Условия рефинансирования ипотеки в газпромбанке в 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Условия рефинансирования ипотеки в газпромбанке в 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Оформить перекредитование ипотечного займа в Газпромбанке достаточно просто:

Необходимо оформить заявку на рефинансирование. Ее оформление доступно как в офисах финучреждения, так и на официальном сайте банка.
Нужно дождаться решения по заявке. Отказ приходит в СМС. О положительном решении сообщают, как правило, телефонным звонком. При одобрении заявки заемщику дается 90 дней на осуществление всех последующих действий.
Следует представить необходимые документы, касающиеся жилья. Список документации нужно уточнить у менеджера банка. Возможно, придется заказать оценку жилья по следующей ссылке.
Далее идет подпись всех документов по новому кредиту и непосредственно его получение. Денег на руки клиенту не дадут. Банк перечислит задолженность старому кредитору, а если выданы дополнительные средства, отправит их на открытый клиентом в ГПБ счет.
После того нужно перерегистрировать залоговое обеспечение в пользу Газпромбанка.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в 2021 году

Требования, предъявляемые банком к претендентам на перекредитование ипотечного займа, следующие:

российское гражданство;
наличие постоянной или временной регистрации на территории страны;
положительная кредитная история;
возрастной ценз – от 20 до 70 лет (на момент оформления и на дату полного закрытия займа соответственно);
стаж не текущем месте работы – от 90 дней;
размер общего трудового стажа – более 12 мес.

Большое внимание уделяют доходам претендента – они должны позволять заемщику выполнять взятые по кредиту обязательства.

Документы
Требования
Калькулятор рефинансирования ипотеки Газпромбанка
Как подать заявку на рефинансирование

Когда ипотечные ставки снижаются, целесообразно подать заявку на рефинансирование. Эта банковская услуга позволяет погасить имеющийся долг за счет нового кредита, но на более выгодных условиях. Например, клиенту могут снизить ставку, уменьшить платеж или срок выплат. Рефинансирование ипотеки предлагается внутри Газпромбанка — одного из крупнейших финансовых учреждений РФ.

Пакет бумаг для рефинансирования стандартен — обычно он включает те же документы, что требовались для оформления имеющегося кредита. В Газпромбанке конкретный перечень таков:

Паспорт гражданина РФ;
СНИЛС;
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
Подтверждение дохода — справка 2-НДФЛ, справка по форме банка или выписка со счета, открытого в любом банке;
Документы по рефинансируемому кредиту — кредитный договор, справка о сумме задолженности, документы о залоге.

Если вы зарплатный клиент Газпромбанка, то подтверждать доход не надо: банк и так уведомлен о конкретных суммах, поступающих на ваш зарплатный счет.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Расчет в калькуляторе показал, что рефинансировать ипотеку в Газпромбанке выгодно? Тогда можно подавать заявку. Для этого:

Соберите необходимые документы;
Посетите ближайшее отделение банка;
Дождитесь решения по вашему случаю;
Если оно положительное, заключите договор.

С момента подачи документов до одобрения заявки должно пройти не больше 3 дней. Об итоговом решении вас известят в sms-сообщении. Срок его действия составляет 90 календарных дней.

Ежемесячный платёж	11 063 руб.
Общая сумма платежа	1 327 258 руб.
Сумма кредита	900 000 руб.
Стоимость кредита	427 258 руб.
Процентная ставка	8,3 %

2021 — 2023
2023 — 2025
2025 — 2027
2027 — 2029
2029 — 2031

Николаева ГС Россия 26.12.2020 15:40

Это просто ужас!Люди по 2часа сидят в очереди,работает 2-3окна и с каждым клиентом по часу!Неужели нельзя по-быстрее организовать работу…

Подробнее о калькуляторе

Преимущества рефинансирования ипотеки

Рефинансирование позволяет клиенту улучшить условия ипотеки:

снизить размер процентной ставки и уменьшить переплату по кредиту;
выбрать удобный график погашения задолженности и дату платежа;
освободить залоговое имущество из-под обременения;
объединить несколько кредитов в один.

Однако перед тем как подавать заявку в банк, лучше оценить, насколько выгодно то или иное предложение. С помощью ипотечного калькулятора Выберу.ру вы сможете определить целесообразность перекредитования в Газпромбанке.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:

стоимость приобретенной недвижимости;
срок кредитования;
дата, в которую планируется оформление нового кредита;
новая процентная ставка.

После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.

Финансовые эксперты Выберу.ру рекомендуют рефинансирование ипотеки, если разница старой и новой ставок составляет хотя бы 2%. Однако стоит учитывать совокупность факторов. Так, если по действующему кредитному договору заемщик уже выплатил банку большую часть процентов, то брать новый заем будет невыгодно. Кроме того, при переоформлении договора придется снова оплачивать страховку и услуги оценщика.

Минимальная кредитная ставка по рефинансируемому кредиту – 8,8% в год. Такой процент будет доступен для зарплатных клиентов, которые дают согласие на заключение договора полного страхования (имущественного и личного).

К обозначенной базовой ставке банк может применять следующие надбавки:

+0,5 п.п. – для клиентов, не являющихся участниками зарплатных проектов;
+1 п.п. – применяется до момента обременения залога в пользу Газпромбанка при наличии доверенности от имени заемщика в пользу представителя банка для процедуры регистрации сделки;
+2 п.п. – до обременения при отсутствии доверенности на представителя банка с целью регистрации сделки в Росреестре.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Газпромбанк оставляет за собой право рассматривать каждую заявку в индивидуальном формате, включая применение персонализированных сеток утверждения процентных ставок.

В настоящее время в Газпромбанке действует единая ставка для рефинансируемых займов на 2021 г. для зарплатных клиентов 8,9% годовых. Суть заключается в установлении фиксированного процента – 8,9% годовых – для всех ипотечных кредитов с любым остатком задолженности и сроком погашения.

Базовые условия применения акции:

срок – до 30 лет;
остаточный долг – не более 80% от цены недвижимости;
срок принятия решения по заявке – от 1 дня.

Единая ставка для всех остальных клиентов – 9,4% в год на рефинансирование ипотеки.

Условия точно такие же. Рефинансировать можно займы, оформленные для покупки новой или готовой квартиры.

Газпромбанк — рефинансирование ипотеки

Рефинансируемый жилищный займ должен:

быть оформлен не менее 6-ти месяцев до момента подачи кредитной заявки;
иметь положительную историю внесенных платежей (неприемлемо наличие длительных просрочек по уплате текущей задолженности);
быть получен на покупку квартиры.

Заявки на перекредитование займов с залогом в виде домов, коттеджей, гаражей, апартаментов, земельных участков и т.д. будут отклонены.

Что касается валюты кредита, то она может быть любой. Газпромбанк готов переоформлять ипотеку, оформленную ранее в иностранной валюте, переводя ее в российские рубли.

ВАЖНО! Банк принимает во внимание стадию строительства квартиры в новостройке. Объекты, находящиеся на стадии разработки или котлована, обязательно должны быть аккредитованы в банке для того, чтобы принять участия в программе рефинансирования ипотеки в Газпромбанке.

Заемщик должен будет подготовить два полных комплекта документов: для себя и залоговой недвижимости. Разберем перечень каждого подробнее.

Клиент собирает следующие бумаги:

российский паспорт (копии всех страниц);
заявление-анкета на перекредитование;
СНИЛС;
документы, подтверждающие получение дохода (справка по форме банка/справка 2-НДФЛ/банковские выписки с фактами периодичных поступлений заработной платы);
документы, подтверждающие трудовую деятельность (гражданско-правовой договор или копия трудовой).

Дополнительно заемщик должен будет предоставить в Газпромбанк исчерпывающие сведения и документы по действующим кредитным обязательствам, которые планируются к переоформлению. Это:

копия кредитного договора;
справка от банка об остатке задолженности и качестве обслуживания долга, подписанная уполномоченным сотрудником или руководителем.

Документы на передаваемое в качестве обеспечения по новому кредитному договору жилье должны включать в себя:

Копия кредитного договора;
Справка о размере остатка задолженности по ипотеке (справка не должна быть старше 30 дней).
Правоподтверждающие бумаги (свидетельство о праве собственности, ДКП, договор дарения, мены, приватизации и т.д.).
Документы об оплате за недвижимость, произведенную за текущие 3 года.
Отчет об оценке жилья (оформляется исключительно в аккредитованной оценочной компании, рекомендованной Газпромбанком).
Единый жилищный документ или выписка из домовой книги.
Кадастровый паспорт.
Справка из ТСЖ или другого уполномоченного органа об отсутствии зарегистрированных в помещении лиц (особенно несовершеннолетних).
Справка из ТСЖ об отсутствии долгов по оплате услуг ЖКХ.

Перекредитовать действующую в другом кредитном учреждении ипотеку можно путем действий в рамках следующих шагов:

Внимательное изучение условий программы рефинансирования ипотеки в Газпромбанке.
Подготовка полного пакета документации (обязательно нужно сделать новую оценку квартиры).
Подача заявки (через онлайн-форму на сайте банка или в любом удобном офисе обслуживания).
Рассмотрение заявления Кредитным комитетом Газпромбанка и вынесение окончательного решения (может занимать от 1 до 10 рабочих дней в зависимости от конкретного случая).
Заключение нового кредитного договора.
Перечисление остатка задолженности предыдущему кредитору.
Регистрация сделки в Росреестре и перевод залога в пользу Газпромбанка.

В случае переоформления ипотеки на вторичное жилье банк обязательно затребует отчет о его оценке, даже если таковой оформлялся для предыдущего кредитора.

Как видно, Газпромбанк не требует получения официального согласия от стороннего кредитора и регистрирует сделку после расчета с ним.

Рефинансировать имеющуюся ипотеку можно, если заемщик, недвижимость и состояние предыдущего кредита соответствуют требованиям Газпромбанка. Однозначно стоит подать заявку на рефинансирование, если первоначальный кредит был выдан под большой процент несколько лет назад (в 2014-2015 годах), когда наблюдался резкий скачок ипотечных ставок. Теперь ситуация на рынке изменилась, и это повод помочь семейному бюджету.

Ипотека Газпромбанк в 2021 году

Семейная ипотека с господдержкой запущена специально для семейных заемщиков, у которых с начала 2018 до конца 2022 года родится второй и последующий ребенок. Такие семьи могут рефинансировать имеющуюся ипотеку под очень низкий процент – 5,5% на весь срок кредита.

Дети и родители обязательно должны иметь российское гражданство. Семейный статус основного заемщика значения не имеет – это может быть зарегистрированная официально пара или одинокий родитель.

Рефинансирование по программе семейной ипотеки под 5,5% в Газпромбанке одобряется для погашения кредитов на покупку недвижимости только на первичном рынке у юридического лица. Это может быть готовое или строящееся жилье. Исключение – ДФО, на территории Дальнего Востока такое рефинансирование можно провести под вторичное жилье.

Рефинансирование предполагает перерегистрацию обременения с первоначального банка на Газпромбанк. Происходит это в три шага:

Газпромбанк направляет деньги в первоначальный банк для погашения ипотеки.
Первая ипотека закрывается, с квартиры снимается обременение первоначального банка.
На квартиру регистрируется обременение Газпромбанка.

Расходы на оформление могут составить несколько десятков тысяч рублей, особенно это касается страхования:

страхование залога обязательно, личное и титульное – по желанию, но при условии увеличения ставки;
оформление нового отчета оценщика;
расходы на получение выписок и справок из Росреестра;
нотариальные документы при необходимости – от 1 000 рублей за документ.

Юридическое или риелторское обслуживание при рефинансировании, как правило, не требуется. Комиссий по выдаче кредита Газпромбанк не удерживает.

Ипотека в Газпромбанке имеет следующие преимущества:

некоторые программы предусматривают полное отсутствие первоначального взноса, что становится возможным по причине активного строительства жилья за счет средств банка;
комиссия за открытие разового счета для начисления денежных средств по ипотеке не взимается;
срок рассмотрения заявок в большинстве случаев составляет не более одного рабочего дня;
существует специальная программа ипотеки для военных;
оформление ипотечного кредита доступно для всех граждан РФ в возрасте до 30 лет;
предусмотрена программа получения целевого кредита (к примеру, на ремонт квартиры);
ипотека выдается всем категориям населения: юридическим и физическим лицам, а также ИП.

В 2021 году Газпромбанк предлагает заемщикам несколько видов программ по ипотеке, среди которых каждый заемщик сможет подобрать подходящее предложение, в зависимости от условий предоставления займа и размера ставки:

целевые кредиты на приобретение земельного участка или гаража, а также на покупку строящегося или ремонт уже имеющегося жилья;
нецелевые займы под залог недвижимого имущества;
рефинансирование действующего кредита на более выгодных для заемщика условиях;
кредит на улучшение жилищных условий.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2021 году

Предполагает приобретение жилой недвижимости в доме, находящемся на стадии строительства. В этой ситуации застройщиком должно выступать юридическое лицо.

Эта программа предусматривает внесение первоначального взноса в размере 50 % от полной стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита составляет 10 млн рублей (для московского региона) и 7 млн рублей (для остальных субъектов Федерации).

Такой кредит имеет смысл брать только с целью улучшения жилищных условий либо для проведения ремонта. Имеющаяся недвижимость в этом случае выступает как залог, а согласно проведенной банковской оценке, стоимость квадратных метров может стать ниже как минимум на 15 %, что также стоит принять во внимание.

Сумма кредита по программе «Ипотека +2» — до 9 млн рублей по ставке 13,5 % годовых (если сумма первоначального взноса — не менее 50 % от полной стоимости жилья). В других случаях (размер стартового взноса — от 15 % до 50 %) ставка по кредиту увеличивается на 0,5 %. Для клиентов, не имеющих зарплатного счета, ставка повышается еще на 0,5 %.

Чтобы претендовать на получение ипотеки в 2021 году, потенциальный заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

Возраст — от 22 до 55 лет (женщины) и от 22 до 60 лет (мужчины). Ипотечный кредит может стать доступным уже по достижении 20 лет при условии, что у заемщика имеется счет или зарплатная карта Газпромбанка. Ставки по ипотеке в этом случае также снижаются.
Стаж работы — не менее 12 месяцев, при этом на последнем месте — не менее 6 месяцев.
Гражданство России и наличие постоянной регистрации в регионе расположения любого из офисов банковской организации.
Наличие положительной либо не открытой кредитной истории.
Обязательное условие для оформления военной ипотеки — подтверждение участия в НИС, где претендент должен состоять не менее трех лет.

Газпромбанк активно работает над внедрением новейших технологий и предлагает клиентам широкий выбор услуг, в том числе программ по ипотеке.
Каждому заемщику предоставляется возможность выбора программы кредитования в соответствии с уровнем доходов и условиями погашения займа.
Кредитная организация активно ведет строительство жилья за счет собственных средств, что позволяет получить ипотеку без первоначального взноса.
Низкие ставки по льготному кредитованию делают ипотеку доступной практически для всех желающих.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Кредитная организация предлагает своим клиентам программу рефинансирования ипотеки для снижения кредитной нагрузки и получения максимально выгодных условий.

Основные параметры данной программы:

Сумма: от 100 тысяч до 45 миллионов рублей;
Срок кредитования: от 3,5 до 30 лет;
Форма выдачи: один раз;
Предельный размер займа определяется оценочной стоимостью передаваемой в залог недвижимости (максимальная сумма 45 млн. руб.).

Данный проект запущен с участием господдержки и направлен на помощь семьям, в которых в промежутке с начала 2018 до конца 2022 гг. родится двое и более детей. Именно эти семьи смогут переоформить имеющийся ипотечный займ под рекордно низкий процент – 5,5%. Процентная ставка рассчитывается на весь срок кредита.

Все члены семьи (дети и родители) должны быть гражданами РФ. Семейный статус основного заемщика не важен – могут быть как оба супруга, так и родитель-одиночка.

Для всех регионов России, кроме Дальневосточного федерального округа, перекредитование по семейной ипотеке в Газпромбанке одобряется на погашение займов для приобретения жилья в новостройках у аккредитованного застройщика (юр. лица). Это может быть как сданный объект, так и дом на стадии строительства. Для ДФО рефинансирование по семейной спецпрограмме возможно и для недвижимости, купленной на вторичном рынке.

Максимальная сумма зависит от региона: для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга – 12 млн. руб., для остальных регионов – 6 млн. руб.

Рефинансирование предусматривает перерегистрацию обременения с первоначального банка на Газпромбанк. Происходит это в 3 этапа:

Для погашения первичной ипотеки и снятия обременения Газпромбанк перенаправляет денежные средства в первый банк.
Первый кредит закрывается, с недвижимости снимается обременение.
На объект кредитования регистрируется обременение Газпромбанка.

Одобрение сделки по рефинансированию ипотечного кредита возможно только при соблюдении требований Газпромбанка.

Условия для заявителя:

Наличие гражданства РФ и регистрации на территории России;
Отсутствие плохой кредитной истории (отсутствие существенных просрочек при предыдущих кредитах, признания банкротом и пр.);
Возраст гражданина: 20-70 лет (максимальный возраст на дату погашения займа);
Общий рабочий стаж не менее 12 месяцев;
Стаж работы на последнем месте – минимум 3 месяца.

Требования к ипотечному кредиту:

Рефинансируемый займ должен быть оформлен полгода назад до подачи кредитной заявки;
Внесение ежемесячных платежей выполнялось в соответствии с требованиями и условиями первого банка (не было длительных просрочек);
Кредит был получен на приобретение жилья;
Валюта может быть любая (если жилищный займ был оформлен в иностранной валюте, то при рефинансировании Газпромбанк переведет ее в российские рубли).

Рефинансирование кредитов в Газпромбанке для физических лиц в 2021 году

Оформлять страховой полис придется заново, иначе кредитная комиссия Газпромбанка откажет в рефинансировании. Обязательным является только страховка залоговой недвижимости. Титульное и личное страхование – добровольное, но при их наличии банк готов снизить ставку на 1%.

Важно! Перед оформлением страхового полиса необходимо проверить, аккредитована ли выбранная страховая компания Газпромбанком.

Во время сбора необходимых документов для рефинансирования будет потрачено не только время, но и личные финансы. Дополнительные расходы потребуются на такие операции:

Страховка;
Оценка недвижимости;
Госпошлины при получении справок из Росреестра;
Обращение к нотариусу для заверки бумаг.

Справиться с оформлением и сбором запрашиваемых документов можно самостоятельно – сопровождение сделки юристом и риелтором необязательно.

Под рефинансированием понимается процедура оформления нового займа для погашения уже имеющихся кредитов, оформленных в других банках. Деньги не выдаются на руки заемщику, а переводятся действующему кредитору безналичным способом. Это позволяет избежать нецелевого использования средств. Перекредитованию подлежат различные виды займов: потребительские или автокредиты, ипотека, кредитные карты.

Клиентам следует различать такие понятия, как рефинансирование и реструктуризация. При рефинансировании деньги для погашения текущего долга получают в другом банке. В случае реструктуризации действующий кредитор переоформляет действующий договор с изменением его условий. Рефинансировать можно несколько кредитов одновременно, в то время как реструктуризацию возможно применить только к одному займу.

Газпромбанк является одним из ведущих финансовых учреждений России и входит в тройку крупнейших организаций. Банк предлагает воспользоваться рефинансированием ипотеки других банков на следующих условиях:

Сумма займа от 100 тысяч до 45 миллионов рублей.
Период кредитования от 3,5 до 30 лет (при переоформлении ипотеки на покупку вторичного жилья) или 1-30 лет (при покупке квартиры в строящемся доме).
Первоначальный взнос от 0%.
Минимальный размер займа – 15% стоимости залогового жилья, максимальный – 80% (при ДДУ) или 90% (вторичное жилье).
Минимальная процентная ставка – 10,2% годовых.

Минимальная ставка по процентам доступна для зарплатных клиентов, давших свое согласие на полное страхование (имущественное, титульное, жизни и здоровья).

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2021: ставки и условия

Рефинансируемая ипотека должна соответствовать определенным требованиям:

Оформлена не менее полугода назад;
Отсутствие просрочек;
Получена для покупки квартиры.

Справка: займы, полученные для покупки домов, апартаментов, гаражей или земельных участков, не могут быть рефинансированы в Газпромбанке.

Банк не выдвигает требований к валюте, в которой оформлен действующий заем. Если ипотека была получена в иностранной валюте, Газпромбанк готов переоформить такой кредит, переведя его в рубли.

В Газпромбанке можно рефинансировать ипотеку, полученную для приобретения квартиры в строящемся доме. Если строительство находится в стадии котлована или разработки, то компания застройщика обязательно должна быть аккредитована банком.

Перед подачей заявки заемщик может приблизительно рассчитать сумму ежемесячных платежей и минимальный размер дохода, необходимый для получения требуемой суммы. Для этого можно воспользоваться удобным онлайн калькулятором.

Чтобы получить необходимую информацию необходимо заполнить форму калькулятора, в которой потребуется указать сумму и срок кредита, процентную ставку, а также систему платежей.

После заполнения всех полей система выдаст приблизительный график платежей с указанием размера ежемесячных выплат и общей суммой переплаты.

Чтобы заключить договор рефинансирования ипотеки нужно выполнить следующие действия:

Подготовить пакет необходимых документов.
Подать заявку на рефинансирование.
Получение решения банка.
Заключение нового кредитного договора.
Расчет с предыдущим кредитором.
Регистрация сделки в Росреестре.

Чтобы рефинансировать ипотеку в Газпромбанке не обязательно получать согласие действующего кредитора. Сделка и обременение регистрируются после погашения текущей задолженности.

Действующее законодательство РФ указывает, что при получении ипотеки обязательно нужно оформить имущественную страховку, защищающую от утраты или повреждений залоговой недвижимости. При приобретении квартиры на вторичном рынке к нему может быть добавлен договор титульного страхования, защищающий от утраты права собственности. Страхование жизни и здоровья заемщика может быть оформлено только с его согласия.

Страховой договор можно заключить только с компанией, являющееся партнером Газпромбанка.

Претендовать на рефинансирование от Газпромбанка могут лица, которые:

владеют российским паспортом;
постоянно проживают в России;
не имеют плохой кредитной истории;
находятся в возрастном диапазоне от 20 до 65 лет (последнее – на дату истечения кредитных обязательств);
имеют не менее 12 месяцев трудового стажа;
работают не меньше 6 месяцев на момент подачи заявки о перезайме;
получают фиксированный постоянный доход, позволяющий безболезненно выплачивать кредит.

Если заемщик относится к категории ИП, то рабочий стаж у него должен быть не менее 3 лет.

Стать участником программы рефинансирования ипотеки Газпромбанка могут только граждане, взявшие деньги в долг в других банках. Но это не единственное условие для оформления. Потенциальный клиент должен соответствовать ряду требований:

гражданство – РФ;
наличие постоянной регистрации в России и проживание в ней (привязки к конкретно взятым регионам нет);
возраст – от 20 до 65 лет (нижняя граница устанавливается на период оформления рефинансирования в Газпромбанке, верхняя – на время полного погашения долга);
общий стаж работы – от 1 года;
стаж на текущем месте работы – от 3 месяцев;
отсутствие просрочек по текущей ипотеке в течение последних 12 месяцев (если есть – то не больше 2 продолжительностью до 29 дней каждая).

Т. е. оформить кредит может только трудоустроенный человек. Если вы получаете неофициальную зарплату, заявку отклонят.

Рефинансировать ипотеку в Газпромбанке можно по первичному и вторичному жилью. Более охотно заявки одобряют по ипотекам, оформленным на квартиры. Собственно, только этот вариант предусмотрен в ипотечном калькуляторе. Однако в требованиях к недвижимости указываются и другие формы – таунхаус, апартаменты, жилой дом. Поэтому возможность оформления ипотеки по ним лучше уточнять в региональном отделении банка.

Не все граждане смогут воспользоваться выгодным предложением. Чтобы оформить новый кредит, клиенту важно отвечать требованиям банка. В 2019 году действуют условия:

Наличие регистрации в РФ и российское гражданство;
Возраст – от 22 до 55-60 лет (для мужчин и женщин соответственно);
Наличие официального трудоустройства;
Положительная (нейтральная кредитная репутация);
Стабильный заработок. На оплату ипотеки должно уходить не больше 50-60% от дохода, указанного в справке о заработке;
По ипотеке необходимо оформить страховку и произвести оценку залогового имущества.

Обязательно нужно подготовить пакет обязательной документации и обратиться с заявкой в банк. О других условиях, выдвигаемых банком, будет рассказано дальше.

Услуга оказывается населению на определенных условиях. Кому-то, такой вариант покажется не выгодным, но для многих, основные параметры предлагаемого продукта вполне приемлемы:

Сумма – от 500 тыс. рублей;
Ставка – от 8,8%;
Срок – 3,5-30 лет;
Форма выдачи – разовая.

Максимальный размер ипотеки – до 45 млн рублей. Выдаваемая сумма зависит от размера оценки залогового имущества. Проценты могут быть установлены для каждого соискателя индивидуально.

В 2019 году действует несколько акций по предоставлению населению услуги рефинансирования ипотечного займа. Акции имеют следующие условия:

Акция «9,2%». Устанавливается единая ставка на остаток долга (до 80% от стоимости жилплощади). Срок займа – до 30 лет, а заявка рассматривается в течение суток. Личное страхование обязательно.
Акция «8,8%». Условия аналогичные предыдущей акции, но пониженная ставка действует исключительно для зарплатных клиентов. Проводится рефинансирование жилья вторичного рынка.

В 2018 году была анонсирована акция, позволяющая получить к ипотеке кредитную карту на 100 тыс. рублей. Ставка по карте – 23,9% в год. Обязательный платеж – от 5% суммы долга.