или являются пенсионерами.

Ставка минимального взноса — 22% от минимальной зарплаты. После роста минималки до 6 тыс. с 1 января 2021 г., налог увеличится до 1320 грн. Когда минималка вырастет до 6,5 тыс. грн, то ставка составит 1430 грн.

Ежеквартальная уплата — до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Значит в 2021 г. крайние квартальные сроки уплаты ЕСВ:

20 апреля — I квартал;
20 июля — II квартал;
20 октября — III квартал;
20 января 2022 г. — IV квартал.

Отчет по ЕСВ подают ежегодно, через 40 дней после окончания последнего квартала, до 10 февраля. Отчет за 2020 г. – 9 февраля 2021 г.

Важно

С 1 января, после повышения минималки, по-новому будут рассчитывать лимит по доходам ФОПов. Для первой группы – 167 минималок (1 млн грн), второй группы – 834 минималки (5 млн грн), третьей группы – 1167 минималок (7 млн грн). От значений по состоянию на 2020 г. они пока что не отличаются, но вырастут в 2022 году.

Повышен налог на дома и квартиры: кто будет платить больше в 2021 году

Наемные сотрудники и физлица, которые в течение года получали доходы от налоговых агентов, декларацию не заполняют.

Физлица оформляют ее в том случае, если:

ведут самостоятельную профессиональную деятельность;
получают доход от неналоговых агентов (от частных лиц), аренды, субаренды, лизинга, инвестиционных и иностранных активов;
получили наследство. Однако заполнять декларацию не нужно, если объект наследства облагается налогом на доходы по ставке 0%. Это касается наследства родственникам первой и второй степени родства, лицам с инвалидностью I группы, ребенку-сироте или лишенному опеки. Также декларировать наследство не придется, если наследник заплатит за него НДФЛ до нотариального оформления;
собираются выезжать на ПМЖ в другую страну;
рассчитывают на налоговую скидку;
ведут предпринимательскую деятельность на общей системе налогообложения;
получают доход от продажи сельхозпродукции с участка земли более 2 га.

Срок подачи декларации для физлиц в 2021 г. – до 1 мая (если человек выезжает на ПМЖ — то за 60 дней до отъезда). В 2021 г. налоговую декларацию заполняют за 2020 г.

В 2020 г. в связи с карантином был перенос даты на 1 июля. Но пока что соответствующие поправки на 2021 год в парламенте не согласовывали.

Новости
Новости Славянска
Новости региона
Новости Украины
Статьи
Интервью
Блоги
Видео
Донбасс европейский
О нас

Сейчас украинцы платят налог на недвижимость за «лишние» квадратные метры. Например, площадь квартиры 86 кв. м. В этом случае придется заплатить налог на 26 кв. м. Если есть квартира площадью свыше 300 кв. м и дом более 500 кв. м, то нужно будет заплатить «налог на роскошь». Это еще + 25 тыс. грн ежегодно к сумме налога.

Если не внесут изменений в закон, то в 2021 году ставка налога на один квадратный метр не будет превышать 1,5% от минимальной зарплаты. С января 2021 года минимальная зарплата составляет 6000 грн. Это значит, что за каждый «лишний» метр нужно будет заплатить максимум 90 грн. Размер ставки зависит от местной власти, которая его устанавливает. Например, владелец квартиры на 90 кв. м. заплатит максимум 2700 гривен за «лишние» 30 квадратов.

Налоги при операциях с недвижимостью в Украине в 2021 году

Последние
Популярные

Учет и отчетность
Налогообложение
Упрощенная система
Труд и социальная защита
Госрегулирование
Право и ответственность
Финансы и банки
Общество и жизнь
«Дебет-Кредит»

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – налог на недвижимость), входит в состав налога на имущество (пп. 265.1.1 НК).

Декларацию по налогу на недвижимость (далее – декларация) обязаны подавать все юрлица, у которых в собственности есть жилая и/или нежилая недвижимость, подлежащая налогообложению.

Форма декларации утверждена приказом Минфина от 10.04.15 г. № 408 (в редакции приказа Минфина от 15.11.18 г. № 897).

Не подают! А вот физлица, в том числе предприниматели, которые владеют недвижимостью, облагаемой налогом, декларацию не подают. В срок до 1 июля они получат налоговое уведомление-решение (далее – НУР) с указанной в нем суммой налога на недвижимость. И уже на основании этого НУР будут уплачивать налог.

Если объект недвижимости находится (пп. 266.1.2 НК):

в общей долевой собственности – каждый собственник уплачивает налог за свою долю;
общей совместной собственности и не разделен в натуре – плательщиком налога за этот объект является один из его собственников (с согласия других, если иное не установлено судом);
общей совместной собственности и разделен между собственниками в натуре – тогда каждый из собственников уплачивает налог за принадлежащую ему часть объекта.

Как видите, каждый собственник обязан подать декларацию за свою часть общей недвижимости, кроме случая, когда объект не разделен в натуре.

Напоминаем! Право собственности должно быть надлежащим образом зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (п. 1 ст. 4 Закона от 01.07.04 г. № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, далее – Закон № 1952).

Объектом налогообложения являются объекты жилой и нежилой недвижимости, в том числе их части (пп. 266.2.1 НК).

Для справки. Жилой недвижимостью считаются здания, отнесенные согласно законодательству к жилищному фонду, дачные и садовые дома (пп. 14.1.129 НК). Характеристики объектов жилой недвижимости по их типам конкретизированы в пп. 14.1.129.1–14.1.129.3 НК. Нежилой недвижимостью являются здания, помещения, которые не отнесены согласно законодательству к жилищному фонду (пп. 14.1.1291 НК).

На практике у собственников часто возникают сомнения по поводу признания той или иной недвижимости объектом налогообложения. В течение 2020 года налоговики неоднократно давали разъяснения по этому поводу. Приведем краткие ответы на самые частые вопросы.

90 гривен за каждый квадрат. Как повысили налог на квартиры с января

Для перечисленных случаев освобождения от уплаты налога на недвижимость в НК не предусмотрено, поэтому за такие здания налог уплачивается на общих основаниях (ОИР, категория 106.02).

Необходимо ли уплачивать налог на недвижимость в случае передачи производственного помещения в бесплатное пользование дочернему предприятию?

В этом случае собственник помещения будет уплачивать налог на недвижимость на общих основаниях (ИНК ГНС от 22.07.20 г. № 2989/ІПК/20-40-04-03-20).

В понимании Закона № 1952 объект незавершенного строительства не считается объектом недвижимого имущества. Если в Реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с открытием раздела как на объект незавершенного строительства (п. 4 ст. 14 Закона № 1952), такое имущество не является объектом обложения налогом на недвижимость (ОИР, категория 106.02).

Не являются объектом налогообложения объекты недвижимости, перечень которых приведен в пп. 266.2.2 НК, в частности:

объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами хозяйствования (далее – СХ) малого и среднего бизнеса, ведущими свою деятельность во временных сооружениях для осуществления предпринимательской деятельности и/или в малых архитектурных формах и на рынках (пп. «е»);
здания промышленности, отнесенные к группе «Здания промышленные и склады» (код 125) Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000, которые используются по назначению в хозяйственной деятельности СХ, чья основная деятельность классифицируется в секциях B–F КВЭД ДК 009:2010, и не сдаются их владельцами в аренду, лизинг, ссуду (пп. «є»);
здания, сооружения сельскохозтоваропроизводителей (юрлиц и физлиц), отнесенные к классу «Здания сельскохозяйственного назначения, лесоводства и рыбного хозяйства» (код 1271) Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденного приказом Госстата от 17.08.2000 г. № 507, далее – ДК 018-2000), которые не сдаются их владельцами в аренду, лизинг, ссуду (пп. «ж»).

Главное предназначение каждого конкретного объекта недвижимости устанавливается на основании документов, подтверждающих право собственности на объект, в порядке, определенном ДК 018-2000, с использованием Методики идентификации по главному классификационному признаку зданий многофункционального назначения. Поэтому плательщикам налога на недвижимость за получением необходимого заключения целесообразно обращаться в органы государственного архитектурно-строительного контроля и надзора (ОИР, категория 106.07).

Обратите внимание! Инженерные сооружения, указанные в разд. 2 ДК 018-2000, которые не имеют признаков зданий, определенных в пп. 14.1.15 НК, не являются объектами обложения налогом на недвижимость (ИНК ГНС от 21.10.20 г. № 4348/ІПК/14-29-04-03-24).

Налог на недвижимость — 2021 физических и юридических лиц

Первые серьезные изменения законодательство, а именно, налог на недвижимость претерпел в 2015 году. Главными из них являются:

налогообложение коснулось как жилого, так и нежилого фонда, ранее, налог вычитался только из жилой недвижимости;

были внесены изменения по установлению льгот на некоторые объекты, перечень и размер определялся и устанавливался органами местного самоуправления;
размер налоговых ставок Стад утверждаться местными органами, при этом он не мог быть более 2% от законодательно установленной в Украине минималки за 1м2.

В этом году кардинальных изменений в законодательстве не произошло. Были внесены некоторые поправки и предложения, которые нельзя считать значительными:

налоговая ставка составила 1,5% от минималки за 1м2;
местные органы самоуправления были наделены полномочиями по установлению льготных ставок на недвижимость;
налог на квартиры свыше 300 кв. м и домов свыше 500 кв. м остался незатронутым.

В этом году произошли изменения в части административной ответственности. Теперь, если владелец недвижимости не получал от налогового органа уведомления об уплате налога, он не мог привлекаться к административной ответственности. Указанные изменения не говорят о том, что налог остается ан прежнем уровне. Он начисляется за все годы. В итоге, рано или поздно, владельцу жилого и нежилого фонда придется выплатить задолженность перед государством.

Законодательством предусмотрены льготы на недвижимость для объектов, указанных в законодательстве Украины. Согласно документу льгота для физлиц предусмотрена на такие объекты недвижимости:

для одной или нескольких квартир – общая льгота составляет 60м2;
для одного или нескольких жилых домов – общая сумма льготы составляет 120м2;
при наличии в собственности разнотипной недвижимости – общая сумма льготы составляет 180 м2.

Какой налог на недвижимость для пенсионеров, физ – и юрлиц сообщают сотрудники налогового органа. При несогласии с предъявленной суммой лицо может подать заявление для проведения повторной проверки с целью опровержения имеющейся в налоговой службе информации. Контролирующие органы имеют право проверить количество объектов, находящихся в личной собственности налогоплательщика, квадратуру помещений, право на льготу по уплате налога на недвижимость, правильность начисления размера налоговой ставки, общую сумму начисления.

При выявлении расхождений между имеющимися и полученными данными, несоответствия документов, неправильности начисления суммы налога и других фактов проводятся соответствующие перерасчеты.

Расчеты по уплате налога проводятся в соответствии с требованиями законодательства, для юридических лиц до 20.02 ежегодно в виде представления декларации в налоговую службу.

В 2021 году законодательные требования в части уплаты налога на недвижимость практически не претерпели изменений. При этом не исключено, что в конце этого года будут рассмотрены и приняты некоторые законопроекты. Расчеты и суммы налогов, сроки уплаты остались на уровне 2020 года. Регулярное ознакомление с законодательными актами позволит всегда оставаться в курсе событий.

За просрочку уплаты налога на недвижимость предусмотрен штраф: 10% от суммы долга за просрочку до 30 дней, если больше 30 дней – 20% от суммы налога.

Платить налог на недвижимость нужно не всем, есть исключения: многодетные семьи, дети-сироты, дети-инвалиды, детские садики, школы, религиозные организации, участники ООС и их семьи, общественные организации инвалидов.

Налог на недвижимость с физических лиц в 2020 г. обязаны платить как резиденты, так и нерезиденты Украины, которые являются собственниками имущества или его части.
Если недвижимость находится в частной частичной собственности или поделена в натуре – каждый совладелец платит за себя.
Размер налога зависит от площади объекта. Налоговым кодексом Украины установлена льготная площадь жилых объектов, за которую платить не нужно, а также случаи, при которых льготы не применяются.
Налоговая ставка налога на недвижимость устанавливается органами местной власти в пределах, установленных Налоговым кодексом Украины.
Налоговый период – 1 год. Физическим лицам налоговая служба самостоятельно определяет сумму и присылает налоговое уведомление-решение, в котором указано какую сумму и куда платить налог на недвижимость физических лиц (на какие реквизиты). Оплатить налог нужно в течение 60 дней с момента получения такого письма.
Если вы не согласны с размером налога, подсчитанного налоговой службой, обратитесь с требованием провести сверку расчетов, а если и это не поможет, то обжаловать налоговое уведомление-решение можно в вышестоящую налоговую или через суд.

Плательщики налога на недвижимость
Объекты налогообложения
База налогообложения недвижимости
Льготы по уплате налога на недвижимость
Ставка налога на недвижимость
Ставки налога на недвижимость в 2020 году
Порядок уплаты налога на недвижимость
Сроки уплаты налога на недвижимость

Плательщиками налога на недвижимое имущество являются физические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой или нежилой недвижимости.

Если объект недвижимости находится в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю.

Если объект недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделен в натуре, плательщиком налога является один из таких совладельцев, по их согласию, если иное не установлено судом.

В случае если объект жилой или нежилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц и поделен между ними в натуре, налогоплательщиком является каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю.

Объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля.

Не являются объектом налогообложения:

объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными;
объекты жилой и нежилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом, в том числе их доли;

здания детских домов семейного типа;
общежития;
жилая недвижимость непригодная для проживания, в том числе в связи с аварийным состоянием, признанная таковой согласно решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины;
объекты жилой недвижимости, в том числе их доли, принадлежащие детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, и лицам из их числа, признанным таковыми в соответствии с законом, детям-инвалидам, воспитывающимся одинокими матерями (родителями), но не более одного такого объекта на ребенка;
объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса, осуществляющими свою деятельность в малых архитектурных формах и на рынках;
объекты недвижимости, находящиеся в собственности религиозных организаций, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются исключительно для обеспечения их уставной деятельности, включая те, в которых осуществляют деятельность основанные такими религиозными организациями благотворительные заведения (приюты, интернаты, больницы и т.п.), кроме объектов недвижимости, в которых осуществляется производственная и / или хозяйственная деятельность;
здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности и источников финансирования, используемых для предоставления образовательных услуг;
объекты нежилой недвижимости государственных и коммунальных детских санаторно-курортных учреждений и учреждений оздоровления и отдыха детей, а также детских санаторно-курортных учреждений и учреждений оздоровления и отдыха детей, находящихся на балансе предприятий, учреждений и организаций, которые являются неприбыльными и внесены контролирующим органом в Реестр неприбыльных учреждений и организаций. В случае исключения из Реестра неприбыльных учреждений и организаций декларация представляется налогоплательщиком в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций;
объекты нежилой недвижимости государственных и коммунальных центров олимпийской подготовки, школ высшего спортивного мастерства, центров физического здоровья населения, центров по развитию физической культуры и спорта инвалидов, детско-юношеских спортивных школ, а также центров олимпийской подготовки, школ высшего спортивного мастерства, детско-юношеских спортивных школ и спортивных сооружений всеукраинских физкультурно-спортивных обществ, их местных ячеек и обособленных подразделений, которые являются неприбыльными и включены в Реестр неприбыльных учреждений и организаций. В случае исключения таких учреждений и организаций из Реестра неприбыльных учреждений и организаций декларация представляется налогоплательщиком в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций;
объекты нежилой недвижимости баз олимпийской и паралимпийской подготовки. Перечень таких баз утверждается Кабинетом Министров Украины;
объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и более детей.

Объекты жилой и нежилой недвижимости, расположенные на временно оккупированной территории и / или территории населенных пунктов на линии соприкосновения, которые находятся в собственности физических или юридических лиц, не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в период с 14 апреля 2014 по 31 декабря года, в котором завершено проведение антитеррористической операции.

В Украине поднимут налог на недвижимость c 2021 года

Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей.

База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, которые безвозмездно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и / или на основании оригиналов соответствующих документов налогоплательщика, в том числе документов на право собственности.

База налогообложения объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица — налогоплательщика, уменьшается:

а) для квартиры / квартир независимо от их количества — на 60 кв. метров;

б) для жилого дома / домов независимо от их количества — на 120 кв. метров;

в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей) — на 180 кв. метров.

Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).

Кроме того, сельские, поселковые, городские советы и советы объединенных территориальных общин устанавливают льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории, с объектов жилой и / или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц (в том числе пенсионеров).

Льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов жилой и нежилой недвижимости, для физических лиц определяются исходя из их имущественного положения и уровня доходов. Льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов нежилой недвижимости, устанавливаются в зависимости от имущества, являющегося объектом налогообложения.

Органы местного самоуправления до 25 декабря года, предшествующего отчетному, подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению объекта жилой или нежилой недвижимости решение по ставкам и предоставленным льготам по форме, утвержденной Кабинетом Министров Украины.

Льготы по налогу для физических лиц не применяются к:

объектам налогообложения, если площадь превышает пятикратный размер необлагаемой площади, установленной подпунктом 266.4.1 ст.266 НКУ;
объектам налогообложения, используемым их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности).

Ставки налога устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин в зависимости от местоположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 1,5 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы налогообложения.

При наличии в собственности налогоплательщика объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического или юридического лица — плательщика налога, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и / или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть).

Ставка налога на недвижимость устанавливаются решением органов местного самоуправления в зависимости от места расположения и типа недвижимости. Размер такой ставки не может превышать 1,5 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы налогообложения.

В 2020 году минимальная заработная плата будет составлять 4723 грн., следовательно максимальный размер ставки налога на недвижимость в 2020 году — 70,85 грн. за 1 квадратный метр.

Органы местного самоуправления до 25 декабря года, предшествующего отчетному, подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению объекта недвижимости информацию о ставках и предоставленных льгот юридическим и физическим лицам по уплате налога на недвижимое имущество. Если ставки налога на недвижимость не установлены местными радами, налогоплательщики не обязаны платить налог на недвижимость.

При наличии в собственности налогоплательщика объекта (объектов) жилой недвижимости, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и / или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости.

Декларируем налог на недвижимость на 2021 год

Согласно статье 409 Налогового кодекса РФ, плательщику следует внести налог до 1 декабря того года, который следует за прошлым налоговым периодом. Налоговая инспекция направляет в адрес гражданина уведомление, на основании которого и производится оплата.

Кадастровая стоимость — более достоверный показатель оценки недвижимого имущества физических лиц, который устанавливается в результате экспертизы. Перечисление налога на недвижимость с учетом кадастровой стоимости впервые произойдет в 2021 году.

В основе исчисления налога на имущество граждан России в 2021 году будет лежать показатель кадастровой стоимости объекта.
Владельцы недвижимого имущества могут получить налоговый вычет, который равен кадастровой стоимости определенного количества квадратных метров в отношении конкретного вида имущества: 50 – если во владении дом, 20 – если имущество в виде квартиры или части дома, 10 – если во владении часть квартиры или комната.
В зависимости от вида имущества, налоговые ставки различны и составляют 0,1; 0,5; 2%. Произвести платеж необходимо на основании уведомления, которое присылает налоговая инспекция.
Льготники могут быть освобождены от уплаты по одному дому или квартире, одному гаражу или месту для автомобиля. Если во владении есть второй и третий объект, то уплата налога обязательна.

Р’ 2020 РіРѕРґСѓ РЅР°Р»РѕРі РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ РЅРµ РїСЂРµС‚РµСЂРїРµР» Р·РЅР°С‡РёС‚РµР»СЊРЅС‹С… РёР·РјРµРЅРµРЅРёР№, СЃСЂРµРґРё РіР»Р°РІРЅС‹С… РѕСЃРѕР±РµРЅРЅРѕСЃС‚РµР№ РЅР°Р»РѕРіР° РјРѕР¶РЅРѕ РІС‹РґРµР»РёС‚СЊ СЃР»РµРґСѓСЋС‰РёРµ:

СЃС‚Р°РІРєР° РЅР°Р»РѕРіР° СЃРѕСЃС‚Р°РІР»СЏРµС‚ 1,5% РјРёРЅРёРјР°Р»СЊРЅРѕР№ Р·Р°СЂРїР»Р°С‚С‹ Р·Р° РѕРґРёРЅ Рј2 (РІ 2020 РіРѕРґСѓ — 70,85 РіСЂРЅ./Рј2;
РЅР°Р»РѕРіРѕРѕР±Р»Р°РіР°СЋС‚СЃСЏ РІСЃРµ РІРёРґС‹ РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚Рё, РєР°Рє Р¶РёР»Р°СЏ, С‚Р°Рє Рё РЅРµР¶РёР»Р°СЏ;
РјРµСЃС‚РЅР°СЏ РІР»Р°СЃС‚СЊ РјРѕР¶РµС‚ СѓСЃС‚Р°РЅР°РІР»РёРІР°С‚СЊ Р»СЊРіРѕС‚С‹ РІ РЅР°Р»РѕРіРѕРѕР±Р»РѕР¶РµРЅРёРё;
РЅР°Р»РѕРі РґР»СЏ РєРІР°СЂС‚РёСЂ СЂР°Р·РјРµСЂРѕРј Р±РѕР»РµРµ 300 Рј2 Рё РґР»СЏ РґРѕРјРѕРІ Р±РѕР»РµРµ 500Рј2 СѓРІРµР»РёС‡РёРІР°РµС‚СЃСЏ РЅР° 25 С‚С‹СЃ. РіСЂРЅ. Р·Р° РєР°Р¶РґС‹Р№ РѕР±СЉРµРєС‚.

Р’Р°Р¶РЅС‹Рј РІ С‡Р°СЃС‚Рё СѓРїР»Р°С‚С‹ РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ СЏРІР»СЏРµС‚СЃСЏ РѕС‚РјРµРЅР° РѕС‚РІРµС‚СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё РЅР°Р»РѕРіРѕРїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєР° Р·Р° РЅРµСѓРїР»Р°С‚Сѓ РЅР°Р»РѕРіР° РІ С‚РѕРј СЃР»СѓС‡Р°Рµ, РµСЃР»Рё РЅР°Р»РѕРіРѕРІС‹Р№ РѕСЂРіР°РЅ РЅРµ РѕС‚РїСЂР°РІР»СЏР» Р»РёР±Рѕ РЅРµ РІСЂСѓС‡Р°Р» СѓРІРµРґРѕРјР»РµРЅРёРµ РѕР± СѓРїР»Р°С‚Рµ РЅР°Р»РѕРіР°. РўРµРј РЅРµ РјРµРЅРµРµ, РѕСЂРіР°РЅ РјРѕР¶РµС‚ РЅР°СЃС‡РёС‚Р°С‚СЊ РЅР°Р»РѕРі РІ РїРѕСЃР»РµРґСѓСЋС‰РёРµ РіРѕРґС‹, РѕРґРЅР°РєРѕ РЅРµ Р±РѕР»РµРµ С‡РµРј Р·Р° С‚СЂРµС…Р»РµС‚РЅРёР№ РїРµСЂРёРѕРґ.

Р Р°Р·РґРµР»РµРЅРёРµ С‚СЂСѓРґР° — РІРѕС‚ РіР»Р°РІРЅРѕРµ РѕС‚Р»РёС‡РёРµ РЅР°С€РёС… РєРѕРјРїР»РµРєСЃРЅС‹С… РїР°РєРµС‚РѕРІ. РҐРѕС‚РёС‚Рµ СЌРєРѕРЅРѕРјРёС‚СЊ — РїР°РєРµС‚ Р‘РР—РќР•РЎ — РІРµРґРёС‚Рµ Р±Р°Р·Сѓ СЃР°РјРѕСЃС‚РѕСЏС‚РµР»СЊРЅРѕ, РјС‹ Р±СѓРґРµС‚ РІС‹РїРѕР»РЅСЏС‚СЊ Р»РёС€СЊ С„СѓРЅРєС†РёРё РєРѕРЅС‚СЂРѕР»СЏ. Р’ РїР°РєРµС‚Рµ РџР Р•РњРРЈРњ РјС‹ Р±СѓРґРµРј РІРµСЃС‚Рё РІР°С€Сѓ Р±Р°Р·Сѓ СЃР°РјРѕСЃС‚РѕСЏС‚РµР»СЊРЅРѕ.

РџР°РєРµС‚ РџР РћРЎРўРћР™ — РїР»Р°С‚РёС‚Рµ РїРѕ-РѕРїРµСЂР°С†РёРѕРЅРЅРѕ. РџР»Р°С‚Р° Р·Р° Р±СѓС…СѓСЃР»СѓРіРё Р·Р°РІРёСЃРёС‚ РѕС‚ Р°РєС‚РёРІРЅРѕСЃС‚Рё РІР°С€РµР№ С…РѕР·РґРµСЏС‚РµР»СЊРЅРѕСЃС‚Рё РІ РѕС‚С‡РµС‚РЅРѕРј РјРµСЃСЏС†Рµ.

РђРЅРЅР° РљСЂР°РІС‡РµРЅРєРѕ

3DР‘СѓС…РіР°Р»С‚РµСЂРёСЏ, РєР°РЅРґРёРґР°С‚ СЌРєРѕРЅРѕРјРёС‡РµСЃРєРёС… РЅР°СѓРє

РџР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєР°РјРё РЅР°Р»РѕРіР° СЏРІР»СЏСЋС‚СЃСЏ СЃСѓР±СЉРµРєС‚С‹, РєРѕС‚РѕСЂС‹Рµ РІР»Р°РґРµСЋС‚ РѕР±СЉРµРєС‚Р°РјРё РЅР°Р»РѕРіРѕРѕР±Р»РѕР¶РµРЅРёСЏ РЅР° С‚РµСЂСЂРёС‚РѕСЂРёРё РЈРєСЂР°РёРЅС‹: С„РёР·РёС‡РµСЃРєРёРµ Р»РёС†Р°, СЋСЂРёРґРёС‡РµСЃРєРёРµ Р»РёС†Р°, РЅРµСЂРµР·РёРґРµРЅС‚С‹.

РћС‡РµРЅСЊ С‡Р°СЃС‚Рѕ Сѓ РѕР±СЉРµРєС‚Р° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚Рё РёРјРµРµС‚СЃСЏ РЅРµСЃРєРѕР»СЊРєРѕ РІР»Р°РґРµР»СЊС†РµРІ. Р’ С‚Р°РєРѕРј СЃР»СѓС‡Р°Рµ Р·Р°РєРѕРЅ РѕРїСЂРµРґРµР»СЏРµС‚ РїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєРѕРІ РЅР°Р»РѕРіР° СЃР»РµРґСѓСЋС‰РёРј РѕР±СЂР°Р·РѕРј:

РѕР±СЉРµРєС‚ РЅР°С…РѕРґРёС‚СЃСЏ РІ РѕР±С‰РµР№ РґРѕР»РµРІРѕР№ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё – РїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєРѕРј СЏРІР»СЏРµС‚СЃСЏ РєР°Р¶РґРѕРµ Р»РёС†Рѕ РІ С‡Р°СЃС‚Рё РїСЂРёС‡РёС‚Р°СЋС‰РµР№СЃСЏ РґРѕР»Рё;
РѕР±СЉРµРєС‚ РЅР°С…РѕРґРёС‚СЃСЏ РІ РѕР±С‰РµР№ СЃРѕРІРјРµСЃС‚РЅРѕР№ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё, РІ РЅР°С‚СѓСЂРµ РЅРµ СЂР°Р·РґРµР»РµРЅ – РїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєРѕРј СЏРІР»СЏРµС‚СЃСЏ РѕРґРёРЅ РёР· СЃРѕРІР»Р°РґРµР»СЊС†РµРІ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё РјРµР¶РґСѓ РЅРёРјРё (РµСЃР»Рё РёРЅРѕРµ РЅРµ СѓСЃС‚Р°РЅРѕРІРёР» СЃСѓРґ);
РѕР±СЉРµРєС‚ РЅР°С…РѕРґРёС‚СЃСЏ РІ РѕР±С‰РµР№ СЃРѕРІРјРµСЃС‚РЅРѕР№ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё, РІ РЅР°С‚СѓСЂРµ РїРѕРґРµР»РµРЅ – РїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєРѕРј СЏРІР»СЏРµС‚СЃСЏ РєР°Р¶РґРѕРµ Р»РёС†Рѕ РІ С‡Р°СЃС‚Рё РїСЂРёС‡РёС‚Р°СЋС‰РµР№СЃСЏ РґРѕР»Рё.

Налог на недвижимость: сколько придется платить в 2021 году?

РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ РЅР°Р»РѕРі СЏРІР»СЏРµС‚СЃСЏ РјРµСЃС‚РЅС‹Рј, РµРіРѕ СЃС‚Р°РІРєРё СѓСЃС‚Р°РЅР°РІР»РёРІР°СЋС‚ РјРµСЃС‚РЅС‹Рµ РѕСЂРіР°РЅС‹, РЅРѕ РїСЂРµРґРµР»СЊРЅС‹Р№ СЂР°Р·РјРµСЂ СЃС‚Р°РІРєРё РЅР°Р»РѕРіР° РЅРµ РґРѕР»Р¶РµРЅ РїСЂРµРІС‹С€Р°С‚СЊ 1,5% РѕС‚ СЂР°Р·РјРµСЂР° РјРёРЅР·Р°СЂРїР»Р°С‚С‹, СѓСЃС‚Р°РЅРѕРІР»РµРЅРЅРѕР№ РІ РЈРєСЂР°РёРЅРµ Р·Р° РѕРґРёРЅ РєРІР°РґСЂР°С‚РЅС‹Р№ РјРµС‚СЂ.

РќРµРѕР±С…РѕРґРёРјРѕ РѕС‚РјРµС‚РёС‚СЊ, С‡С‚Рѕ РЅР°Р»РѕРі РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ (РІ РѕС‚Р»РёС‡РёРµ РѕС‚ РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° Р·РµРјР»СЋ) РЅРµ РѕС‚РЅРµСЃРµРЅ Рє СЂР°Р·СЂСЏРґСѓ РѕР±СЏР·Р°С‚РµР»СЊРЅС‹С… РЅР°Р»РѕРіРѕРІ. Рў.Рµ. РІ СЃР»СѓС‡Р°Рµ РѕС‚СЃСѓС‚СЃС‚РІРёСЏ СЂРµС€РµРЅРёСЏ РјРµСЃС‚РЅРѕРіРѕ СЃРѕРІРµС‚Р° РїСЂРѕ РІРІРµРґРµРЅРёРµ РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ Рё СѓСЃС‚Р°РЅРѕРІР»РµРЅРёСЏ СЃС‚Р°РІРѕРє РЅР°Р»РѕРіР° — С‚Р°РєРѕР№ РЅР°Р»РѕРі РІ РѕС‚С‡РµС‚РЅРѕРј РіРѕРґСѓ РЅРµ РїРѕРґР»РµР¶РёС‚ РѕРїР»Р°С‚Рµ.

Р Р°СЃС‡РµС‚ СЃСѓРјРјС‹ РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ, РїРѕРґР»РµР¶Р°С‰РµРіРѕ СѓРїР»Р°С‚Рµ С„РёР·Р»РёС†Р°РјРё, РѕСЃСѓС‰РµСЃС‚РІР»СЏРµС‚СЃСЏ РЅР°Р»РѕРіРѕРІС‹РјРё РѕСЂРіР°РЅР°РјРё. Р Р°СЃС‡РµС‚ РѕС‚РїСЂР°РІР»СЏРµС‚СЃСЏ С„РёР·Р»РёС†Р°Рј РїСѓС‚РµРј РЅР°Р»РѕРіРѕРІРѕРіРѕ СѓРІРµРґРѕРјР»РµРЅРёСЏ РґРѕ 1 РёСЋР»СЏ. РџСЂРё РЅРµСЃРѕРіР»Р°СЃРёРё СЃ СЂР°Р·РјРµСЂРѕРј РЅР°Р»РѕРіР°, С„РёР·Р»РёС†Рѕ РёРјРµРµС‚ РїСЂР°РІРѕ РѕР±СЂР°С‚РёС‚СЊСЃСЏ СЃ РїРёСЃСЊРјРµРЅРЅС‹Рј Р·Р°СЏРІР»РµРЅРёРµРј РІ РЅР°Р»РѕРіРѕРІСѓСЋ СЃР»СѓР¶Р±Сѓ РїРѕ РјРµСЃС‚Сѓ Р¶РёС‚РµР»СЊСЃС‚РІР° (СЂРµРіРёСЃС‚СЂР°С†РёРё) РґР»СЏ РїСЂРѕРІРµРґРµРЅРёСЏ СЃРІРµСЂРєРё РґР°РЅРЅС‹С…:

РѕР±СЉРµРєС‚РѕРІ Р¶РёР»РѕР№ Рё / РёР»Рё РЅРµР¶РёР»РѕР№ РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚Рё, РІ С‚РѕРј С‡РёСЃР»Рµ РёС… С‡Р°СЃС‚РµР№, РЅР°С…РѕРґСЏС‰РёС…СЃСЏ РІ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё РЅР°Р»РѕРіРѕРїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєР°;
СЂР°Р·РјРµСЂР° РѕР±С‰РµР№ РїР»РѕС‰Р°РґРё РѕР±СЉРµРєС‚РѕРІ Р¶РёР»РѕР№ Рё / РёР»Рё РЅРµР¶РёР»РѕР№ РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚Рё, РЅР°С…РѕРґСЏС‰РёС…СЃСЏ РІ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё РЅР°Р»РѕРіРѕРїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєР°;
РїСЂР°РІР° РЅР° РїРѕР»СЊР·РѕРІР°РЅРёРµ Р»СЊРіРѕС‚РѕР№ РїРѕ СѓРїР»Р°С‚Рµ РЅР°Р»РѕРіР°;
СЂР°Р·РјРµСЂР° СЃС‚Р°РІРєРё РЅР°Р»РѕРіР°;
РЅР°С‡РёСЃР»РµРЅРЅРѕР№ СЃСѓРјРјС‹ РЅР°Р»РѕРіР°.

Р’ СЃР»СѓС‡Р°Рµ РІС‹СЏРІР»РµРЅРёСЏ СЂР°СЃС…РѕР¶РґРµРЅРёР№ РјРµР¶РґСѓ РґР°РЅРЅС‹РјРё РєРѕРЅС‚СЂРѕР»РёСЂСѓСЋС‰РёС… РѕСЂРіР°РЅРѕРІ Рё РґР°РЅРЅС‹РјРё, РїРѕРґС‚РІРµСЂР¶РґРµРЅРЅС‹РјРё РїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєРѕРј РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РѕСЃРЅРѕРІР°РЅРёРё РѕСЂРёРіРёРЅР°Р»РѕРІ СЃРѕРѕС‚РІРµС‚СЃС‚РІСѓСЋС‰РёС… РґРѕРєСѓРјРµРЅС‚РѕРІ, РІ С‡Р°СЃС‚РЅРѕСЃС‚Рё РґРѕРєСѓРјРµРЅС‚РѕРІ РЅР° РїСЂР°РІРѕ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё, РєРѕРЅС‚СЂРѕР»РёСЂСѓСЋС‰РёР№ РѕСЂРіР°РЅ РїРѕ РјРµСЃС‚Сѓ Р¶РёС‚РµР»СЊСЃС‚РІР° (СЂРµРіРёСЃС‚СЂР°С†РёРё) РЅР°Р»РѕРіРѕРїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєР° РїСЂРѕРёР·РІРѕРґРёС‚ РїРµСЂРµСЂР°СЃС‡РµС‚ СЃСѓРјРјС‹ РЅР°Р»РѕРіР° Рё РЅР°РїСЂР°РІР»СЏРµС‚ (РІСЂСѓС‡Р°РµС‚) РµРјСѓ РЅРѕРІРѕРµ РЅР°Р»РѕРіРѕРІРѕРµ СѓРІРµРґРѕРјР»РµРЅРёРµ-СЂРµС€РµРЅРёРµ. РџСЂРµРґРІР°СЂРёС‚РµР»СЊРЅРѕРµ РЅР°Р»РѕРіРѕРІРѕРµ СѓРІРµРґРѕРјР»РµРЅРёРµ-СЂРµС€РµРЅРёРµ СЃС‡РёС‚Р°РµС‚СЃСЏ РѕС‚РјРµРЅРµРЅРЅС‹Рј (РѕС‚РѕР·РІР°РЅРЅС‹Рј).

Р Р°СЃСЃРјРѕС‚СЂРёРј РїСЂРёРјРµСЂ 1

Р—Р°РєРѕРЅРѕРј «Рћ Р“РѕСЃСѓРґР°СЂСЃС‚РІРµРЅРЅРѕРј Р±СЋРґР¶РµС‚Рµ РЈРєСЂР°РёРЅС‹ РЅР° 2020 РіРѕРґ» РЅР° 01.01.2020 СѓСЃС‚Р°РЅРѕРІР»РµРЅ СЂР°Р·РјРµСЂ РјРёРЅРёРјР°Р»СЊРЅРѕР№ Р·Р°СЂРїР»Р°С‚С‹ – 4723 РіСЂРЅ.

РџСЂРё СѓСЃР»РѕРІРёРё СѓС‚РІРµСЂР¶РґРµРЅРёСЏ СЃС‚Р°РІРєРё РЅР°Р»РѕРіР° РјРµСЃС‚РЅС‹Рј РѕСЂРіР°РЅРѕРј РЅР° СѓСЂРѕРІРЅРµ 1,5%, СЂР°СЃС‡РёС‚Р°РµРј РЅР°Р»РѕРі РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ СЃ РєРІР°СЂС‚РёСЂС‹ РїР»РѕС‰Р°РґСЊСЋ 150 РєРІ. Рј.

РС‚Р°Рє:

РќР°Р»РѕРіРѕРІР°СЏ Р±Р°Р·Р°: 150 – 60 (Р»СЊРіРѕС‚Р°) = 90 (Рј²)

Р Р°Р·РјРµСЂ СЃС‚Р°РІРєРё РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ: 4723 С… 1,5% = 70,85 (РіСЂРЅ.)

Р Р°Р·РјРµСЂ РЅР°Р»РѕРіР°: 90 С… 70,85 = 6376,5 (РіСЂРЅ.)

РџСЂРёРјРµСЂ 2

Р”РѕРј РїР»РѕС‰Р°РґСЊСЋ — 600 Рј². Р”РѕРїСѓСЃС‚РёРј, С‡С‚Рѕ РјРµСЃС‚РЅС‹Рµ РѕСЂРіР°РЅС‹ РІР»Р°СЃС‚Рё СѓСЃС‚Р°РЅРѕРІРёР»Рё РіСЂР°РЅРёС‡РЅС‹Рµ СЂР°Р·РјРµСЂС‹ (1,5%) РЅР°Р»РѕРіРѕРІС‹С… СЃС‚Р°РІРѕРє.

РС‚Р°Рє:

РќР°Р»РѕРіРѕРІР°СЏ Р±Р°Р·Р°: 600 – 120 (Р»СЊРіРѕС‚Р°) = 480 (Рј²)

Р Р°Р·РјРµСЂ СЃС‚Р°РІРєРё РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ: 4173 С… 1,5% = 70,85 (РіСЂРЅ.)

Р”РѕРїРѕР»РЅРёС‚РµР»СЊРЅС‹Р№ РЅР°Р»РѕРі Р·Р° РґРѕРј СЃРІС‹С€Рµ 500 Рј2 — 25000 РіСЂРЅ.

Р Р°Р·РјРµСЂ РЅР°Р»РѕРіР°: 480 С… 70,85 = 34008 + 25 000 = 59008 (РіСЂРЅ.)

Р®СЂРёРґРёС‡РµСЃРєРёРµ Р»РёС†Р° СЂР°СЃСЃС‡РёС‚С‹РІР°СЋС‚ СЃСѓРјРјСѓ РЅР°Р»РѕРіР° СЃР°РјРѕСЃС‚РѕСЏС‚РµР»СЊРЅРѕ Рё РµР¶РµРіРѕРґРЅРѕ РґРѕ 20 С„РµРІСЂР°Р»СЏ РїРѕРґР°СЋС‚ РЅР°Р»РѕРіРѕРІСѓСЋ РґРµРєР»Р°СЂР°С†РёСЋ, РІ РєРѕС‚РѕСЂРѕР№ СѓРєР°Р·С‹РІР°СЋС‚ СЂР°Р·РјРµСЂ РЅР°Р»РѕРіР° Рё СЂР°Р·Р±РёРІРєСѓ РЅР°Р»РѕРіРѕРІРѕР№ СЃСѓРјРјС‹ РЅР° СЂР°РІРЅС‹Рµ С‡Р°СЃС‚Рё, РїРѕРґР»РµР¶Р°С‰РёРµ РїРѕРєРІР°СЂС‚Р°Р»СЊРЅРѕР№ РѕРїР»Р°С‚Рµ.

РЈСЃС‚Р°РЅРѕРІР»РµРЅС‹ СЃР»РµРґСѓСЋС‰РёРµ СЃСЂРѕРєРё СѓРїР»Р°С‚С‹ РЅР°Р»РѕРіР°:

РґР»СЏ С„РёР·РёС‡РµСЃРєРёС… Р»РёС† – 60 РґРЅРµР№ СЃ РјРѕРјРµРЅС‚Р° РІСЂСѓС‡РµРЅРёСЏ РЅР°Р»РѕРіРѕРІРѕРіРѕ СѓРІРµРґРѕРјР»РµРЅРёСЏ-СЂРµС€РµРЅРёСЏ;
РґР»СЏ СЋСЂРёРґРёС‡РµСЃРєРёС… Р»РёС† – РµР¶РµРєРІР°СЂС‚Р°Р»СЊРЅС‹Рµ Р°РІР°РЅСЃРѕРІС‹Рµ РІР·РЅРѕСЃС‹, СЃ РѕРїР»Р°С‚РѕР№ РІ С‚РµС‡РµРЅРёРµ 30 РґРЅРµР№ РїРѕ РѕРєРѕРЅС‡Р°РЅРёРё РѕС‡РµСЂРµРґРЅРѕРіРѕ РѕС‚С‡РµС‚РЅРѕРіРѕ РєРІР°СЂС‚Р°Р»Р°.

ЕСВ (22% минимальной заработной платы) — с 1 января составит 1320 грн; с 1 декабря 2021 года — 1430 грн.
Единый налог — 227 грн (10% прожиточного минимума для трудоспособных лиц по состоянию на 1 января 2021-го).

Налоги для ФОП II группы

ЕСВ (22% минимальной заработной платы) — с 1 января 1320 грн; с 1 декабря 2021 года — 1430 грн.
Единый налог — 1200 гривен (20% минимальной заработной платы на 1 января 2021-го).

ЕСВ (22% минимальной заработной платы) — с 1 января 1320 грн; с 1 декабря 2021 года — 1430 грн.

Доходы ФОП на общей системе налогообложения, полученные в течение календарного года от хозяйственной деятельности, облагаются налогом по ставке 18% НДФЛ и 1,5% военного сбора от чистого дохода.

Предприниматели не были согласны с повышением минимальной зарплаты, поскольку это повысило налоговую нагрузку на бизнес. Однако такая ситуация является нормальной в мировой практике.