Список аварийных домов в чебоксарах 2021

      Комментариев к записи Список аварийных домов в чебоксарах 2021 нет

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Список аварийных домов в чебоксарах 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

№ Адрес Управляющая компания Год Площадь м2 Жители
1 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 1 1961 139 11
2 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 2 1957 82 5
3 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 4 1959 83 5
4 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 7 1957 71 13
5 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 9 1957 131 14
6 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 11 1961 154 23
7 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 15 1953 197 16
8 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 18 1958 54 2
9 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 32 1958 84 9
10 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 34 1958 104 13
11 г. Чебоксары, ул. 8 Марта, д. 22, к. 86 1958 133 —
12 г. Чебоксары, ул. Адмирала Ушакова, д. 23 1957 265 27
13 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 1 1953 204 25
14 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 3 1958 204 23
15 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 5 1958 206 32
16 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 7 1958 407 54
17 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 16 1960 402 30
18 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 27 1958 411 32
19 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 29 1958 408 26
20 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 38 1958 419 27
21 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 52 1963 295 29
22 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 72 1959 144 15
23 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 72, к. а 1959 141 11
24 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 74 1958 152 9
25 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 76 1959 143 8

Расселение аварийных домов в Чебоксарах

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

  • Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
  • Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
  • национальный проект «Жилье и городская среда»;
  • федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

  • по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
  • для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
  • проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
  • для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
  • на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
  • решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

  • жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
  • жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

  • предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
  • выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
  • выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
  • приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
  • участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.

До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.

Ст. 16 Федерального закона № 185 регулирует очерёдность отселения людей в новое жильё:

  • жильцы дома, в отношении которого выдан судебный акт о незамедлительном отселении;
  • жители, чей дом получил статус аварийного раньше других МКД в границах отдельно взятого квартала или района в Чебоксарах.

Реестр аварийных домов составляется с учетом даты признания дома аварийным. При выделении жилья действует норма о равноценности и равнозначности получаемых квартир.

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Чебоксарах в 2021


КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 марта 2019 года N 92


О республиканской адресной программе «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы

(с изменениями на 23 декабря 2020 года)

(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.06.2019 N 226, от 03.02.2020 N 39, от 23.12.2020 N 739)




В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, ликвидации аварийных многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Бюджетным кодексом Российской Федерации Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:


1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы (далее — Программа).


2. Рекомендовать органам местного самоуправления принять участие в реализации и финансировании Программы.


3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.


4. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.



Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
И.МОТОРИН

Наименование Программы

—

республиканская адресная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы

Уполномоченный орган исполнительной власти Чувашской Республики, ответственный за реализацию Программы

—

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики

Главный распорядитель бюджетных средств

—

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее — Министерство)

Перечень муниципальных образований — участников Программы

—

Аликовский район;

Моргаушский район;

Порецкий район;

Урмарский район;

Цивильский район;

Чебоксарский район;

Янтиковский район;

г. Алатырь;

г. Чебоксары;

г. Шумерля

(позиция в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.12.2020 N 739)

Цель Программы


Республиканская адресная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы (далее — Программа) разработана в целях обеспечения граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу (далее — многоквартирные дома, признанные в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийными), а также граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу без финансовой поддержки государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — многоквартирные дома, признанные аварийными и включенные в Программу без финансовой поддержки государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее также соответственно — аварийные жилые помещения, аварийный жилищный фонд, Фонд), жилыми помещениями, благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта и отвечающими установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.12.2020 N 739)


Площадь жилищного фонда в Чувашской Республике на 1 января 2017 г. составила 29649,1 тыс. кв. метров. К жилищному фонду, признанному в установленном порядке после 1 января 2012 г. до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, отнесено 11,28 тыс. кв. метров жилых помещений, что составляет 0,04 процента от всего имеющегося жилищного фонда. В основном это здания с истекшим нормативным сроком эксплуатации и физическим износом 65 — 80 процентов, не имеющие потребительской стоимости на рынке жилья. Морально и физически устаревшие и не соответствующие установленным санитарным и техническим требованиям здания не подлежат капитальному ремонту, однако занимают значительные площади. Это малоэтажные дома с деревянными и шлакобетонными стенами, деревянными перекрытиями, неблагоустроенные или частично благоустроенные.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.12.2020 N 739)


В Чувашской Республике успешно реализованы республиканская целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2008 — 2012 годы, принятая постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 января 2008 г. N 15, республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2012 — 2013 годы, утвержденная постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 марта 2012 г. N 73, республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013 — 2017 годы, утвержденная постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 апреля 2013 г. N 168.


Настоящая Программа позволит решить проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и привлечения необходимого объема финансовых ресурсов. Программный метод решения данной проблемы нацелен на обеспечение граждан, проживающих в аварийных домах, доступным жильем за счет консолидации средств бюджетов всех уровней и будет способствовать комплексной реконструкции микрорайонов и кварталов (модернизации и развитию наряду со строительством жилых зданий инженерной, социальной, культурной и бытовой инфраструктуры).


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.12.2020 N 739)


Перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.12.2020 N 739)



Основной целью Программы является обеспечение граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийными, а также граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными и включенных в Программу без финансовой поддержки государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, жилыми помещениями, благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта и отвечающими установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики.


Настоящая Программа реализуется с 2019 года до 1 сентября 2025 г.:


I этап Программы — 2019 — 2020 годы;


II этап Программы — 2020 — 2021 годы;


III этап Программы — 2021 — 2022 годы;


IV этап Программы — 2022 — 2023 годы;


V этап Программы — 2023 — 2024 годы;


VI этап Программы — 2024 год — 1 сентября 2025 года.


Этапы Программы, на реализацию которых с 1 января 2019 г. до 31 декабря 2023 г. предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда, должны быть завершены не позднее 31 декабря года, следующего за годом принятия Фондом решения о предоставлении такой финансовой поддержки. Этап Программы, на реализацию которого в 2024 году предусмотрена финансовая поддержка за счет средств Фонда, должен быть завершен не позднее 1 сентября 2025 года. При этом к указанному сроку количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда в соответствии с Программой, и количество граждан, которым выплачено возмещение за изымаемое жилое помещение, в совокупности не должно быть менее указанного в Программе на дату подачи соответствующей заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда (далее — заявка) количества граждан, которые подлежали переселению и на переселение которых Фондом в соответствии с представленными заявками была предоставлена финансовая поддержка, либо общая площадь аварийного жилищного фонда, из которого осуществлено переселение граждан (включая общую площадь жилых помещений, в связи с изъятием которых гражданам выплачено возмещение) в соответствии с Программой, не должна быть менее указанной в Программе на дату подачи заявки общей площади аварийного жилищного фонда, на переселение из которого Фондом была предоставлена финансовая поддержка.


V этап Программы, на реализацию которого не предусмотрена финансовая поддержка государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, должен быть завершен не позднее 31 декабря 2024 года.


Размер этапа текущего года Программы определяется в размере не менее чем частное от деления суммы средств Фонда, направляемых в текущем году на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки Чувашской Республике на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, средств республиканского бюджета Чувашской Республики и местных бюджетов, рассчитанных с учетом доли софинансирования расходного обязательства Чувашской Республики из федерального бюджета согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 18 октября 2019 года N 2468-р, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Чувашской Республике, установленную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал текущего календарного года для целей расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.


Размер каждого из этапов Программы, находящихся за пределами трехлетнего периода бюджетного планирования, определяется расчетно — путем деления остатка аварийного жилищного фонда на количество указанных этапов Программы.


Мероприятия Программы включают в себя нормативно-правовое и методологическое обеспечение Программы.


Мероприятия Программы утверждены паспортом регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда Чувашской Республики», утвержденным решением Совета при Главе Чувашской Республики по стратегическому развитию и проектной деятельности от 13 декабря 2018 г. N 12.


Критерии и технические условия отнесения многоквартирных домов к категории аварийных и подлежащих сносу или реконструкции установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».


Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, сформирован в автоматизированной информационной системе Фонда «Реформа ЖКХ» (далее — Система).


Исходя из сформированного перечня аварийных многоквартирных домов органам местного самоуправления необходимо проведение следующих мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда:


оценить состояние рынка жилья для принятия решения о целесообразности строительства жилья либо о приобретении жилых помещений у застройщиков либо на вторичном рынке жилья;


провести инвентаризацию муниципального жилищного фонда на наличие свободного жилья, пригодного для проживания и отвечающего требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее — Положение);


провести разъяснительную работу с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, об условиях переселения, сроках, порядке переселения, в случае если гражданин является собственником жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, то о порядке изъятия жилых помещений и размере возмещения за изымаемые жилые помещения, с целью выявления пожеланий о способе переселения;


заключать предварительные договоры социального найма или мены жилых помещений;


предусмотреть в бюджете муниципального образования средства на снос аварийных многоквартирных домов, расселяемых в рамках Программы;


предоставить земельные участки для строительства жилья;


обеспечить строительство (приобретение) жилых помещений на рынке жилья;


обеспечить снос аварийного жилищного фонда.


Приобретение жилищного фонда для переселения граждан, проживающих в аварийных жилых зданиях, на вторичном рынке жилья допускается только в жилых домах, имеющих износ не более 40 процентов. При заключении муниципальных контрактов с застройщиками рекомендуется оговаривать планировку (поэтажное расположение квартир), площадь и номера (условные) квартир, предоставляемых гражданам, переселяемым из аварийного жилья. Экономически наиболее эффективным является предоставление жилья взамен сносимого в строящихся жилых домах с высокой степенью строительной готовности.


План реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, по способам переселения приведен в приложении N 2 к настоящей Программе.


Перечень аварийных многоквартирных домов формируется на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов (далее — сведения об аварийном жилищном фонде), представленных органами местного самоуправления в Чувашской Республике в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон).


Сведения об аварийном жилищном фонде органами местного самоуправления формируются (актуализируются) в Системе.


Органы местного самоуправления представляют в Министерство формы, выгруженные из Системы и подписанные главой администрации муниципального района (городского округа), с приложением заверенных копий следующих документов:


заключение специализированной организации, проводящей оценку и обследование многоквартирного дома;


заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении, межведомственной комиссии, акт обследования помещения межведомственной комиссии (при наличии);


решение органа местного самоуправления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, если такое решение принято после 4 апреля 2015 г.;


технический паспорт (технический план) на аварийный многоквартирный дом, поэтажный план и экспликация к поэтажному плану многоквартирного дома;


выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее — Управление Росреестра по Чувашской Республике) на жилые помещения и на собственников жилых помещений;


выписка Управления Росреестра по Чувашской Республике на земельный участок, расположенный под аварийным многоквартирным домом;


правоустанавливающий документ, на основании которого собственником передано гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;


сведения об отсутствии (о наличии) обязательств по расселению многоквартирного дома в рамках иных государственных программ (договоров о развитии застроенных территорий).


Министерство в рамках своих полномочий осуществляет проверку документов, представленных органами местного самоуправления, и на их основании формирует сведения об аварийном жилищном фонде Чувашской Республики с последующим представлением в Фонд для расчета лимита средств финансовой поддержки Фонда на переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.


Финансовое обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Чувашской Республики предусмотрено в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в состав национального проекта «Жилье и городская среда».


Потребность в предоставлении финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда в 2019 — 2024 годах составляет 345487929,08 рубля, в том числе в 2019 году — 96154200,00 рубля, 2020 — 39633247,53 рубля, 2021 — 0,00 рубля, 2022 — 36581417,36 рубля, 2023 — 85017456,26 рубля, 2024 году — 88101607,93 рубля.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.12.2020 N 739)


План мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приведен в приложении N 3 к настоящей Программе.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.06.2019 N 226)


Средства Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики могут быть направлены на цели, установленные Федеральным законом, и не могут быть использованы органами местного самоуправления на иные цели. Программа может быть реализована при условии финансирования бюджетами всех уровней в полном объеме и привлечения иных источников.


Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов.

Один из них – дом № 16а по улице Парижской Коммуны в Чебоксарах. Жители этого многоквартирного дома (МКД) почти 20 лет добивались того, чтобы его признали непригодным для проживания. Первые трещины на стенах и потолке тут появились ещё в 96-м году.

Сегодня деревянный дом выглядит и того хуже: крыша протекает, местами даже провалилась, потолки потрескались, и с них сыплется штукатурка, стены «отъезжают», полы сгнили и прогнулись, а каждый подъём по лестнице в подъезде – это игра в рулетку: рухнет или выдержит.

  • 2014 çулта интернет 1 эрне 5 кун каярах
  • Г.И.Ирхи хаҫатра 2000 -2010 2 эрне 3 кун каярах
  • Тăватă томра пĕтĕмпе миçе 2 эрне 6 кун каярах
  • Спасибо за замечание. 3 эрне 14 сехет каярах
  • И где ссылка на интерактивную 1 уйăх 6 кун каярах
  • Пиете кирле япаласем .Весене 1 уйăх 2 эрне каярах
  • Маттур пирĕн чăваш хĕрĕсем! 2 уйăх 2 эрне каярах
  • Просто прекрасный материал. 3 уйăх 1 эрне каярах
  • Поздравляю, Алина! 3 уйăх 1 эрне каярах
  • Николай Кондрашкин Выражаю 3 уйăх 1 эрне каярах
  • Электрон çырăнтару
  • Издательство çырăнтару
  • Почта России çырăнтару

В Чебоксарах делают новый список домов под снос

  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Разрешённые HTML-теги: p, br,em,strong,cite,code,blockquote,ul,ol,li,dl,dt,dd
  • Разрешённые HTML-теги:

      Давайте попробуем разобраться в его ключевых положениях, большинство из которых являются весьма неоднозначными

      Как сообщает канал "Юридические тонкости", этот закон предусматривает порядок комплексного развития территорий. В частности это касается и территорий жилой застройки. Программа реновации будет состоять из многоквартирных домов, относящихся к двум категориями:

      1) дома, которые получили статус аварийных и подлежащих к сносу либо реконструкции (понятное дело, что здесь вопросов и быть недолжно);

      2) дома, которые не получили статус аварийных, но обладающие рядом определенных критериев, перечень которых утверждается региональными властями (вот здесь и возникают некоторые вопросы).

      Внимательно прочитав закон, мы может ознакомиться там лишь с общими требованиями, на которые все регионы РФ должны ссылаться при выведении этих критериев.

      Например, если:

      • физический износ фундамента, крыши и стен строения превышает допустимую степень по региону;
      • дома были построены ещё ещё тогда, когда осуществлялась индустриальная жилая застройка по типовому проекту, с использованием типовых изделий стен и перекрытий;
      • дом имеет ограниченно работоспособное техническое состояние;
      • в доме нет централизованной системы инженерно-технического обеспечения.

      Другими словами, программа обязательного расселения может коснуться не только аварийных многоэтажек, но и любых других, признанных устаревшими. Многое будет зависеть от того, какие критерии будут разработаны непосредственно на местах.

      Стоит отметить, что за основу могут взяться не все перечисленные критерии, а лишь один или несколько. Сами жители, чтобы добиться включения их дома в программу комплексного развития территории, могут провести собрание собственников.

      • 15 января 2021, 14:30

        Стало известно, на каких улицах Самары планируют снести двухэтажки

      • 17 ноября 2020, 16:04

        Самарский Минстрой предложил не давать расселенцам квартиры на периферии

      • 6 июля 2020, 10:55

        Самарский «дом с часами» хотят расселить и снести

      • 24 ноября 2020, 13:35

        Дзержинская администрация намерена за 1,7 млн снести памятник погибшим в Великой Отечественной войне

      • 9 ноября 2020, 16:58

        Власти окончательно решили сносить дом на Краснодонцев, где взорвался газ

      • 5 апреля 2020, 17:23

        Видео дня. Новые кадры сноса мукомольного элеватора

      • 2 апреля 2018, 15:00

        Начался снос рынка «Народный» на проспекте Ленина

      В Чебоксарах осталось снести 20 аварийных домов

      Выберите шрифтTahomaTimes New Roman

      Интервал между буквами(Кернинг) :СтандартныйСреднийБольшой

      Республиканская адресная программа разработана в целях обеспечения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2021 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилыми помещениями.

      Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
      информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2021 года.

      1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
      2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
      3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
      4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
      5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
      6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

      Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

      Но какой институт развития будет выбран для реализации программы, пока не известно. Степашин уточнил, что новая программа обязательно будет проводиться с привлечением бюджетных денег. Ранее глава минстроя Михаил Мень также отмечал, что дальнейшее переселение должно проводиться с использованием федеральных средств. Программа будет разработана до конца первого полугодия, принять ее планируется до конца 2021 года. Это должен быть постоянно действующий механизм, то есть необходимость принимать новую программу каждые несколько лет отпадет.

      Федеральный бюджет позволяет выделить на реализацию новой программы переселения из аварийного жилья порядка 22-25 миллиардов рублей, считает Степашин. При этом регионам следует предусмотреть средства на софинансирование уже в бюджетах на 2021 год.

      Проект закона «О реновации жилищного фонда РФ» находится на рассмотрении Госдумы. В случае если этот законопроект получит одобрение, в Чебоксарах по программе расселят многоквартирные дома 1930-1970 годов постройки, сообщает ЧГСД.

      Добавим, что по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики», планировалось расселить и снести 263 многоквартирных дома. На данный момент снесены 237 домов, еще по 10 адресам ведутся работы по сносу. Остальные 15 домов пока не расселены.

      Переселение из аварийного жилья после 2021 года

      — Одним из собственников подан иск о выплате выкупной цены. Судебное заседание назначено на 23 января. В настоящее время в суде рассматривается больше 30 исковых заявлений. Изначально их было больше. От общего объёма граждан, которых мы расселяем (это 2229 семей), если соразмерно посмотреть, сколько на сегодняшний день в суде, это малый процент, — говорит заведующая сектором регулирования жилищных отношений администрации г. Чебоксары Анна Павлова.

      — Я не специалист в этом, но по виду — стены треснутые, крыша тоже обветшала, — говорит директор ООО «СК «Эльбрус» г. Чебоксары Николай Алексеев. — А новое жилье — это всё равно новое жилье. Можно сказать, им надо сказать спасибо за то, что переселяют, а не жаловаться. А так мы контракт заключили до Нового года, закончить должны до 1 мая.

      По данным Минстроя Чувашии, в республике жилфонд, признанный аварийным в период после 1 января 2021 года и до 1 января 2021 года, составляет 10,91 тыс. квадратных метров, или 0,04 % от всего имеющегося жилфонда. В основном это малоэтажные деревянные или шлакоблочные дома, неблагоустроенные или благоустроенные частично, которые имеют 65-80 % физического износа и уже ничего не стоят на рынке жилья.

      Согласно программе, первые в очереди среди шумерлинцев – 61 жилец дома № 17 по улице Урукова. Для них планируемая дата окончания переселения – 31 декабря 2021 года. До конца 2022 года должны быть расселены их 83 соседа по улице из 27-го дома и 23 жильца из дома № 23 по улице Пушкина. К 2024 году запланировано переселение 35 жильцов из дома № 25 по МОПРа.

      Мероприятие направленное на удаление старого или же аварийного объекта строительства с территории заказчика. Почти все данные работы становились началами строительных работ на данных участках. Мы работаем как в Чебоксарах, так и в республике Чувашия Снос вручную зачастую стоит дороже, чем механический слом. К примеру с помощью первого способа можно получить компоненты и конструкции, предназначенные для строительства нового здания — панели, доски, бревна и перегородки. Они в будущем могут пригодиться не только, как целые конструкции, но и в разобранном виде такие, как кирпич и бетонный бой, щебень, дерево.

      950

      Фото 1262

      В Чебоксарах составят новый список подлежащих сносу домов

      9971

      13004

      Фото 34151

      Фото Видео 33568

      Сносный выход Граждан переселят из аварийного жилья

      С 2020 года начнет действовать новая программа переселения граждан из аварийного жилья. На ее реализацию из государственного бюджета планируется направить примерно 25 млрд рублей. Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.

      На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья.

      В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2012 года и не могут быть расселены по действующей программе.

      В Пермском крае расселения по новой программе ждут примерно 40 тысяч человек.

      После вашего заявления комиссия должна вынести заключение в течение 30 календарных дней, но не позднее.

      Хотя в том случае если имеется и установлена опасность и угроза для здоровья жизни владельцев, то комиссия обязана вынести заключение в течение 1 календарного дня.

      Если же комиссия не признала жильё аварийным, то жильцы могут обжаловать решение, обратившись с просьбой и заявлением в суд для привлечения независимых экспертов.

      Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство.

      Что касается метража нового жилья, то его будут рассчитывать, согласно законодательно принятым нормам. Так, на каждого человека должно приходиться не меньше 18 м 2 . Если же семья при переселении претендует на улучшение условий проживания, то она получит жилье необходимой площади. Расселить граждан власти должны завершить в течение года с принятия соответствующего решения.

      Если жильцы дома считают, что здание является аварийным и несет угрозу ля их жизней, они должны обратиться к местной власти с соответствующим заявлением. В органах самоуправления рассмотрят обращение и направят заявителей в специальную организацию, которая определяет состояние жилых объектов. Там специалисты дадут заключение касательно технических характеристик здания.

      Рекомендуем прочесть: Пособие Малоимущим Семьям В 2020 Свердловская Область

      1. У дома наблюдается деформация фундамента и не подлежит восстановлению или ремонту.
      2. В помещении отсутствуют коммуникации, к примеру, электропроводка или водопровод.
      3. Дом не подключен к центральной отопительной системе, а каждая квартира отапливается индивидуально.

      4. В квартирах нет окон, что не дает достаточно света для поддержания нормального состояния здоровья у жильцов.
      5. Жилплощади содержат большое количество токсичных веществ, что противоречит нормам РФ.

      Если хотя бы одна из характеристик присутствует в определенном строении, то дом считается непригодным для проживания и в обязательном порядке подлежит сносу.

      1. Новая жилплощадь должна соответствовать старой по площади или установленным государством критериям – 18 кв. метров на одного проживающего. К примеру, если семья из 4 человек поживала в помещении в 40 кв. метров, то она может рассчитывать на получение нового жилища площадью от 72 кв. метров и больше.
      2. Переселение граждан должно проходить в такие дома, где условия проживания не будут хуже, чем были в старой квартире.
      3. В первую очередь, новое жилье получают лица, у которых нет других вариантов для проживания.
      4. Если собственник жилья проживает в другом месте, а строение, в котором располагается квартира, внесен в перечень аварийных домов, новая жилплощадь ему не полагается, а выплачивается компенсация.

      Опубликован список аварийных домов Саратова, которые будут расселены за два года

      1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
      2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
      3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.

      4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
      5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.

      6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

      Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

      • 16 декабря 2020, 07:00

        Жители дома в Уфе, где год назад взорвался газ, до сих пор вынуждены скитаться по родственникам

      • 25 ноября 2020, 07:00

        Поджог, соседи-гастарбайтеры и размытый фундамент: как в забытом властями ветхом доме в центре Уфы выживают 12 семей

      • Главное
      • Новости
      • Жизнь
      • Культура
      • Спорт
      • Партнеры

      Сегодня в продаже:

      • Общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеИздательство: Прометей. Год: 2020.

        Это первая и пока единственная книга по данной теме, которую мы постарались сделать максимально полезной и простой для понимания даже тем, кто не обладает глубокими познаниями в сфере жилищного права. Вместе с тем она содержит исчерпывающие сведения по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и может стать настольным справочником для сотрудников управляющих организаций, членов советов многоквартирных домов,...

      • Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Учебное пособиеИздательство: Юстицинформ. Год: 2019.

        Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал...

      • « первая
      • ‹ предыдущая
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • 6
      • 7
      • 8
      • 9
      • следующая ›
      • последняя »


      Похожие записи:

      Добавить комментарий

      Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

      Для любых предложений по сайту: [email protected]