Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Закон о компенсации за капитальный ремонт в московской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В Московской области за первое полугодие 2020 года дополнительную меру социальной поддержки по оплате взноса за капитальный ремонт оформили более 66 тысяч пенсионеров, говорится в сообщении пресс-службы Министерства социального развития Подмосковья.
Другие наниматели (арендаторы) квартир также не должны отчислять взносы, поскольку это обязанность собственника недвижимости.
Кроме того, Жилищный кодекс (п. 2 ст. 169) устанавливает, кто освобождается от уплаты капитального ремонта.
Кто имеет право на компенсацию
Например, в Москве этот стандарт составляет 33 кв. м для одиноко проживающего человека, 42 кв. м на семью из двух человек и 18 кв. м — на каждого члена семьи, если в ней трое и более человек.
Отметим, что Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 утвержден Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в котором освещены некоторые вопросы возмещения убытков собственнику, причиненных изъятием жилого помещения.
Информация о предварительном отборе подрядных организаций, привлекаемых Фондом капитального ремонта МКД г.
Вопрос: с какого возраста можно не платить за капитальный ремонт, отпадает сам собой. Оплачивая каждый месяц взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов для пенсионеров в счетах по квитанции, пожилым людям вернётся половина от суммы сбора или полностью всё перечисление, касающиеся капитального ремонта.
Региональный льготы на капремонт в Московской области
В настоящее время взносы на капремонт представляют собой некий оброк, который вносится в общую копилку, а деньги из этого фонда расходуются на совершенно разные здания. За капремонт платят даже собственники новостроек. В редких случаях, когда в доме есть ТСЖ, деньги за капремонт поступают на счет конкретного дома, а не распыляются по всем строениям.
Дополнительно сообщаем, что у нанимателей жилых помещений («социальный найм») обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт отсутствует. Вышеуказанное постановление регламентирует только прекращение начислений взносов на капитальный ремонт собственникам помещений и не регулирует начисления по услуге нанимателям помещений «социальный найм».
Минимальный размер взноса утверждается ежегодно. В большинстве областей, включая Москву, Санкт-Петербург и другие центральные регионы (всего 54 субъекта), в 2020 году ставка выросла, соответственно увеличилась и сумма возмещения. В 31 регионе, в т.ч. в Московской области, она осталась на прежнем уровне. Гражданам, оформившим преференцию, компенсация будет выплачиваться ежемесячно.
Кто имеет право на льготы на капитальный ремонт
Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику.
И да, эти «каникулы», при всем увжении, введены Постановлением Губернатора, но закон-то Федеральный на счет ежемесячной обязанности уплачивать взносы никто не отменял.
Разъяснения по вопросу освобождения от оплаты взносов за капремонт в период с 01.04.2020г. по 30.06.2020г.
Если только его автомобиль не оснащен электродвигателем. Тогда предусматривается полное освобождение от налоговых платежей.
Большая часть территорий последовала подобным наставлениям и установила компенсации. Их суть состоит в том, что пенсионер всё же обязан заплатить такого рода налог, а потом государство возвращает ему потраченные средства.
В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).
Воробьев также добавил, что в Подмосковье — самая большая в стране программа капитального ремонта многоквартирных домов. В нее включены более 44 тысячи зданий. «Поэтому для региона трехмесячный мораторий — весьма важный шаг», — подчеркнул губернатор.
Крупные города и населенные пункты: Балашиха, Бронницы, Дзержинский, Долгопрудный, Домодедово, Дубна, Егорьевск, Жуковский, Звенигород, Ивантеевка, Кашира, Коломна, Королёв, Котельники, Красноармейск, Лобня, Лосино-Петровский, Лыткарино, Мытищи, Орехово-Зуево, Подольск, Протвино, Пущино, Реутов, Рошаль, Серпухов, Фрязино, Химки, Черноголовка, Электрогорск.
Граждане старше 70 лет и семьи из неработающих пенсионеров в возрасте от 70 лет получают компенсацию в 50%. Эти же категории граждан, достигшие 80 лет, могут получить полную компенсацию взносов на капитальный ремонт.
Льгота предоставляется только в отношении 1 объекта каждого вида (ч. 3 ст. 407 НК РФ). То есть, если у пенсионера, например, в собственности 2 квартиры, то льгота будет только в отношении одной из них. А если 1 квартира и 1 гараж, то в отношении этих обоих объектов, так как они разных видов.
© 1998 – 2021 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
Для оформления компенсации необходимо представить следующие документы:
- Паспорт.
- Пенсионное удостоверение или справка из пенсионного фонда об установлении пенсии.
- Документ о праве на льготы.
- Трудовая книжка.
- Выписка из домовой книги.
- Документ о праве собственности получателя на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
- Реквизиты лицевого счета для перечисления компенсации.
Как уточнили в службе корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ, при оплате через банковские организации или онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать: ФИО плательщика (собственника) полностью и адрес объекта собственности.
К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.
Чтобы воспользоваться правом на компенсацию, необходимо в полном объеме выполнять обязательства по оплате капремонта, т.е. задолженности быть не должно.
Взносы на капитальный ремонт должны платить все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Полное или частичное освобождение от взносов допускается только по основаниям, указанным в ст. 169 ЖК РФ.
Чтобы льгота на компенсацию расходов на оплату взносов в размере 50 или 100 % вступила в силу, должен быть принят закон субъекта РФ. В 2019 году такие нормативные акты действуют на территории всех субъектов РФ.
Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме! Разве губернатор может отменить такую обязанность?
Поэтому можно ли сэкономить на капремонте, граждане должны уточнять в отделениях соцзащиты конкретного региона.
Особенности в Москве и Московской области
I. С 1 марта 2020 г. данная компенсация будет предоставляться льготникам при условии, что они являются собственниками жилых помещений, в которых они зарегистрированы по месту жительства.
Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 190.47 ₽.
Можно не платить и тогда, когда дом не внесен в соответствующую региональную программу либо участок, на котором располагается многоквартирный дом, изымается в пользу госструктур.
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!
Как можно частично освободиться от взносов на капремонт?
Назначение компенсации производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.
Таким образом, именно местное законодательство субъекта РФ определяет полный список льгот для данной категории граждан. В Московской области действует местный закон «О социальной поддержке отдельных категорий граждан», который имеет следующие реквизиты: дата принятия — 23.03.2006г., номер — 36/2006-ОЗ. В данном законе приведен перечень льгот для ветеранов труда.
Для некоторых категорий нуждающихся ограничение социальной нормой площади жилья не предусмотрено. Подобные решения принимаются на уровне регионов.
Прибавка к пенсии для ветеранов труда в Московской области отдельно не предусмотрена, но можно в соответствии со ст.
Какие существуют льготы при оплате капремонта
Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.
И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью.
Установленная настоящим пунктом ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой общей площади жилого помещения.
По какому закону мы должны платить за капремонт?
Если россиянин относится одновременно к федеральным и региональным льготникам, то сумма исчисляется по одному из оснований на выбор получателя социальной поддержки.
Пожилая женщина 75 лет, не работает, проживает в собственной однокомнатной квартире. В этой же квартире зарегистрирована её внучатая племянница, которая на самом деле живет в другом городе. Пенсионерка обратилась за получением льготы и получила отказ, так как собес посчитал, что она проживает не одна. После того, как родственница выписалась из квартиры, льготу оформили.
Помимо ежемесячных платежей за потребленные ЖКУ и найм/обслуживание жилья, собственники квартир должны оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома, который необходим для поддержания дома в нормативном и безопасном для людей состоянии, восстановления изношенного оборудования, коммуникаций, конструктивных элементов.