Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если не пришел налог на недвижимость». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В конце августа истек срок уплаты налога на недвижимое имущество для граждан, которым пришло соответствующее налоговое уведомление. Однако многие владельцы квартир и домов так и не дождались этого документа от налоговой инспекции. Есть ли основания для беспокойства? Не придется ли спустя некоторое время уплатить и налог, и пеню за несколько лет?
Как пояснили в инспекции – налог у мужчины есть. Просто, он меньше 100 рублей, а в таких случаях уведомления не формируются. Но это не означает освобождение от налога. Через три года, или даже раньше (как только сумма достигнет 100 рублей) – письмо все равно придет, и налог нужно будет заплатить.
После этого вам нужно согласиться с условиями предоставления сервиса. Нажав «Да, согласен», и в специальном поле ввести свой ИНН.
Налог на недвижимость: кого могут оштрафовать
Уведомление-решение считается врученным (направленным) налогоплательщику — физическому лицу, если его вручено лично такому лицу или его законному представителю. На практике за получение уведомления-решения могут расписаться соседи, квартиранты, родственники и т. д. В таком случае, налоговый орган будет считать такое решение врученным надлежащим образом, а доказывать обратное придется вам.
Имейте в виду, что уплатить сумму налога на недвижимость физическим лицам необходимо в течение 60 дней с дня вручения налогового уведомления-решения.
Кроме того, налоговое уведомление составляет налоговая служба, но это не значит, что в нем не может быть ошибок. Все данные, указанные в документе, нужно внимательно проверить.
Однако отсутствие квитанции не освобождает собственника от уплаты налогов. В случае образования просрочки образуется задолженность, которая может привести к увеличению суммы и принудительному взысканию.
Если платежку просрочить на месяц, придется заплатить штраф в размере 10% от суммы начисленного налога, за второй месяц – 20%.
Что делать, если уведомление об уплате налога на недвижимость не пришло
Должны ли они платить налог за те квартиры и дома, которые остались на оккупированной территории?
Форма предназначена исключительно для сообщений о некорректной информации на сайте ФНС России и не подразумевает обратной связи. Информация направляется редактору сайта ФНС России для сведения.
А за уплату заниженного по расчетам фискалов налога собственник имущества не будет нести ответственность.
О том, когда будет учтена льгота и какие есть нюансы расчета налога на недвижимость в 2020 году, «Минфину» рассказал младший юрист практики налогового права АО Морис Групп Артур Мриглод.
Для обжалования уведомления-решения ключевым фактором является его законность. Иными словами, действовал ли налоговый орган на основании и в пределах законодательства.
Согласно пп.266.3.2, пп.266.7.1 ст.266 Налогового кодекса Украины Государственная фискальная служба Украины использует для начисления налога на недвижимое имущество физических лиц данные Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Отправка (вручение) налоговых уведомлений осуществляется фискалами по местонахождению объектов недвижимости. Налоговое уведомление будет считаться врученным, если оно отправлено по адресу местонахождения налогоплательщика рекомендованным письмом с уведомлением о вручении или лично вручено лицу либо его законному представителю.
Также при задержке уплаты налога фискальный орган может начислять пеню в течение срока давности налогового обязательства — 1095 дней в размере 120% годовой учетной ставки Национального банка Украины.
Налог на недвижимость. Нужно ли идти в налоговую за платежкой?
Многие просто получали уже уведомления с пеней и оплачивали. Хотя, если платежка не пришла вовремя, можно было пеню не платить. Я бы сказал, что правильно в этой ситуации, если знаешь, что нужно платить налог на недвижимое имущество, и если платежка не пришла, обратиться в орган Фискальной службы по месту жительства и поинтересоваться, почему так произошло.
К слову, ежегодно около миллиона украинцев получают квитанции. Причем, судя по данным сборов, платят украинцы исправно. Если же опоздать на 30 дней, то помимо самого налога придется отдать и 10% штрафа, при задержке больше, чем на месяц, штраф составит уже 20%.
Кроме того, далеко не все объекты недвижимости, которые находятся в собственности у граждан, включены в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Особенно это касается имущества, которое приобреталось владельцем давно и его собственник не менялся. Поэтому информация о владельцах тех или иных объектов недвижимости может просто затеряться.
К слову, ежегодно около миллиона украинцев получают квитанции. Причем, судя по данным сборов, платят украинцы исправно. Если же опоздать на 30 дней, то помимо самого налога придется отдать и 10% штрафа, при задержке больше, чем на месяц, штраф составит уже 20%.
Кроме того, далеко не все объекты недвижимости, которые находятся в собственности у граждан, включены в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Особенно это касается имущества, которое приобреталось владельцем давно и его собственник не менялся. Поэтому информация о владельцах тех или иных объектов недвижимости может просто затеряться.
В каждом городе и селе установлена своя ставка налога – согласно решению местного совета. (В Киеве, например, это 1% от минимальной зарплаты за 1 кв.м, — ред.).
Что делать, если не пришло налоговое уведомление?
В соответствии с налоговым законодательством, когда сумма к оплате меньше 100 рублей, ни бумажное, ни электронное уведомление налогоплательщику не направляется.
Подскажите, пожалуйста,за какой период налоговики могут начислять налог за недвижимость? Только за год или за предыдущие годы тоже? Отражается ли информация об этом начислении в электронном кабинете плательщика?
Для физических лиц налог надо уплатить в течение 60 дней с дня вручения налогового уведомления-решения, для юридических лиц — авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, наступающего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.
К сожалению, осталось немало вопросов о еще одном налоге на имущество — на недвижимость. Напомним, что многие люди, которые по закону обязаны были внести данный налог (поскольку владеют квартирой или домом площадью, превышающей льготную), просто не получили уведомления-решения о начисленной сумме.
А при владении разными типами жилой недвижимости налогом облагается площадь свыше 180 квадратных метров. Местные советы пожелания государства учли, но все же установили льготную площадь на свое усмотрение. Так, Киевский горсовет утвердил льготы на минимальном уровне: 60 квадратных метров для квартир, 120 — для домов.
По этой же причине не будет начислен налог на дачные и садовые домики, которые меньше вычета – то есть 50 кв.м.
Данные из предыдущего реестра, который вело Министерство юстиции Украины, медленно переносились в новую базу данных, в том числе потому, что в законе не было нормы об автоматическом переносе сведений, и если право собственности уже было зарегистрировано в предыдущем реестре, за новую регистрацию приходилось платить.
Элементы налога составляют: база налогообложения, плательщик налога, объект налогообложения, порядок исчисления налога, срок и порядок уплаты налога, ставка налога, срок и порядок предоставления отчетности об уплате налога, налоговый период. При отсутствии одного из элементов налога, налог возникнуть не может.
Републикация авторских материалов возможна только с письменного согласия редакции газеты «Частный предприниматель».
Обращаем внимание, что неполучение физическим лицом НУР возможно по разным причинам, следовательно целесообразно обратиться в контролирующие органы для решения этого вопроса.
Пдаткове повідомлення про сплату податку на нерухомість ДФС має надіслати до 01 липня 2019 року за місцем вашої реєстрації і податок ви маєте сплатити протягом 60 днів з дня вручення такого повідомлення.
Поскольку ответственность за начисление налога несет ГФС, неявка штрафными санкциями не грозит. В случае, если с недвижимостью будут происходить какие-либо изменения, информация об этом попадет в реестр, и ГФС имеет право «доначислить» соответствующее обязательство к уплате за последние три года. Уклоняться от уплаты налогов нельзя, но решение каждый принимает сам.
Предположим, вам лично принадлежит квартира площадью 100 квадратных метров. При этом вы живете в городе, где местная власть сохранила и норматив и площадь, которая прописана в законе. В таком случае оплатить придется «лишние» 40 квадратов – 2,8 тыс. грн.
После ответа налоговой будет ясно, стоит ли ждать налоговых уведомлений-решений. Если в выяснится, что решение было выписано, но затерялось, то можно уплатить налог самостоятельно. Реквизиты для уплаты налога также можно уточнить в местном налоговом органе или посмотреть на сайте ГФС Украины.
Составлять и подавать отчетность по налогу на недвижимость должны только юридические лица, а расчет суммы налога на недвижимость, которой владеет физическое лицо, осуществляет налоговая.
Часто плательщик не получает налоговое уведомление-решение вообще. Причины могут быть самыми разными. Это может быть и утеря почтового отправления, и «забывчивость» налогового органа, и отсутствие у налоговой сведений о наличии у лица объектов недвижимости.
В то же время если вручить НУР невозможно из-за ошибки, допущенной контролирующим органом, тогда такое сообщение — решение считается не вручено налогоплательщику.
Минсоцполитики приказом от 23.11.2018 г. №1763 утвердило новую форму Информации о занятости и трудоустройстве граждан, имеющих дополнительные гарантии в содействии трудоустройству (их перечень приведен в ст. 14 Закона о занятости).
Следует ли волноваться в случае, если Вы получили «информационный лист» о необходимости уплаты налога на недвижимость?!
На основании каких данных будет принято такое решение? Ведь если квартиры нет в реестре, то нет и ее подтвержденной площади.
Сбор информации о том, кому начислять налог на недвижимость, – прямая обязанность налоговой. Без получения налогового уведомления-решения у лица нет оснований уплачивать налог на недвижимость.
До 1 декабря ижевчане должны заплатить несколько видов налогов, в том числе и на имущество – комнату, квартиру, жилой дом, садовый и дачный домик, машиноместо и объекты незавершенного строительства. В эти дни идет рассылка уведомлений с суммами налога.