Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Процедура Подачи Иска В Суд Снт На Должников В 2020 Году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Здесь придется идти другим путем, применяя «юридические технологии», которые мы поможем выполнить при обращении в суд.
Взыскание долгов в СНТ по членским и целевым взносам
Так, для рассмотрения искового заявления суду необходимо известить СНТ и должника о дате и месте судебного заседания, провести само судебное заседание. Зачастую, одним судебным заседанием дело не заканчивается и рассмотрение искового заявление затягивается на длительный срок.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья при поступлении возражений обязан отменить вынесенный судебный приказ.
С 1 декабря 2020 года вступил в силу Федеральный закон №251-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
С 1 декабря вступил в силу скандальный закон №251-ФЗ – отныне дачник может неожиданно обнаружить, что собственником участка он уже не является.
Ведь членские взносы — это не зарплата председателя, а деньги, которые потом инвестируются в благоустройство дачных территорий. И люди, получив когда-то землю в СНТ или уже купив дачную недвижимость, были осведомлены, что придется еще и ежегодно вносить членские взносы.
Главное доказать, что гражданин, с которого взыскиваются денежные средства – это гражданин именно того СНТ (территориально), которое является истцом. Сейчас, по нашей практике, ответчики все чаще стали ссылаться на то, что они не являются членами или ИП СНТ истца.
Соответственно образовательный ценз для представителей относится лишь к представительству в Областных и приравненных к ним судам, а так же в вышестоящих судах.
Федеральный закон №451-ФЗ от 28.11.2018 предусматривает расширенный перечень сведений о неплательщике.
Процедура взыскания с членов СНТ и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке с 1 октября 2019 года, по-новому.
Нельзя обратиться в суд только в том случае, если не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный законом. (пункт 7 части 2 статьи 131 ГПК РФ).
При этом следует учитывать: иное лицо не вправе требовать возврата из бюджетной системы РФ уплаченного за налогоплательщика налога, сбора, пеней, штрафов.
Воронеже, районах Воронежской области, ЦФО: — Гражданские дела; — Наследственное право; — Семейные споры; — Споры о правах на недвижимость; — Жилищные споры; — Трудовые споры; — Правовая поддержка при ДТП; — Защита прав потребителей; — Медицинские дела; — Арбитраж; — Дела об административных правонарушениях; — Уголовные дела. Помощь в составлении исковых заявлений, договоров, иных документов.
По судебному приказу: в России упростили порядок взыскания долгов с дачников
По новому дачному закону, кстати, перечислять взносы на счета СНТ можно только безналично. Однако на практике эта норма работает не везде. По информации Союза дачников Подмосковья, до 20 процентов председателей продолжают собирать взносы наличными, потому что нет ни контроля, ни ответственности.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
НК РФ правила, предусмотренные этой статьей, применяются также в отношении сборов, пеней, штрафов и распространяются на плательщиков сборов, налоговых агентов и ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
НК РФ правила, предусмотренные этой статьей, применяются также в отношении сборов, пеней, штрафов и распространяются на плательщиков сборов, налоговых агентов и ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков.
Почему отменяют судебные приказы о взыскании задолженности по членским и целевым взносам с членов СНТ?
Эксперты опасаются, что жертвами новой волны «раскулачивания» станут не банки, скупившие тысячи гектаров «про запас», – как показывает практика, у банков есть деньги, чтобы договариваться с администрациями и откупаться от земельных инспекторов.
Зато землю по суду уже начали отбирать у бывших колхозников, которые получили по два-три гектара от колхозов еще в 90-е годы. Большинство колхозников продали свои паи тем же банкам или земельным спекулянтам за копейки. Однако есть такие принципиальные, кто до сих пор держится за свой пай: сажает на гектарах картошку либо сдает землю фермерам и колхозам под выпас скота.
Процедура взыскания сводится к подготовке документов. Это существенно дешевле, чем взыскание в исковом производстве.
Как видите, требования к исковым документам меняются стремительно. В такой ситуации сложно сориентироваться и грамотно подготовить исковое заявление самостоятельно. Поэтому юристы ЮК «Корпорация» предлагают свою помощь. Мы оформим иск в соответствии с действующими нормами закона, а также представим ваши интересы в суде. У нас большой опыт по работе с неплательщиками.
Вся инфраструктура СНТ содержится на средства, полученные от членских и целевых взносов законопослушных садоводов. А те, кто платить отказывается, живут в товариществе за чужой счет. Поэтому председатель имеет полное право взыскать долги с неплательщиков, в том числе и в судебном порядке.
Условия объявления о банкротстве
Еще совсем недавно процесс взыскания долгов с неплательщиков отнимал у председателей очень много сил. На эту процедуру могли уходить месяцы. Но в октябре 2019 года в Гражданский процессуальный кодекс были внесены изменения, которые значительно упростили всю процедуру.
Судья не будет рассматривать дело, направленное в суд по месту нахождения земельного участка, потому что взыскание долгов – это спор не по земле. Требуя надлежащей оплаты, обязательства накладываются на члена СНТ или индивидуального пользователя как гражданина. У такого гражданина должен быть известен (как говорит ГПК) его ряд персональных данных.
С 1 октября 2019 года исполнительные листы выдаются взыскателям только лишь по соответствующему заявлению.
Таким образом, председатель СНТ правомерно требует с Вас уплаты взносов, несмотря на то, что Вы не являетесь членом СНТ (являетесь «индивидуалом»).
Дачу могут отобрать по новому закону
В то же время Вы вправе требовать от председателя СНТ экономического обоснования истребуемой с Вас платы за пользование инфраструктурой (общим имуществом) СНТ.
До 20 процентов председателей СНТ продолжают собирать взносы наличными — ни контроля за этими нарушениями, ни ответственности нет.
Председателю или юристу СНТ приходилось подавать в суды по каждому должнику исковое заявление, после чего начинался полноценный судебный процесс, который мог длиться месяцами, — поясняет Мезенцев. — Необходимо было посещать суды и доказывать свою правоту.
Это упрощенное производство без судебного разбирательства, без предварительной претензии, ограниченное лишь суммой взыскания.
Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Председателю или юристу СНТ приходилось подавать в суды по каждому должнику исковое заявление, после чего начинался полноценный судебный процесс, который мог длиться месяцами. Необходимо было посещать суды и доказывать свою правоту.
В настоящее время в Госдуме РФ рассматривается законопроект №735817-7, который позволит Товариществам запрашивать сведения о должниках у МВД и Россреестра. Причем получить информацию о собственниках можно будет без их согласия.
Если раньше выбивать долги по взносам в садоводческие товарищества председателю и правлению приходилось годами, то в 2020 году на это потребуется около месяца.
Стоит учитывать, что судебный приказ выносится только в случаях, когда взыскиваемая сумма не превышает 500 тысяч рублей.
Если садовод не предпринимает никаких действий и никак не реагирует на претензию, председателю достаточно обратиться к мировому судье для получения судебного приказа. Ознакомившись с предоставленными документами, суд вынесет судебный приказ о взыскании долга. Документ, выданный мировым судьей, председатель сможет направить в банк либо судебным приставам.
Будем с нетерпением ждать принятия этого закона. Он станет настоящим спасением для СНТ. Фактически без него узнать нужную информацию о должнике для подачи иска просто негде.
Более того, должнику придется заплатить не только за своего юриста, но и компенсировать судебные издержки товарищества.
По целевым взносам — вообще иные правила! Чтобы не давать подсказки должникам, здесь мы не указываем, как это определить и написать в исковом заявлении. Обращайтесь, поможем.