Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если На Арестованное Имущество Не Составлялся Акт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Обращение взыскание на имущество должника заключается в его аресте, изъятии и принудительной реализации согласно ст. 51 Временного порядка «Об исполнительном производстве Донецкой Народной Республики» № 7-37.
Все эти договоры и соглашения должны быть подготовлены заранее, чтобы Вы могли вручить копию судебному приставу когда тот придет описывать имущество. И, что так же важно, обязательно проследите, чтобы пристав внес этот Ваш документ в акт описи и ареста.
Как приставы описывают имущество? Не дай себя обмануть.
При процедуре наложения ареста на имущество составляется опись вещей, подлежащих изъятию. По нормам законодательства, арест может быть наложен лишь на имущество должника. Однако во время составления описи судебными приставами, в перечень могут быть занесены все вещи, находящиеся в квартире, даже если они не принадлежат должнику.
Судебный пристав имеет право описывать имущество должника исключительно в тех случаях, когда при написании соответствующего акта присутствует сам должник, а также собственник описываемой недвижимости. Кроме того, требуется наличие имущества, которое можно описать.
Процедура самостоятельной реализации имущества в законе описывается очень лаконично, опять-таки без особых требований.
Законодатель допускает ситуации, когда уполномоченные органы могут самостоятельно выносить документы, без обращения в суд, которые могут служить основанием для возбуждения исполнительного производства. Хороший пример – штрафы ГИБДД. В рассматриваемом случае сотрудники ГИБДД сами могут выносить постановления о привлечении виновного лица к административной ответственности.
И вот мы дошли до промежуточной отметки: пристав арестовал имущество все без разбора и не обратил внимания на правоустанавливающий документ от третьих лиц. Что делать дальше?
Пункт 2 статьи 71 Закона об исполнительном производстве однозначно указывает, что в случаях задолженности по алиментам, превышающей в размере совокупный размер трехмесячных выплат, взыскание может быть наложено на имущество должника.
Изъятию не подлежат вещи личной гигиены и первой необходимости. До таких мер доходит очень редко, в основном арестовывают крупные предметы (машина, квартира). Если пришли по адресу регистрации и наложили арест на вещи, которые должнику не принадлежат, а принадлежит, к примеру, его родителям, то такие вещи можно исключить из ареста путем направления заявления в суд.
Если вы подверглись подобной процедуре, то у вас есть возможность обжаловать это в судебном порядке путём подачи иска об освобождении имущества от ареста. Это прописано в статье 480 Гражданско-процессуального кодекса Республики Беларусь.
За наявності заборгованості із сплати аліментів, сукупний розмір якої перевищує суму платежів за три місяці, стягнення може бути звернено на майно боржника.
В приложении к Порядку определен перечень видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Данный перечень устанавливает необходимый минимум имущества для жизнеобеспечения должника и членов его семьи.
Закон об исполнительном производстве в ст. 56 упоминает о возможности ареста движимого и недвижимого имущества, как имеющего государственную регистрацию, так и не имеющую ее (по специально составленной исполнителем описи – п. 2 ст.56 упомянутого закона).
Ответы на часто задаваемые вопросы
Следующий этап – принятие решения должностным лицом о начале производства. Рассматриваемый этап очень важен, поскольку с момента возбуждения исполнительного производства лицо официально становится должником, рискуя остаться без кровно нажитого.
Материалы для возбуждения уголовных дел о преступлениях, предусмотренных ст. 312 УК РФ, должны готовиться судебным приставом-исполнителем с момента наложения ареста на имущество должника при условии строгого соблюдения требований законодательства и в обязательном порядке проверяться начальником структурного подразделения территориального органа ФССП России.
Впрочем, должник вправе указать те виды имущества или предметы, на которые следует обратить взыскание в первую очередь. Очередность обращения взыскания на денежные средства и иное имущество должника определяется государственным исполнителем.
Наиболее распространенное нарушение выражается в передаче неправомочному лицу на хранение арестованного имущества.
Кроме этого, согласно Порядку государственный исполнитель имеет право проводить проверку имущественного положения должника по адресу его регистрации или фактического места проживания, а также других принадлежащих должнику помещениях. В случае выявления такого имущества не него накладывается арест, о чем составляется акт описи и ареста имущества должника.
В случае необходимости постановление, которым наложен арест на имущество должника и объявлен запрет на его отчуждение, направляется государственным исполнителем в орган нотариата и других органов, осуществляющих регистрацию имущества или ведут реестр запрета на его отчуждение.
Договор изначально был оформлен на типовых условиях, поэтому влиять на условия договора возможности у меня не было.
Цель нашей компании — предложение широкого ассортимента услуг на постоянно высоком качестве обслуживания.
Под понятием «имущество» должника следует понимать как отдельные вещи и их совокупность, так и все имущественные права должника, на момент совершения исполнительного производства у него.
Если сделать этого не удалось или подобная просьба не возымела эффекта, необходимо подать приставам официальное ходатайство.
Законодательством Украины прописан процесс наложения ареста недвижимой собственности у физического лица. Это происходит в нескольких ситуациях: если в суде открыто дело о споре за квадратные метры или квартира была залогом. В первом случае наложение ареста производят, чтобы избежать передачи прав собственности другим лицам до вынесения судебного решения. Во втором – чтобы погасить задолженность ее новому владельцу.
В зависимости от сложившейся ситуации выделяют три типа юридического процесса по аресту имущества:
- Гражданский – накладывается во время развода при разделе совместно нажитого имущества, неуплате алиментов, для возврата долговых обязательств, для выплаты убытков, которые возникли во время нарушения.
- Хозяйственный – применяют при наложении ареста на предприятие любой величины или собственности частного предпринимателя. Такая мера необходима для уплаты задолженности путем изъятия квадратных метров.
- Уголовный – когда арест имущества необходим, чтобы сберечь вещественные доказательства, если в будущем квартиру отнимут с целью наказания юридического лица (конфискация имущества). Арестовать недвижимость могут с целью выплаты компенсации потерпевшим путем продажи жилья.
Арест дарственной недвижимости
Попасть под арест может любая движимая или недвижимая собственность взявшего в долг или кредит, кроме запрещенной законом для изъятия.
В законодательстве не сказано ничего о способе приобретения объекта ареста. Не имеет значения, как правонарушитель или должник получил свое жилье – купил, получил в наследство, обменял или выиграл в лотерею. Если есть решение суда об аресте, он в любом случае будет наложен.
Главное, на что обращают внимание при оформлении арестного протокола – документы, подтверждающие принадлежность недвижимости должнику и отсутствие уже готового ареста на нее. Эти данные проверяются и подкрепляются документально.
Нюансы ареста единственного жилья
В украинском законодательстве подробно расписан порядок исполнения решения суда. Это касается и взыскания имущества у задолжавшего. Наложение ареста на жилье – это крайняя мера. Сначала проводится оценка и проверка всего движимого состояния, банковских счетов, всех доходов (законных и теневых), изъятие наличных и безналичных средств, продажа ценных бумаг и украшений. И только в последнюю очередь – квадратные метры.
Если полученной суммы не хватает для погашения задолженности, суд рассматривает изъятие или продажу земельного участка, не жилых строений, дополнительных жилых метров. Если и этого будет недостаточно, тогда арестуют квартиру или дом, где живет задолжавший.
По закону не запрещено оформлять арест на место жительства человека (даже если оно одно).
Прописка новых жильцов в арестованной квартире. Можно ли прописать человека, если есть арест имущества?
Прямого запрета в Украине на регистрацию места проживания другого человека в арестованной недвижимости нет. Но есть исключение. Об этом говорится в 56 статье «Об исполнительном производстве». Законом разрешено, в случае необходимости, исполнителю ограничить право использовать и распоряжаться имуществом физического лица, на которое наложен арест.
В каждом индивидуальном случае исполнитель принимает такое решение, учитывая сложившиеся обстоятельства. Поэтому иногда могут запретить прописывать нового жильца. Это ограничение права жильца на распоряжение своими владениями указывают в постановлении об аресте. Чтобы избежать неприятной ситуации с отказом в прописке, сначала следует хорошо ознакомиться с актом о наложении запрета на недвижимость должника.
Онлайн проверка ареста недвижимости
Информацию о наложенном аресте на недвижимое имущество задолжавшего в обязательном порядке вносят в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Этот реестр в открытом доступе, но услуга онлайн проверки платная. Безналичным расчетом необходимо будет оплатить 33 грн. Информацию о запрашиваемой недвижимости можно получить сразу. Если на ваш запрос нет никакой информации, значит, арест не был наложен или сведения о нем еще не внесены. Арестные протоколы вносятся в базу в течение первых суток после осуществления.
Если недвижимость была приватизирована до 2014 года, то информацию о ней владелец может не найти в реестре. Такие акты считаются старыми, поэтому в онлайн сервисе их нет. Но в Украине планируют в ближайшее время сделать один общий реестр, где будет легко вести учет всего имущества под арестом как движимого, так и недвижимого. Это значительно упростит мониторинг арестованного и изъятого владения должника.
Продажа квартиры под арестом
Все движимое и недвижимое имущество под арестом продается двумя способами:
- на онлайн торгах;
- за определенную фиксированную стоимость.
Советы для тех, у кого описывают или арестовывают имущество
После третьего неудачного аукциона, уведомлении об этом взыскателя, с недвижимости могут снять арест и вернуть должнику. Это возможно, если за 10 дней после получения уведомления о не продавшейся квартире кредитор не подаст заявление о намерении оставить квадратные метры себе. Если у задолжавшего не найдется другого имущества на продажу, то протокол будет возвращен кредитору в изначальном виде.
Представим ситуацию, знакомую многим из Вас, если Вы сталкивались с исполнительным производством. Пристав пришел домой к должнику с целью найти, описать и арестовать имущество, за счет реализации которого в дальнейшем можно будет исполнить судебный акт.
Есть ли смысл использовать конфискацию (даже если теоретически представить такую возможность), при условии, что изъятые средства поступят не к истцу, а к государству? Ответ очевиден, и более к конфискации в настоящей статье мы возвращаться не будем.
Арестовано может быть любое имущество должника по алиментам, за исключением собственности отдельно указанной в ст. 55 Закона об исполнительном производстве.
Как уберечь бытовую технику от судебных приставов?
Несмотря на кажущуюся очевидность состава данного преступления, дознаватели ФССП, России при проведении доследственных проверок в порядке ст. 144-145 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (далее — УПК РФ) и расследовании уголовных дел сталкиваются с трудностями при выяснении фактических обстоятельств, изобличающих подозреваемого.
Например, если имущество находится в совместной собственности супругов или бывших супругов, то на основании статей 34, 39, 45 Семейного кодекса Российской Федерации (кратко – СК РФ) взыскатель вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Кстати, неправомерный арест имущества, в принципе, случается, но довольно редко. В подобных ситуациях речь может идти об аресте автомобиля или недвижимости, когда пристав исполняет судебный акт вида: «наложить арест на автомобиль такой-то марки, модели, номером и т.д.», либо «наложить арест на квартиру по адресу такому-то».
Если имущество, которое судебный пристав-исполнитель арестовывает, не принадлежит должнику, то в замечаниях должник должен это подробно указать (Ф.И.О. настоящего собственника имущества, его адрес, телефон и т.д.).
Неустановление дознавателями в ходе проведения проверки в порядке ст. 144-145 УПК РФ правового положения лиц, назначенных ответственными хранителями, приводит к необоснованному возбуждению уголовных дел и последующему их прекращению по реабилитирующим основаниям.
В каких случаях судебный пристав-исполнитель вправе своим Постановлением наложить арест на имущество должника?
Все имущество, изъятое за долги, обычно реализуется в процессе исполнительного производства на открытых торгах (аукционах).
Ценные бумаги, ювелирные и другие бытовые изделия из золота, серебра, платины и металлов платиновой группы, драгоценных камней и жемчуга, а также лом и отдельные части таких изделий, обнаруженные при описи, на которые наложен арест, подлежат обязательному изъятию и немедленно передаются на хранение учреждениям Национального банка Украины.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.
Конфискуется имущество лишь в том количестве, стоимость которого позволяет погасить долг собственника.
Столкнуться с арестом собственности может каждый, а вот как себя вести в такой ситуации знают далеко не все. Чтобы быть юридически подкованным и суметь достойно выйти из этой ситуации, нужно иметь хотя бы минимальное представление о процессе наложения ареста на ваше имущество.
Если же должник или иное заинтересованное лицо не согласны с оценкой пристава, закон разрешает привлечь специалиста – профессионального оценщика.
Имущество должника может быть освобожден из-под ареста по постановлению начальника соответствующего отдела государственной исполнительной службы, которому подчинен государственный исполнитель, если при рассмотрении соответствующей жалобы должника выявлены нарушения установленного настоящим Законом порядка наложения ареста. Всем привет. Поздравляю Вас с началом лета, хоть оно и началось с дождей, но солнце уже припекает. Скоро будет жара. Курорты Крыма и Краснодарского края Вам в помощь. Да, знаю, кризис и все такое. Но, как нам всем недавно сказали: «Вы держитесь здесь!