Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «После Какого Срока Неуплаты За Квартиру Могут Подать В Суд». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Пионерами по взысканию долгов сейчас стали ОСМД в Киеве и Одессе. Из-за плохой платежной дисциплины содержать дома становится весьма затруднительно, а потому руководители обществ совладельцев идут в суд. Количество исков выросло примерно вдвое. Как говорят в Ассоциации «Развития Самоуправления», решение можно получить уже за 15 дней. Причем в основном оно в пользу ОСМД.
Есть и «приятный момент». Даже если существуют основания для обращения взыскания на жилой дом или квартиру, в которой фактически проживает должник, то прежде всего обращается взыскание на отдельный от дома земельный участок, другое помещение, принадлежащие должнику.
Как происходит процесс взыскания долгов
По словам старшего юриста ЮФ ILF Екатерины Олейник, госисполнитель должен убедиться, что другого варианта для погашения долга нет. Для этого он проверяет, есть ли деньги на банковских счетах, числится ли за должником зарегистрированный транспорт, имеются ли другие доходы (зарплата, стипендия и др.) и активы (например, земельные участки).
А экспертиза, которая производится за счет должника, стоит почти 900. В таком случает описывать это имущество нет смысла, – отмечает Юлия Шамало. Необходимо помнить, что обращение взыскания на объекты недвижимого имущества осуществляется в случае отсутствия у должника достаточных средств или движимого имущества. При этом в первую очередь обращается взыскание на отдельный от дома земельный участок, другое помещение, принадлежащие должнику.
К тому же запрещается прекращать или приостанавливать предоставление услуг гражданам даже в случае неуплаты платежей или их задержки, но до 1 июля. С начала июля вам придется погасить любую задолженность за коммунальные платежи.
Коммуналка растет, долги накапливаются. Украинцы снова задумались – а могут ли отобрать жилье за коммунальную задолженность? Журналисты 24 канала расспросили юристов – какая сумма задолженности является критической, кто и как может или не может забрать жилье, и что делать, чтобы этого не произошло.
Потребителя просят допустить представителя поставщика по предъявлению служебного удостоверения на объект для опломбирования. При этом в сообщении о прекращении потребления газа поставщик должен указывать основания и дату прекращения газопотребления, которая не может быть ранее чем через 3 дня после даты получения уведомления.
Как происходит взыскание задолженности по коммунальным услугам?
Если же Вы увидите, что Вы не оплачиваете коммунальные услуги уже, к примеру, лет 15, то будьте уверены – в судебном, и, возможно, во внесудебном порядке Вам с большой долей вероятности удастся уменьшить Ваш долг до размера начислений за последние 3 года.
Юрист практики интеллектуальной собственности, земельного права и исполнительного производства Андрей Григоренко отметил – поставщик жилищно-коммунальных услуг может лишь требовать у потребителя таких услуг оплатить задолженность.
И все же, даже при наличии больших долгов, выселения и конфискации имущества можно избежать путем реструктуризации. Это когда вы заключаете с поставщиками услуг договоры о ежемесячном равномерное погашение долга, а также обязаны своевременно оплачивать текущие платежи.
В случае отсутствия каких-либо доходов у должника для погашения задолженности взыскание возможно на принадлежащее ему имущество. Это могут быть объекты недвижимости, движимое имущество – транспортные средства или иное имущество. Законом предусмотрен порядок описи такого имущества, выставления на торги с целью его реализации.
Кого и как накажут за долги по коммуналке
В случае наличия у потребителя задолженности предоставитель этих услуг может обращаться для взыскания в суд.
Это не коллектор. Приятный не навязчивый голос попросил передать хозяину квартиры просьбу перезвонить чтобы сверить данные по судебному иску за ком.услуги.
Соответствующее решение принимают без судебного заседания поэтому человек, у которого за долги по коммунальным услугам собираются забрать часть имущества узнает об этом только тогда, когда к нему придут из исполнительной службы.
Это не коллектор. Приятный не навязчивый голос попросил передать хозяину квартиры просьбу перезвонить чтобы сверить данные по судебному иску за ком.услуги.
Не любое имущество могут конфисковать. Нельзя забрать:
- холодильник;
- корову, если есть;
- сено для коровы до восхода первой травы;
- консервацию на 3 месяца;
- обувь, стоптанную более чем на 50%;
- один комплект теплой одежды и два комплекта летней одежды.
Но украинское законодательство говорит о другом и вполне допускает возможность конфискации имущества при наличии больших задолженностей по коммунальным платежам. При этом мы знаем, что в Украине существует огромная задолженность за услуги ЖКХ: по данным Госстата задолженность украинцев по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь составила 62,6 млрд грн.
Действующее законодательство позволяет ЖЭКу или иному поставщику коммунальной услуги подавать в суд для взыскания задолженности. В итоге судья имеет право наложить арест на машину, квартиру или другое имущество и через исполнительную службу продать его в счет долга.
По словам юриста Eterna Law Владимира Бандуры, должна быть определенная соразмерность между суммой долга и стоимостью жилья. Кроме того, если в квартире или доме прописаны несовершеннолетние дети, для выселения необходимо разрешение от органов опеки, а самим детям обеспечено предоставление другого жилья.
Далее более подробно опишу, на какие подводные камни часто натыкаются потребители и какие фатальные ошибки допускают.
Механизм возврата до конца еще не проработан. И как только с началом отопительного сезона размеры субсидий резко увеличились, то 3-4 месяца была задержка субвенции. Мы просто не получали эти суммы. Надеемся, что в дальнейшем механизм наладится.
Верховный суд Украины имеет иную точку зрения на вопрос прерывания течения срока исковой давности по коммунальным услугам, которая изложена в правовой позиции ВСУ в Постановлении от 22 марта 2017 года по делу №6-43цс17, которая приведена в конце данной статьи – и выделена курсивом.
Правила прерывания течения исковой давности суд применяет независимо от наличия или отсутствия соответствующего ходатайства сторон по делу, если у них есть доказательства, подтверждающие факт такого прерывания.
На сегодня поставщик жилищно-коммунальных услуг имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Порядок принудительного исполнения решения суда о взыскании задолженности и порядок реализации недвижимого или иного имущества регулируются Законом Украины «Об исполнительном производстве».
Основанием для возможного наложения ареста на квартиру должника является сумма задолженности не меньше, чем 20 минимальных заработных плат. На сегодня это 83 460 гривен. Но даже такая сумма не означает автоматического отъема жилья.
В суд за долги по коммунальным. При какой сумме долга подают? Кто сталкивался?
Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации.
Как заявили в столичной мэрии, в Киеве насчитывается порядка 50 тыс. злостных неплательщиков. Это те, у кого огромные долги по всем видам жилищно-коммунальных услуг — на 100 тыс. грн и более. При этом договоры о реструктуризации они заключать отказываются.
Арест на квартиру и пеня: в Минюсте рассказали, будут ли наказывать украинцев за неуплату коммунальных услуг.
Управляющие компании пугают неплательщиков, что накопление долгов может обернуться принудительным взысканием задолженности через суд, в том числе за счет имущества должника. При этом, как свидетельствуют данные реестра судебных решений, такие прецеденты уже есть. Так, например, в прошлом году своего единственного жилья лишилась пенсионерка из города Лозовая Харьковской области.
Как оформить рассрочку на электроэнергию?
Мне звонили, но я там прописана но не проживаю. Отец не платит за тепло. Я не пойму в чем развод может быть…А как можно не платить за энерго? Они же отключают. Мою бабушку за 100 грн отключили от света, только потому что мама которая платила не верно указала сумму регулярного платежа и набежал долг за пол года 100 грн!
Процедура конфискации достаточно сложная в исполнении. Осуществляется она только после того, как суд выдаст соответствующее постановление.
Тарифы на коммунальные услуги за прошедший год выросли с космической скоростью. Чего не скажешь о зарплатах кременчужан. Еще до поднятия стоимости услуг многие опасались, что из-за новых расценок, которые не по плечу обычным украинцам, после нескольких отопительных сезонов останутся без имущества и без жилья. Потому как не смогут оплачивать заоблачные счета. Судебный приказ является исполнительным документом, на основании которого в случае, если должник добровольно не выполнит решение суда, будет осуществляться принудительное исполнение решения суда о взыскании задолженности.
Условия, при которых жилье не заберут
Закон предусматривает сразу несколько методов воздействия на должников. Например, штрафные санкции и пени (не выше 0,01% суммы долга за каждый день просрочки), которые могут достигать до 100% суммы долга. Но зачастую начисление пени должников не пугает. Ведь если долг составляет 1 тыс. грн, то за один день просрочки дополнительно насчитают 10 копеек, а за 1 месяц — всего 3 грн.
А вот чтобы отключить газ или горячую воду, в большинстве домов уже нужен доступ в квартиру, поэтому этих услуг лишают куда реже.
КОММУНАЛЬНЫЕ ДОЛГИ? ЧЕМ ЭТО ГРОЗИТ? КАКАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ НЕУПЛАТУ И КАК МОЖНО УМЕНЬШИТЬ ИХ РАЗМЕР?
К действиям, свидетельствующим о признании долга или иного обязательства, с учетом конкретных обстоятельств дела может относиться, в частности, частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга.
От «Кременчуггаза», КАТП -1628 поступает меньшее количество производств, – отмечает Юлия Шамало.
Юристы отмечают, что согласно украинскому законодательству, жилплощадь за долги по коммуналке действительно могут забрать, правда, это самый крайний случай.
Согласно ч. 1 ст. 50 закона Украины «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на объекты недвижимого имущества осуществляется в случае отсутствия у должника достаточных средств или движимого имущества. При этом в первую очередь обращается взыскание на отдельный от дома земельный участок, другое помещение, принадлежащие должнику.