Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить квартиру инвалиду в 2020 году россия». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Москвы от 14 июня 2006 года № 29. Согласно этой статье на одного человека выделяется 18 квадратных метров площади жилого помещения.
В этом случае вам полагается жильё, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Порядок предоставления жилых помещений для Вас устанавливается Жилищным кодексом РФ.
У инвалида колясочника есть преимущественное право на получение отдельной квартиры вне очереди по постановлению правительства №47 п.54. при наличии заключения М.В.К.о непригодности жилого помещения для проживания инвалида колясочника.
Как обжаловать отказ в выдаче решения в 2021 году
Далее будет подробнее рассмотрено, какие льготы предоставляет государство инвалидам 2-й группы, если речь идет об услугах ЖКХ.
После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку.
Получить субсидию возможно по мере поступления денежных средств из федерального бюджета в порядке общей очереди принятия на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условиях, в органах местного самоуправления по месту жительства.
Также в федеральном законе перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.
Отдельно необходимо сказать о том, что при предоставлении жилья органы, занимающиеся этими вопросами должны учитывать все обстоятельства, затрагивающие жизнь каждого человека с ограниченными возможностями, должны браться в учёт такие факторы, как состояние здоровья, непосредственная близость проживания от жилья инвалида близких родственников, близость мед. учреждений и т. д.
Оговаривается, что при постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов должно учитываться также их право на дополнительную жилую площадь.
Жилье для инвалидов 3 группы выделяется только при подтверждении таких факторов, как льготный статус и нуждаемость в собственных квадратных метрах. После чего осуществляется постановка претендента в очередь. Далее, по мере пополнения муниципального фонда подходящими объектами, производится выделение.
Кому предоставили льготы в полном обьеме?
Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.
Вступивший в силу Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможность предоставления жилых помещений инвалидам вне очереди.
Вместо постановления Правительства Российской Федерации № 378 будет применяться приказ Минздрава России № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».
Инвалидность присваивается после прохождения медико-социальной экспертизы. Члены комиссии оценивают способность к труду и обучению гражданина, влияние заболевания на навыки самообслуживания и другие параметры.
Какие гарантии предоставляются инвалидам в жилищной сфере в 2021 году
Законодательством РФ предусмотрено, что для инвалида 3 группы должны быть созданы условия, которые предусмотрены его программой реабилитации. Следовательно, нуждающимся в расширении жилья оно должно быть предоставлено, у льготника и члена его семьи есть на это основания.
Человека признают инвалидом в бюро медико-социальной экспертизы только если он соответствует всем существующим критериям, а не на основе какого-то одного из них.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидность устанавливается человеку не пожизненно, а на конкретное время, для второй группы – один год, поэтому после истечения этого срока ее нужно будет подтвердить. Чтобы получить инвалидность, требуется соблюдение определенных условий:
- наличие у человека расстройства деятельности организма по причине болезни или травмы;
- стесненная жизнедеятельность – невозможность самостоятельно обслуживать себя, передвигаться, общаться и т.д.;
- человек нуждается в реабилитационных мероприятиях и социальной защите.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Все бы ничего, если не учесть того факта, что для людей с ограниченными возможностями банки пока еще не разработали индивидуальную программу кредитования.
Вопрос очередности и того, как получить жилье инвалиду 1 группы, и в целом моментов предоставления жилья на сегодняшний день имеет деление по временному признаку. Так, принято различать инвалидов, вставших на учет до 1 января 2015 и после этого срока.
Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ. Действуют они на основании федерального законодательства, описывающего порядок предоставления жилищных льгот.
Согласно данной статье, правом получения социального жилья обладают инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов.
Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие травмы). В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.
При регистрации на учете до 1 января 2005 года
Условия присвоения группы заключаются в следующем:
- В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
- Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
- Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).
Если человека признали инвалидом, это не означает, что он будет иметь льготу на предоставление жилого помещения. Постановлением Правительства от 27.06.1996 №901 утвержден перечень признаков, которыми будут руководствоваться государственные органы при принятии решения. Представим основополагающие критерии:
- площадь квартиры на инвалида и его родственников меньше установленного норматива;
- недвижимость не соответствует нормам санитарно-гигиенических и технических требований;
- инвалид проживает в квартире с людьми, не являющимися его родственниками;
- инвалид проживает в квартире или доме с семьями, у которых имеются нуждающиеся лица с еще более тяжелыми заболеваниями.
Установление инвалидности регулируется Приказом Минтруда РФ № 1024н от 17.12.2015. В эту категорию включаются граждане, имеющие серьезные проблемы со здоровьем.
Если гражданин был поставлен на учет после 2005 года, то действуют нормы Жилищного кодекса. В соответствии со ст. 57 гражданам должно быть предоставлено жилье из муниципального фонда в порядке очередности.
Свидетельство о праве собственности на квартиру или дом выдается в Росреестре при покупке недвижимости. После 2015 года оно заменено на выписку из ЕГРН. Документ не имеет срока действия.
Стоит отметить, что процедура получения льготного жилья имеет некоторые особенности, которые проявляются в зависимости от периода времени, в который инвалид встал на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Также по индивидуальной программе реабилитации инвалида ему могут заменить место жительства на иное, равноценное, в соответствии с удовлетворением жизненно-важных потребностей таких людей. Это может быть переселение с верхних этажей на нижние, переселение с учётом близости жительства родственников и т. д.
В случае, если инвалид получил незаконный отказ в постановке на учет в качестве нуждающегося в льготном жилье, он вправе обжаловать действия местной администрации города (района).
Вне зависимости от того, какая группа инвалидности будет присвоена человеку, он может надеяться на выделение льготного жилья по договору социального найма. Инвалид 2 группы в некоторых случаях может работать, но и эту категорию должны обеспечить жильем с соблюдением нормативов и требований:
- площадь жилья должна соответствовать установленным нормативам для указанных лиц;
- квартиру следует оборудовать различными приспособлениями для облегчения жизни и перемещения по помещению;
- при строительстве новых домов должны быть установлены пандусы и особые лифты.
Больше шансов получить ипотечный кредит у людей со второй группой инвалидности. Это такие граждане, у которых диагностируется тяжелая форма болезни и они нуждаются в длительном лечении или прохождении специальных процедур.
Средства предоставляются исключительно на финансирование жилья. Перечисляют их на расчетные счета продавца в безналичной форме. Размер субсидии не позволяет покрыть полностью стоимость квартиры, но минимизирует расходы претендента.
Банкам запрещено утверждать кандидатуру заемщика-инвалида, если кроме государственной поддержки у него не будет других средств для существования. То есть, банк не имеет права брать в учет пенсию.
Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.
Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.
Некоторые лица с инвалидностью считают, что их пенсии по инвалидности может хватить на то, чтобы выплачивать ипотеку. Но государство на этот счет другого мнения.
Величина денежной выплаты будет рассчитана исходя из установленного норматива обеспечения жильем на одного инвалида (18 кв.м.) и величины стоимости одного квадратного метра на рынке недвижимости, которая устанавливается ежеквартально индивидуально для каждого субъекта РФ.