Регистрация ооо по месту жительства учредителя 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Регистрация ооо по месту жительства учредителя 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Законодательство пока не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим ранее на этот вопрос существовало две точки зрения. Их обоснование приводится ниже. Однако еще в начале 2020 года ФНС опубликовала на своем официальном сайте информацию о том, что регистрация на домашний адрес учредителя или директора возможна.

Более того, в 2020 году был разработан законопроект, вносящий изменение в пункт 2 статьи 8 закон 129-ФЗ, которое гласит, что государственная регистрация юридического лица осуществляется в том числе по месту жительства его учредителя, участника или директора. Если эту поправку утвердят, то право регистрировать ООО на домашний адрес будет закреплено законодательно.

Но пока этого не случилось, и в отдельных ИФНС до сих пор вопрос о регистрации по домашнему адресу вызывает споры. Как было сказано выше, существуют обоснования для обеих позиций.

Данной позиции придерживаются некоторые инспекции, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Учитывая изложенное, однозначно сказать, откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя, нельзя. Рекомендуем заранее уточнить точку зрения конкретной инспекции и в случае потенциального отказа ознакомить налоговый орган с позицией ФНС.

Открыть ООО в квартире не получится, если:

Директор или учредитель не прописаны в данной квартире.
Адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части.
Имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по данному адресу юридических лиц.

Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора

Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:

Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
Совпадение фактического и юридического адреса, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда бывает при покупке юридического адреса или аренде помещения.

Недостатки, которые вы получаете при открытии ООО по месту жительства:

Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
Необходимость смены адреса в случае выписки или смены директора.
Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной.

Для того чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя, помимо основных документов для открытия ООО, необходимо представить в налоговый орган паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, если учредитель или директор не являются собственниками данного помещения.

Все основные документы для создания ООО вы можете подготовить с помощью нашего онлайн-сервиса непосредственно на этом сайте.

Вообще данное согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу не является обязательным документом, но его предоставление снизит риск отказа в регистрации.

В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.

Узнать подробнее про оформление юридического адреса ООО можно на этой странице.

Регистрация ООО на домашний адрес в 2021 году

Юридический адрес в жилом помещении
Регистрация по месту прописки учредителя или руководителя
Согласие собственника жилого помещения
Возможные проблемы из-за регистрации ООО по месту жительства

Для регистрации ООО в жилом помещении, в 2021 году следует соблюсти следующие условия:

лучше всего регистрировать ООО по месту регистрации руководителя или одного из учредителей
взять со всех собственников помещения письменное согласие
до подачи заявления на регистрацию ООО, узнаем в ИФНС необходимость предоставления дополнительных документов.

Законодательство не запрещает регистрировать общество с ограниченной ответственностью по месту прописки учредителя или директора, но и однозначного разрешения не дает. ГК РФ указывает, что регистрация общетсва проводится по адресу расположения исполнительного органа, которым является руководитель, а в отсутствие директора, по месту нахождения представителя, который может действовать от имени общества без доверенности. Под эту формулировку попадает регистрация ООО по месту проживания учредителя или руководителя.

Жилищный кодекс также разрешает заниматься бизнесом в жилом помещении, при условии, что другие жильцы и собственники не против.

Однако некоторые ИФНС, со ссылкой на ст. 288 ГК РФ, запрещают использовать жилое помещение в качестве юридического адреса. Рекомендуем задать этот вопрос в вашей ИФНС до момента подачи документов.

ИФНС откажется зарегистрировать ООО по домашнему адресу если:

Дом непригоден для жилья, разрушен либо еще на стадии строительства.
Жилье ведомственное.
Квартира в залоге у банка. Возможно инспектор пойдет навстречу, если банк даст согласие.
Компания занимается производством или бизнесом, требующим лицензирования.

Федеральная налогова служба вправе запрашивать копию документа о праве собственности на жилое помещение и письменное согласие собственников на размещение юридического лица. Об этом указано в Постановлении Пленума ВАС РФ № 61 от 30.07.2013г.

Однако форма согласия собственника квартиры на предоставление юридического адреса, по состоянию на 2021 год, законодательно не утверждена. Поэтому пишем в свободной форме, указав:

наименование ИФНС, в которой фирму поставят на учет
ФИО, адрес, контактный телефон владельца
согласие предоставить недвижимость для регистрации ООО
дату
подпись владельца.

К согласию прикладываем копию свидетельства на собственность.

За несовершеннолетних собсвенников согласие дают родители или законные опекуны.

Чтобы зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью в жилом помещении (квартире, доме и т.д.), следует выполнить 3 условия:

регистрировать общество по месту прописки руководителя или одного из учредителей,
взять с каждого собственника жилья письменное согласие,
сделать копию правоустанавливающего документа на жилье и приложить ее к согласиям.

Обязательно уточните в налоговой необходимость предоставления дополнительных документов.

Действующие законы РФ разрешают регистрировать ООО по месту расположения исполнительного органа или представителя, который имеет право действовать от общества без доверенности. Под это определение попадают руководитель и учредитель ООО.

В Жилищном кодексе РФ также нет явного запрета на ведение бизнеса в жилом помещении, если другие жильцы и собственники не против.

Некоторые ФНС, ссылаясь на ст. 288 ГК РФ, запрещают регистрировать ООО в квартире. Стоит перед регистрацией уточнить в вашей налоговой, возможность использовать в качестве юридического домашний адрес. Возможно, вам не откажут, но потребует дополнительные документы. Например, ФНС может запросить письменные согласия не только от собственников жилья, но и от всех прописанных на данной жилплощади.

ИФНС точно откажется зарегистрировать ООО по домашнему адресу, если:

дом еще не сдан в эксплуатацию или не пригоден для проживания,
жилье служебное,
недвижимость находится в залоге, например, у банка: бывает, что ФНС идет навстречу, но при условии, что банк (или иной залогодержатель) предоставит письменное согласие на регистрацию ООО.

Вам скорее всего откажут в регистрации по домашнему адресу, если вы собираетесь заниматься там производством или деятельностью, требующей лицензирования.

Для регистрации ООО в доме или квартире кроме базового пакета документов (заявление о регистрации Р11001, устав, решение или протокол), надо представить:

Письменное согласие от всех собственников жилья. Некоторые ФНС просят согласия и от всех прописанных на данной площади.
Копию правоустанавливающего документа на недвижимость — свидетельства о праве собственности.

Форма согласия законодательно не утверждена, поэтому составить его можно в свободной форме с обязательным указанием следующих сведений:

наименование ФНС, куда будут подаваться документы,
ФИО, адрес, телефон владельца жилья,
адрес недвижимости,
согласие предоставить жилье для регистрации ООО,
реквизиты (серия, номер, когда и кем выдано) свидетельства о праве собственности,
дата и подпись.

К согласию нужно приложить копию свидетельства о праве собственности (или несоклько, если собсвенников больше одного). За несовершеннолетних собственников согласия пишут их законные представители: родители, опекуны усыновители.

Зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью по месту жительства просто и бесплатно. Но такое решение имеет и ряд минусов:

При увольнении директора, по месту жительства которого оформлена компания, придется перерегистрировать ООО на новый адрес. С такой же необходимостью столкнетесь, если учредитель, по домашнему адресу которого зарегистрировано ООО, покинет общество.
Сведения о местонахождении организации, т.е. сведения об адресе жилого помещения, будут представлены на сайте ФНС в свободном доступе.
Сложности могут возникнуть, если ООО окажется в списке должников. По решению суда приставы имеют право описать имущество жилого помещения, если сочтут его принадлежащим ООО.

Регистрация ООО на домашний адрес

Место нахождения юридического лица

Смена юридического адреса ООО

Юридический и фактический адрес

ОКТМО при смене юридического адреса

Решение о смене юридического адреса (образец)

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя, правомерность этого действия – один из спорных моментов российского законодательства и судебной практики. Единства мнений нет даже среди работников ФНС, поэтому в некоторых случаях налоговые органы отказывают заявителям в такой регистрации, а в других дают положительный ответ. Почему возникли разные толкования закона, и как действовать налогоплательщикам, считающим неправомерным отказ налоговиков, расскажем в нашей статье.

Лица, считающие, что закон позволяет зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью по домашнему адресу его учредителя, и те, кто придерживается иного мнения, ссылаются на разные правовые нормы, доказывая свою правоту. Чтобы определиться с собственной позицией, налогоплательщику следует принять во внимание аргументы каждой стороны.

Подавая документы на регистрацию ООО, руководству компании следует включить в их пакет письменное согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении вместе с учредителем/директором общества. Если помещение не принадлежит ему на праве собственности, нужно обязательно заручиться согласием собственника жилья.

Согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу составляется в свободной форме. Ниже приводится его примерный образец:

В Межрайонную инспекцию ФНС России № 12 по Санкт-Петербургу

От Гусева Дмитрия Борисовича,

проживающего по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Большая Гороховая, д.4, кв.5

Согласие на регистрацию ООО «Кристалл-МД» в жилом помещении

Я, Гусев Дмитрий Борисович, паспорт серия 4405 № 123456 выдан 15.04.2010 г. ОМВД России по Колпинскому району г. Санкт-Петербурга, являясь собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Гороховая, д.4, кв.5, даю свое согласие на регистрацию Общества с ограниченной ответственностью «Кристалл-МД» по указанному адресу жилого помещения, принадлежащего мне на праве собственности.

Копию свидетельства о праве собственности на данное жилое помещение к настоящему письменному согласию прилагаю.

15.01.2021 г. Гусев Гусев Д.Б.»

Необоснованный отказ ФНС в регистрации ООО можно обжаловать в вышестоящей инстанции. На это налогоплательщику отводится три месяца со дня получения соответствующего решения. Кроме того, руководители организации вправе оспорить отказ в арбитражном суде.

Регистрация налогоплательщиков / 10:20 26 июня 2020
Решение участников ООО подается в ФНС в нотариально заверенном виде

Как зарегистрировать ООО на домашний адрес

Важно указывать адрес достоверный и реальный, чтобы обеспечить связь с создаваемым предприятием, так как предоставление недостоверной информации служит основанием для отказа (пп. «р» п. 1 ст. 23 закона № 129-ФЗ). Инспекция отказывает в регистрации ООО по прописке учредителя организации или другого лица, которое вправе действовать в ее интересах без доверенности, если:

обозначенный домашний адрес не является адресом для связи с организацией, например, несуществующий адрес или для массовой регистрации, то есть он указан у многих учреждений, и есть информация, что связаться с ними по этому адресу невозможно;
учредитель или директор не прописаны в указанном месте;
регистрация ООО в квартире учредителя или директора, где они только прописаны, а собственником является иное лицо, и оно возражает на подобное использование данных.

Указывайте полные сведения, отсутствие какого-либо реквизита, например индекса или номера квартиры, приравнивается как предоставление недостоверных сведений (письмо ФНС России от 06.07.2017 № ГД-4-14/[email protected]) и влечет отказ в регистрации.

Что хорошего, когда ООО зарегистрировано по адресу проживания учредителя или директора, а в чем есть риски:

Плюсы	Минусы
Экономия на аренде офиса и всех сопутствующих этому расходах	Возможный отказ налоговой (заявитель вправе его обжаловать, но для этого требуется время)
Почта доставляется сразу на домашний адрес, риск неполучения важных писем (например, требований или корреспонденции из суда) минимален	Если регистрация ООО на домашний адрес директора или учредителя, то при смене этих лиц требуется внесение изменений в ЕГРЮЛ о месте нахождения организации
Отсутствует риск получения адреса массовой регистрации	Место жительства физического лица является открытой и общедоступной информацией
Отсутствуют риски, связанные с досрочным расторжением договора аренды	Подходит не для всех видов деятельности, например, для получения лицензии по некоторым работам и услугам предъявляются особые требования к помещениям

Кроме общих документов для создания юрлиц по закону № 129-ФЗ (заявление, решение о создании, учредительный документ, оплата госпошлины), для регистрации ООО по месту жительства учредителя в 2021 понадобятся:

копия паспорта директора или учредителя с информацией о прописке;
согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу от собственника жилого помещения, если им не являются участник или единоличный исполнительный орган.

Утвержденный образец такого согласия отсутствует. Документ составляется в произвольной форме и содержит:

наименование налоговой, куда требуется предоставить бумагу;
данные о собственнике, его жилом помещении;
явно выраженное одобрение собственником использования информации о его жилье в качестве реквизитов юрлица;
дата и подпись собственника.

Для более быстрого рассмотрения и положительного решения налогового органа приложите правоподтверждающие документы на помещение.

Какие условия нужно соблюсти для регистрации ООО в квартире в 2021 году
Как подготовиться к регистрации в помещении
Как оформить согласие собственника
Какие проблемы возможны при регистрации в квартире

В качестве юридического адреса ООО можно указать адрес прописки директора или одного из учредителей. При этом не обязательно даже быть собственником квартиры, прописки достаточно. Но согласие всех собственников жилья, включая несовершеннолетних, нужно будет предоставить. Кроме того, налоговая наверняка затребует документы о праве собственности, а в некоторых случаях даже свяжется с собственниками, чтобы подтвердить их согласие.

При проверке регистрационных документов инспекторы могут проверить, пригодно ли жилье для размещения в нем фирмы. Важно также, чтобы квартира была приватизирована и свободна от обременений.

В регистрации по месту жительства могут отказать, если специфика бизнеса не позволяет вести его из жилого помещения. Даже если вы считаете, что соблюли все условия, лучше заранее уточнить в своей налоговой, примут ли они такой адрес, и какие документы потребуются для его подтверждения.

Чтобы уменьшить риск отказа из-за указания адреса жилого помещения в учредительных документах, действуйте в следующем порядке:

Убедитесь, что помещение соответствует всем перечисленным требованиям
Удостоверьтесь, что все выбранные вами коды ОКВЭД позволяют зарегистрировать компанию в квартире
Укажите в уставе, что организация располагается по месту нахождения исполнительного органа
Получите у всех собственников, включая несовершеннолетних, письменное согласие и копию документов о праве на собственность
Убедитесь, что в момент рассмотрения регистрационных документов, собственники квартиры будут на связи на случай, если инспекция будет проверять достоверность их согласия
Уточните в своей налоговой, требуются ли какие-то дополнительные документы

Законом не установлена определенная форма согласия собственника на регистрацию в его квартире ООО. Можно составить этот документ в простой письменной форме. В согласии должны быть указаны следующие сведения:

Название ИФНС, в которую вы подаете документы;
Адрес квартиры;
Данные собственника: ФИО, контактный телефон;
Реквизиты документа о праве собственности;
Прямое указание на согласие предоставить свою квартиру для регистрации в ней ООО;
Дата составления;
Подпись собственника с расшифровкой.

За несовершенных собственников согласие подписывают их законные представители: родители или опекуны. К согласию нужно приложить свидетельство о праве собственности на каждого из владельцев квартиры.

Если инспекция согласиться поставить вашу компанию на учет в жилом помещении, нужно учитывать, что проблемы могут возникнуть и после регистрации. Например, такие:

Недоверие контрагентов. Многим бизнесменам организация без офиса кажется несолидной;
Кредиторы и судебные приставы. Если в ЕГРЮЛ в качестве юридического адреса указано место прописки директора, именно по этому адресу будут взыскивать задолженности;
Сложности с лицензированием. Даже если вам фактически для работы не нужен офис, получить лицензию при таком адресе будет затруднительно;
Привязка к директору. При увольнении руководителя, в квартире которого зарегистрировано ООО, придется искать новый юридический адрес, вносить изменения в ЕГРЮЛ и, возможно, в устав;
Адрес в открытом доступе. Для жильцов квартиры это может означать уменьшение приватности.

Регистрация ООО по месту жительства имеет следующие преимущества:

экономия средств на приобретение или аренду помещения;
совпадение фактического и юридического адреса, что обеспечивает получение корреспонденции, поступающей в адрес общества (письма для ООО приходят на домашний адрес);
невозможность входа представителей органов государственной власти без постановления суда, так как адрес фирмы зарегистрирован по жилому помещению.

Риски регистрации ООО на домашний адрес:

возможные проблемы для получения лицензии, если организация планирует заниматься лицензируемым видом деятельности;
риск отказа налогового органа в регистрации общества по домашнему адресу из-за отсутствия постоянной прописки или согласия всех собственников жилья;
риск отказа отдельных банков в заключении договора на расчетно-кассовое обслуживание и выдачи кредита на бизнес-цели.
необходимость смены юридического адреса при увольнении директора или выходе учредителя из ООО, по домашнему адресу которых происходила регистрация.

Регистрация ООО на домашний адрес в 2021 году. Плюсы и минусы.

Первый аргумент — ст. 54 ГК РФ. Из неё следует, что юридический адрес должен совпадать с местом нахождения исполнительного органа ООО, то есть директора. Регистрация на домашний адрес не противоречит этому положению.

Второй аргумент — ст. 17 ЖК РФ, которая разрешает использовать жилое помещение для профессиональной и предпринимательской деятельности.

Третий аргумент — п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 . Высший Арбитражный суд обобщил судебную практику и установил, что регистрация ООО в жилом помещении не нарушает законодательных норм. Однако ввел одну оговорку — обязательно наличие согласия собственника жилья.

Регистрация ООО на домашний адрес возможна, но налоговая не всегда с этим соглашается. Чтобы повысить шансы, нужно получить согласие собственника жилого помещения и не навредить интересам соседей.

ИФНС будет рассматривать юридический адрес общества с ограниченной ответственностью в жилом помещении сразу в двух аспектах: подходит ли для регистрации ООО квартира и позволяет ли это ваше направление бизнеса. Поэтому вам нужно учесть сразу два блока требований.

Требования к жилому помещению:

Находится в существующем, эксплуатируемом жилом доме;
Не является ведомственным жильем;
Свободно от обременений: например, если квартира в залоге у банка, зарегистрировать в ней ООО будет затруднительно;
Приватизировано. Если квартира принадлежит жильцам по праву социального найма, согласие на ее использование для нужд ООО придется запрашивать в муниципалитете, и дают такие разрешения неохотно.

Требования к ООО:

Не ведет деятельность, связанную с производством;
Не работает в лицензируемых областях;
Не ведет банковскую деятельность;
Устав компании позволяет регистрацию в жилом помещении.

регистрировать общество по месту прописки руководителя или одного из учредителей,
взять с каждого собственника жилья письменное согласие,
сделать копию правоустанавливающего документа на жилье и приложить ее к согласиям.

Обязательно уточните в налоговой необходимость предоставления дополнительных документов.

ИФНС точно откажется зарегистрировать ООО по домашнему адресу, если:

дом еще не сдан в эксплуатацию или не пригоден для проживания,
жилье служебное,
недвижимость находится в залоге, например, у банка: бывает, что ФНС идет навстречу, но при условии, что банк (или иной залогодержатель) предоставит письменное согласие на регистрацию ООО.

Учредитель и директор не всегда одно лицо. Но регистрировать ООО стоит на адрес, где проживает директор. Выше писали, что юридический адрес — адрес местонахождения постоянно действующего исполнительного органа, то есть директора.

Если учредитель не является директором, то налоговая может отказать в регистрации компании по его адресу прописки.

Требования к жилому помещению
Требования к ООО
Регистрация ООО по месту жительства по шагам

В 2021 году вы можете зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью в жилом помещении (квартире, доме и т.д.), в которой прописан один из учредителей или руководитель компании. Чтобы не получить отказ от инспекции, нужно получить согласие всех собственников жилья, а также убедиться, что бизнес вашего направления можно регистрировать в таком помещении.

Для регистрации ООО в квартире или доме удостоверьтесь, что они соответствует следующим требованиям инспекции:

Находится в существующем, эксплуатируемом жилом доме. Если инспекция проверит адрес и обнаружит по нему недостроенный или снесенный дом или обнаружит, что квартиры с таким номером нет, вам гарантированно откажут в регистрации, либо снимут с текущего учёта.
Не является ведомственным жильем. Зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью в служебной квартире не получится, даже если учредитель или руководитель там прописан
Не находится в залоге у банка. В некоторых случаях инспекция принимает и такие адреса, но это нужно заранее уточнить в своей налоговой, а также придется получить согласие на регистрацию ООО в банке — держателе залога.

Если помещение подходит для регистрации, получите согласие у всех собственников жилья, включая несовершеннолетних (за них согласие подписывает родитель или опекун).

Вашу компанию можно зарегистрировать в жилом помещении, если:

Деятельность, указанная в вашем уставе, не связана с производством. Инспекторы обычно считают, что для производственных компаний требуются специальные помещения — цеха, мастерские и т.п.
Вы не планируете заниматься банковской деятельностью
Ваша деятельность не требует лицензирования
В уставе вашего общества предусмотрено размещение ООО по месту нахождения исполнительного органа — директора

Чтобы зарегистрировать ООО по месту прописки директора или учредителя, действуйте в следующем порядке:

Убедитесь, что помещение соответствует всем указанным требованиям
Укажите в уставе, что организация располагается по месту нахождения исполнительного органа
Получите у всех собственников письменное согласие и копию документов о праве на собственность
Уточните в своей инспекции, требуются ли какие-то дополнительные документы

Действующие законы Российской Федерации не дают указаний на возможность регистрировать компанию по домашнему адресу, однако прямого запрета в них также не содержится. Таким образом, чисто теоретически, такое решение вопроса с выбором юридического адреса допускается.

К примеру, 54 статья Гражданского кодекса сообщает, что юридическое лицо может зарегистрироваться по месту нахождения директора. А статья 17 Жилищного кодекса не запрещает использовать жилые помещения для ведения предпринимательской деятельности.

Главное — соблюсти при регистрации ООО по месту жительства директора одно из условий.

Руководитель компании или учредитель — владелец квартиры и при этом единоличный исполнительный орган предприятия.
Директор прописан в жилом помещении, но не является собственником, однако собственник и другие жильцы не против регистрации компании по указанному адресу.

Важно!

Невозможно зарегистрировать компанию по месту проживания, если директор не прописан там и не является собственником.

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2021

Обозначить в качестве юр. адреса место фактического проживания не удастся, если:

директор или учредитель не прописаны в квартире;
адрес регистрации соответствует общежитию или воинской части;
собственник заявил о невозможности регистрации по этому адресу компаний.

Какие преимущества дает регистрация ООО по месту прописки

Регистрация ООО по месту прописки учредителя или гендиректора дает несколько преимуществ на этапе начала ведения предпринимательской деятельности.

Компания не тратит деньги на покупку или аренду офиса.
Фактический и юр. адреса совпадают, что позволяет экономить на почтовом обслуживании.
В «офис» не могут войти представители органов государственной власти, для этого им потребуется судебное решение.

Перед тем, как зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или директора, ознакомьтесь с рисками, которые связаны с этим решением. Их перечень достаточно велик.

Фирма столкнется с проблемами при получении лицензии, если собирается занимается одним из лицензируемых видов деятельности.
Зарегистрировать предприятие в жилом помещении можно, но оказывать услуги или изготавливать продукцию запрещено законом.
При отсутствии согласия жильцов многоквартирного дома налоговый орган откажется регистрировать компанию в квартире.
Некоторые банки откажут в открытии счета ООО, если в качестве его юр. адреса указано жилое помещение.
Вероятно большое количество проверок из налоговой, так как регистрация ООО по месту собственности учредителя выглядит подозрительно и заставляет думать о принадлежности компании к фирмам-однодневкам.
Потребуется менять юридический адрес, если директор уволится или выйдет из состава учредителей.

Как видите, процедура регистрации по адресу проживания имеет больше недостатков, чем преимуществ. Эту информацию нужно удерживать в памяти, когда решается вопрос о выборе юридического адреса.

Допускается регистрация ООО по месту жительства как учредителя, так и генерального директора. Причем учредитель может одновременно выполнять функции директора, а директор может не входить в состав учредительного собрания. Трудности могут возникнуть, если директор и учредитель — разные лица. В этом случае компания, зарегистрированная на директора, вынуждена будет менять юр. адрес при его увольнении. Таким образом, удобнее всего выбрать в качестве места регистрации домашний адрес учредителя.

Чтобы зарегистрировать ИП или ООО на домашний адрес учредителя, потребуется предоставить в ИФНС:

заявление о регистрации;
протокол об учреждении общества;
квитанцию о факте уплаты госпошлины.

К стандартному перечню бумаг налоговые инспекторы могут попросить добавить:

справку о согласии жильцов на регистрацию компании;
ксерокопию свидетельства о праве собственности на объект;
копию паспорта учредителя, в котором стоит штамп о регистрации.

Советуем подготовить эти документы заранее, чтобы не подавать заявление о регистрации дважды.

Регистрация ООО: пошаговая инструкция в 2020-2021–2020-2021

Регистрация на домашний адрес требует внимательного отношения к подготовке документов и необходимости отстаивать свои права в налоговой инспекции. Небольшая ошибка в презентации создает риск отказа в регистрации. А значит, компании придется собирать документы повторно и дважды оплачивать государственную пошлину.

Специалисты юридического кабинета «Колосов, Болтуновы и партнеры» помогут отстоять ваши права в ИФНС в Химках. А в случае, если регистрация ООО на домашний адрес невозможна, предложат базу юридических адресов, которые не вызовут подозрений у налоговиков, а также помогут заключить договор на почтовое обслуживание.

Требования к жилому помещению
Требования к ООО
Регистрация ООО по месту жительства по шагам

Если вы в 2021 году решили зарегистрировать общество с ограниченной ответственнностью, вам придется подобрать для нее юридический адрес. Один из простых и бесплатных вариантов — оформить ООО по месту прописки учредителя или директора организации, например в квартире или частном доме. Для этого необходимо получить согласие всех собственников помещения.

Также придется выполнить ряд требований, предъявляемых к помещению и самому Обществу со стороны ФНС.

Жилье должно быть приватизировано
Учредитель или директор ООО должен быть прописан в нём
Остальные собственники согласны зарегистрировать ООО в данном помещении
Помещение (квартира или дом) действительно находится по указанному адресу
Дом не разрушен и не является недостроенным объектом
Помещение не находится в залоге у банка
Жилье не является ведомственным

Скорее всего, ФНС откажет в регистрации по домашнему адресу организации, которая:

ведет бизнес, требующий лицензирования, например, медицинские и фармацевтические услуги
занимается производством, которое невозможно в жилом помещении, например, производство строительных материалов или копченых продуктов