Втб 24 ипотека процентная ставка 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Втб 24 ипотека процентная ставка 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Банк разработал несколько ипотечных программ, из которых каждый клиент может выбрать наиболее оптимальный вариант, согласно своим возможностям.

Программа	Условия	Ставка по ипотеке, %	Срок кредитования, лет	Максимальный размер кредита, млн рублей
Ипотека с господдержкой	Продавцом недвижимости выступает юридическое лицо	От 6,5	До 20	Зависит от региона
Вторичное жилье	Приобретение дома, коттеджа, таунхауса или апартаментов на рынке вторичного жилья	От 7,9	До 30	До 60
Новостройка	Приобретение квартиры в новом доме	От 7,9	До 30	До 60
Рефинансирование ипотечного кредита	Улучшение условий по погашению кредита, в том числе и займов другого банка	От 8,35	До 30	До 30

Кроме того, ВТБ 24 готов предоставить ипотеку на льготных условиях.

Программа	Условия	Сумма первоначального взноса, %	Размер ставки, %	Срок кредитования, лет	Максимальная сумма по ипотеке, рублей
Ипотека с господдержкой	Предоставляется семьям с детьми вне зависимости от региона	От 20	5	До 30	От 500 тыс. до 12 млн
Дальневосточная ипотека	Предоставляется семьям с детьми, а также молодоженам		2	До 19	До 6 млн
Победа над формальностями	Подтверждения дохода не требуется	От 30	От 7,9	До 20	От 600 тыс. до 30 млн
Под залог недвижимости		От 50	10,4	До 20	До 15 млн
Больше метров – ниже ставка			8,1	До 30	От 600 тыс. до 60 млн
Новостройка		От 10	7,9	До 30	От 600 тыс. до 60 млн
Вторичное жилье		От 10	7,9	До 30	От 600 тыс. до 60 млн
Ипотека для военных		От 15	8,5	До 25	До 2 990 тыс.
Залоговая недвижимость		От 20	7,8	До 30	От 600 тыс. до 60 млн

Процентная ставка по ипотеке ВТБ 24 на 2021 год

Право на получение ипотеки в ВТБ имеют заемщики, соответствующие следующим требованиям:

Возраст потенциального клиента банка — от 21 до 60 лет (для женщин) и 65 лет (для мужчин). Второй возрастной критерий определяется числом лет на момент полного погашения кредита. В некоторых случаях банк может рассмотреть возраст до 75 лет.
Кредитоваться в ВТБ могут как граждане РФ, так и иностранцы, при условии осуществления ими трудовой деятельности на территории России.
Общий трудовой стаж должен составлять не менее пяти лет, при этом на последнем месте работы — не менее трех месяцев.
Потенциальному заемщику необходимо доказать платежеспособность, при этом размер ежемесячных выплат не должен превышать 40 % от общего дохода. Ипотека предоставляется только при наличии поручителя или созаемщика.
Наличие положительной кредитной истории приветствуется.

Поскольку ипотека относится к категории наиболее сложных банковских продуктов, ее оформление осуществляется только при условии максимально тщательного соблюдения всех необходимых требований. При этом процентная ставка определяется видом выбранной в 2021 году программы кредитования.

Потенциальный клиент ВТБ 24 в обязательном порядке должен представить банку следующие документы:

Заявление на получение ипотеки (подается от имени каждого участника сделки — самого клиента, созаемщика или поручителя). Типовой бланк заявления можно получить в любом офисе банка.
Удостоверения личности (паспорта) всех, кто будет нести ответственность по погашению ипотечного займа (заемщика, созаемщика).
Документы, подтверждающие право на обладание залоговым имуществом — свидетельство о собственности или о наследовании.
Кадастровый паспорт, техпаспорт, документы с обозначенной суммой оценки стоимости жилья.
Документы, подтверждающие согласие супруга/супруги на передачу квадратных метров в залог.
Выписка из ЕГРП об ограничении права собственности.
Документы, подтверждающие платежеспособность и уровень финансового состояния как самого клиента, так и лиц, ответственных за погашение кредита (поручителей, созаемщиков). Это может быть справка по форме 2-НДФЛ за 6 месяцев и выписка из трудовой книжки за 5 предшествующих оформлению ипотеки лет.
Инвалиды и лица пенсионного возраста предоставляют банку справку о начислениях за последний месяц. Индивидуальные предприниматели должны подать налоговую декларацию, а также справку по форме 2-НДФЛ, в которой отражен последний налоговый срок, и свидетельство о регистрации ИП.
Документальное подтверждение оплаты первоначального взноса: платежный документ, подтверждающий факт внесения платежа либо банковская выписка об оставшихся на счете средствах. В случае одновременной продажи имеющегося жилья ВТБ затребует документ о его стоимости.

Представление дополнительной документации не является обязательным условием, но может значительно повлиять на решение банка. Помимо этого, привлечение созаемщиков из числа близких родственников поможет получить более значительную сумму на приобретение жилья повышенной комфортности.

Перечень дополнительных документов:

подтверждение иных доходов, предусмотренных законодательством РФ;
подтверждение наличия кредитной истории (выписки о состоянии счета, копии договоров);
информация о наличии у клиента либо его поручителя права собственности на дорогостоящее движимое и недвижимое имущество (квартира, яхта, автомобиль и другое);
подтверждение права собственности на ценные бумаги.

ВТБ предоставляет широкий спектр услуг в сфере ипотечного кредитования на самых оптимальных для заемщика условиях.
В отличие от большинства кредитных организаций, ВТБ готов выдать ипотечный кредит сроком на 50 лет, при этом возраст заемщика на момент погашения займа может превышать 70 лет.
Банк предъявляет более жесткие требования к потенциальным заемщикам, а при отказе от страхования жизни и здоровья существенно увеличивает ставки по кредитам.
ВТБ совместно с ГК ФСК запустил новый вид ипотечного кредитования по самой низкой ставке – 0,5 % годовых. Предложение действует до 1 января 2021 года.

Ставки и условия по ипотеке от ВТБ 24 в 2021 году

Микрозайм
Потребительский кредит
Кредитные карты
Кредит для бизнеса
Ипотека
Вклады
Автокредит
Товарные кредиты
Кредит Webmoney

По условиям данного предложения заемщики могут приобрести недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости. При этом банк предлагает уменьшить ставки по ипотеке при приобретении квартиры с площадью больше 100 кв метров.

Кредит оформляется по следующим условиям:

срок предоставления составляет до 30 лет;
максимальная сумма займа может достигать до 60 000 000 рублей.

Граждане также наделены возможностью покупки частного дома по вышеуказанным условиям. Но также нужно помнить о необходимости внесения определенной суммы денег в качестве первоначального взноса, размер которого составляет как минимум 20% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.

Данная программа дает возможность гражданам оформить кредит для приобретения жилой площади как в зданиях, которые находятся на стадии строительства, так и в готовых строениях.

Данное финансовое учреждением предлагает следующие условия кредитования:

сумма займа составляет от 600 000 до 60 000 000 рублей;
срок оформления – 30 лет;
минимальный размер ПВ – 15% от стоимости приобретаемой недвижимости (10% для зарплатников).

Многие финансовые учреждения на сегодня предлагают такую услугу, как рефинансирование. Это подразумевает предоставление определенной суммы денег для погашения кредита в другом банке. По сути, клиенту предоставляются заемные денежные средства по более выгодным и привлекательным условиям. ВТБ 24 также практикует подобную программу. В этом случае процент рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 будет составлять от 8,8% годовых.

Ниже приведены другие условия оформления:

срок предоставления составляет до 30 лет;
сумма кредита может достигать до 30 000 000 рублей;
минимальный размер суммы, которую должен внести клиент при оформлении кредита, составляет 20% от стоимости залогового имущества;
займ предоставляется без комиссий, которые взимаются для рассмотрения заявки;
заемные денежные средства предоставляются исключительно в российских рублях;
клиент наделен возможностью досрочного погашения кредита без каких-либо штрафов и пени.

Данная программа предназначена для тех, кто хочет приобрести имущество, которое было заложено в банке и которое продается его собственником. В основном подобная ситуация возникает в тех случаях, когда заемщики, оформившие ранее кредит, не могут его погасить и им приходиться продавать залоговую недвижимость для погашения долга. Это в первую очередь выгодно банку, так как он сможет избежать долгих судебных разбирательств по возвращения займа. Соответственно, банк предлагает выгодные условия для тех граждан, которые хотят приобрести залоговое имущество.

Другие условия оформления практически те же:

срок до 30 лет;
размер взноса – 20%;
сумма –до 60 000 000 рублей.

Ипотека ВТБ Господдержка 2021 под 6.5 процента – условия и список документов

В ВТБ ипотека предоставляется клиентам в возрасте от 21 года, максимальный срок кредитования достигает 30 лет. Условия различаются в зависимости от программы кредитования. В 2019 году недвижимость предлагается приобрести с помощью следующих банковских продуктов:

Вторичное жилье. Минимальный первоначальный взнос — от 10%, процентная ставка начинается от 10,1 %. Приобретаемый объект недвижимости становится залогом для гарантии возврата долга;
Рефинансирование — это возможность получить новый заем с более выгодными условиями. Процентная ставка — от 10,1 %, для заемщика это возможность отказаться от более дорогой ипотеки;
Под залог имеющейся недвижимости. Продолжительность кредитования — до 20 лет, ставка начинается от 12,2%;
Ипотечный кредит на новостройки. Жилье приобретается только на первичном рынке под процентную ставку от 10,1 %;
Ипотека ВТБ для военных. Это специальная программа, действующая в рамках накопительной ипотечной системы. Первый взнос — от 15 %, максимальная сумма не превышает 2,45 млн рублей;
Ипотечные программы для аккредитованных жилых комплексов. С помощью ипотеки в ВТБ можно приобрести квартиры стоимостью до 60 млн рублей.

Если вас интересует ипотека в ВТБ, условия в 2019 году можно детально изучить на официальном сайте банка. Клиенты организации могут воспользоваться материнским капиталом и другими льготными государственными программами для приобретения собственного жилья на первичном и вторичном рынке.

Получить ипотеку в ВТБ могут совершеннолетние граждане, имеющие постоянный доход и официальное трудоустройство. Требуется наличие общего трудового стажа продолжительностью не менее 1 года. Возраст к моменту погашения ипотеки не должен превышать 70 лет.

Для предоставления кредита клиентам потребуется собрать стандартный пакет документов:

Паспорт заемщика;
Справку о доходах 2-НДФЛ. Вместо нее можно предоставить справку по форме банка;
Заверенную работодателем копию трудовой книжки, вместо нее может использоваться трудовой договор;
СНИЛС;
Заемщикам мужчинам моложе 27 лет также потребуется предоставить военный билет.

Среди обязательных условий — наличие достаточно высокого ежемесячного дохода. Ипотечный взнос не должен составлять больше трети зарплаты клиента каждый месяц, иначе возникнут трудности с погашением. В ВТБ ипотека доступнее, чем во многих других финансовых организациях, но заемщик должен правильно оценивать свои возможности.

С помощью ипотеки в ВТБ можно получить от 60 тысяч до 60 миллионов рублей, в 2019 году клиентам выдаются крупные суммы на приобретение первичного и вторичного жилья. Величина займа зависит от подтвержденной платежеспособности клиента. Еще одно важное условие для предоставления ипотеки в ВТБ — страхование жизни заемщика. Банку необходимо иметь гарантию погашения задолженности в любом случае.

Гарантией возврата ипотеки является передача в залог банку приобретенного объекта недвижимости. Если заемщик не справляется со своими обязательствами, имущество продается для погашения долга. Все условия детально прописываются в договоре ипотеки, клиент может обсудить возникающие вопросы с сотрудником банка.

Нарьян-Мар
Выборг
Волхов

Правила выдачи кредита включают в себя несколько простых шагов и не станут обременительной операцией с тратой массы времени.

Заявка на ипотеку может быть заполнена дома на официальной веб-странице ВТБ24. Поля для введения требуют:

информацию личного характера;
контактные и паспортные данные;
описание материального положения;
сведения о желаемом кредите (сумма, тип жилища и регион покупки, срок и т.д.)

Фото форм:

Гражданин России, желающий приобрести жилье на льготных условиях, может заполнить заявку непосредственно на сайте. Достаточно указать:

город — необязательно покупать квартиру в том же городе, где проживает заемщик;
сумму кредита;
размер первоначального взноса и дохода;
наличие маткапитала;
ФИО;
номер контактного телефона и адрес электронной почты.

В случае одобрения заемщику высылается инструкция по дальнейшему оформлению ипотечного кредита.

Формально в отношении объектов недвижимости действует только одно требование. Банк выдаст деньги на покупку жилья исключительно в новостройке:

на первичном рынке по ДДУ;
на вторичном (после регистрации права собственности) при условии, что продавец — юридическое лицо (застройщик), но не инвестфонд или его управляющая компания.

ВТБ потенциальным клиентам рекомендует обращаться к своим партнерам: агентствам недвижимости или застройщикам. Но за покупателем остается право и самостоятельно подобрать объект для покупки.

Ипотека и материнский капитал

Ипотека с государственной поддержкой под 6% для семей с детьми: ответы на частые вопросы

Налоговый вычет по процентам по ипотеке

Когда рефинансирование ипотеки выгодно

Ежемесячный платёж	23 420 руб.
Общая сумма платежа	2 810 057 руб.
Сумма кредита	2 100 000 руб.
Стоимость кредита	710 057 руб.
Процентная ставка	6,1 %

2021 — 2023
2023 — 2025
2025 — 2027
2027 — 2029
2029 — 2031

Ипотека Банка ВТБ в 2021 году: калькулятор, новые условия и процентные ставки

Выбирайте квартиру, апартаменты, таунхаус или коттедж с суммой ипотечного кредита до 60 млн ₽ при подтверждении дохода и до 30 млн ₽ — без.

Ставка на новостройки и недвижимость на вторичном рынке одинаковая.

Используйте материнский капитал для первого взноса или частичного погашения ипотеки.

Абсолютно реально. Экспресс-одобрение ипотеки без надбавки к ставке.

Условия кредитования:

До 30 млн рублей в кредит
До 20 лет срок кредитования
От 20% первоначальный взнос
Без подтверждения дохода

ВТБ предоставил для физических лиц в 2021 году три вида ипотеки, среди которых каждый соискатель может найти свой вариант кредитования и рассчитать его на калькуляторе официального сайта, либо на калькуляторе сервиса в одноименном разделе, введя точные данные перед Вами покажется предварительная информация по выбранной ипотеке. Плюсом банк предлагает еще три вида ипотечных кредитов на специальных условиях.

Ипотека в ВТБ

Выбрав ипотеку по программе «Новостройка» Вы сможете приобрести строящееся жилье или уже построившееся, но еще не зарегистрированное, в любом случае с этой ипотекой Вы приобретете новую недвижимость. Одобрение действительно с момента получения, после чего можете самостоятельно искать квартиру либо обратиться за помощью к партнерам банка ВТБ.

Проценты и условия ипотеки на новостройку

сумма	ставка	срок	первоначальный взнос
от 600 тыс. до 60 млн руб.	от 8,4% при первом взносе от 50%	до 30 лет	от 10%

Рассчитайте рефинансирование на калькуляторе и убедившись, что банк ВТБ предлагает выгоднее условия, чем в банке, в который вы вносите платежи по ипотеке и подайте онлайн заявку на рефинансирование ипотечного кредита другого банка. После предварительного одобрения отправляйтесь в ипотечный центр на заключение договора.

Процентные ставки и условия рефинансирования ипотеки

Рефинансирование исключительно распространяется на погашение ипотечных кредитов, выданных другими банками:

• готового жилья;
• новостроек, в том числе не завершенных строительством, при условии аккредитации застройщика и строящегося объекта в ВТБ и оформления прав требования на объект недвижимости в рамках 214-ФЗ.

Условия:

• процентная ставка по программе «Ипотека. Рефинансирование» — от 8,8%;
• валюта — рубли РФ;
• размер кредита может составлять не более 90%*;
• рефинансируются кредиты, выданные 6 месяцев назад и ранее;
• срок кредита — до 30 лет (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — до 20 лет);
• сумма кредита — до 30 млн рублей;
• без комиссий за оформление кредита;
• досрочное погашение без ограничений и штрафов;
• нет комиссии за безналичный перевод средств в другой банк.

Специальная программа, рассчитанная на поддержание семей с детьми, спонсируемая из государственного бюджета.

Если у вас несколько детей и, хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

Если у вас уже есть ипотека в ВТБ или другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

• Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
• Для клиентов ВТБ, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, с более высокой процентной ставкой, а также для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в колл-центр или любой офис Банка.

• Ставка — 5%;
• Личное и имущественное страхование;
• Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
• Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.

Сумма кредита:

• для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
• для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Первоначальный взнос:
от 20% стоимости приобретаемой недвижимости
Приобретаемая недвижимость:

Как получить низкую ставку по ипотеке ВТБ в 2021 году

За первую половину 2018 года ВТБ выдал 244 933 млн. руб. по программам жилищного кредитования, что на 37% больше показателя прошлого года. В 2018 году Банк занял 2 место в общем рэнкинге ипотечных банков России (согласно данным «Эксперт РА»).

Требования к заемщику. Оформить жилищный кредит в ВТБ может как гражданин РФ, так и гражданин/подданный любого другого государства, однако заёмщик должен быть официально трудоустроен на территории РФ (граждане РФ могут быть трудоустроены в иностранных филиалах международных компаний). Трудовой стаж на текущем месте работы должен составлять более 1 месяца после окончания испытательного срока, общий трудовой стаж – не менее 1 года. Если на момент выдачи ипотеки заёмщик находится в зарегистрированном браке, его супруга/супруг становится поручителем. Заявитель может самостоятельно привлечь поручителей (не более 4-х человек) с числа своих ближайших родственников для увеличения максимальной доступной суммы кредита.

Документы. При предоставлении ипотеки ВТБ запрашивает у заёмщика и поручителей следующие документы:

общегражданский паспорт;
военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
СНИЛС (при наличии);
копия трудовой книжки;
документ, удостоверяющий уровень доходов (справка 2-НДФЛ или по образцу Банка, налоговая декларация 3-НДФЛ).

Лица, являющиеся держателями зарплатных карт ВТБ, освобождены от необходимости документального подтверждения доходов. Если заявитель является иностранцем, дополнительно он обязан подать документы, удостоверяющие законность проживания и трудовой деятельности на территории РФ. Также оформить ипотеку можно при подаче упрощённого пакета документов: паспорт и СНИЛС/ИНН.

Условия программы. ВТБ предоставляет жилищные кредиты на покупку жилого недвижимого имущества в новостройках и на вторичном рынке. Действуют также программы военной и семейной ипотеки, приобретения жилья на залоговом балансе Банка и рефинансирования ипотеки в иных банках. Специальные программы позволяют на особых условиях приобрести жилую недвижимость, площадь которой превышает 65 кв. м., а также оформить кредит по 2 документам. Максимальный срок кредитования ВТБ составляет 30 лет (по программе для военнослужащих – 20 лет).

Возможно использование средств материнского капитала для внесения первоначального взноса (использование МСК не предусмотрено в рамках программы ипотеки по 2 документам). Страхование предмета ипотеки от рисков физической гибели или повреждения является обязательным, договора личного и титульного страхования заключаются по согласию заёмщика. Действуют льготные ставки для работников бюджетной сферы и держателей зарплатных карт ВТБ, а также при оформлении ипотеки с госсубсидированием. Снизить ставку можно и в процессе кредитования, после госрегистрации права собственности на кредитуемое жильё и закладной.

Как подать заявку? На официальном сайте ВТБ реализована возможность заполнить онлайн заявку на ипотеку. Также оформить кредит можно, посетив офис Банка в регионе фактического трудоустройства заёмщика. После получения всех необходимых документов Банк рассматривает заявку в течение 1-5 рабочих дней. Окончательное положительное решение по заявке действительно в течение 4 месяцев.

Программы по ипотеке
Ставки по ипотеке ВТБ
Требования к заемщику
Как оформить?

В 2021 году банк ВТБ предлагает своим клиентам несколько программ ипотечного кредитования для покупки жилья в новостройках и на вторичном рынке. Условия зависят от типа приобретаемого жилья, наличия льгот у заемщика и некоторых других факторов.

Сегодня в ВТБ действуют следующие ипотечные программы:

С господдержкой 2021
Вторичное жилье
Новостройка
С господдержкой для семей с детьми
Дальневосточная
Победа над формальностями
Больше метров – ниже ставка

Вы также можете рефинансировать ипотечный кредит, взятый в ВТБ или другом банке, и получить более выгодные условия на весь срок.

Сегодня взять ипотеку в ВТБ под минимальный процент можно в рамках программы «Дальневосточная ипотека». Ее размер составляет 2%. Ставка действует при выполнении определенных Банком условий.

Ипотечные ставки по другим программам:

С господдержкой 2021 – от 6,5%
Вторичное жилье, новостройки – от 7,9%
С господдержкой для семей с детьми – от 5%
Победа над формальностями – от 7,9%
Рефинансирование – от 8,3%

Это начальный размер ставки, он может меняться в зависимости от категории заемщика, суммы кредита и других условий.

Требования к заемщику определяются выбранной программой кредитования. Гражданство и регистрация клиента значения не имеет. Подтверждение дохода необязательно. Из документов потребуются:

паспорт РФ или иностранного гражданина;
СНИЛС (только для граждан РФ);
справка о доходах;
документы о трудовой деятельности;
военный билет (для мужчин младше 27 лет);
документы, которые подтверждают законность пребывания на территории РФ (для иностранных граждан).

Банк вправе запросить дополнительные документы.

Программы ипотечного кредитования в ВТБ имеют ряд преимуществ, благодаря которым банк выбирает большое количество клиентов:

быстрое оформление ипотеки без увеличения ставки;
возможность оформить ипотеку без подтверждения дохода;
имеются специальные предложения для работников социально ориентированных сфер, государственных и муниципальных служащих;
ставки на первичную и вторичную недвижимость одинаковые;
выбор недвижимости широкий: квартира, апартаменты, таунхаус, частный жилой дом;
можно использовать материнский капитал;
доступен кэшбэк до 5000 в год и экономия до 0,3% ставки с помощью Мультикарты;
длительный срок действия одобрения – 4 месяца;
требования к регистрации в регионе выдачи ипотеки ВТБ не предъявляются.

Правила по расчету первоначального взноса по ипотеке в ВТБ следующие:

минимальный первоначальный взнос – 10%;
первоначальный взнос менее 20% дает надбавку к ставке в 1%;
при использовании материнского капитала собственные средства не должны быть меньше 10% от цены недвижимости;
при взносе от 30% доступно оформление ипотеки без подтверждения дохода (по двум документам);
экспресс-оформление кредита за 24 часа возможно при взносе не меньше 30%;
взнос от 50% снижает ставку по ипотеке до минимальной по программам приобретения новостройки или вторички (без господдержки);
первоначальный взнос по программам с господдержкой на ставку не влияет.

Для заемщиков ВТБ предлагает ряд программ ипотеки с господдержкой – по ним условия лояльнее и ставка ниже.

В 2021 году льготное ипотечное кредитование:

ипотека 2020-2021 года с господдержкой под 6,5% годовых для всех заемщиков (семейный и социальный статус не важен) – на приобретение новой квартиры у продавца – юридического лица;
семейная ипотека для тех, у кого с 2018 по 2021 год родился второй и последующий ребенок – под 5%;
дальневосточная ипотека под 2% для тех, кто планирует купить жилье в ДФО (регистрация в новой квартире обязательна);
военная ипотека для участников НИС под 8,5%.

ВТБ разработал для своих клиентов достаточно гибкие ипотечные условия, в рамках которых можно купить:

квартиру или апартаменты в новом доме;
квартиру, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке.

Диапазон ипотечных ставок (при наличии комплексного страхования):

7,9%	Минимальная ставка, одобряется при первоначальном взносе от 50% или при рождении 2 или последующего ребенка в 2021 году
8,1%	Для квартир больше 100 метров, первый взнос от 20%
8,9%	Для квартир менее 100 метров, первый взнос от 20%
9,9%	Для квартир менее 100 метров, первый взнос менее 20%

Зарплатные клиенты, а также работники бюджетной сферы (здравоохранение, образование и т.д.), государственные и муниципальные служащие получают дополнительные привилегии по ставке индивидуально.

При первом взносе от 30% можно не подтверждать доход и получить ипотеку всего по двум документам. Максимальная сумма кредита 60 млн. рублей (30 млн. без подтверждения дохода).

Для одобрения минимально возможной для данного заемщика ставки необходимо оформить комплексное страхование ипотечных рисков:

страхование квартиры как предмета залога – обязательно в любом случае, без него ипотеку не выдадут;
страхование жизни и здоровья – по желанию, ВТБ просит оформлять при любых ипотечных кредитах;
страхование титула – требуется при покупке квартиры на вторичном рынке или при рефинансировании, оформляется по желанию.

При отсутствии комплексного страхования (если оформили только полис защиты залога) ставка вырастает на 1%.

Оформить полис нужно в аккредитованной ВТБ страховой компании. Список таких страховых можно скачать здесь (файл PDF).

Средства господдержки в ВТБ принимаются следующим образом:

на покрытие части первого взноса – не менее 10% нужно внести своими средствами, остальное через МСК;
потратить деньги на досрочное частичное (или полное) погашение после выдачи кредита.

Для распоряжения средствами материнского капитала в ПФР нужно подать специальное заявление (скачать бланк и образец заполнения).

В том случае, если вы планируете занимать деньги в ВТБ или уже оформили ипотечный кредит в этом банке, то нелишне будет знать о том, как получить весомую скидку к процентной ставке.

Если оформить дебетовую Мультикарту ВТБ и подключить опцию «Заемщик», то можно каждый месяц экономить на платежах по займу.

Что ж, если банк сегодня дает такую возможность, так почему бы ей не воспользоваться?

Какими будут ставки по ипотеке в 2021 году – прогнозы экспертов
Будут ли снижаться ставки по ипотеке после решения ЦБ
«ДомКлик» от Сбербанка запустил сервис подбора недвижимости в новостройках по всей России
Сбербанк сохранит скидки по ипотеке до 2021 года
Ставки по ипотеке в банке ДОМ.РФ в 2021 году снизились на 0,5%

Условия и проценты по ипотеке ВТБ 24 на вторичное жилье в 2021 году

Банк ВТБ 24 предлагает хорошие ипотечные программы на покупку квартиры на вторичном рынки и в новостройке. В нашем калькуляторе используются официальные формулы расчета ипотеки взятые с сайта банка. Поэтому вы может быть уверены в правильности расчета. Вы получите достоверные данные: сумма ежемесячного платежа, сумма переплаты.

Название	Процентная ставка
Вторичное жилье	от 10,1%
Новостройка	от 10,1%
Рефинансирование	10,2%
Залоговая недвижимость	от 10,6%
Ипотека для военных	9,8%
Ипотека с господдержкой	6%

Данная финансовая организация предлагает большое количество ипотечных программ. Минимальная ставка начинается от 2%, данная величина применяется в программе «Дальневосточная программа». Максимальное значение будет при приобретении частного дома — 8,5%.

Однако эти показатели могут меняться с учетом динамики на финансовом и жилищном рынке. Поэтому актуальную информацию о кредитах ВТБ можно узнать на официальном сайте компании.

Процентная ставка может быть изменена как в большую, так и в меньшую сторону по таким причинам:

Если размер первоначального взноса менее 20%, то процентная ставка возрастает на 1% от базового значения.
Когда заемщик отказывается приобретать комплексную страховку, то ставка увеличивается на 1%.
ВТБ предлагает ипотеку под 7,9% при покупке нового или вторичного жилья. Однако при этом необходимо внести первый взнос в размере 50% от общей стоимости.
Для работников бюджетной сферы и государственных структур предлагаются выгодные условия сотрудничества.
Для держателей зарплатных карт ВТБ действуют льготные условия при оформлении ипотеки.

Справка об уровне дохода не сможет повлиять на процентную ставку.

Данная карта предоставляет возможность сэкономить при подписании ипотечного договора от ВТБ. Можно вносить не только ежемесячный платеж по ипотеке, но и производить повседневные расчеты в различных пунктах продаж.

Для экономии при оплате ипотеки нужно выполнить такие действия:

Подать заявку на оформление Мультикарты ВТБ.
Активировать функцию «Заемщик».
Все платежи в рамках ипотечного договора вносить с помощью полученной карты.

Важно! При оплате ипотечного кредита на счет заемщика возвращается до 5000 рублей в год.