Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как начисляется страховка на выплату после заливки соседями». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Отказы в выплате возмещения после залива тоже не редкость. Иногда такие отказы связаны с предоставлением неполного комплекта документов или неправильным их оформлением, а часто основание отказа — непризнание случая страховым. В такой ситуации гражданину следует отталкиваться от причин отказа.
Вы уехали за город и не перекрыли воду. В это время у вас срывает шланг на кухне и пока обеспокоенные соседи пытались к вам достучаться, потом звонили по всем возможным телефонам вам и в ЖЭК, пока пришел сантехник и перекрыл весь стояк вы затопили трех соседей вниз. Дальше начинается самое неприятное.
В какой срок составляется Акт о заливе?
Страхование квартиры добровольное действие, выбор страховых компаний достаточно велик, но в законодательстве рассматривается проект от 2018 года об обязательном страховании недвижимого имущества, включая случаи затопления.
Второй вид страхования поможет компенсировать затраты на ремонт и восстановление поврежденного имущества, если затопили соседи сверху.
При страховании ответственности от затопления соседей, конечно есть плюсы. Они зависят от условия заключения договора:
- Если полис страхования ответственности от затопления соседей или причинения другого ущерба оговаривает, то вам будут компенсированы расходы, в том числе и из-за вашей вины.
- Вы будете избавлены от общения с соседями. Не все общаются с теми, кто живет рядом. А уж при потопе, пожаре или чем-то подобном вообще сложно не выходить за рамки спокойных, не эмоциональных разговоров. Когда квартира застрахована, все беседы ведут представители страховой.
- Посмотрите может быть в полисе предусмотрено оплата за восстановление коммуникаций и внутренней отделки.
Застраховать ответственность перед другими лицами предлагают многие страховые компании. Сделать это можно, приобретя полис комплексного страхования, то есть застраховать ответственность вместе с рисками понести имущественный ущерб, или застраховать только ответственность.
Один из подводных камней сбора этих документов – время, когда их нужно собирать. Соседи могут настаивать, что ваш потоп может привести к образованию плесени или вздутию ламината. С другой стороны мокрые обои могут просто высохнуть на стенах и выглядеть так же, как и до потопа (если вам очень повезет).
Сейчас мы подали апелляцию, но суд, очевидно, считает, что мы обязаны выплатить страховой компании деньги. От соседей вразумительного ответа на вопрос, почему они не попытались решить дело миром даже с учетом увеличившейся суммы ущерба, мы не добились. Они, оказывается, вообще не представляли, что страховая, заплатив им, подаст в суд на нас.
Иногда ситуацию можно решить в досудебном порядке путём направления жалобы в Центробанк РФ, который контролирует деятельность страховых организаций.
Вызвал сотрудников домоуправления, чтобы они составили акт залития и потом дефектный акт. Внутренне был спокоен: страховка на квартиру есть и в последний раз, когда она оформлялась, мне лишний раз напомнили, мол, выплату всегда рассчитываем так, чтобы собственнику было ненакладно делать ремонт. Коммунальщики пришли, все записали, померили.
В любом случае если квартира застрахована, то страховая права. Она выплатила страховое возмещение за причиненный ущерб и решила получить от виновника потопа деньги, которые потратила на возмещение. Виновник в такой ситуации определяется элементарно — сосед сверху.
Срок рассмотрения дела в суде зависит от многих факторов: загруженности суда, который рассматривает дело, будет ли проводиться судебная экспертиза по инициативе суда или другой стороны, в какой инстанции завершится рассмотрение дела.
В том случае, когда страхование квартиры от затопления соседей было осуществлено, и залив произошел, следует немедленно вызвать специалиста из ЖКХ, либо иного сотрудника из уполномоченной инстанции.
Страховка — это дело абсолютно добровольное. По крайне мере, пока законодатель не успел сделать ее обязательной. И поэтому можно выбрать — квартира будет застрахована или ваша ответственность. Помните о целях. Вам необходимо не допустить лишних трат при возмещении ущерба другим людям или иметь возможность восстановить квартиру после потопа.
Всегда следует помнить о том, что в случае невнимательного отношения к проверке положений договор, собственник жилья может полностью лишиться права на получение материальных компенсационных выплат. Большое значение также будет иметь и денежная сумма, на которую потерпевший сможет претендовать, когда страхование квартиры от затопления соседей будет осуществлено.
Если цена иска не превышает 100 000 руб., а страхователь является частным лицом, то исковое заявление подается мировому судье, если превышает — то в районный суд.
Однако такая простая, на первый взгляд, процедура, нередко содержит в себе большое количество различных «подводных камней» и нюансов. Несмотря на уверенность в том, что теперь компенсация при страховании квартиры от затопления соседей будет в любом случае получена, на практике это происходит не всегда.
В спорах со страховой компаний, если сумма требований менее 500 тыс. рублей, до обращения в суд необходимо обратиться для урегулирования спора в первую очередь к Финансовому уполномоченному (урегулирования спора в досудебном порядке). При несогласии с его решением вы можете обратиться в суд.
Он будет основным для получения страхового возмещения документом. Для его получения Вам необходимо обратиться в жилищную организацию, в управлении которой находится Ваш дом (УК, ТСЖ, ДЕЗ). В акте о заливе должно быть указано максимальное количество повреждений. Все они потом в значительной степени повлияют на размер ущерба при определении страховой выплаты.
Актуальные предложения по страховке от затопления
По страховке можно возместить стоимость следующих вещей:
- предметы интерьера, мебель, единицы бытовой техники, одежда и прочие личные вещи, ценные предметы искусства,
- стены, потолок, канализационные и водопроводные трубы, пол, проемы окон и дверей,
- элементы отделки помещения – остекление, покрытие потолка и пола, отделка стен любыми материалами, встроенная мебель и техника, колонны и прочее.
Вне зависимости от источника залива (будь то соседи сверху, ТСЖ, управляющая компания или ДЕЗ) нужно обратиться в диспетчерскую аварийную службу для устранения аварии. Этого требуют правила всех страховых компаний.
На данный момент страхование квартир производится по добровольному желанию их владельцев. Советуют ответственно подойти к выбору компании, внимательно изучить условия договора и выбрать наиболее выгодные тарифы.
С уверенностью можно сказать, что большинство людей хотя бы раз в жизни затапливали соседей или сами страдали в результате подобного происшествия. Чтобы избежать материальной ответственности и обязанности компенсировать нанесённый соседям ущерб, правильным будет застраховаться, о чём и расскажем в этой статье.
Cтраховка квартиры от затопления
Если же к вам ворвались разгневанные «затопленники», не следует с порога отрицать свою вину, надо вместе осмотреть предполагаемый район залива.
Но даже это полбеды. Для того, чтобы получить выплату по страховке все равно придется пройти уйму бюрократических процедур по оценке ущерба, признанию случая страховым и так далее: это полисы страховые компании легко распродают направо и налево — всё меняется, когда приходит время по ним делать выплаты.
Другой вопрос, что страховщик может и не воспользоваться таким правом, но это он решает самостоятельно — независимо от мнения виновника происшествия или страхователя.
Он сможет как можно скорее зафиксировать следы происшествия и составить соответствующий акт. При этом следует проследить за тем, чтобы в документе эксперт отметил весь причиненный ущерб.
Страхование квартиры от затопления соседями
Страховка квартиры бывает разной – можно защитить свою собственность или ответственность перед соседями, поэтому нужно тщательно читать условия договора, чтобы защита оказалась эффективной.
Тщательно выбирайте страховую. Вам помогут отзывы других клиентов. Если есть возможность, то поинтересуйтесь судебной практикой. Имеет ли смысл обращаться к тому, кто часто судится со своими клиентами? Не хочется тратить свое время на защиту своих интересов, когда есть компании с более лояльным отношением.
В большинстве случаев собственники затопленных квартир сталкиваются с тем, что полученной от страховой компании суммы недостаточно, чтобы покрыть весь причинённый ущерб. Занижать величину выплаты страховые могут разными способами (например, путём исключения каких-либо вещей из списка повреждённых предметов, снижения их стоимости и т.д.).
О чём стоит позаботиться заранее?
Я не знаю, почему — я никогда ещё не заливал соседей, и соседи пока ни разу не заливали меня — но меня никогда не покидала тревога насчет затопления.
При возникновении страхового случая необходимо будет доказать нанесенный ущерб и подтвердить порчу или утрату того или иного объекта.
Отделка также должна быть включена в оценку повреждений. Это наиболее весомая статья затрат при заливе. Другой вопрос — как считает Ваша страховая. Им вообще свойственно занижать выплаты и часто их осмотр — это формальность, не имеющая к реальным повреждениям никакого отношения.
С помощью страховой компании вы сможете покрыть ущерб, возникший при затоплении, и компенсировать жильцам снизу ремонт квартиры, а также возмещение утраты и повреждений движимому имуществу.
В большинстве случаев составляются два акта о заливе квартиры. Первый акт составляется в день залива (как говорится, «по горячим следам»), а второй через 10-12 дней, когда могут проявиться дополнительные последствия затопления. Это позволяет наиболее объективно оценить сумму ущерба и выявить все повреждения, которые, возможно, не удалось обнаружить сразу.
Когда-то эту квартиру занимала бабушка, но потом ей стало тяжело находиться одной, отец забрал ее к себе. А я, прописавшись, переехал на эти «квадраты».
В такой ситуации ответственность за случившееся в полном объёме ложится на виновника. Все финансовые вопросы придётся решать напрямую с пострадавшим.
Страховка квартиры от затопления соседей: что входит в полис
Затопление квартиры в многоквартирном доме – явление довольно частое. Авария происходит в связи с изношенностью труб, неисправностью стиральных машин или невнимательностью самих жильцов.
Вызовите независимых экспертов, которые всё снимут прямо в день залива (возможно, понадобится повторный вызов эксперта, когда все повреждения проявится) впоследствии эксперты могут быть свидетелями в суде. Разумеется, универсальный метод защиты техники от сбоев хорошо известен: профилактика. А можно ведь ещё, кроме ежегодного осмотра и проверки всех шлангов и кранов, ещё и застраховаться на случай ЧП.