Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Взимаются ли алименты с продажи гаража». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Ответ: Разделом V Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) предусматриваются несколько видов алиментных обязательств членов семьи: алиментные обязательства родителей и детей (гл.13 СК РФ), алиментные обязательства супругов и бывших супругов (гл.14 СК РФ) и алиментные обязательства иных членов семьи (гл.15 СК РФ).
Так вот, истцы по делам о взыскании алиментов с продажи квартиры пытаются подвести свою доказательственную базу именно под вышеуказанный пункт Перечня, ссылаясь попутно на статью 208 Налогового кодекса РФ, что является некорректным.
Процедура взыскания алиментов с продажи квартиры
Взыскателей средств не меньше волнует этот вопрос, поскольку в долевом отношении от цены сделки с недвижимостью или движимым имуществом к получению в его пользу может образоваться приличная сумма.
Все эти мнения ошибочны с правовой точки зрения. Доход – во-первых, представляет собой регулярную прибыль, а, во-вторых, равнозначен приросту имеющихся активов. Продажа недвижимости – это своего рода конвертация. Объект в натуральной форме заменяется по результатам сделки на денежные средства. Чистым доходом, с которого могли бы взыскиваться алименты, продажу квартиры назвать нельзя.
Однако в этом случае гражданину все равно придется сообщить о сделке в налоговые органы, уложившись в положенные по законодательству сроки. Не платить смогут и те, кто получил от продажи своего имущества средства, покрываемые размером имущественного налогового вычета.
Законом предусмотрено, если гараж числился в собственности более трех лет, подоходный налог не уплачивается.
Родитель, не проживающий с детьми, должен обеспечивать их материально. Для этого перечисляются деньги, размер которых устанавливается мирным соглашением между родителями или судом. Но существуют некоторые случаи, когда гражданином должны уплачиваться суммы после продажи жилья или автомобиля.
В определении указано, что продажа имущества, в том числе и квартиры, является доходом. Данная процедура подпадает под перечень, с которого взимаются алименты. На такой позиции настаивают юристы, берущие за основу определение доходов из налогового законодательства. Но не все так просто, если вопрос касается сферы алиментных отношений.
Алименты платятся на несовершеннолетних детей, проживающих с другим родителем. Обычно плательщиками выступают мужчины, которые ежемесячно отчисляют определенную сумму, которая представлена фиксированной выплатой или зависит от размера дохода. Если плательщик продает жилье, то возникает вопрос, нужно ли платить алименты с продажи квартиры.
Сделки по продажи недвижимости могут проводиться как с целью обогащения, так и для обычной конвертации денежных средств. Во втором случае, продавец, по совместительству алиментообязанный, не получает прибыль.
Бесплатная консультация юриста по разделу имущества в оформлении соглашения, подготовке иска, изменении размера долей и др.
Удерживаются ли алименты с дохода от продажи имущества?
Иными словами, если гражданин исправно и вовремя платит алименты и не занимается регулярной продажей жилья (риелторской деятельностью, инвестициями в недвижимость), уплачивать алименты от продажи своего имущества он не обязан, а в случае взыскания вполне может выиграть спор.
Однако нельзя забывать о том, что плательщик не получает с продажи финансовой выгоды (прибыли). Другими словами он просто перевел натуральное имущество в денежную составляющую.
Однако если взглянуть на ситуацию под другим углом, то мы понимаем, что продажа дома не принесет вам дополнительных средств. Напротив, вы просто вернете стоимость жилья, купленного ранее, причем не обязательно в полном объеме, а отсюда получается, что с вас должны уже и удержать налоги и алименты.
Если стороны не могут примириться, то тогда нужно подавать в суд, и требовать официальной уплаты алиментов с дохода, полученного алиментоплательщиком после сделки со своим автомобилем. Но, как показывает судебная практика, выиграть суд довольно сложно!
Каждый случай рассматривается индивидуально, поэтому на основании решения суда определяется, будут ли выплачиваться алименты с прибыли.
Обогащение плательщика за счёт продажи машин. Это может произойти в том случае, если алиментоплательщик постоянно занимается перепродаже авто, и получает на этих сделках некую прибыль.
Ребенку не требуется 1 млн рублей для обеспечения его нужд. Соответственно в лучшем случае эти деньги будут отложены до совершеннолетия ребенка (но подчеркнем, что обогащение ребенка – не цель алиментирования), а в худшем – потрачены родителем, с которым проживает ребенок, на себя.
Нужно ли платить алименты с продажи? Нет, если такие сделки не являются регулярными, и не приносят прибыль продавцу в виде разницы в цене.
Ребенку не требуется 1 млн рублей для обеспечения его нужд. Соответственно в лучшем случае эти деньги будут отложены до совершеннолетия ребенка (но подчеркнем, что обогащение ребенка – не цель алиментирования), а в худшем – потрачены родителем, с которым проживает ребенок, на себя.
То есть если сторона, с которой взысканы алименты, осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с продажей имущества, систематически получает доход, то и с получения денежных средств по сделкам ей необходимо уплачивать алименты.
Тут все будет зависеть от того, как много он потратил при покупке и как много приобрел от продажи. Получив от покупателя 300 тысяч за гараж, который ранее был куплен за 250 тысяч, налог будет определен из такой же суммы, как в первом случае, то есть, из 50 тысяч.
Обратите внимание: для сопоставления расходов и доходов понадобятся документы, подтверждающие, что предыдущий хозяин деньги получил, например, простая расписка.
В настоящее время данная тема является достаточно обсуждаемой. Попробуем разобраться по порядку. Действительно, Семейный кодекс предусматривает, что алименты должны выплачиваться только из дохода. Более того, законодательно закреплен список источников дохода, из которого должны платиться алименты.
На следующий день пристав направляет в банк постановление об аресте счета, средства блокируются и перечисляются в пользу взыскателя. Остаток долга (20 000 руб.) по-прежнему остается за плательщиком.
Взыскателей средств не меньше волнует этот вопрос, поскольку в долевом отношении от цены сделки с недвижимостью или движимым имуществом к получению может образоваться приличная сумма.
Алиментообязанный гр. Немоляев имел задолженность по платежам в пользу несовершеннолетнего сына в сумме 114 000 руб., являлся безработным, на учете в центре занятости не состоял, от исполнения обязательств уклонялся умышленно.
Давайте вначале всё же разберем нормативную составляющую вопроса. Это упростит понимание нами сложившейся судебной практики по алиментам с продажи квартиры.
Например, продав квартиру стоимостью 6 миллионов рублей, он конвертировал натуральные финансы в денежное выражение. Если он изначально купил квартиру по этой стоимости или большей, то прибыли в сделке не наблюдается.
Если же долг возник из-за нежелания выплачивать, то часть средств после сделки придётся отдать получателю для погашения долга.
Именно поэтому следует различать получение выгоды от конвертации. Так, если алиментщик сдает свою квартиру, то он обязан платить и налоги, и алименты с той суммы, которую получает ежемесячно. Это доход, подлежащий взысканию, где прибыль налицо. Но продажа квартиры под статью доходов не подходит.
Если мужчина продает квартиру, полученную в дар, то он получает огромную прибыль, с которой обязан заплатить алименты, если владел недвижимостью меньше трех лет, причем предварительно уплачивается НДФЛ.
Получается, если ориентироваться на мнение КС РФ, в подобном случае алименты от продажи транспортного средства должны быть уплачены.
Отвечает юрист Юлия Шульженко (Ростов-на-Дону):
Честно говоря, для юриста, который постоянно «варится» в этой каше, ничего необычного в этом вопросе, конечно же, нет. Проблемы возникают у рядовых граждан.
Третий момент: такие алименты ухудшат материальное положение плательщика. Если человек отдаст 25 % и более в качестве алиментов, то ему не хватит купить другое жилье или автомобиль. В результате человек либо утонет в долговой яме, либо просто останется без имущества.
В РФ немалое количество граждан занимается перепродажей транспортных средств. Изначально автомобили покупаются ими по минимальной стоимости, затем после ремонта доводятся до нормального состояния и продаются по завышенной цене. Таких лиц называют перекупщиками. Заработок от одной такой сделки может составлять от 20 000 руб., все зависит от количества продаж и стоимости машин. Именно поэтому требуется тщательно разобрать этот вопрос, чтобы понять когда продажа имущества – обогащение, а когда просто конвертация. От этого будет зависеть конечный ответ: надо ли платить алименты с продажи имущества?
Например, человек выискивает на вторичном рынке перспективные автомобили, ремонтирует их, приводит в идеальное состояние и продает. Очевидно, что в данном случае перепродажа авто – способ заработать на жизнь.
Нет долгов по алиментам продавайте . Взыскать от суммы продажи могут только долги по алиментам и то на основании решения суда. В проданной квартире, может быть доход, который интересует лишь налоговую, чтобы обложить налогом. Свою собственность (которая имеет цену) всего лишь перевели в денежный эквивалент. Забудьте про дарение. Намудрите с ложного испуга и точно останетесь без квартиры и денег!
Другие — меняются косвенные шестерёнки, осуществляемая в специальных графах, между сторонами устанавливаются продовольствия партнерства и дружбы, адмирала, хата, что произойдет с ребенком в отношении.
Алименты с продажи автомобиля или квартиры
На практике доказать занятие алиментообязанного перепродажей транспорта проблематично по нескольким причинам:
- Большинство автомобилей не ставится ими на учет на свое имя: они покупают их, затем ремонтируют и перепродают другим людям. Разумеется, налог не платится, а изменения в ПТС не вносятся.
- Даже при продаже состоящего на учете автомобиля перекупщик получает освобождение от НДФЛ ввиду отсутствия прибыли, если договаривается с покупателем об указании уменьшенной стоимости машины.
В-третьих, согласно правовой позиции Конституционного суда РФ и Министерства юстиции РФ, уплата алиментов с денежных сумм, полученных от продажи недвижимости, осуществляется только в случае, если гражданин получает экономическую выгоду от такой сделки.
И связано это, в первую очередь, с тем, что информацию о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, надо ли платить алименты с продажи квартиры и т.д. люди ищут, прежде всего, в интернете.