Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько стоит составление договора дарения у нотариуса». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Вы не правы,к сожалению, если вся квартира дарится,то можно без нотариуса.А вот если доля в квартире,то с 2016 года надо через нотариуса…но почему то озвучивают разные суммы?
Стоимость дарственной у нотариуса на квартиру зависит от цены имущества и степени родства сторон. К членам семьи относятся:
- дети, в т.ч. усыновлённые;
- мать и отец, в т.ч. приёмные;
- братья и сёстры, в т.ч. неполнородные;
- бабушки и дедушки;
- внуки;
- супруги.
Тёти и дяди, двоюродные сёстры и братья, племянники не входят в эту категорию и относятся к остальным гражданам, поэтому заплатят дороже.
Какие документы нужны для оформления
У Оксаны имеется квартира в Санкт-Петербурге. Она решила подарить ее своим внукам — Ивану и Ольге, т.е. близким родственникам. Кадастровая стоимость квартиры — 12,7 млн руб. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. За составление договора они заплатили 6000 р.
По достижении несовершеннолетним возраста 14 лет, его непосредственное участие в сделке обязательно. В этом случае подпись в договоре дарения ставит сам подросток, но, кроме его подписи в дарственной должно быть прописано согласие законного представителя на заключение договора дарения и его личная подпись.
Дарение квартиры или ее части – самый распространенный способ передачи жилого помещения между близкими родственниками. Однако, не все дарители знают, каким образом происходит отчуждение жилья в пользу одариваемого и какую роль в этом играют нотариальные конторы.
Это самый популярный и выгодный вариант дарения. Одаряемый освобождается от уплаты НДФЛ, поэтому затраты на процедуру минимальные. К близким родственникам относятся дети и родители, внуки, бабушки и дедушки, братья и сестры.
Дарственная и договор дарения — в чем разница? Что лучше — дарственная или завещание на квартиру? Сколько стоит оформить дарственную на квартиру?
В Гражданском Кодексе сказано что, имущество, связанное с землей, можно отнести к недвижимости. Различные виды недвижимого имущества могут передаваться наследователями в дар. Это могут быть:
- Гараж.
- Дачный дом.
- Квартиру или отдельный частный дом.
- Предназначенный для какой-либо коммерческой деятельности объект.
- Судна различного направления.
- Жилое помещение.
Дополнительные услуги связаны с консультациями, составлением документов и прочими нотариальными функциями. Если гражданин не обладает юридическими знаниями, то ему приходится обращаться за помощью к нотариусу. Это влечет за собой определенные расходы.
Услуга №2 — подача договора на регистрацию сделки
У Андрея в собственности квартира в Санкт-Петербурге. Он решил подарить ее своей тете и дяде — Марине и Кириллу, т.е. неблизким родственникам. Кадастровая стоимость квартиры — 12,5 млн р. Они обратились к нотариусу, хоть он и необязателен в их случае. За составление договора они заплатили 6000 р.
Дополнительные услуги могут включать в себя следующее:
- Печать необходимого количества копий.
- Консультация и прием клиента.
- Оплата услуг других специалистов, если такая потребуется.
- Составление и распечатка договора.
В законодательстве РФ ничего не говориться о том, что договор дарения нужно официально заверять у нотариуса, однако на практике даритель, не желая иметь в дальнейшем какие-либо проблемы с дарополучателем (с юридической стороны) дарственную скрепляют еще и нотариально.
Произвести передачу в дар имущества может абсолютно любой человек, который является владельцем недвижимости. Для проведения такого вида процедуры необходимо составить соответствующий документ, который является подтверждением соблюдения всех правовых нюансов сделки.
Как оформить дарственную на квартиру
У супругов бывает 2 вида имущества: личное и совместно нажитое. К личному имуществу относятся покупки, сделанные до брака, а также вещи, полученные в дар, в наследство и по договору приватизации в период брака. Совместно нажитое имущество – это объекты, купленные в браке. Имущество считается совместным, даже если записано в Росреестре на одного из супругов.
Государственная пошлина имеет определённый размер, и не может изменяться независимо от вида нотариальной организации.
Каждый гражданин РФ может определить судьбу своего имущества на случай смерти. Для этого нужно составить завещание. Данный документ позволяет составителю определить круг получателей наследства и размер доли каждого из них. Кроме того, в распоряжении…
При оформлении соглашения дарения имущества вся уплата государственных пошлин возлагается на лицо, которое является одаряемым, даритель не обязан вносить денежные средства за процедуру дарения.
Каждый гражданин РФ может определить судьбу своего имущества на случай смерти. Для этого нужно составить завещание. Данный документ позволяет составителю определить круг получателей наследства и размер доли каждого из них. Кроме того, в распоряжении…
Документ должен содержать главные признаки дарения, а именно – безвозмездность, согласие одаряемого и передачу имущества.
Сколько стоит оформить договор дарения в нотариальной конторе?
Требования законодательства обусловлены задачами правительства РФ по минимизации количества махинаций с жилыми помещениями, связанными с отчуждением жилой недвижимости, например, при незаконном захвате жилых помещений рейдерами или «черными» риэлторами.
Важно. Для удостоверения договора дарения необходимо обращаться в ту нотариальную контору, в зоне ответственности которой находится даримое жилое помещение, а не к любому нотариусу, практикующему на территории Российской Федерации.
Важно понять — есть ли смысл вообще заказывать оценку или проще, чтобы нотариус считал от кадастровой стоимости. Опишем на примере: дарители и одаряемые решили предоставить нотариусу все 3 справки, чтобы взять за сумму сделки наименьшую стоимость. Заказали у оценочной компании отчет об оценочной стоимости квартиры за 5000 руб.
Нередко люди для передачи разных видов имущества друг другу пользуются договором дарения. Он считается простым в составлении и регистрации. По нему можно передать другому человеку совершенно любые ценности. Одариваемым может выступать как родственник, так и посторонний гражданин.
Бесплатная консультация юриста по договору дарения в составлении, оспаривании, отмене, оформлению, изменению условий и др.
По ДД человек вправе дарить любое имущество, находящееся в его собственности: дом с земельным участком, квартиру, долю в праве собственности на недвижимость, автомобиль или иное транспортное средство, деньги и пр.
Согласно пп. 5 и пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ, за дарственную, заверение которой обязательно, придётся заплатить 0,5% от суммы сделки (не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.), а за согласие супруга – 500 руб. При этом за составление текста договора нотариус потребует сумму исходя из тарифа региона.
В случае, когда дарополучатель не является близким родственником, цена будет устанавливаться от оценки имущества, а соответственно будет выше.
Оформление договора, который передает права на безвозмездное владение определённого вида имущества, оформляется в нотариальной организации. Правильно составленный документ позволяет в дальнейшем переоформить имущество на нового владельца.
Сколько стоит договор дарения у нотариуса
Для всех остальных категорий, не состоящих в родственных отношениях, размер услуг оформления дарственной зависит от оценочной стоимости имущества, которое подлежит оформлению на нового владельца.
Вы видно, не знаете последних постановлений, раз говорите про оформление без нотариуса через мФЦ! Сейчас все по- другому, нотариусам дают работу.А у меня ситуация такая, что надо оформлять дарственную на сына на две половины комнат в квартире и при этом платить нотариусу 50 тысяч за два договора! Так было сказано начальником Росреестра!
Если у собственника есть нетрудоспособный ребенок, супруг, родитель или иждивенец, то они имеют право на долю в наследстве, даже если владелец имущества составил завещание.
В собственной кв-ре проживаю и прописана 42 года.Во время приватизации сын был несовершеннолетним,приватизировала по ½доле на себя и на него.
В остальных случаях стороны вправе решить, нужно заверение сделки или они самостоятельно оформят договор и подадут на регистрацию.
Полученные в дар объекты недвижимости, кроме НДФЛ, будут облагаться налогом на имущество физических лиц (ст.401 НК РФ). Данный налог уплачивается один раз в год, размер исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта (ст.403 НК РФ) и будет составлять от 0,1 до 2 процентов.
Для этого нужны правовые знания. Можно предварительно проконсультироваться с обычным юристом, это будет стоит намного меньше.
Правоотношения, которые возникают при заключении дарственной, регулируются гражданским законодательством. Одаряемый получает не только право собственности на подаренный объект, но и некоторые обязательства.
Какие сроки действия дарственной
Дурдом. Для того, чтобы .обеспечить ребёнка долей в квартире. Я должен обоготить долбаного натариуса .Не ту страну назвали гондурасом!!!
Размер % зависит от кадастровой стоимости квартиры (суммы сделки) и дарится ли квартира близкому родственнику.
Детям от 14 лет можно делать подарки по ДД – они расписываются самостоятельно, но с согласия родителей.
Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса
Заявление гражданин вправе подавать лично или через представителя. В последнем случае требуется оформление доверенности.
Если дарение совершается в пользу малолетних граждан до 14 лет их интересы представляют родители, усыновители, попечители.
Согласно судебной статистике, иски о признании договора дарения недействительным подают в суд, во-первых, по основанию совершения сделки под влиянием обмана, насилия или угроз (ст. 179 ГК РФ), а во-вторых, по заявлению наследников о том, что даритель в момент совершения сделки не понимал значения своих действий и не мог руководить ими (ст. 177 ГК РФ)».