Документы для рефинансирования в сбербанке 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для рефинансирования в сбербанке 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Сумма кредита	Процентная ставка
до 300 000 ₽	12,9% до 16,9%
от 300 000 ₽ до 1 000 000 ₽	12,9%
от 1 000 000 ₽	11,9%

Калькулятор рефинансирования кредита 2021 года

1Подайте заявкуЗа пять минут и без справокПодать в Сбербанк Онлайн
2Дождитесь решенияОбычно нам достаточно двух минут. После одобрения подтвердите получение
в онлайне, и банк перечислит деньги
3Погашайте один кредитТеперь у вас всего один кредит, который удобно погашать в онлайне

Получить деньги можно в течение 30 дней с момента одобрения. Срок зачисления — 1 рабочий день после одобрения и подписания документов.

Если вы получаете зарплату или пенсию на счета, открытые в Сбербанке, получить деньги вы можете в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты». На экране с одобренной заявкой нажмите «Оформить кредит». Если этой кнопки нет, зайдите в Сбербанк Онлайн повторно или обратитесь в офис Сбербанка, который указан в заявке.

Если вы не получаете зарплату или пенсию на счета в Сбербанке, для зачисления кредита обратитесь в офис Сбербанка.

При оформлении кредита в Сбербанк Онлайн вы можете:

— выбрать страховку к кредиту;

— посмотреть предварительный график платежей;

— выбрать удобную дату погашения;

— посмотреть индивидуальные условия кредитования;

— выбрать карту для зачисления кредита (здесь же можно отказаться от кредита, например, если нужно оформить новую заявку).

Важно: кредит зачисляется на счет дебетовой карты, открытой в регионе выдачи кредита.

Требования к карте:

— Овердрафт погашен или не используется;

— Карта активна и до истечения срока действия осталось более 2 месяцев;

— Валюта карты — рубли;

— На счёт карты не наложен арест.

При оформлении рефинансирования нередко возникают сложности, особенно, если это связано с подключением материнского капитала.

В соответствии с законодательством, дети и родители должны быть равноправными собственниками приобретенной недвижимости, следовательно, после погашения ипотеки у первичного кредитора, малышам должны быть выделены равные доли.

Сложность рефинансирования ипотеки материнским капиталом в том, что банки несут огромный риск, связанный с возможным прекращением выплат ежемесячных взносов со стороны родителей. Дети – социально-защищенные слои общества, поэтому, при возникновении просрочек, квартиру, собственниками которой они являются, банк не сможет конфисковать по закладной в счет погашения задолженностей.

Оформление договора осуществляется только при полном согласии заемщика с условиями рефинансирования ипотечного кредита в Сбербанке.

Особое внимание следует уделить процентной ставке. При подписании договора на закрытие задолженности по ипотеке, она будет равна 12,9%. Только после погашения займа, проведения процедуры регистрации и подписания документов на ипотеку, ставка будет снижена до 10,9%.

При этом, многие банки не ограничивают заемщика, он имеет право на повторное рефинансирование при наличии наиболее выгодных условий по ипотеке. Однако, в данном случае важна выгода, поскольку переоформление потребует дополнительных издержек. Судя по отзывам клиентов, повторное рефинансирование – процедура, требующая больших финансовых затрат, чем ожидаемая выгода.

Несмотря на то, что Сбербанк снизил ставки по рефинансированию ипотеки, до заветных 6% они все же не дотягивают. Самая низкая ставка доступна семьям при рождении второго ребенка и для многодетных семей.

Основные условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке под 6 процентов за второго и третьего ребенка:

Программа действует с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Ее можно пролонгировать до 31 марта 2025 года, если второй (или последующие) ребенок родился в семье в период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года.
Максимальный срок действия сниженной ставки – 8 лет. Три года при рождении второго ребенка, и добавляется 5 лет при появлении третьего. Льготам и субсидиям на ипотеку мы посвятили отдельный материал.
Под программу подходит только ипотека на жилье в новостройках или в процессе строительства.
Стоимость недвижимости до 12 млн. рублей – для Москвы и Санкт-Петербурга. Для иных регионов – до 6 млн.
Страхование жизни и здоровья – обязательный пункт. Делается непосредственно перед рефинансированием.
Договор кредитования оформлен не ранее 1 января 2018 года, а рефинансирования – не ранее 1 августа того же года.
Рефинансирование возможно при условии, если второй и третий малыш появились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Дети должны иметь гражданство Российской Федерации.
По рефинансируемой ипотеке отсутствуют просрочки.

Рефинансирование потребительского кредита Сбербанка;
Рефинансирование потребительских кредитов других банков;
Рефинансирование Кредитной карты других банков;
Рефинансирование Дебетовой карты с овердрафтом;
Рефинансирование автокредита полученного в Сбербанке;
Рефинансирование автокредита полученного в другом банке;
Рефинансирование ипотечных кредитов других банков.

ТРЕБОВАНИЯ К РЕФИНАНСИРУЕМЫМ КРЕДИТАМ 2021 ГОДА:

Не менее 180-ти календарных дней с момента получения рефинансируемого кредита;
Не менее 90 календарных дней до окончания действующего кредитного договора;
Своевременные ежемесячные платежи в течение последних 12 месяцев;
Реструктуризация по рефинансируемым кредитам не проводилась.

Термин «рефинансирование» расшифровывается как соединение нескольких кредитов в один с применением пониженной годовой ставки. Плательщику становится легче выплачивать заем, к тому же уменьшается переплата по нему.

Сбербанк предлагает рефинансирование на следующих условиях:

ставка – от 11,9 %;
минимальный размер займа – 30 000 рублей;
максимальный размер кредита – 3 миллиона рублей;
максимальный срок кредитования – 5 лет.

Для физических лиц в 2021 году действует ряд условий при рефинансировании кредита в Сбербанке:

сумма до 300 тысяч рублей – годовая ставка от 12,9 до 16,8 процентов;
сумма от 300 тысяч рублей до 1 миллиона рублей – годовая ставка 12,9 процентов;
сумма от 1 миллиона рублей – годовая ставка 11,9 процентов.

Оформить перекредитование можно на сумму от 30 тысяч до 3 миллионов рублей. Срок кредитования от 3 месяцев до 5 лет.

Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц в 2021 году

Для оформления перекредитования в Сбербанке нужно представить следующую документацию:

Паспорт гражданина РФ с указанием места регистрации.
Документ, подтверждающий финансовое положение (2-НДФЛ).
Документ, свидетельствующей о занятости (копия трудовой книжки).
Сведения о ранее полученных кредитах – дубликаты кредитных соглашений рефинансируемых займов.

Без этих документов сотрудник банка не сможет оформить заявку на услугу перекредитования.

Услуга перекредитования имеет ряд плюсов:

можно оформить заем под более низкий процент. Вместе с этим уменьшается ежемесячный платеж;
оформление займа на более продолжительный срок. От этого уменьшается размер ежемесячного платежа;
возможность оформить заем и погасить до 5 кредитов, оформленных в других банках или в самом Сбербанке.

Чтобы определить выгодные условия слияния кредитов, на официальном сайте внедрена расчетная система. Найти ее можно в разделе «Рефинансирование». Для этого в соответствующие графы нужно ввести:

оставшуюся сумму по кредиту;
размер ежемесячного платежа;
срок кредитования.

Штраф за просрочку или неполное погашение долга – 20 % годовых. Определяется величиной просроченной суммы. Период начисления штрафа начинается со следующего дня после даты исполнения кредитного обязательства, завершается датой погашения просрочки.

При неполном погашении кредита или просрочке предусматривается пеня в размере 20 % годовых. Устанавливается с суммы просроченного платежа.

Для понимания принципа процесса рефинансирования, следует рассмотреть, как это применяется на практике. Если у заемщика оформлено несколько незакрытых кредитов из разных банков, а также есть кредитная карта, он может решиться на рефинансирование. В таком случае ход действий такой.

Заемщик обращается в Сбербанк. Ему одобряют заем на перекредитование, переводят средства на кредитные счета в других банках, чтобы полностью перекрыть задолженность.
При необходимости можно получить дополнительные средства на жизненные расходы. Размер ежемесячного платежа в данном случае не повышается.
Клиент постепенно возвращает в Сбербанк деньги, полученные для рефинансирования кредитов, забыв об условиях других кредитных учреждений. Платежи производятся физическим лицом ежемесячно в 2021 году. Размер платежа меньше по сравнению с суммой, уплачивавшейся ранее.

Рефинансирование кредита в Сбербанке в 2021 году

Рефинансирование потребительского кредита Сбербанка;
Рефинансирование потребительских кредитов других банков;
Рефинансирование Кредитной карты других банков;
Рефинансирование Дебетовой карты с овердрафтом;
Рефинансирование автокредита полученного в Сбербанке;
Рефинансирование автокредита полученного в другом банке;
Рефинансирование ипотечных кредитов других банков.

Кредитный калькулятор Сбербанка
Ипотечный калькулятор Сбербанка
Универсальный калькулятор ипотеки
Кредитный калькулятор Автокредита
Кредитный калькулятор рефинансирования Кредита
Кредитный калькулятор рефинансирования Ипотеки

Предоставляет Сбербанк рефинансирование кредитов других банков в 2021 году после получения от клиента корректно оформленной заявки. Стоит отметить, услуга не предоставляется в режиме онлайн, клиенту необходимо обратиться исключительно в офис компании. Правда, можно без проблем скачать бланк документа, заполнить его в установленном порядке. При подаче заявки обязательно прикладывается и соответствующий пакет сопроводительных документов, удостоверяющих личность получателя средств, дающих возможность оценить все обстоятельства дела. Прибытие в офис Сбербанка позволит запросто сэкономить собственное время, если все корректно заполнено, администрация организации предоставляет конечное решение не позднее двух суток. В конечном счете, сотрудник свяжется с потенциальным клиентом и ответит, будут выданы средства, а, возможно, в кредите будет отказано.

Банковское рефинансирование — это процедура слияния нескольких кредитных продуктов в одну задолженность. Другими словами, это так называемое перекредитование, благодаря которому достигается усреднение разноплановых показателей. Его положительным последствием для кредитуемых выступает уменьшение процентной ставки, а значит, и суммы постоянных платежей.

Для начала следует определиться с местом обращения. Затем, подготовив необходимый перечень документов, посетить подходящий офис. Если клиент транслирует свои налогооблагаемые доходы через банковскую систему, то ему разрешается обратиться в любое отделение, в ином случае — в ближайший офис по месту официальной постоянной или срочной прописки.

Рефинансирование в Сбербанке в 2021 году

Последний раз они менялись 14 января 2020 года и возросли:

При первом взносе больше 20% – на 1%.
Меньше 20% – на 1,2%.

Впрочем, повышение не затронуло льготные программы, рассчитанные на семьи с детьми и военнослужащих. Актуальные предложения зависят от того, когда подписывался контракт.

Цель займа	Ставка, %
	до погашения ипотеки	до списания кредитов	после закрытия всех долгов
до регистрации займа на жилье
только ипотека	12,9	–	10,9
+ деньги на свои нужды	13,4	–	11,4
+ наличные + на авто + потребительский кредит + карта	13,4	12,4	11,4
после оформления займа на жилье
только ипотека	11,9	–	10,9
+ деньги на свои нужды	12,4	–	11,4
+ наличные + на авто + потребительский кредит + карта	12,4	–	11,4

Обязательно воспользуйтесь этими данными, чтобы просчитать все сопутствующие затраты и понять, насколько выгодно вам будет заключать новый договор.

Думая над тем, почему Сбербанк не рефинансирует свою ипотеку, и собираясь воспользоваться его программой перекредитования, убедитесь, что выполняются такие условия:

Последние 12 месяцев обязательства погашались строго по графику, без задержек.
Контракт действует уже полгода (считая с момента его подписания) и будет актуален еще как минимум 90 дней.
Ранее с договором подобных операций (и реструктуризации тоже) не проводилось.
Вы готовы переоформить страховку.
Предметом соглашения является вторичное или новое жилье, но никак не строящееся здание (любой направленности).

Если вы хотите воспользоваться программой, но ожидаете, когда Сбербанк рефинансирует собственную ипотеку своим клиентам, помните, что для перекредитования объект обеспечения должен отвечать ряду критериев:

Уже передан в пользование и эксплуатируется купившим его лицом.
На руках есть свидетельство, доказывающее право собственности на квартиру.
Обременения отсутствуют (или сняты), первичный заем погашен.
Имущество является предметом договора, заключаемого с его непосредственным владельцем.
Иные ценности, предоставляемые в качестве гарантии исполнения долговых обязательств, не может быть отчуждено третьими лицами.

Решая, как можно рефинансировать ипотеку в Сбербанке, взятую в каком-то другом учреждении, не забывайте о дополнительных издержках. Регистрация или покупка нового страхового полиса – это расходы. Так не потратите ли вы больше, чем приобретете? Нет, вы точно сэкономите в любом из трех следующих случаев:

У займа большое «тело» – вы снизите ставку всего на 0,5-1%, но станете переплачивать в разы меньше.
Проценты изначально очень высоки, и даже один «лишний» сделает разницу.
Кредит действителен в течение долгого времени, и его досрочное погашение (особенно на ранних стадиях) оборачивается серьезной минимизацией издержек.

Эти цифры актуальны для ставки, составляющей 12,5%. Отталкиваясь от них и от действующих условий договора, не составит труда вычислить минимизацию собственных расходов. Для упрощения задачи существуют даже специальные онлайн-калькуляторы, помогающие учесть все сопутствующие издержки: достаточно подставить в их поля соответствующие значения, нажать на одну кнопку, и вы узнаете ту сумму, которую сэкономите за расчетный период.

Вычисляете размер выгоды по таблице выше, учитывая все виды расходов.

Собираете нужный пакет документов и готовите реквизиты.
Пишете заявление и направляете его на рассмотрение – на вынесение решения у второй стороны уйдет 5-10 дней. За это время можно проконсультироваться по всем мучающим вопросам, например, поинтересоваться, когда Сбербанк начнет рефинансировать свою ипотеку.
При одобрении ходатайства предъявляете документы на недвижимое имущество и заказываете его оценку. Экспертиза займет от 3 до 5 суток, а компетентное заключение вы получите еще через 5 дней.
Оформляете новый договор, со ставкой в 12,9 процентов, а уже действующий закрываете – выданной суммы с лихвой хватит на компенсацию ранее взятых обязательств.
Составляете ходатайство о досрочном погашении кредита на жилье, переводите сумму (полностью) заимодавцу, по завершении этой процедуры берете справку об отсутствии долгов и предъявляете ее второй стороне (необходимо уложиться в 60 дней с того момента, как воспользуетесь программой).
Показываете закладную в Росреестре, чтобы снять обременения.
Регистрируете перезаключение контракта, но уже со снижением выплат на 2%.

Если вы собираетесь воспользоваться одной из программ, то, вне зависимости от того, рефинансирует ли Сбербанк свои кредиты по ипотеке или чужие (других учреждений), вам все равно нужно подать соответствующее ходатайство, а его могут как удовлетворить, так и отклонить.

Любое прошение рассматривают в течение 5-10 дней (смотря какая сумма и есть ли льготы у обращающегося). Ответ дают, оценивая количество иждивенцев, зарплату, сроки погашения. Важнейшую роль играет ценность имущества под обеспечение. Чтобы она не стала причиной отказа, учитывайте следующие нюансы:

«Малосемейки» нельзя предоставлять в качестве гарантии исполнения обязательств.
Квартиры с нестандартной планировкой, нишами вместо окон и другими подобными особенностями вряд ли подойдут (потому что впоследствии их будет сложно продать).
Если у недвижимости несколько этажей, то перекрытия должны быть металлическими или железобетонными, то есть надежными, но не деревянными.
Необходимо, чтобы санузел и кухня были отдельными, а все коммуникационные системы исправно функционировали.

Прежде чем обращаться в Сбербанк – рефинансировать ипотеку, взятую в нем или другом учреждении, – стоит предварительно подготовить пакет деловых бумаг. Это поможет сэкономить время.

Переплаты сокращаются, нагрузка частично снимается – при грамотной калькуляции выплат финансовое положение облегчается.
Все имеющиеся займы различной природы не составляет труда объединить в один, который затем банально удобнее погашать.
Возникают суммы (пусть и небольшие) под личные нужды.
Появляется возможность рассчитываться в онлайн-режиме, без комиссии.

Рефинансирование кредитов – это одна из услуг, которую предоставляет своим клиентам Сбербанк с целью снижения процентной ставки по действующим кредитным продуктам. Рефинансировать можно кредиты, взятые в Сбербанке, а также кредиты сторонних банков, объединив в один платеж под сниженную ставку.

Срок кредита можно как увеличить (до максимально возможного), так и сократить, но при уменьшении срока Сбербанк будет отталкиваться от платежеспособности клиента. Главное преимущество: при рефинансировании залогового кредита залоговый объект переходит в собственность заемщика, к примеру, при рефинансировании автокредита, автомобиль становится полноправной собственностью заемщика.

Список документов для рефинансирования кредита такой же, как и для оформление потребительского кредита, но при этом заемщик должен предоставить кредитные договоры на рефинансируемые кредиты, а также график платежей.

Для оформления рефинансирования необходимо подтверждать свой доход. Для каждой категории заемщиков имеются требования подтверждения финансового состояния.

Категория	Необходимые документы	Особенности
Физические лица	Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка	Справка должна отображать доход заемщика не менее чем за 6 месяцев. Срок действия данной справки со дня получения не более 30 дней
Зарплатные клиенты	Предоставление документов не требуется при условии, что зарплатный клиент получает зачисления зарплаты ежемесячно на карту Сбербанка. Если зачисления прерываются, то предоставление справки необходимо	Если клиент находится на зарплатном проекте, то все сведения операции по счетам клиента Сбербанк отслеживает самостоятельно
Пенсионеры, получающие пенсию на карту Сбербанка	Предоставление справок, подтверждающих доход, не требуется	—
Пенсионеры, не получающие пенсию на карту Сбербанка	Если пенсионер получает зачисления на пенсионную книжку, то необходимо предоставить в банк выписку из ПФР	Выписка из ПФР должна быть сделана за последний месяц, срок действия справки составляет 30 календарных дней
Работающие пенсионеры	Если клиент работает и при этом получает пенсию, отталкиваться стоит от размера зачислений. Если по месту работы клиент получает доход выше, чем пенсионные зачисления, то предоставление справок не отличается от категорий «работающие физические лица» либо «зарплатные клиенты» (зависит от того, каким образом приходит доход), при этом пенсионные зачисления указываются в разделе дополнительный доход	Если требуется 2-НДФЛ, то прописывается доход за последние 6 месяцев, срок действия данной справки календарных 30 дней
Индивидуальные предприниматели	Налоговая декларация	В зависимости от вида ведения отчетности декларация предоставляется либо за предыдущий год (в случае сдачи годовой декларации), либо за два последних квартала (если декларация сдается ежеквартально)
Военные	2-НДФЛ, если военный находится на зарплатном проекте, то предоставление справок не требуется	Доход должен быть прописан за последние 6 месяцев, срок действия справки 30 календарных дней

Можно ли рефинансировать ипотеку сбербанка в 2021

С начала 2021 года показатели процентных ставок в Сбербанке при рефинансировании изменились. На этот уровень влияют такие параметры:

ипотека по общей программе — 12,9% (при регистрации кредита — 11,9%);
ипотека, оформленная вместе с потребительским кредитом и картой — 13,4% (при регистрации — 12,4%);
ипотека, оформленная с нецелевым займом — 13,4% (при регистрации — 12,4%).

Сбербанк оформляет рефинансирование ипотеки не для каждого заемщика. Клиент должен соответствовать всем требованиям, представленным компанией:

Возраст заемщика — от 21 до 75 (на момент последнего взноса клиенту не должно быть больше 75 лет);
Рабочий стаж за все время — 1 год, на последнем месте работы — 6 месяцев (но если клиент получает заработную плату на карту Сбербанка, это требование не учитывается);
Статус гражданина РФ;
Положительная кредитная история (в том числе по текущему кредиту, который планируется рефинансировать);
Подтвержденная платежеспособность и состоятельность.

Сбербанк проверяет не только личность заемщика, но и сопоставляет рефинансируемую ипотеку с требованиями. Заявка на процедуру будет одобрена, если будут соблюдены все условия:

текущий кредит на протяжении года погашался вовремя;
клиент вносил платежи по ипотеке другому банку не менее 6 раз;
текущая ипотека ни разу не рефинансировалась;
плательщик заново оформляет страховку;
в ипотеку приобретена готовая квартира в новостройке либо со вторичного рынка. Не допускается производить перерасчет ипотеки на жилье, которое находится в процессе строительства.

Банк имеет право проверять квартиру, находящуюся в залоге у банка. Она также должна соответствовать требованиям, чтобы заявка на перекредитование была успешно одобрена. Заемщик должен уже проживать в ипотечной квартире или доме. Сбербанк требует документы, подтверждающие тот факт, что гражданин является владельцем квартиры.

Перекредитование ипотеки в Сбербанке в 2021 году очень выгодно. Благодаря ему можно сэкономить деньги на услугах страховки и регистрации.

Перед тем как принять решение оформить перерасчет кредита в Сбербанке, необходимо убедиться, что это выгодно именно для плательщика. Обратить внимание нужно на такие параметры:

Итоговая переплата. Она должна быть значительно меньше, чем в первоначальном банке;
Срок кредитного договора. Заемщик должен учесть тот факт, что он обязан досрочно погасить займ в первом банке-кредиторе. Это лучше сделать в начале действия договора, чтобы не потерять много средств;
Уменьшенный уровень процентной ставки. Если процентная ставка в Сбербанке уменьшена, к примеру, на 0,1%, чем в первом банке-кредиторе, это влияет на итоговую переплату.

Заемщик может сам убедиться в выгоде рефинансирования в Сбербанке, учитывая, что компания предлагает -2% от процентной ставки первого банка-кредитора. Можно использовать онлайн-калькулятор на сайте Дом-клик.

Перекредитование ипотеки в Сбербанке проходит в несколько этапов:

Клиент рассчитывает выгоду в соответствии с новой процентной ставкой от Сбербанка. Необходимо выяснить, сколько средств удастся сэкономить, и сравнить этот показатель с другими банками.
Убедившись в выгоде рефинансирования именно в Сбербанке, плательщик собирает пакет необходимых документов.
Затем он оформляет заявление и через Дом-клик отправляет онлайн-запрос. Банк принимает решение в течение 10 дней.
Если банк одобрил заявку, необходимо предоставить все собранные документы (включая документы на квартиру) в ближайшее отделение банка. Банк рассматривает их в течение 5 дней.
Следующий обязательный этап — воспользоваться услугами аккредитации объекта недвижимости. Банк должен проверить квартиру на соответствие некоторым требованиям. Процедура длится от 3 до 5 дней.
Оформляется кредит, размер процентной ставки составляет 12,9%. Данные средства нужны для того, чтобы покрыть оставшийся долг ипотеки, оформленной в первом банке.
В первом банке оформляется письменное заявление на досрочное погашение кредита. Плательщик перечисляет средства.
Первоначальный банк выдает документ, подтверждающий тот факт, что заемщик больше не имеет никаких обязательств перед компанией. Далее клиент передает эту справку сотрудникам Сбербанка (с момента выдачи кредита не должно пройти более двух месяцев).
Следующий этап — обращение в Росреестр. Здесь ипотечная квартира снимается с залога. Процедура длится 3 дня.
Заключительный этап — подписание нового договора в Сбербанке.

Документы для рефинансирования кредитов в Сбербанке

После передачи пакета документов банк рассматривает заявку в течение 5-10 дней и принимает решение. Он может как принять запрос, так и отклонить его. В анализе данных внимание уделяется личности заемщика, его кредитной истории и наличию государственных ипотечных программ. Важными факторами являются также финансовое состояние, срок кредитования и количество людей, находящихся у главного плательщика на иждивении.

Не менее важным является также объект недвижимости. Банк имеет право отказать клиенту, если его жильё имеет:

деревянные пол и потолок;
необычную планировку (к примеру, углубленные стены или потолок с наклоном);
отдельную кухню и санузел.

Перед обращением в отделение Сбербанка заемщик должен собрать необходимый пакет документов. Его нужно передать сотрудникам на рассмотрение вместе с заявлением на перекредитование.

Список необходимых документов:

Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
Анкета, заполненная на предварительном этапе процедуры;
Справка от работодателя, подтверждающая наличие занятости;
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
Копия трудовой книжки;
Ипотечный договор, оформленный в прежнем банке-кредиторе;
Документ, в котором указана оставшаяся сумма долга по первому банку-кредитору;
Документ, подтверждающий тот факт, что заемщик последние 12 месяцев вносил денежные средства без каких-либо просрочек;
Документы на ипотечную квартиру. Это необходимо в связи с тем, что квартира вносится в залог Сбербанка.

Заемщику нужно быть готовым к тому, что банк может попросить и другие документы, которые не перечислены в списке.

Существует ряд неоспоримых преимуществ этого конкретного банка и его предложений перед конкурирующими организациями. Среди них стоит выделить в качестве основных, следующие:
• Благодаря услугам банка у клиентов появляется возможность сделать платеж, который стоит вносить каждый месяц меньше, чем он был до этого;
• Если авто было куплено в кредит, то процесс позволяет снять с него наложенные обременения;
• Благодаря рефинансированию в Сбербанке, условия в 2021 году такие, что процентная ставка может тать ниже, а клиент может закрыть кредитные обязательства в других банках, превратив до пяти кредитов в один, что очень удобно при погашении долга;
• Стоит отметить, что этот кредит не потребует дополнительного обеспечения. Кроме того, поручители тоже не нужны при оформлении договора;
• У клиентов появляется реальная вероятность того, что они смогут получить дополнительные денежные средства на свои личные целевые направления;
• В Сбербанке клиенты делятся на различные категории, поэтому представители разных категорий смогут получить индивидуальные условия кредитования, которые позволят максимально выгодно вести сотрудничество с банком.

Для любого заключения договора с банковскими конторами обязательно нужны дополнительные документы. Если же вам необходимо рефинансирование, то обязательно возьмите с собой следующие бумаги:

Удостоверение личности и того, что вы являетесь гражданином РФ, а именно паспорт, при этом обязательно должна стоять пометка о регистрационных данных;
Все справки и подтверждения финансового состояния клиента, а также документы, подтверждающие, что заемщик работает в реальном времени и получает стабильный заработок. Эта документация может не потребоваться, если сумма займа небольшая и соответствует остатку на кредите;
Также обязательно нужно предоставить все данные по кредитным обязательствам, по которым нужно проведение рефинансирование в Сбербанке, такие условия в 2021 году, чтобы была доступная процентная ставка;
В некоторых случаях достаточно и справки о том, что заемщик зарегистрирован в стране. Но при этом нужно подготовить и документы, подтверждающие, что человек постоянно находится в определенном месте.

После того, как все документы будут предоставлены работникам банка, получить ответ о том, будет ли рефинансирован ваш кредит, вы сможете в течении нескольких рабочих дней. После того, как вы получите позитивный ответ от банка, получить полное финансирование вы сможете на протяжении календарного месяца, состоящего из тридцати дней. Главное, что нужно помнить, это обязательно пройти правильно порядок подтверждения того, что вы используете полученные деньги по заявленному назначению.

Банком установлены требования к подлежащему рефинансированию кредиту:

количество объединяемых займов – не более 5-ти;
объединяемые кредиты – рублевые;
срок действия кредитных договоров – от 180 дней (на день оформления кредитной заявки);
полное погашение прежних займов без допущения просрочек;
отсутствие в настоящем просрочки;
возможность рефинансирования только займов, не прошедших реструктуризацию.

Условия рефинансирования Сбербанка:

наибольшая сумма для каждого объединяемого займа – 3 млн. рублей;
наименьшая – 30 тысяч рублей;
минимальный срок действия кредитного договора – 3 месяца;
максимальный – 5 лет;
ставка рефинансирования при сумме от 30 до 500 тысяч рублей – 13,4%;
при сумме от 500 тысяч до 3 миллионов – 11,4%;
комиссионные за предоставления услуги не снимаются;
обеспечение займа отсутствует.

Чтобы клиент смог воспользоваться банковской услугой, он должен соответствовать следующим требованиям:

Возраст на дату оформления договора – от 21 года.
Возраст на дату закрытия договора – до 65 лет.
Рабочий стаж:

для гражданина, пользующегося зарплатной карточкой Сбербанка – не меньше 3 месяцев на нынешней работе;
для работающего пенсионера, имеющего зарплатный счет Сбербанка – не меньше 3 месяцев на нынешней работе при стаже от 6 месяцев за последний 5-летний период;
для гражданина, не пользующегося зарплатным счетом Сбербанка, не предоставившего документальное подтверждение финансовых возможностей и занятости – не меньше 6 месяцев на нынешней работе при стаже от года за последний 5-летний период.

Для оформления услуги банковский сотрудник просит у клиента следующий комплект документов:

удостоверение личности с регистрационной отметкой;
документальные подтверждения финансовых возможностей и рабочей занятости (не требуются, если кредитная сумма соответствует остаточному долгу по объединяемым займам);
договорные документы по объединяемым кредитам.

Гражданин может оформить услугу:

в банковском офисе по месту регистрации;
в любом отделении, предоставляющем услугу кредитования, в пределах страны – для граждан, пользующихся зарплатным счетом Сбербанка.

Заявку на рефинансирование Сбербанк рассматривает минимум 2 минуты, но максимум 2 дня. Рассмотрение начинается с даты предоставления комплекта документов.

Клиенту выдается сразу вся кредитная сумма в безналичном виде, она поступает в день подписания договора на активный счет кредитополучателя, открытый Сбербанком. Положив нужную сумму на счет, банк приступает к отправке безналичных средств на рефинансируемые счета других финансовых учреждений. Плательщик погашает долг равными платежами.

Досрочное погашение:

осуществляется путем подачи заявления в банковском офисе либо онлайн-режиме;
предварительно уведомлять банк не нужно;
минимальная сумма досрочного возврата неограниченная;
необходимо погасить проценты за срок пользования кредитными деньгами;
комиссионные не берутся.

Неустойка за просрочку или неполное погашение долга – 20% годовых. Определяется величиной просроченной суммы. Период начисления неустойки начинается со следующего дня после даты выполнения кредитного обязательства, завершается датой погашения просрочки.

Оформление рефинансирования практически не отличается от составления обычного кредитного договора. Нужно лишь прийти в банковское отделение с необходимым комплектом документов, заполнить бланк заявления. Далее остается дождаться положительного ответа банка, чтобы начать погашение единственного долга по выгодной ставке.

СберБанк: документы для рефинансирования кредитов

Подача заявки на рефинансирование осуществляется онлайн через специальный сервис Сбербанка – Дом.Клик. Необходимо заполнить основные поля, чтобы рассчитать условие. Затем в электронном виде представляются необходимые документы, после чего с заемщиком связывается менеджер.

Если возможности подать заявку онлайн нет, можно обратиться в любое ближайшее отделение Сбербанка.

Для рассмотрения заявки на рефинансирование Сбербанку понадобятся:

анкета заемщика – заполняется онлайн или по специальной форме банка;
скан паспорта;
если регистрация временная – подтверждение регистрации по месту проживания;
документы о доходе заемщика;
кредитный договор по первоначальной ипотеке;
справка об остатке ссудной задолженности;
платежные реквизиты первоначального банка для погашения долга;
документы по залоговой недвижимости.

При рефинансировании нужно переоформлять страхование заново. Обязательно застраховать предмет залога – собственно квартиру. Дополнительно банки предлагают страховать жизнь и трудоспособность. При отказе от такого полиса ставка будет выше на 1%, поэтому, как правило, оформлять страховку выгоднее, чем не оформлять.

Кроме того, она защищает от массы рисков, которые могут возникнуть в период погашения ипотеки.

Читайте подробнее об ипотечном страховании.

Рассчитать выгоду от рефинансирования в Сбербанке и принять решение поможет наш калькулятор. Нужно ввести собственные значения и нажать «Рассчитать» — программа выдаст точный расчет.

Мнение эксперта

С начала 2020 года Сбербанк понизил минимальную ставку по рефинансированию с 9 до 8,5% за счет снижения ключевой ставки. Это говорит о гибком подходе банка к своим заемщикам и следование общим тенденциям рынка.

При этом распространение рефинансирования в текущем году на своих заемщиков не планируется – только на клиентов из других банков. Хотя Сбербанк уже заявлял о намерении перекредитовывать собственных клиентов, ожидать этого следует не ранее 2021 года.