Образец соглашения о разделе имущества супругов 2021 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец соглашения о разделе имущества супругов 2021 года». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Соглашением о разделе общего имущества разграничиваются права лишь на ту собственность, что приобретена в период брака и принадлежит обеим сторонам. Если имущественные объекты получены одним из супругов по договору дарения или наследования даже в период существования семьи, то таковые не относятся к совместной собственности, а значит, не подлежат разделу.

Соответственно сам документ позволительно составлять только при наличии общего имущества:

в период существования официальных брачных отношений;
в процессе расторжения брака;
после развода.

Т.е. закон предоставляет некоторую свободу в определении сроков составления соглашения. Супруги сами решают, в какой момент им это сделать удобней. Если документ составляется и подписывается в рамках судебного разбирательства, то он считается мировым соглашением о разделе имущества.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами

Закон не предъявляет конкретных требований к форме составляемого соглашения о разделе. Это должен быть письменный текст. Допустимо его отпечатать, но также разрешено написать от руки произвольно. Главы текста составляются на усмотрение сторон.

Желательно доверить процедуру написания профессиональному юристу, т.к. в тексте необходимо оговорить некоторые юридические тонкости относительно распределения долей, дать полную характеристику всем делимым имущественным объектам. Плюс при разделе совместного имущества супругов нужно учитывать характер этой самой собственности. Не все супруги имеют право поделить так, как хотят, например, имущество, приобретенное с участием материнского капитала. Оно должно быть поделено только по закону. В иных случаях составленное соглашение не будет иметь юридической силы.

Часто на юридических порталах можно встретить информацию о том, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества заверять у нотариуса не обязательно, но желательно. Однако в 2016 г. произошли изменения семейного законодательства (ст. 38 СК РФ). В настоящее время текст соглашения в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса. В противном случае он не будет иметь правовой силы.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Само соглашение, заключенное между супругами должно быть нотариально заверено. Т.е. в первую очередь его следует подать нотариусу. Если условия раздела совместно нажитого имущества, изложенные в документе, таковы, что у него меняются собственники или перераспределяются доли, то необходимо обращение в регистрирующие органы.

Если вопрос касается раздела автомобиля, то следует обратиться в ГИБДД и представить туда паспорта сторон, соглашение и правоустанавливающие документы на авто.

После раздела квартиры и иной недвижимости следует обратиться в Росреестр. Туда необходимо представить стандартный набор документов:

общегражданские паспорта сторон;
соглашение о разделе в двух экземплярах;
документы, устанавливающие право собственности;
платежный чек, подтверждающий факт внесения госпошлины.

Чтобы договор был заключен с соблюдением всех норм, его необходимо заверить у нотариуса. Для этого стороны будут обязаны оплатить пошлину. Ее размер обусловлен стоимостью делимого имущества:

если собственность оценивается менее чем в 1 млн руб., то пошлина составит 0,5 % (она не может быть менее 300 руб.);
при стоимости от 1 до 10 млн руб. необходимо внести 5 тыс. руб. плюс 0,3 % от общей стоимости;
если цена имущества превышает 10 млн руб., придется заплатить 32 тыс. руб. плюс 0,15 % от стоимости.

Если возникает необходимость провести перерегистрацию транспортного средства в ГИБДД, то пошлину нужно оплатить в размере 850 руб.

Для внесения корректирующих записей в Росреестре госпошлина составит 2 тыс. руб.

Все цены указаны по состоянию на 2018 год.

Согласно ст. 38 СК РФ, супруги могут оформить соглашение о разделе имущества во время брака, бракоразводного процесса или после получения свидетельства о разводе. Исключением являются случаи, когда между сторонами есть споры или требуется определение долей – здесь необходимо обращаться в суд. Если стоимость иска не превышает 50 000 руб., заявление подается в мировой судебный орган, в остальных случаях – в районный.

Нельзя включить в соглашение о разделе следующие виды имущества:

Приобретенное до брака. Исключение – передача ценностей по желанию собственника. Если в это время граждане жили вместе и имели общий бюджет, при разделе через суд придется доказывать, что ценные вещи фактически являются совместной собственностью.
Полученное в результате передачи по договору дарения либо наследования, даже если это было во время семейных правоотношений.
Авторские права.
Личные вещи: косметика, предметы гигиены, одежда.

Важно! Даже если один из супругов в период брака не работал, он все равно может претендовать на нажитое имущество (ст. 34 СК РФ).

Для составления договора достаточно выполнить несколько простых действий:

До посещения нотариуса подготовить все документы и самостоятельно определить, кому и что достанется в результате раздела. Если споры возникнут при визите в нотариальную контору, специалист откажется заверять документ.
Оплатить госпошлину. Квитанция предоставляется нотариусу вместе с остальными документами.
Составить соглашение в нотариальной конторе.
Зарегистрировать документ в Росреестре. Это требуется для внесения изменений в сведения из ЕГРН, если делится недвижимость. При передаче автомобиля в собственность второй стороны снятие с учета в ГИБДД не требуется – новому владельцу достаточно представить соглашение и переоформить транспорт на себя.

В итоге гражданам выдается по одному экземпляру соглашения. Третий остается у нотариуса и передается в архив на хранение. Если документ утерян, в любой момент можно заказать дубликат.

Фактический раздел недвижимости производится после корректировки сведений в ЕГРН. С этого момента новый владелец сможет полноправно пользоваться имуществом, а при необходимости – продавать или менять его при условии, что для сделки не требуется соглашение другой стороны (например, если поделена квартира).

Размер госпошлины указан в п.5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ и составляет 0,5% от стоимости договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.

Стоимость договора – это цена делящегося имущества. Супруги могут оплатить госпошлину в равных долях, допускается оплата одним из них. Главное – наличие квитанции, т.к. без нее нотариус заверять документы не будет.

Чтобы детально разобраться в особенностях расчета, достаточно ознакомиться с практическим примером:

У супругов в общей собственности квартира стоимостью 5 000 000 руб. и автомобиль за 2 000 000 руб. Цена определена перед разделом. В сумме стоимость договора составляет 7 000 000 руб. Квартира делится на доли с компенсацией, т.к. за машину женщина перечисляет мужчине 1 000 000 руб. — она должна перейти в ее собственность.

7 000 000 х 0,5% = 35 000 руб. Это превышает предельное значение, поэтому уплачивается только 20 000 руб.

Если соглашение приходится составлять нотариусу, граждане должны дополнительно оплатить его услуги. Стоимость оформления документа составляет 4 000 – 5 000 руб.

Если делится недвижимость, соглашение проходит регистрацию в Росреестре в обязательном порядке, в противном случае переход права собственности невозможен. Для процедуры достаточно записаться на подачу документов в МФЦ и посетить орган в назначенное время с документами:

паспорт;
брачные свидетельства;
два экземпляра договора;
заявление о регистрации права собственности от гражданина, который получает имущество или долю в нем;
заявление о регистрации перехода права собственности от передающей стороны;
квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Размер пошлины для перерегистрации в МФЦ составляет 2 000 руб. Оплачивать ее нужно после подачи документов в этот же день, а квитанцию принести принявшему их специалисту.

Оформление соглашения о разделе имущества является удобным вариантом для граждан, желающих развестись и поделить совместно нажитые ценности мирным путем. Для этого достаточно обратиться к нотариусу, оплатить госпошлину и подписать документ. На всю процедуру уходит не более одного дня, что позволяет сэкономить время и нервы, в отличие от судебных разбирательств.

Имущество супругов, нажитое в браке можно разделить по соглашению:

в период брака. В соглашении указывается собственность, имеющаяся у супругов на момент заключения соглашения.
во время бракоразводного процесса
после расторжения брака

Во втором и третьем случаях делится имущество нажитое супругами в браке, при обоюдном согласии и отсутствии споров между ними.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода

Брачный договор может быть заключен до заключения брака и в период брака. Если составлен до брака вступает в силу после получения свидетельства о заключении брака.

Соглашение составляется в браке и после развода. Вступает в силу согласно условиям указанным сторонами в соглашении.

Брачный договор заключается в отношении имеющегося имущества и будущего.

В соглашении указывается только имеющееся имущество на момент подписания соглашения.

Права и обязанности в брачном договоре ограничиваются сроком или наступлением/не наступлением определенных условий.

Соглашение о разделе имущества бессрочно.

Брачным договором супруги имеют право изменить режим совместной собственности

В соглашении изменить установленный законом режим собственности нельзя

В брачном договоре допускается обобщенное название собственности.

В соглашении жесткие требования к перечислению и описанию предметов.

Описание долговых обязательств в соглашении не требуется.

В брачном контракте описываются все долговые обязательства.

Соглашение о разделе имущества оформляется письменно, без ошибок. В соглашении должны быть прописаны права и обязанности не противоречащие законодательству и не ущемляющие интересы сторон. Каждый предмет имущества описывается подробно. Подписывается соглашение обеими сторонами, с обязательным указанием о согласии с условиями документа. Все листы соглашения должны быть сшиты и на каждом поставлены подписи сторон.

В соглашении указывают:

место, число, месяц и год составления
данные сторон:

ФИО, дата рождения, данные паспорта, место регистрации
ФИО нотариуса и адрес нотариальной конторы

свидетельство о регистрации или расторжении брака
всё общее имущество, которое нужно разделить
общую стоимость имущества
порядок раздела (какое имущество, как и в какие сроки следует разделить)
выписку об отсутствии обременений, арестов, прав третьих лиц на имущество
личное имущество, которое не подлежит разделу
порядок внесения изменений и разрешения споров сторон
условия вступления соглашения в законную силу
в заключении ФИО полностью и подписи

На соглашении помимо подписи сторон ставится печать нотариуса.

Взаимное и добровольное согласие мужа и жены является главным условием заключения соглашения о разделе имущества.

До визита к нотариусу необходимо:

определить что из имущества и кому достанется после раздела
оплатить госпошлину
составить соглашение
удостоверить нотариально
внести изменения в ЕГРН при разделе недвижимости
новому владельцу переоформить автомобиль на себя в ГИБДД, предоставив соглашение

После переоформления документов каждый из новых собственников вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению без согласия другой стороны.

Соглашение составляется в трех экземплярах. Один остается у нотариуса и по одному у каждого гражданина.

Действие соглашения бессрочно. Супруги могут начать делить имущество по соглашению сразу после подписания или через годы.

Если супруги хотят поделить имущество с материальной компенсацией, все условия должны быть изложены в соглашении.

Смысл такого соглашения в том, что один из супругов получает имущество целиком, а второй получает материальную компенсацию, равную половине стоимости, либо другую вещь равную по стоимости имуществу, которое разделить невозможно.

Например. Супругами в браке был приобретен автомобиль. На момент составления соглашения стоимость автомобиля составила 2 миллиона рублей. Было решено, что автомобиль останется в собственности у мужа, а жена получит компенсацию в сумме 1 миллион рублей.

Соглашение о разделе общего имущества супругов: форма и образец 2021 года

В нотариальную контору необходимо предоставить пакет документов:

паспорта участников соглашения
выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на недвижимость
паспорт технического средства на автомобиль
квитанцию оплаченной госпошлины
свидетельство о регистрации/расторжении брака
текст соглашения о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества между супругами можно составить у нотариуса за дополнительную плату.

Начинать необходимо с определения того, что может быть разделено по закону – это совместное имущество супругов. К нему относятся приобретенные в период официального брака все движимые и недвижимые объекты, независимо от указанного в правоустанавливающих документах собственника (одного из супругов). Брачный договор может определять иной режим. При разделе определяется стоимость делимого имущества на момент рассмотрения дела.

Не берутся во внимание следующие имущественные права супругов:

приобретенные до вступления в брак;
приобретенные на личные средства одного из супругов даже в период брака;
полученные в порядке наследования или дарения.

Такие права на имущество, возникшие во время брака, как аренда участка земли, обязательно участвуют в разделе.

Если в период брачных отношений была приобретена недвижимость с привлечением заемных средств, то она признается общей собственностью и обязательства по выплате долга ложится на обоих супругов.

При этом они вправе договориться с банком об изменении условий кредитного договора. В случае получения от банка отказа решается вопрос о погашении долга и процентов по нему с указанием этих параметров (сроки, суммы с каждой стороны или компенсации с одной) в соглашении.

Следует учитывать, что средства по сертификату на материнский капитал имеют целевое назначение. Если он получен и не реализован, то разделению при разводе не подвергается, поскольку не является совместным имуществом супругов.

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
Подписано недееспособным гражданином.
Имело место психологическое давление.
Отсутствует нотариальное заверение.
Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

Каждая семейная пара сама решает, в какой момент их семейной жизни либо после ее завершения они заключат добровольное соглашение. Не допускается заключение такого соглашения только до вступления их в брак, но это объяснимо: пока люди не заключили брачный союз, совместного имущества у них нет и делить нечего.

Подписать договор о разделе совместной собственности семейная пара может в любое время после вступления в брак:

В период брака. В этом случае супруги могут разделить только ту собственность, которая была у них на момент составления соглашения. Купленное после подписания документа имущество уже не подпадает под данное соглашение и, в случае развода, делить его придется либо посредством составления нового документа, либо в суде.
Во время развода. Если стороны в состоянии нормально общаться и договариваться, то это самый оптимальный вариант раздела.
После развода. Условием составления документа после расторжения брака снова становятся нормальные отношения сторон, когда они в состоянии прийти к обоюдовыгодному решению.

Законодательство не определяет точный порядок составления соглашения, главное требование – он должен быть оформлен в письменном виде, написан юридически грамотным языком, не должен содержать юридических или грамматических ошибок, в нем должны отражаться юридические последствия при выполнении либо невыполнении указанных в документе условий. Конечно, документ должен быть подписан обеими сторонами, также супруги должны в соглашении указать, что они оба согласны с условиями раздела, описанными в документе.

Если соглашение составлено на нескольких листах, то стороны должны подписать каждый из них, затем все листы должны быть сшиты.

В соглашении запрещено обобщение названия имущества, например, дома или транспортные средства, каждый предмет собственности должен быть описан максимально конкретно и подробно.

Сам текст соглашения должен включать:

Преамбулу (шапку). Здесь указывается дата и место составления документа, личные данные подписантов и реквизиты нотариальной конторы, в которой документ составлен.
Предмет соглашения. В этом пункте необходимо указать, в браке или разводе находятся стороны, сослаться на документ о регистрации брака либо его расторжения и перечислить все совместное имущество, которое стороны предполагают разделить.
Порядок раздела. Здесь необходимо указать, каким образом супруги хотят разделить вышеперечисленное имущество (что из собственности кому переходит либо доли, в соответствии с которыми имущество должно быть разделено) и порядок раздела (каким образом, где именно и в какие сроки произойдет раздел), как планируется произвести перерегистрацию и пр.
Личное имущество. Пункт заполняется в том случае, если у супругов помимо общего есть личное имущество, которое не подлежит разделу (унаследованное, купленное до вступление в брак, либо полученное в качестве подарка).
Заключение. Здесь указывается, сколько экземпляров соглашения изготовлено и где будет храниться каждый из них. Также определяется порядок внесения возможных изменений и разрешения споров сторон, если таковые будут.
Подписи. Без наличия подписей всех сторон соглашения (в том числе нотариуса) документ считается юридически ничтожным. Желательно, если помимо личной подписи стороны собственноручно напишут свои фамилии и инициалы.

Главным условием составления добровольного соглашения должно быть обоюдное согласие мужа и жены на раздел имущества по такому сценарию. Если консенсус имеется, то супруги могут приступить к подписанию документа при соблюдении некоторых условий:

супруги имеют совместную собственность;
оба полностью дееспособны;
текст соглашения составлен;
нотариус изучил документ и не имеет претензий к нему.

Порядок раздела, описанный в соглашении не должен нарушать права третьих лиц, иначе документ может быть признан недействительным.

При составлении текста соглашения обязательно должны быть указаны данные о каждом из подписантов, а также индивидуальные характеристики каждого предмета имущества, планируемого к разделу по соглашению, как движимого, так и недвижимого.

Для составления и подписания соглашения потребуются следующие документы:

любые удостоверения личности супругов;
правоустанавливающие документы на имущество (договора купли-продажи, чеки и др.);
свидетельства о регистрации и расторжении брака (если развод уже произошел);
текст соглашения о разделе.

В отличие от брачного контракта, добровольное соглашение не ограничивается каким-либо событием или промежутком времени, оно бессрочно. Супруги могут приступить непосредственно к разделу по соглашению сразу же после его подписания или десять лет спустя.

Конечно, вряд ли кто из них будет ждать такое количество времени, обычно раздел происходит сразу же, но закон не ограничивает действие соглашения никакими временными промежутками.

Муж и жена приобрели квартиру. Чтобы защитить свои интересы в будущем, они составили соглашение о разделе общего имущества супругов и определили судьбу недвижимости на случай развода. По поводу прочих вещей они смогут договориться, но жилье стало бы серьезным поводом для споров в суде.

Через 5 лет они решили развестись. Чтобы упростить юридическую сторону семейного расставания, уже бывшие супруги оформили договор и указали, кому достанется автомобиль, гараж, земельный участок и садовый домик. Таким образом, раздел совместно нажитого имущества происходит на основании двух соглашений.

Договор позволит получить вещи, которые нужны каждой стороне. Суд делит собственность только исходя из ее стоимости и не обращает внимания на потребности людей. Так, жена, не умеющая водить, может получить машину, а муж — дачу, хотя он не любит огородничество. Если вы договоритесь и решите все вопросы мирно, такой ситуации в дальнейшем не возникнет.

Составить договор допускается двумя способами: самостоятельно или с помощью юриста. Если вы решили делать это сами, то в помощь вам — форма соглашения о разделе имущества супругов на нашем сайте.

Личное присутствие супругов при составлении текста не обязательно, физически написать его вправе юрист или другой человек. Но подписи на документе муж и жена ставят только собственноручно.

Необходимо включить в документ следующие сведения:

дата и место составления;
Ф.И.О. граждан, подписывающих свой образец соглашения о разделе общего имущества супругов;
перечень того, что делите. Все, что находится в общей совместной собственности, следует подробно описать. Для дорогих вещей и техники обязательно указание серийных номеров и наименования. При передаче недвижимости не забудьте учесть интересы малолетних детей;
кому что отходит по договору;
условия передачи. Например, перерегистрация квартиры — как происходит, в какие сроки и т. д.;
отдельно отметьте, что имущество не продано, не заложено и не арестовано.

По желанию допускается передать личную собственность: вещи, полученные в наследство или в подарок.

Закон дает право заключить соглашение о выплате действительной стоимости доли имуществом.

Жена хочет оставить себе квартиру стоимостью 3 миллиона рублей. По закону она должна выплатить мужу половину этой суммы. Супруге принадлежит загородный дом, доставшийся в наследство от родителей и оцененный в 1,5 миллиона рублей. Если муж согласен, оформив договор, он получит долю за квартиру не деньгами, а передачей прав на дом. Делят и денежные средства, вырученные от продажи вещей, но указывать это следует отдельным пунктом.

По закону оформление нотариального соглашения о разделе имущества является обязательным. Без этого документ не имеет силы. Нотариус проверит текст соглашения, проверит права супругов на имущество и заверит документ. В присутствии нотариуса стороны подписывают бумаги. Оформляются не два, а три экземпляра соглашения — по одному для каждой из сторон, и одна нотариусу.

Не каждый нотариус согласится заверить документ, составленный супругами самостоятельно, но самодельный образец договора о разделе имущества между супругами у нотариуса все равно придется заверять. Если вы сами разработали текст, придется обзвонить нескольких нотариусов и узнать, согласятся ли они подписать ваш договор.

После того как супруги достигли согласия, а соглашение готово, подписано и заверено нотариусом, переход прав собственности следует обязательно зарегистрировать в Росреестре. Для этого обратитесь в Росреестр напрямую или через МФЦ со следующими документами:

паспорта (или другие законные удостоверения личности);
свидетельство о браке;
квитанция об уплате госпошлины в размере 2000 рублей;
соглашение в 2 экз.;
заявление от одного супруга о регистрации права собственности;
заявление от второго супруга о регистрации перехода права собственности.

Лучше их подготовить заранее, так как оформить соглашение о разделе имущества при разводе специалисты МФЦ или Росреестра смогут только через 10 рабочих дней. А собрать пакет документов получится буквально за день.

Соглашение о разделе совместно начитого имущества супругов: образец 2021 года

Составить договор у юристов стоит от 5000 рублей. Услуги нотариуса обойдутся вам от 10 000 рублей (обязательный тариф — 0,5% от стоимости распределяемого имущества, но не более 20 000 рублей). Нотариусы берут дополнительно до 5000 рублей за техническую работу. Таким образом, за подготовку и надлежащее оформление вы заплатите 10 000-20 000 рублей. На услугах нотариуса сэкономить не получится.

Госпошлина в Росреестр составит 2000 рублей.

Семейным Кодексом нашей страны предусмотрено разделение имущества супругов при расторжении брака в досудебном порядке. Для этого нужно только обоюдное согласие супругов о разделе совместно нажитого имущества.

Не стоит верить мифам о том, что данное соглашение имеет право быть составленным только во время самого брака, а не после его расторжения. Причем важно знать, что соглашение можно составить, несмотря на то, какой срок прошел после развода.

Но не всегда можно достигнуть согласия при разделении имущества. В таком случае раздел происходит через суд. Но в этом случае разделить имущество можно только до срока 3 лет после развода. Нередко встает вопрос о разделе квартиры, которая была куплена до развода. В большинстве случаев имущество разделяется поровну, хотя есть и исключения. Например, суд может учесть интересы лиц, не достигших совершеннолетия. Интересы одного из супругов учитываются в том случае, если:

супруг не имеет дохода (только если причины уважительные, например, из-за здоровья);
супруг бездумно расходовал совместно нажитое имущество.

Для разделения имущества через суд необходимо следовать простой схеме:

Следует четко определить весь состав имущества (разобраться, что кому принадлежит и составить опись всех вещей).
Далее нужно подготовить документы для суда. Перечень документов можно узнать у любого юриста или в самом суде. При этом нужно указать год покупки и цену предмета.
Потребуется заполнить исковое заявление, подтверждающее раздел имущества. Образец заполнения заявления также можно узнать у юриста или в суде.
Остается только подать заявление в суд и принять участие в судебном процессе, где будет получено решение по делу.

Кстати, нередко возникает вопрос: что же именно считается несовместным имуществом? Ответ таков:

имущество, до свадьбы принадлежавшее только одному супругу;
имущество, которое один супруг получил в дар во время брачного союза;
имущество, которое один супруг унаследовал во время брака;
имущество, которое один супруг приобрел полностью на свои деньги во время брака;
имущество, имеющее профессиональную направленность;
денежные средства, которые были получены в качестве возмещения вреда одним супругом в период брачного союза;
личные вещи, которые имеют индивидуальное предназначение;

К совместному же имуществу, которое делится между супругами после развода пополам, относится:

недвижимость;
движимость;
доходы, которые были получены от любой деятельности;
ценные документы;
пособия без целевого назначения;
драгоценности;
вклады в банках.

Чтобы составить соглашение и заверить его у нотариуса, двум сторонам процесса необходимо договориться между собой о том, что и в каком соотношении достанется друг другу. Помните, разногласий в соглашении быть не должно!

После того, как вы определились с имуществом посетите нотариуса со следующим пакетом документов:

паспорт мужа и жены;
документы, подтверждающие право собственности:
- договоры купли-продажи;
- свидетельства о регистрации права собственности;
- все возможные товарные и кассовые чеки;
- ПТС (если речь идет об автомобиле) и прочие документы.

Процесс разделения совместно нажитого имущества между супругами регулируется Семейным кодексом РФ (гл. 7). В ст. 33-39 определены следующие аспекты:

режим собственности;
что является совместным имуществом;
на каких основаниях и как делится общая собственность между партнерами;
как супруги могут распоряжаться и пользоваться общим имуществом;
понятие индивидуальной собственности для каждого из владельцев;
порядок признания имущества совместной собственностью;
разделение на доли при разводе.

Если между супругами был заключен брачный договор, то вопрос решается с применением положений из гл. 8 СК РФ. Также во время судебных споров о разделе имущества при разводе применяется Гражданский, Гражданский процессуальный и налоговый кодексы.

Каждый гражданин может защитить свои права при разводе в 2021 году. К ним относятся:

родительские;
личные;
имущественные.

Если супругам не удалось договориться, все споры рассматриваются в судебном порядке. Иск о разделе совместной собственности подается вместе с заявлением о расторжении брака.

В соответствии с действующим законодательством, связь между разводом и разделом собственности отсутствует. Каждый супруг может потребовать свою долю без расторжения брака. Процедура возможна при наличии брачного договора или долевом владении собственностью.

Соглашение о разделе имущества супругов

Совместное имущество супругов — это материальные ценности, приобретенные партнерами в браке. Не имеет значения, кто является официальным владельцем имущества и кто оплачивал покупку. К общим материальным ценностям относится:

недвижимость;
движимое имущество;
доходы;
ценные бумаги;
инвестиции;
вклады.

Имущество, не подлежащее разделу, указано в ст. 36 Семейного кодекса. К таким ценностям относятся:

ценности, приобретенные одним из партнеров до брака;
наследство или подарки;
вещи, относящиеся к категории индивидуального пользования;
авторские работы, награды за спортивную или другую деятельность;
жилая площадь, предоставленная государством или работодателем;
материальные ценности, купленные при раздельном проживании и на момент расторжения брака;
средства материнского капитала.

Например, если недвижимость была приобретена до заключения брака, при разводе разделить ее невозможно. То же самое касается подаренного жилья или полученного в наследство. Если стоимость унаследованного имущества значительно выросла благодаря усилиям обоих супругов, то ст. 37 Семейного кодекса предусмотрен другой порядок распределения долей.

Семейное законодательство предполагает равенство между супругами, поэтому любая собственность делится пополам. Существуют несколько причин, когда доля одного из партнеров увеличивается или уменьшается:

порядок установлен брачным договором;
доли указаны в соответствующем соглашении о разделе имущества супругов;
есть несовершеннолетние дети;
один из супругов является нетрудоспособным.

Автомобиль и подобное имущество разделяется добровольно. путем заключения письменного соглашения, или в судебном порядке. Самый простой и быстрый способ — продажа транспортного средства третьему лицу и равное разделение денежных средств.

Супруги имеют право договориться о порядке раздела имущества без обращения в судебные органы, путем заключения соглашения. Документ регистрируется в Росреестре и заверяется у нотариуса. В договоре необходимо указать точный порядок раздела. Для составления соглашения можно посетить юриста или нотариуса. Текст составляется в произвольной форме, при обязательно указание следующей информации:

личные данные обеих сторон;
реквизиты свидетельства о заключении брака и разводе;
перечень имущества, который подлежит разделу.

Прежде чем заключить соглашение, необходимо обратиться к независимому эксперту для оценки. Это нужно для определения актуальной стоимости и составления соответствующего акта. Также для оформления договора потребуется:

Оригиналы паспортов.
Договор о разделе собственности (2 экз.).
Акт независимого оценщика, подтверждающий стоимость объектов.
Документы, подтверждающие изначальную собственность объектов.
Справки об отсутствии ареста, залога, продажи.

Скачать образец соглашения о разделе имущества между супругами.

Скачать исковое заявление о разделе собственности образец 2021 года.

Если не удалось достичь обоюдного согласия, то определение долей возможно только через суд. Для этого необходимо уплатить госпошлину при разделе имущества. Размер сбора рассчитывается исходя из стоимости исковых требований. Сумма варьируется от 400 до 60 000 рублей.

При стандартном порядке раздела имущества стороны остаются равными. Изменение размера долей возможно только в судебном порядке. В законодательстве не предусмотрено доступного способа относительно долговых обязательств, бизнес-активов, ценных бумаг и других вариантов имущества. Поэтому в Государственной Думе РФ рассматриваются новые поправки к действующему законодательству, которые позволят справедливо определять доли в 2021 году без нарушения прав одной из сторон. К ключевым новым правилам раздела имущества при разводе относится следующее:

При разделении будет указываться точная сумма денежной компенсации или конкретный предмет.
В судебном постановлении обязательно определение долей по долгам для каждого партнера, даже если это не было указано в исковом заявлении о разделе имущества.
До выплаты указанной денежной компенсации, согласно новому закону, будет устанавливаться запрет на распоряжение материальными ценностями.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо специальных правил или ограничений относительно указанного вида соглашений. Однако законодателем установлены определенные требования, в первую очередь связанные с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, ко всем заключаем сделкам в принципе.

Вместе с этим отношения, связанные с составлением соглашения о разделе имущества между супругами, регулируются предписаниями Гражданского и Семейного Кодексов РФ, определяющими такие понятия, как общая и совместная собственность супругов. Также указанными документами разъясняется, какие действия и операции можно осуществлять с имуществом, чтобы указанная сделка несла в себе юридическую обоснованность и не имела признаков недействительность.

Если указанное соглашение было составлено на нескольких листах, каждый из них должен быть подписан сторонами, после чего страницы необходимо сшить между собой и опломбировать. Подписывается указанное соглашение собственноручно, помимо подписи специалисты рекомендуют сторонам указывать полностью свои ФИО. Сделка должна отражать информацию, относительно объёма имущества, подлежащего разделу.

При составлении соглашения о разделе квартиры лучше всего привлечь квалифицированного юриста, который поможет с грамотной формулировкой всех условий соглашения и не даст супругам допустить распространенные ошибки при составлении документа.

При составлении документа самостоятельно особое внимание уделите:

Отсутствию ошибок, опечаток;
Соответствия фактическим данным документам;
Последовательности условий;
Отсутствии заведомо невыгодных для второй стороны условий.

Но для желающих самостоятельно подготовить все документы ниже приводится образец соглашения о разделе квартиры между супругами. Еще раз рекомендуем после его заполнения связаться с юристом для уточнения всех деталей.

При составлении документа супруги имеют право комбинировать варианты раздела жилой недвижимости. Так, действующее законодательство РФ не запрещает совмещать соглашение о разделе имущества с другими видами договоров. Представленный вариант является достаточно удобным, в виду того, что позволяет мужу и жене в более гибком русле разрешать существующие имущественные вопросы.

Если согласно соглашению одному из супругов переходит вся квартира или ее большая часть, а второй в целях компенсации передаёт первому часть своей личной собственности, то при составлении данной сделки будут присутствовать элементы договора мены. В свою очередь, соглашение, предусматривающее право пользования одной из сторон частью жилья, будет иметь признаки договора найма.