Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Форма акта балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В случае когда ввиду каких-либо причин определение эксплуатационной ответственности не представляется возможным, вводится балансовая принадлежность.
Балансовая принадлежность представляет собой линию, которая разграничивает инженерные сети между несколькими собственниками. Например, разделение инженерных сетей многоквартирного дома для каждого владельца квартиры.
АКТ РАЗГРАНИЧЕНИЯ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ И ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Законодательство настоятельно советует составлять акт во время завершения работ по возведению строения. Подсоединение здания к сетям нуждается в согласии между владельцем и компанией, поставляющей услуги жилищного типа. И ответственность за определенные участки сетей разграничивается при помощи вышеупомянутого акта.
В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!
Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Составления акта недостаточно для того, чтобы оформить подачу ресурсов потребителю. После того как документ будет оформлен и подписан обеими сторонами, нужно переходить к исполнению обязательства согласно рассматриваемому акту.
Чтобы приступить к составлению акта, который разграничит балансовую и эксплуатационную ответственность, потребуется точное соблюдения ряда правил, в противном случае документ не будет приобретать необходимую силу.
Однако, акт может быть и временного характера, либо выданным на период, в течение которого действует разрешение на присоединение соответствующей мощности.
Говоря о границе эксплуатационной ответственности, подразумевают определенную линию, с помощью которой происходит разделение коммуникационной сети, с учетом ответственной за обслуживание и устранение повреждений стороны.
Если потребителю предлагают акт на ознакомление, не стоит спешить с подписанием. Необходимо уточнить границы балансовой принадлежности, а также эксплуатационной ответственности. Заключение невыгодного договора приведет к тому, что потребители должны будут ремонтировать любые поломки сетей.
Согласно нормам гражданского права Российской Федерации, определить ответственность за сохранение и эксплуатацию путей снабжения жилищно-коммунальных услуг, можно только ознакомившись с информацией, которую содержит в себе акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Более того, акт становится заключающим моментом в процессе подсоединения коммуникационных сетей к объекту.
После того как будет заключен акт разграничения границ, между сторонами должен быть заключен договор аренды соответствующих жилищно-коммунальных услуг. Собственнику жилища будет назначен лицевой финансовый счет, по которому он будет уплачивать коммунальные платежи. Ресурсоснабжающая компания, в свою очередь, берет на себя обязательство поставлять нужные для современной жизни блага.
Но как определяются границы такого ведения? С этой целью, между поставщиком того или иного ресурса и потребителем на месте подписывается отдельный акт, с помощью которого разграничивается балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность.
Категории надёжности электроснабжения электроустановок определяются существующими схемами электроснабжения и приведены в графе «Категория надёжности электроснабжения» Приложения № 2 к настоящему Акту.
Документальное разграничение происходит в форме подписания соглашения, составленного и утвержденного сторонами.
Категории надёжности электроснабжения электроустановок определяются существующими схемами электроснабжения и приведены в графе «Категория надёжности электроснабжения» Приложения № 2 к настоящему Акту.
В ситуации, когда не удалось прийти к общему мнению (в основном, из-за необоснованного расширения зоны ответственности потребителя поставщиком), разграничение проводится в судебном порядке.
По гражданскому законодательству ресурсоснабжающая организация предоставляет потребителю энергию (электричество, вода, тепло, газ) через присоединенную сеть, а потребитель должен эту энергию оплачивать и обеспечивать безопасность сетей и оборудования, находящихся в его ведении.
СОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ АКТА РАЗГРАНИЧЕНИЯ
Схема обычно содержит информацию о параметрах сетей, их защите и другие данные. Если акт подразумевает особые условия, они тоже должны быть прописаны в тексте документа. Необходимо обозначить обязанности потребителя по отношению к компании и обязательства компании по отношению к потребителю.
Границы раздела балансовой принадлежности (красная черта) и эксплуатационной ответственности (синяя черта) обозначены на схеме электроснабжения, являющейся неотъемлемой частью настоящего акта.
Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности – документ, который необходим для регулирования отношений между компанией–поставщиком различных ресурсов (электроэнергии, воды, газа, тепла и т.д.) и потребителем.
То есть, например, если речь идет о многоквартирном доме, то тут происходит раздел сетей, относящихся к перечню общего имущества и остальных. При подключении здания к электросети, в обязательно необходимо подписывать акт разграничения балансовой принадлежности электросетей (образец 2020), который позволяет определить обязанности энергоснабжающей организации и потребителя в части обслуживания, ремонта и восстановления участка сети.
В случае отсутствия прописанных границ, определяющих эксплуатационную ответственность, их устанавливают в соответствии с границей балансовой принадлежности. Бывают также случаи иных вариантов определения границ. Они устанавливаются согласно договоренности между собственником-потребителем и компанией, поставляющей ресурсы.
Завершение комплекса работ (обследование, ПИР, СМР, ПНР и сдача в эксплуатацию) по реконструкции ТП заказчика: МО, Талдомский район, пгт. Вербилки, ул.
Границы раздела эксплуатационной ответственности сторон указаны в графе «Устанавливаемая граница раздела эксплуатационной ответственности сторон за состояние электроустановок» Приложения № 2 к настоящему Акту.
В законодательстве определение акта разграничения приведено в п. 2 «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг», утв.
Соответственно, документ также должен включать в себя дату составления и подпись уполномоченного лица. Опускается составление акта за счет рукописного текста или использования компьютера. Формат листа должен быть А4. Однако указанные требования не влияют на смысл документа, главное, это внесение всех необходимых сведений. Следует помнить о том, что акт обязательно визируется печатью.
Самым важным документом при проведении общего собрания собственников помещений в МКД является протокол, в котором отражены все их решения.
К процедуре составления документа следует подходить максимально внимательно, поскольку в последующем изменить его будет крайне сложно, а расходы на обслуживание, восстановление и ремонт могут оказаться очень существенными.
Соглашением между организацией, поставляющей энергию, и потребителем могут быть предусмотрены другие варианты установления границ.
Учитывая договоренность, заключенную между сторонами (организацией, осуществляющей поставку ресурса и потребителями), могут устанавливаться и иные варианты определения границ.
Границы определяются соглашением сторон, как правило, одноименным актом. Если границы эксплуатационной ответственности не прописаны, они устанавливаются по умолчанию по границе балансовой принадлежности.
Образцы акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон
Теперь, все необходимые данные электросетевые компании будут отражать в акте о технологическом присоединении к электрическим сетям.
Этот список может включать и иные коммерческие организации. Они отвечают за обязанности заключать договора на поставки услуг с ресурсоснабжающими компаниями от имени владельцев квартир и домов. Всем известно, что ресурсы не появляются из воздуха, они идут по трубам и кабелю.
Как становится ясным из предназначения документа, он является в равной степени необходимым для обеих сторон взаимоотношений.
Акт о разграничении эксплуатационной ответственности по электричеству
В акте должны содержаться данные о сторонах, между которыми заключается договор снабжения, расположении объекта, схеме размещения коммуникаций, предельной мощности потребления объектом энергии, а также границах эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности на указанной схеме.
Граница балансовой принадлежности — это линия, по которой разделяют сети в зависимости от собственника или владельца.
Чтобы избежать разночтений, оптимальным решением будет использование печатного шрифта (набрать текст на компьютере и распечатать). При оформлении документа рукописным текстом могут возникнуть в будущем разночтения из-за особенностей почерка.