Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли сделать перерасчет если не проживал в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В ближайшее время сделаем поверку счетчиков, чтобы подтвердить их исправность (ведь они работали всего 2 года, а у счетчика на холодную воду срок положенной поверки только летом следующего года). Никаких уведомлений в почтовом ящике за все время не было.
Ведь получить перерасчёт платы за КУ в период временного отсутствия вправе только потребители с актом о невозможности установить ИПУ.
Подтверждение невозможности установить ИПУ направлено на то, чтобы потребители переходили на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета. Это способствует эффективному и рациональному использованию ресурсов. Поэтому собственник, при наличии технической возможности не установивший счётчики, не может ссылаться на их отсутствие, чтобы не оплачивать ЖКУ.
Как я перешла на iPhone 12 после 10 лет на Android: беспристрастный обзор
Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством РФ.
П. 37 постановления Пленума ВС № 22 применил Забайкальский краевой суд в деле № 33-1748/2018, где ответчики заявляли возражения против предъявленных долгов за квартиру. А именно: ответчик не хотел оплачивать вывоз мусора за то время, когда он жил в другом городе и учился там в университете. Но коллегия сочла этот довод необоснованным.
Добрый вечер! К сожалению, законодательство поменяли таким образом, что теперь даже при отсутствии прописанных и проживающих плата за обращение с ТКО будет начисляться по числу собственников. Поэтому придется платить по каждому адресу хотя бы за 1 человека, если у вас 1 собственник. Однако иногда можно оформить перерасчет в связи с временным отсутствием в жилом помещении.
Согласно указанным выше нормам, в ПП №354 не предусмотрен порядок перерасчета в случае, если потребитель не предоставляет показания ИПУ более трех месяцев подряд. Данный порядок дел может сыграть как в «плюс», так и в «минус» для поставщика услуг.
Именно в этих НПА указано право граждан на предъявление требования о повторном вычислении платы за услуги УК. Также в Постановлении Правительства указаны виды наказания, к которым привлекается физическое или юридическое лицо, которое незаконно отказало в удовлетворении требований заявителя.
В жизни каждого из нас бывают периоды, когда мы не живем в квартире: иногда непродолжительное время, а иногда – очень даже существенный период.
Наличие акта обследования квартиры, который подтверждает невозможность установить приборы учёта, по-прежнему остаётся ключевым условием для произведения перерасчёта за время непроживания заявителя в квартире.
К сожалению, перерасчёт, о котором я писала выше, возможен только для тех квартир, которые не оборудованы индивидуальными приборами учёта и если никто в квартире не прописан, а вы прописаны.
Самое актуальное и важное на тему: «перерасчет коммунальных услуг при временном отсутствии» с ми профессионалов. Мы постарались доступно все объяснить. Если будут вопросы — вы можете обратиться за консультацией к дежурному юристу сайта.
Но если владелец не живет в комнате и не пользуется коммунальными услугами – это еще не повод освободить его от оплаты, указал Санкт-Петербургский городской суд. Суд напомнил, что собственники квартиры несут обязанности соразмерно своей доле.
Поскольку владелец доли не проживает в помещении почти год, он обратился в управляющую организацию с просьбой сделать перерасчёт платы за КУ из-за временного отсутствия. УО отказала собственнику в перерасчёте, сославшись на п. 86 ПП РФ № 354: у заявителя не было акта, подтверждающего невозможность установки в квартире ИПУ.
В квартире никто не проживает и водой не пользуется, но прописаны 2 человека, поэтому нам начисляют норматив в двойном размере. Все выставленные платежи оплачены, задолженности нет. Скажите, а копии квитанций по месту жительства собственника обязательно прилагать к заявлению?
Эти документы потребуются ото всех прописанных в рассматриваемой квартире, в том числе и от тех, кто по этому адресу фактически не проживает, включая обладателей временной регистрации.
УК обязана сделать повторный подсчет стоимости коммунальных услуг, если собственник отсутствовал дома, если лицо подало заявку в течение месяца после возвращения. В противном случае сроки будут пропущены. Заявка рассматривается в течение 10 дней со дня принятия. После этого гражданину должно быть направлено уведомление о результатах рассмотрения заявки.
Правительства РФ №354, в этом случае перерасчёт сделают, только если счётчики невозможно установить по техническим причинам (например, дом признан аварийным или ветхим) и у вас есть письменное подтверждение этого.
Однако учтите, что перерасчёт не делается на воду ОДН (общедомовые нужды), и собственник обязан эти платежи выплачивать в любом случае, даже если в квартире не проживает и не прописан.
Министерства регионального развития РФ №627. Соответствующий акт составляет управляющая компания дома.
Однако учтите, что перерасчёт не делается на воду ОДН (общедомовые нужды), и собственник обязан эти платежи выплачивать в любом случае, даже если в квартире не проживает и не прописан.
В каждом регионе орган субъекта имеет право принять положение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, вам нужно ознакомиться с НПА вашего региона.
Какие документы приложить к заявлению
Делается ли перерасчет за вывоз жидких бытовых отходов, если в квартире длительное время (более 4 лет) никто не проживает? Справки, подтверждающее это, есть, но в управляющей компании и регоператор отказываются делать перерасчет.
Для перерасчета обязательно нужен акт о технической невозможности установки счётчика. Также нужно доказать своё временное отсутствие. Вам пригодятся:
- Приказ о командировке + билеты
- Справка из больницы или санатория
- Билеты на транспорт
- Счета за гостиницу
- Временная регистрация
- Документы о призыве в армию
- Справка от вневедомственной охраны, если квартира охраняется
- Справка интерната и др. учебного заведения с круглосуточным пребыванием
- Справка посольства или консульства + копия страниц загранпаспорта со штампами въезда-выезда из РФ
- Справка дачного товарищества
- и т.п.
Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в обслуживающую компанию с заявлением и документами, подтверждающими длительное отсутствие. Расчет квартплаты и перерасчет осуществляются в соответствии с Постановлением Правительства № 354.
Поэтому, чтобы не платить лишние деньги за не оказанные вам услуги, устанавливайте необходимые приборы учета.
Чтобы исключить ошибки в расчетах, автоматизируйте работу при помощи программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.
Поскольку владелец доли не проживает в помещении почти год, он обратился в управляющую организацию с просьбой сделать перерасчёт платы за КУ из-за временного отсутствия.
Собственник посчитал, что перечень оснований для перерасчёта при временном отсутствии, приведённый в ПП РФ № 354, неполный, и обратился в Верховный суд РФ с просьбой признать частично недействующими п. 86, первый абзац п. 91 второй абзац п. 92 ПП РФ № 354.
Управляющая компания вычитает из стандартного размера оплаты суммы за те дни, что хозяева не жили в квартире.
Что говорит закон о переплате за ЖКХ
Обычно нужно обратиться в управляющую компанию. Иногда договор заключается напрямую с ресурсоснабжающей организацией, в таком случае придётся общаться с её представителями.
За пользование ресурсами, которые предоставляет ЖКХ, лицо, владеющее имуществом, обязано ежемесячно вносить плату. На стоимость услуг влияет размер тарифа на основании, которого производится расчет и количество израсходованной воды, электроэнергии, газа. Количество использованного ресурса фиксируется специальными приборами учета, на основе их показаний и производится первичный и вторичный расчет.
Перерасчёт производят пропорционально количеству дней отсутствия. Например, вас не было в течение двух недель в июне. Обычно вы платите за горячую и холодную воду, канализацию, газ и электричество 1 тысячу рублей. Значит, за июнь вы отдадите 534 рубля, что эквивалентно расходам за 16 дней. Перерасчёт будет отражён в платёжке.
Общедомовое имущество — это прилегающая к дому территория, тротуары, парковка, зелёные насаждения, двор с детской площадкой и так далее.
Обязательно обратитесь за консультацией к юристу, если у вас есть юридические проблемы. Информация представленная на сайте носит ознакомительный характер.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
- +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)
- ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
- Это быстро и БЕСПЛАТНО!
В случае оказания услуг связи для телевизионного вещания оператор предоставляет возможность потребителю, который обратился к оператору, просматривать пакет каналов согласно тарифному плану.
Чтобы вам сделали перерасчёт, необходимо подать заявление в свободной форме. Укажите в нём фамилию, имя, отчество каждого отсутствующего потребителя, дату убытия и прибытия. Отсутствие нужно подтвердить документами. Это могут быть:
- копия командировочного удостоверения с приложением копий билетов;
- справка о нахождении в больнице или санатории;
- билеты;
- счета за проживание в гостинице или общежитии;
- документ из управления по вопросам миграции, подтверждающий временную регистрацию по другому адресу;
- любой другой документ, который подтверждает ваше отсутствие.
Оплату коммунальных услуг обязаны вносить собственник, члены его семьи, в том числе и бывшие члены семьи, которые сохраняют право пользования жилым помещением.
Житель уехал 1 ноября в 14:30, вернулся 10 ноября в 21:00. Чтобы подтвердить отсутствие, по приезду он должен предоставить документы до 9 декабря (билеты на поезд и акт обследования квартиры, который подтверждает невозможность установки счетчиков). Перерасчет некоторых услуг по временному отсутствию будет произведен за 8 дней отсутствия (со 2 по 9 ноября включительно).
Гораздо проще, если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, в таком случае, чтобы избежать переплаты, нужно лишь перекрыть вентили для подачи воды как горячей, так и холодной. Вода использоваться не будет и платить за нее не нужно.
Ведь указанная оплата идет в счет обслуживания общего имущества, в отношении которого выполнение обязательств управляющими организациями (в том числе ТСЖ) не прекращается. Основания, по которым исполнитель коммунальных услуг делает перерасчёт платы за период временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении, изложены в разд. VIII ПП РФ № 354. Их попытался оспорить в Верховной суде РФ собственник доли в квартире, где нет приборов учета. Рассказываем о судебном решении.