Ипотека банка МТС в 2021 году, условия, по двум документам

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека банка МТС в 2021 году, условия, по двум документам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

МТС Банк предлагает две программы жилищной ипотеки:

	«Ипотека в новостройке»	«Готовое жилье»
Процентная ставка	9,4% — сотрудникам компании ПАО АФК «Система» и зарплатным клиентам;10,1% — иным соискателям;9,9% — на квартиры АО ГК «Эталон».	9,7% — сумма займа до 5 млн рублей;9,2% — сумма кредита свыше 5 млн руб.
Сумма займа	500 тыс. – 25 млн руб.
Максимальный срок кредитования	3-25 лет
Минимальный первоначальный взнос	От 20%

У МТС Банка стандартные критерии отбора соискателей:

Гражданство Российской Федерации.
Постоянная прописка на территории страны.
Возраст – от 18 до 65 лет на момент последнего платежа. Для заявителей от 18 до 23 лет необходимо привлечение созаемщиков
Стаж – не менее 6 месяцев на текущем месте работы. Общий трудовой – свыше 1 года.
Заработная плата должна быть официально подтверждена справкой по форме банка или 2-НДФЛ.
Не более 4 созаемщиков.

Банковские ставки в МТС не фиксированы и зависят от результатов скоринга. Окончательный процент установится после одобрения заявки.

Снижение ставки по ипотеке на новостройки возможно только при оформлении займа зарплатными клиентами банка, сотрудникам компании ПАО АФК «Система». В случае со вторичным жильем уменьшить процент на 0,5% можно только при сумме займа в 5 млн рублей.

Надбавки, действующие в МТС Банке:

+2% – при отсутствии первоначального взноса;
+4% – при отказе от личного страхования;
+1% – при нежелании оформлять имущественное страхование;
+2% – при отсутствии страхования права собственности.

Основной перечень документов:

Заявление на получение кредита.
Паспорт заемщика и созаемщика.
СНИЛС.
Справка по форме банка, 2-НДФЛ.
Копия трудовой книжки.

Оформить ипотеку по двум документам можно только зарплатным клиентам банка. Им нужно предоставить лишь паспорт и СНИЛС, но при условии, что отчисления поступают последние 6 месяцев.

Программы от МТС Банка сложно назвать уникальными, особенно учитывая то, что приобрести готовую квартиру могут только зарплатные клиенты.

Преимущество программы в том, что ставка на время стройки и после оформления квартиры в собственность не изменяется. Это позволяет заранее рассчитать сумму ежемесячных взносов.

Ипотека по двум документам в МТС-Банке

Срок пользования ссудой – от 1 года.
Валюта – рубли РФ.
Соотношение суммы ипотеки к стоимости предмета залога – до 80%.

Оформить рефинансирование может гражданин РФ от 18 до 68 лет с постоянным источником дохода и непрерывным трудовым стажем 3 месяца.

Заявление на рефинансирование.
Паспорт гражданина РФ.
СНИЛС.
Копия трудовой книжки.
Справка по форме банка или 2-НДФЛ (зарплатным клиентам не нужно предоставлять, но только при условии зачисления зарплаты в течение полугода).
Копия кредитного договора.
Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Справка об остатке ссудной задолженности.

Народный рейтинг обслуживания — 3,16

МТС БанкИпотека
В рамках данного продукта основным документом при подаче заявки выступает паспорт гражданина РФ. Второй документ заёмщик может выбрать из соответствующего списка банка. Обычно кредиторы оставляют за собой право изменить перечень требуемых документов, но не злоупотребляют им.

Понятно, что в данной ситуации проверка соискателя кредитным учреждением существенно усложняется. Дополнительные риски «зашиты» в условиях: процентная ставка и минимальный первоначальный взнос по таким займам выше, чем при «классических» ипотечных ссудах.
Отсутствие необходимости собирать внушительный пакет бумаг для подачи заявки на ипотечный кредит экономит много времени. В реалиях 2021 года это может быть если не ключевым, то как минимум важным фактором.

Кроме того, для многих заёмщиков такой формат решает вопрос с подтверждением дохода. В России далеко не все соискатели ипотечного займа могут официально подтвердить свой заработок, а порой и трудовую занятость. Ипотека по двум документам позволяет даже в этом случае претендовать на жилищную ссуду.
Как несложно догадаться, для получения ипотеки по двум документам необходимо эти два документа (паспорт и дополнительный) предоставить в офис банка. Однако не стоит рассчитывать, что МТС Банк при этом ничего не спросит и «молча» одобрит кредит. Заявка на ссуду содержит вопросы, которые порой оказываются для соискателей «неудобными».

При принятии решения банк делает запросы в бюро кредитных историй и использует иные методы проверки заёмщика, в том числе по косвенным признакам. Если в надёжности соискателя возникнут сомнения, кредит скорее всего не одобрят.

Программы в этом банке отличаются тем, что процентные ставки варьируется в отношении различных категорий заемщиков, действует много разных параметров.

Ставка по конкретной программе зависит как от индивидуального скоринга заемщика, т.е. от оценки его кредитоспособности, но также от того, какую именно подпрограмму он выберет и имеет ли аккредитацию в банке объект недвижимости.

Условия данной программы:

Размер кредита	от 500 тыс. до 25 млн. рублей
Процентная ставка	от 7,4%
Срок кредитования	до 25 лет
Первоначальный взнос	от 20 %
Страхование	обязательно — страхование жилья (после процедуры регистрации в Росреестре) по желанию заемщика производится страхование жизни и здоровья

Условия программы на готовое жилье:

Размер ипотечного кредита	от 500 тыс. до 25 млн. рублей
Процентная ставка	от 7,6%
Срок кредитования	до 25 лет
Первый взнос	от 20 %
Страхование	в обязательном порядке — страхование недвижимости личное страхование оформляется по желанию клиента

Условия кредитования по программе с государственной поддержой:

Размер ипотеки	до 12 млн. рублей (Москва и Московская обл., Санкт-Петербург и Ленинградская обл.) до 6 млн. рублей (другие регионы РФ)
Кредитная ставка	6,1% годовых
Срок кредитования	до 25 лет
Начальный взнос	от 20 %
Страхование	в обязательном порядке — страхование квартиры личное страхование — по желанию заемщика

Срок заключения договора ипотечного кредитования по программе с господдержкой — до 01 июля 2021 года.

Срок рассмотрения заявки до трех рабочих дней. Одобрение по заявке действительно на протяжении двух месяцев.

Ипотечные ставки действуют в течение всего периода кредитования.

Условия при приобретении недвижимости у аккредитованных в банке застройщиков:

сумма кредита	первоначальный взнос от 20%	первоначальный взнос от 30%
до 2 млн. рублей	8,6%	8,4%
2 — 6 млн. рублей	8,2%	8,0%
6 млн. рублей и более	7,6%	7,4%

Для клиентов МТС.Premium действуют особые условия со ставкой 7,4%. Абоненты также могут воспользоваться другими преференциями в МТС Банке.

Надбавки к процентной ставке:

+0,2% годовых для работников организаций, которые не входят в состав Группы компаний ПАО АФК «Система», и их дочерних фирм или являющихся участниками зарплатного проекта;
+ 4% при отсутствии страхования жизни и здоровья заемщика;
1% при отсутствии страхования объекта недвижимости.

Прежде всего нужно заполнить анкету, что можно сделать прямо на сайте или в любом отделении МТС Банка. Некоторым гражданам удобнее заполнять документы в отделении банка просто по той простой причине, что можно расспросить менеджера о каких-либо нюансах, проконсультироваться и более точно заполнить анкету, учитывая рекомендации менеджера, и, соответственно, шансов на одобрение заявки будет больше.

Заполнение заявки онлайн — хороший вариант для тех, кому удобнее заполнить документ, не выходя и дома. После заполнения анкеты специалист по прошествии некоторого времени свяжется с клиентом для уточнения деталей, обычно этот этап проходит быстро.

Завершающий этап — нужно подождать решения, сотрудник банка свяжется с кандидатом на получение ипотеки по телефону и сообщит решение банка (отказ либо одобрения заявки), на что требуется обычно до трех дней.

Кандидат на получение ипотеки предоставляет в банк:

Заявка-анкета на получение ипотечного кредита;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Для сотрудников компаний, которые входят в группу компаний АО «Система» и зарплатных клиентов не требуется.
Паспорт заявителя;
Страховое пенсионное свидетельство (СНИЛС);
Документ, подтверждающий доход клиента (Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка).

В силу законодательных положений, при оформлении ипотеки обязательно требуется оформление договора страхования недвижимости. При приобретении квартиры в новостройке, страховой полис оформляется после прохождения регистрации права собственности в Росреестре.

Кроме того, заемщик имеет право заключения договор дополнительного страхования по рискам:

страхования жизни и здоровья заемщика;
титульного страхования (утраты или лишения права собственности).

Клиенты могут оформить страхование в любой аккредитованной МТС Банком страховой компании или выбрать организацию из перечня рекомендованных.

Следует учитывать, что суммы страхования могут быть значительными, поэтому соглашаться на страхование надо очень внимательно и просчитать заранее, что для вас выгоднее, оформить страховку или пойти на повышении процентной ставки.

МТС Банк входит в ТОП-50 российских банков по величине активов. Банк занимается реализацией ипотечных программ. В 2021 году с помощью ипотеки МТС банка можно приобрести жилье на первичном и вторичном рынке, сделать рефинансирование ипотеки, в том числе в рамках специальной программы «Кредитные каникулы».

МТС Банк работает и с госипотекой. Она представлена двумя ипотечными программами: ипотекой с господдержкой на новостройку от застройщика и дальневосточной ипотекой. По Дальневосточной ипотеке можно взять кредит на приобретение недвижимости в ДФО по ставке от 0,7%.

Как получить ипотеку под 7% годовых

Перечень документов для рефинансирования почти не отличается от того, что необходимо собрать для оформления обычного ипотечного кредита.

Потенциальным заёмщикам предстоит подготовить:

паспорт;
заверенную копию трудовой книжки или договора;
сведения о получаемых доходах;
копию кредитного договора, который требуется перекредитовать;
справку об отсутствии ссудной задолженности.

Важно добавить, что существенных отличий между получения стандартного займа и рефинансированием не существует. Заёмщик сохраняет право на досрочное погашение, способен выбирать любой удобный способ выплаты денег и также обязан оформить страховку и передать недвижимость в залог.

Ипотечные программы. МТС-Банк предлагает услугу жилищного кредитования, в рамках которой заёмщик может получить кредитные средства на покупку готовой жилой недвижимости. Получить займ на приобретение жилья на первичном рынке могут исключительно сотрудники компаний, являющихся корпоративными клиентами Банка и его партнёров. Также Банк предоставляет возможность рефинансировать ипотеку, полученную в сторонней финансовой организации или в МТС-Банке ранее.

Требования к заемщику. Для получения ипотеки заёмщик обязан соответствовать следующим минимальным требованиям Банка:

Наличие гражданства Российской Федерации;
Возраст от 18 (на момент подачи заявки) до 65 лет на момент полного выполнения обязательств по договору (до 68 – при рефинансировании);
Наличие постоянной или временной прописки в любом регионе РФ;
Наличие официального трудоустройства (в пределах обслуживаемого Банком региона) в течение не менее 3 месяцев;
Общий трудовой стаж должен составлять не менее 1 года.

Созаемщики. Для увеличения шансов на получение запрашиваемого кредита Банк допускает возможность привлечения созаёмщиков (до 3-х физлиц) из числа как родственников заявителя, так и 3-х лиц. Требования к созаёмщикам аналогичны требованиям к основному заёмщику.

Условия. Минимальная сумма ипотечного кредита МТС-Банка составляет 500 000 руб., по программе рефинансирования заёмщик может получить сумму от 1 млн. руб. Максимальный срок кредитования – 25 лет. Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 15% от стоимости кредитуемой недвижимости. Если возраст заёмщика от 18 до 23 лет, обязательным условием кредитования является обеспечение в виде поручительства. Страхование оформляется по согласию заявителя, отказ от него является основанием для увеличения ставки по кредиту.

Льготы. Получить кредит по льготным ставкам могут держатели зарплатных карт МТС-Банка, сотрудники компаний-партнёров Банка и лица, рефинансирующие ипотеку на покупку жилья у аккредитованного Банком застройщика. Также сниженные ставки действуют, если сумма запрашиваемого кредита выше 5 млн. руб. или размер первого платежа превышает 20% от стоимости жилья.

Документы. При подаче заявки на ипотеку клиент должен предоставить в МТС-Банк:

общегражданский паспорт;
СНИЛС;
документ, удостоверяющий факт занятости (к примеру, копия трудовой книжки);
документ, удостоверяющий уровень доходов (справка 2-НДФЛ или по образцу Банка).

Документальное подтверждение трудоустройства и доходов не является обязательным для сотрудников организаций-партнёров Банка. При подаче заявки на перекредитование Банк дополнительно запрашивает документы по рефинансируемой ипотеке.

Как подать заявку? На сайте МТС-Банка реализована возможность заказать обратный звонок специалиста для получения детальной консультации об условиях ипотеки. Для оформления кредита нужно обратиться в одно из подразделений Банка и предоставить полный комплект необходимых документов. Банк рассматривает заявку и принимает по ней окончательное решение в течение 1-10 рабочих дней. Положительное решение действительно в течение 2 месяцев.

Банки, в том числе Центральный банк, для оформления ипотеки требуют два основных документа: паспорт и второй на выбор:

Водительское удостоверение;
СНиЛС;
Заграничный паспорт;
Военный билет;
Справка о косвенном подтверждении уровня дохода. Например, загранпаспорт о выезде за границу за последние полгода.

Оформление ипотеки по двум документам позволяет только подать заявку.

То есть сокращается список документации на начальном этапе. Так после предварительного одобрения заявки банку в любом случае понадобятся: справка с оценкой и страхованием объекта собственности и документ на право собственности по залоговому объекту.

Оформить ипотеку по двум ценным бумагам может:

Сбербанк;
ВТБ банк;
Газпромбанк;
Дельтакредит;
Райффайзенбанк;
Транскапиталбанк;
Россельхозбанк.

Чтобы получить одобрение заявки, необходимо соответствовать требованиям банка. Они, как правило, идентичны и включают:

Возрастное ограничение: 21-65 лет;
Официальное трудоустройство;
Регулярный источник дохода;

Также размер общего трудового стажа в общей сумме должен превышать один год за последние пять лет.

Оформить ипотеку по двум ценным бумагам в ВТБ банке можно на таких условиях:

Необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность и другой документ на выбор;
Решение по кредиту обрабатывается в течение суток;
Можно получить размер ссуды: от 600 тысяч до 30 миллионов рублей;
Процентная ставка: от 10,7%;
Срок оплаты кредита рассчитан на 20 лет;
Первоначальный взнос: не меньше 30% от размера приобретаемого объекта недвижимости.

Особенностью получения ипотеки в ВТБ Банке Москвы является необязательное наличие постоянной регистрации.

Условиями кредитования здесь являются:

Минимальный размер: 0,5 миллионов рублей;
Максимальная сумма: 10 миллионов рублей, если объект находится в Москве и Санкт-Петербурге и 7 миллионов рублей — для остальных регионов страны.
Срок оплаты кредита варьируется: от 1 до 30 лет;
Отсутствие комиссии;
Первоначальный взнос нужно заплатить в размере 40%.

Заявка на оформление ипотеки рассматривается в течение 1-10 дней.

К преимуществам ипотечных программ по двум документам можно отнести:

отсутствие необходимости запроса у работодателя справок о доходах;
отсутствие дополнительных комиссий, ограничений по досрочному гашению;
возможность выбора схемы начисления процентов (дифференцированная или аннуитетная) в некоторых банках при оформлении заявки;
быстрый срок вынесения кредитного решения — от 24 часов.

Недостатками получения таких кредитов являются следующие условия:

обязательное привлечение супруга (супруги) в качестве созаемщика;
более высокие ставки по сравнению с иными ипотечными продуктами банка;
в качестве залога выступает, как правило, приобретаемое жилье;
высокий первоначальный взнос в размере 30–50% от стоимости квартиры, дома;
обязательное страхование жизни заемщика и созаемщика для получения льготной процентной ставки.

К подводным камням подобных программ также стоит отнести обязательное согласование с банком перепланировки или ремонта помещения, а также увеличение процентной ставки при оформлении договора с застройщиком, который не является для банка приоритетным по внутреннему регламенту.

В Россельхозбанке предложение действует при приобретении квартиры, земельного участка, жилого дома. Валюта предложения — рубли, срок кредита не может превышать 25 лет. Первоначальный взнос зависит от типа получаемого жилья:

от 40% при приобретении квартиры;
от 50% при приобретении жилого дома с участком.

Сумма кредита — 100 тыс. р. – 4 млн рублей. Базовая ставка на получение квартир — составляет 9,7–9,8% годовых, 9,5–9,6% при заключении договора с проверенным застройщиком. При покупке дома ставка увеличится до 12,5%.

В Дельтакредите ипотечные условия распространяются как на строящееся жилье, так и готовые помещения, в том числе гаражи. Процентная ставка при неподтверждении дохода составляет:

11,75% при первоначальном взносе от 15 до 30% от стоимости приобретаемого помещения;
11,5% при первоначальном взносе от 30 до 50%;
11,25% при взносе более 50%.

Вышеуказанные ставки распространяются на все регионы присутствия финансового учреждения, кроме Челябинской и Свердловской областей. В этих двух регионах условия определяются индивидуально для каждого клиента.

Срок кредита — до 25 лет. Минимальная выдаваемая сумма для Москвы составляет 600 тыс. р., для регионов — 300 тыс. р. Максимальная сумма определяется на основе представленных заемщиком документов.

Ипотека в МТС Банке

Ипотека выдаётся на два вида жилья – недвижимость на вторичном рынке и квартира в новостройке. Также присутствует услуга рефинансирования. Для зарплатных клиентов и сотрудников компания предусматривает различные скидки и бонусы.

Кредит даёт возможность приобрести жилплощадь в новом многоквартирном доме. Условия, на которых предоставляется ипотека для обычных клиентов:

Годовой процент	Первая выплата	Срок	Выдаваемые средства
10,4%	20%	От 3 до 25 лет	До 25 млн. руб.

В ряде случаев банк может выдать кредит без первоначального взноса, однако в этой ситуации процентная ставка поднимется на 2%.

Для сотрудников компании и держателей зарплатных карт МТС-банка предлагаются более выгодные условия кредитования: ставка снижается на 0,2%.

Также предусмотрены скидки на недвижимость от строительной фирмы «Лидер Инвест» – минус 0,3%. Для многодетных семей, имеющих льготы, ставка на квартиры от этой же компании составляет 5%, однако длится она всего 2 года, а затем снова повышается до базовой в 10,4%.

При оформлении ипотеки придётся дополнительные оформлять страховые договоры. Это не является обязательным пунктом, но без них банк будет начислять надбавки: +4% за отсутствие страхования жизни и здоровья и +1% за отсутствие страхования имущества.

Ипотека на готовую квартиру во вторичном секторе жилья предоставляется только сотрудникам компании МТС и тем, кто заключил с нею зарплатный договор. Обычный клиент взять такой кредит не сможет.

Процент за год	Взнос вначале	На какой период	Выдаваемая сумма
10,6%	20-80%	3-25 лет	500 тыс.-25 млн. руб.

Если занимаемая сумма будет больше 5 млн. рублей, то ставка снизится до 10,2%. Важное условие кредитования – сама недвижимость должна находится в пределах того населённого пункта, где работает одно из отделений МТС-банка.

В этой программе действуют те же надбавки, что и в предыдущем пункте. Также на заёмщика кладутся дополнительные расходы в виде оценки стоимости покупаемого жилья. Для оценки можно допускать только не организации, которые заключили контракт с МТС-банком.

Данная услуга нацелена на улучшение условий прошлого кредитования. Она помогает снизить годовую ставку, уменьшить ежемесячные выплаты, перенести дату погашения, получить дополнительные средства или объединить все кредиты в МТС-банке для удобства.

Годовые проценты	Продолжительность	Сумма
10,4%	3-25 лет	1-30 млн. руб.

Услуга распространяется не только на ипотеку, но и на другие виды займов из сторонних финансовых учреждений. Предоставляется без первоначального взноса.

В рефинансировании действуют как основные надбавки, связанные с отсутствием страхования, так и дополнительная – не предоставление залога в банк спустя 90 дней после подписания договора. Она составляет 5%.

В 2019 году получить такую услугу в МТС-банке нельзя. Однако скоро она может появиться, ведь другие финансовые учреждения в России давно начали её предоставлять.

Два документа, которые понадобятся, – это паспорт и трудовая книжка. Однако далеко не каждому смогут одобрить кредит только по этим бумагам. Банк наиболее лояльно относится к тем, кто получает высокую зарплату, и к тем, кто использует субсидии от государства.

У такого способа займа есть два больших минуса: повышенная процентная ставка (минимум 1% от базовой) и увеличенный первый взнос (на 10-20%). Эти факторы довольно сильно перекрывают плюсы в виде простоты и скорости оформления кредита.

Ипотека банка МТС — в 2021 году, условия, по двум документам

Чтобы получить ипотечное кредитование в МТС-банке необходимо начать со сбора требуемых документов. В их число входит:

Заявление в виде анкеты. Её можно скачать и заполнить на официальном домене или получить в ближайшем отделении.
Справка о доходах за последние полгода. Заполняется по форме банка или по 2-НДФЛ. Для сотрудников компании бумага не требуется.
Паспорт.
Трудовая книжка. Для зарплатных клиентов и самих сотрудников организации этот документ не является обязательным.
Копия СНИЛСа.

Для получения услуги рефинансирования дополнительно потребуются: копия договора о займе, документ о задолженности по кредиту, бумаги на объект жилья.

После сбора необходимой документации можно приступать к оформлению самой ипотеки. Порядок действий в этом случае будут следующим:

Прийти в отделение банка с готовым пакетом бумаг. Отдать их сотруднику, указав свой номер для связи.
Дождаться результатов одобрения или отказа. Срок рассмотрения ипотеки на новостройку или вторичное жильё составляет около 4-х рабочих дней. При рефинансировании период ожидания может достигать 10 дней. В некоторых непредвиденных случаях сроки затягиваются ещё на какое-то время, но об этом банк заранее предупреждает.
Если поданное заявление одобряют, вам сообщают об этом по телефону и приглашают вновь посетить отделение.
Здесь предстоит выбрать желаемую недвижимость и сообщить о своём решении МТС-банку, чтобы всё согласовать.
Затем нужно подписать договор с застройщиком или собственником о приобретении квартиры.
После предстоит оформить все страховые полисы. Это не обязательная часть, но пренебрегать ею не стоит, поскольку иначе набегут лишние проценты (вплоть до 5). Всего следует оформить три вида страхования: личное (жизни и трудоспособности), имущественное, титульное (страхование покупки). Полисы нужно продлевать ежегодно, в период всего действия займа. Это выльется в приличную сумму, однако это всё равно окажется выгоднее, чем дополнительные проценты.
Далее внесите первоначальную сумму (если так оговорено в соглашении).
Зафиксируйте переход права собственности. На этом этапе потребуется помощь нотариуса, который заверит документы.
Подпишите в МТС-банке договор об оказании услуги ипотечного кредитования.
Перечисляйте ежемесячно сумму согласно договору.

Если вы решитесь взять кредит в этой организации, то вас ждут следующие плюсы:

Действие льготной программы от строительной компании «Лидер-Инвест»;
Лояльность к зарплатным клиентам;
Большие средства для выдачи;
Возможность не вносить первоначальную сумму для получения ряда кредитов.

Существуют и серьёзные недостатки:

Ипотека на вторичное жильё выдаётся только зарплатным клиентам банка;
Высокие процентные надбавки за нежелание открывать страховой полис;
«Подводные камни» при расчёте процентной ставки;
Плохая работа интернет-банкинга, где нельзя подать онлайн-заявление на ипотеку.

Идеального кредитора не существует: везде есть плюсы и минусы. При принятии решения, брать ли займ здесь или в другом месте, нужно отталкиваться и от личных предпочтений, и от опыта – своего и других людей.

После подачи заявки на выдачу ипотеки банк выносит решение. Если оно положительное, клиент может получить кредит в течение 3 месяцев. За этот период необходимо подобрать жилье и оформить документы. После этого сумма в полном размере будет перечислена продавцу. Комиссии за перевод не взимаются.

Если клиент не успел определиться с жильем в указанные сроки, заявку придется оформлять повторно.

На официальном сайте представлены 3 тарифа ипотеки от МТС Банка, отличающиеся суммой кредита и процентной ставкой (см. таблицу). Первоначальный взнос не может быть менее 20%.

Сумма ипотеки	Тарифная ставка
Сумма ипотеки	Первоначальный взнос 20-30%	Первоначальный взнос более 30%
До 2 млн руб.	8,8%	8,6%
От 2 до 6 млн руб.	8,2%	8,0%
Свыше 6 млн руб.	7,8%	7,6%

Чтобы выяснить точную сумму переплаты, необходимо знать сумму первоначального взноса, стоимость жилья и сроки погашения. Эта информация предоставляется в офисах МТС Банка.

На получение ипотечного кредита может рассчитывать гражданин, удовлетворяющий следующим требованиям:

возраст – от 18 лет на момент получения кредита до 65 лет на момент погашения ипотеки;
беспрерывный трудовой стаж – 12 месяцев;
наличие гражданства Российской Федерации, постоянной прописки.

Заемщикам в возрасте от 18 до 23 лет ипотека выдается только при наличии созаемщиков. Их общее количество не должно превышать 4 человек.

Проверить кредитную историю можно с помощью специального сервиса.

В случае наличия плохой кредитной истории может быть не лишним обратиться к кредитному доктору перед подачей заявки на ипотеку.

Порядок оформления ипотеки в МТС Банке — преимущества и недостатки

Процентная ставка по ипотеке от МТС Банка напрямую зависит от запрашиваемой суммы и размера первоначального взноса. Чем больше требуется денег, тем меньше переплата. Максимальная банковская ставка составляет 8,8% в год.

В МТС Банке доступна услуга рефинансирования. При этом возможно снижение ставки по ипотеке до 7,4% годовых.

Для оформления ипотеки заемщику потребуется предоставить всего два документа – паспорт и копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров. Сотрудники компании самостоятельно проверят доходы клиента. Процесс рассмотрения заявки ускорится, если зарплата начисляется на карту МТС Банка.

При наличии дополнительного дохода его потребуется подтвердить. Для этого в отделение банка необходимо донести еще документы:

справку 2-НДФЛ со второго места работы;
справку 3-НДФЛ, если заемщик является самозанятым или ИП.

Получение государственных пособий также необходимо подтвердить соответствующими документами. Сдача в аренду автомобиля или помещения считается дополнительным доходом только в том случае, если на руках имеется договор аренды.

В банке предлагается несколько вариантов получения ипотечного кредита в зависимости от приобретаемого жилья. Также особые условия имеют те клиенты, которые получают заработную плату на дебетовую карту МТС Банка. Таким гражданам не нужно предоставлять справку 2-НДФЛ и заверенную копию трудовой книжки, так как все данные имеются в системе.

Преимущества МТС Банка:

минимальные требования к заемщику;
низкие процентные ставки;
быстрый срок рассмотрения заявки;
перечисление средств на счет продавца в день сделки;
минимальный пакет документов.

К примеру, в Промсвязьбанке срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет до 5 рабочих дней, процентная ставка немного выше, чем в МТС Банке: на новостройки – 7,65%, а на вторичное жилье – от 8,1%.

Покупка вторичного жилья в ипотеку возможна при соблюдении ряда условий:

минимальный размер кредита – 300 000 руб;
процентная ставка – от 7,6% (в Промсвязьбанке – от 8.1%);
максимальный размер для жителей Москвы и Санкт-Петербурга – 15 млн руб., для остальных регионов – 8 млн руб.;
срок погашения – до 25 лет.

Покупка недвижимости — серьезное решение, ведь для приобретения собственного жилья требуется копить средства несколько лет. Поэтому ипотека выступает оптимальным вариантом получить жилплощадь здесь и сейчас. И тем не менее, переплата по ипотечному кредиту — это существенный недостаток, который в 2021 году можно преодолеть благодаря ипотеке МТС Банка с государственной поддержкой определенных категорий граждан.

На сайте банка вам представлено более детальное описание возможностей льготной ипотеки МТС Банка с господдержкой. Она предоставляется молодым в рамках государственной программы по социальной защите семей на выгодных специальных условиях:

минимальная ставка — 0.70% годовых,
на сумму от 300000 рублей.

Отличительной чертой ипотеки МТС Банка служит то, что часть кредита покрывает за счет субсидирования из пенсионного фонда государства.

Ипотека в МТС банке в 2021 году – обзор ипотечных программ

Для того, чтобы получить в МТС Банке семейную ипотеку, вам следует придерживаться следующего алгоритма:

Сначала оставьте заявку на сайте в режиме онлайн, не выходя из дома.
После обработки заявки вам перезвонит представитель банка и даст указания, как в кратчайшие сроки заключить договор на ипотеку.

Ипотека других банков

Кредит по ставке 0,7% годовых при покупке или строительстве жилья на территории Дальневосточного ФО. Государственная программа действует до 31.12.2024 г. Льготный кредит могут получить граждане РФ, относящиеся к категории «Молодая семья», участники программ «Дальневосточный гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов». Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ».

Рефинансирование ипотеки в МТС Банке позволяет уменьшить процентную ставку и размер ежемесячных платежей, а также выбрать новую дату погашения займа. Доступно для квартир в новостройке или на вторичном рынке.
Требования к рефинансируемой ипотеке: остаток задолженности от 1 до 30 млн. руб., совершено не менее 6 платежей, соотношение остатка задолженности к стоимости предмета залога — не более 80%.

— Возраст от 18 лет (на момент получения займа) до 65 лет (на момент погашения займа). Для клиентов от 18 до 23 лет требуется привлечение созаемщиков.
— Гражданство и постоянная регистрация на территории Российской Федерации.
— Стаж на текущем месте работы от 3 месяцев и совокупный трудовой стаж не менее 1 года.
— По одному кредитному договору допускается до 4х созаемщиков.

Анкета-заявка на получение ипотеки.
Заверенная копия трудовой книжки (не требуется для зарплатных клиентов).
Паспорт гражданина РФ.
Копия СНИЛС.
Справка 2-НДФЛ / справка по форме Банка. Для зарплатных клиентов не требуется при условии зачисления заработной платы в течение последних 6 мес., при этом дополнительный доход можно подтвердить ф. 2-НДФЛ или справкой по форме Банка.